出租屋消防安全知识讲座

演讲人：日期：出租屋消防安全知识讲座目录CONTENTS出租屋消防安全概述出租屋消防设施与器材出租屋火灾预防措施出租屋火灾应急处理出租屋消防安全责任与义务出租屋消防安全宣传与教育01出租屋消防安全概述指出租人将自有或管理的房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的房屋。出租屋定义多样性、流动性大、管理难度大、安全隐患多。出租屋特点出租屋定义与特点

消防安全重要性保障人民生命财产安全火灾是威胁人民生命财产安全的重要因素之一，加强出租屋消防安全管理，可以有效减少火灾事故的发生，保障人民生命财产安全。维护社会稳定出租屋是社会的重要组成部分，加强出租屋消防安全管理，有利于维护社会稳定和和谐。促进经济发展出租屋是城市经济发展的重要载体，加强出租屋消防安全管理，有利于提高城市形象和吸引力，促进经济发展。电气火灾燃气火灾人为火灾火灾危害常见火灾原因及危害01020304电线老化、短路、超负荷等原因引起的火灾，易造成人员伤亡和财产损失。燃气泄漏、使用不当等原因引起的火灾，具有燃烧速度快、温度高、破坏力强的特点。吸烟、玩火、放火等原因引起的火灾，往往造成严重后果，甚至涉及刑事责任。火灾不仅会造成人员伤亡和财产损失，还会破坏生态环境，给社会带来极大的负面影响。02出租屋消防设施与器材及时发现火源并发出警报，提醒人员疏散。火灾自动报警系统在火灾初期自动启动，喷洒水雾进行灭火。自动喷水灭火系统提供灭火水源，用于手动灭火。消火栓和消防水带在火灾时提供照明和指示疏散方向，帮助人员安全撤离。应急照明和疏散指示标志消防设施种类及作用根据不同类型的火灾选择合适的灭火器，拔掉保险销，握住喷嘴对准火源根部进行喷射。灭火器灭火毯消防沙箱将灭火毯披在身上或包裹住被火源困住的物体，隔绝空气以灭火。用于扑灭油类、气体等火灾，将沙子撒在火源上进行覆盖。030201消防器材使用方法010204日常维护与保养要求定期检查消防设施和器材的完好性和有效性，确保其处于正常工作状态。对消防设施和器材进行定期清洁和维护，保持其干净整洁。建立消防设施和器材的档案管理制度，记录其使用情况和维修保养历史。加强消防设施和器材的宣传教育，提高租户的消防安全意识和自防自救能力。0303出租屋火灾预防措施购买和使用质量合格的电器产品，避免使用假冒伪劣或三无产品。选用合格电器产品电器安装需由专业人员进行，确保线路连接正确、牢固；使用电器时，要按照说明书要求操作，避免过载使用。规范安装和使用定期对电器进行检查，发现损坏或老化现象及时更换；对电线、插座等也要定期检查，确保其完好无损。定期检查和维护电气火灾预防措施购买和使用符合国家安全标准的燃气设备，避免使用不合格或过期产品。使用合格燃气设备使用燃气时，要确保通风良好，避免燃气泄漏；使用后要及时关闭阀门，防止燃气泄漏引发火灾。正确使用燃气定期对燃气管道进行检查，发现老化、破损等现象及时更换或维修。定期检查燃气管道燃气火灾预防措施吸烟者应将烟蒂、火柴梗等物品丢入专门的烟灰缸或垃圾桶内，避免引发火灾。禁止乱丢烟蒂、火柴梗禁止私拉乱接电线配备消防器材保持通道畅通严禁在出租屋内私拉乱接电线，避免电线短路引发火灾。出租屋内应配备一定数量的灭火器、灭火毯等消防器材，以便在火灾发生时能够及时扑救。出租屋内应保持通道畅通，避免在通道内堆放杂物或停放车辆，以便在火灾发生时能够迅速逃生。其他火灾隐患排查与整改04出租屋火灾应急处理发现火情后，第一时间拨打火警电话119，报告火灾地点、燃烧物质和火势大小等信息。同时通知周围邻居和物业管理人员，协助疏散楼内居民。保持冷静，按照消防部门的指示进行后续操作。火灾报警与接警流程

初期火灾扑救方法在确保自身安全的前提下，使用灭火器、灭火毯等消防器材进行初期火灾扑救。注意选择合适的灭火器材和正确的使用方法，避免造成不必要的伤害和损失。如果火势无法控制，应立即撤离现场，等待消防部门到来。逃生时尽量避开浓烟和火势，用湿毛巾捂住口鼻，低姿前行。如果被困在室内，应关闭门窗，用湿布堵塞门缝，防止烟气侵入，同时寻找其他逃生通道或等待救援。熟悉出租屋内的疏散逃生路线和安全出口，确保在紧急情况下能够迅速撤离。疏散逃生路线与技巧05出租屋消防安全责任与义务123房东应确保出租屋的建筑结构、消防设施和器材等符合消防安全标准，及时消除火灾隐患。提供安全的住房环境房东应向租户明确告知出租屋的消防安全情况，包括逃生路线、消防设施使用方法等，提高租户的消防安全意识。明确告知租户消防安全知识房东应定期对出租屋进行消防安全检查，确保消防设施和器材的完好有效，及时发现并整改火灾隐患。定期进行消防安全检查房东消防安全责任爱护消防设施器材租户应爱护出租屋内的消防设施和器材，不损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施器材。遵守消防安全规定租户应自觉遵守消防安全法律法规和出租屋的消防安全管理制度，不私拉乱接电线，不违规使用明火等。掌握基本消防技能租户应掌握基本的消防安全知识和技能，如会报火警、会使用灭火器等，以便在火灾发生时能够及时有效地进行初期火灾扑救和逃生自救。租户消防安全义务消防部门负责对出租屋的消防安全进行监管，定期开展消防安全检查和宣传教育活动，督促房东和租户履行消防安全责任和义务。消防部门监管住房城乡建设部门负责对出租屋的建筑结构、消防设施和器材等进行监管，确保出租屋符合消防安全标准。住房城乡建设部门监管公安部门负责对出租屋的治安管理进行监管，同时协助消防部门开展消防安全检查和宣传教育活动，维护出租屋的消防安全秩序。公安部门监管相关部门监管职责06出租屋消防安全宣传与教育03开展消防安全知识讲座定期邀请消防专家或消防员为租户开展消防安全知识讲座，提高租户的消防安全意识和技能。01制作并张贴消防安全宣传画在出租屋的公共区域、楼道、门口等显眼位置张贴消防安全宣传画，提醒租户注意消防安全。02发放消防安全手册向租户发放消防安全手册，让租户了解基本的消防安全知识和应急逃生技能。消防安全宣传途径与方式对新租户进行消防安全培训01新租户入住前，对其进行消防安全培训，让其了解出租屋的消防设施和逃生路线。定期组织租户进行消防演练02定期组织租户进行消防演练，让租户熟悉应急逃生流程和消防器材的使用方法。针对特殊人群开展消防安全教育03针对老年人、儿童等特殊人群，开展针对性的消防安全教育，提高其自防自救能力。租户消防安全教育培训加强日常消防安全巡查定期对出租屋进行消防安全巡