北京 土地流转合同范例

北京土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在北京市签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市__________的__________地块（以下简称“土地”）使用权，甲方同意将其土地使用权转让给乙方。

2.乙方愿意接受甲方的土地使用权转让。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于北京市__________的__________地块土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让范围：土地面积__________平方米，具体四至为：北至__________，南至__________，东至__________，西至__________。

1.3土地使用权转让期限：自本合同签订之日起____年，至____年__月__日止。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币__________元。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内，将土地使用权转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：人民币现金或银行转账。

第三条土地使用权转让登记

3.1双方应在合同签订之日起____日内，共同办理土地使用权转让登记手续。

3.2乙方应承担土地使用权转让登记过程中产生的相关税费。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应在合同签订之日起____日内，将土地交付给乙方。

4.3甲方应配合乙方办理土地使用权转让登记手续。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价格。

5.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地。

5.3乙方应按时办理土地使用权转让登记手续。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定交付土地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权转让价格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除本合同。

8.3本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地使用权转让协议书

（2）土地权属证明文件

（3）其他与本合同相关的文件

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

（1）土地使用权转让协议书

（2）土地权属证明文件

（3）其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在北京市签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市__________的__________地块（以下简称“土地”）使用权，甲方同意将其土地使用权转让给乙方。

2.丙方作为担保方，同意为乙方的土地使用权转让提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于北京市__________的__________地块土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让范围：土地面积__________平方米，具体四至为：北至__________，南至__________，东至__________，西至__________。

1.3土地使用权转让期限：自本合同签订之日起____年，至____年__月__日止。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币__________元。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内，将土地使用权转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：人民币现金或银行转账。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的担保期限内，对乙方的土地使用权转让提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元。

3.3丙方在担保期间，有权对乙方的经营情况进行监督，以确保担保权益的实现。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价格。

4.2甲方有权要求乙方在土地使用期间，合理利用土地，不得损害土地资源。

4.3甲方有权要求乙方在土地使用期满后，将土地恢复原状。

第五条乙方责任及限制

5.1乙方应在合同签订之日起____日内，将土地使用权转让价格支付给甲方。

5.2乙方在土地使用期间，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同。

5.3乙方如未按时支付土地使用权转让价格，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.4乙方在土地使用期满后，未将土地恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，未经三方书面同意，任何一方不得单方面解除本合同。

7.3本合同期满后，如三方无异议，本合同自动终止。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）土地使用权转让协议书

（2）土地权属证明文件

（3）丙方担保合同

（4）其他与本合同相关的文件

第九条总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，降低了甲方在土地使用权转让过程中的风险。

2.丙方的参与，有助于维护甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中获得应有的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在土地使用权转让过程中的利益最大化。

2.甲方通过设定乙方的责任和限制，确保土地资源的合理利用，维护自身权益。

3.甲方通过丙方的担保，降低了在土地使用权转让过程中的风险，保障了合同履行。

第三篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在北京市签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市__________的__________地块（以下简称“土地”）使用权，甲方同意将其土地使用权转让给乙方。

2.乙方愿意接受甲方的土地使用权转让，并邀请丙方作为担保方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于北京市__________的__________地块土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让范围：土地面积__________平方米，具体四至为：北至__________，南至__________，东至__________，西至__________。

1.3土地使用权转让期限：自本合同签订之日起____年，至____年__月__日止。

第二条丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方的土地使用权转让提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方担保期限自本合同签订之日起至土地使用权转让登记手续办理完毕之日止。

2.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行土地使用权转让义务。

第三条土地使用权转让价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格为人民币__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起____日内，将土地使用权转让价格支付给甲方。

3.3支付方式：人民币现金或银行转账。

第四条土地使用权转让登记

4.1双方应在合同签订之日起____日内，共同办理土地使用权转让登记手续。

4.2乙方应承担土地使用权转让登记过程中产生的相关税费。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在合同签订之日起____日内，将土地交付给乙方。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价格。

6.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按照本合同约定交付土地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权转让价格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元。

7.3若丙方未能履行担保义务，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，未经三方书面同意，任何一方不得单方面解除本合同。

9.3本合同期满后，如