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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房屋整修契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承包方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及现状2.3需整修的区域及项目3.工程内容及要求3.1整修项目清单3.2材料品牌及规格要求3.3施工工艺及质量标准4.工程期限4.1整修工程开始时间4.2预计完工时间4.3遇到特殊情况的处理5.工程款项5.1工程总费用5.2付款方式及时间节点5.3付款条件及违约责任6.材料采购与供应6.1材料采购责任6.2材料供应时间及方式6.3材料验收标准7.施工现场管理7.1施工现场安全措施7.2施工现场环境维护7.3施工现场人员管理8.工程验收8.1验收标准及程序8.2验收时间及人员8.3验收不合格的处理9.工程保修9.1保修期限及内容9.2保修责任及范围9.3保修期内维修费用的承担10.违约责任10.1承包方违约责任10.2房屋所有权人违约责任10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名:身份证号码:05678联系电话系地址:某市某区某路某号1.2承包方信息承包方名称:某房屋装修有限公司统一社会信用代码:91440100MA5ABCDEF法定代表人:联系电话系地址:某市某区某路某号2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址:某市某区某路某号房屋面积:120平方米2.2房屋结构及现状墙面裂缝水电线路老化地面起砂卫生间防水层损坏2.3需整修的区域及项目需整修区域:墙面、水电线路、地面、卫生间整修项目:1.墙面裂缝修补2.水电线路改造3.地面翻新4.卫生间防水层重做3.工程内容及要求3.1整修项目清单墙面裂缝修补、水电线路改造、地面翻新、卫生间防水层重做3.2材料品牌及规格要求墙面裂缝修补:使用某品牌水泥砂浆,厚度为10毫米水电线路改造:使用某品牌电线、插座、开关等,符合国家标准地面翻新:使用某品牌瓷砖,规格为600mm×600mm卫生间防水层重做:使用某品牌防水涂料,厚度为1.5毫米3.3施工工艺及质量标准墙面裂缝修补:按照行业标准进行修补,确保裂缝不再扩大水电线路改造:按照国家标准进行改造,确保安全、可靠地面翻新:按照行业标准进行翻新,确保平整、耐用卫生间防水层重做:按照行业标准进行施工,确保防水效果4.工程期限4.1整修工程开始时间2024年4月1日4.2预计完工时间2024年5月30日4.3遇到特殊情况的处理如遇不可抗力或特殊情况导致工程延期,双方应协商解决,并相应延长工程期限5.工程款项5.1工程总费用人民币30万元整5.2付款方式及时间节点1.首付款:合同签订后5个工作日内支付人民币10万元2.进度款:工程进度达到50%时支付人民币10万元3.结算款:工程完工并验收合格后5个工作日内支付人民币10万元4.保修金:保修期满后7个工作日内无息退还5.3付款条件及违约责任1.付款条件:款项必须汇入承包方指定账户2.违约责任:如房屋所有权人未按时付款,每逾期一日,应向承包方支付违约金人民币1000元6.材料采购与供应6.1材料采购责任材料采购由承包方负责,确保材料品牌及规格符合合同约定6.2材料供应时间及方式材料供应时间为工程开始前10个工作日,采用送货上门的方式6.3材料验收标准材料验收标准按照国家标准及合同约定执行,如有异议,双方协商解决8.工程验收8.1验收标准及程序验收标准:按照国家标准、行业标准及合同约定执行验收程序:1.承包方完成工程后,通知房屋所有权人进行验收2.双方共同对工程进行现场检查3.验收合格后,双方在验收记录上签字确认8.2验收时间及人员验收时间:工程完工后5个工作日内验收人员:房屋所有权人、承包方代表及第三方监理(如有)8.3验收不合格的处理1.验收不合格的项目,承包方应在3个工作日内进行整改2.整改完成后,双方重新进行验收3.如整改后仍不合格,房屋所有权人有权要求承包方退还已收款项,并承担违约责任9.工程保修9.1保修期限及内容保修期限:自工程验收合格之日起,墙面裂缝修补为1年,水电线路改造为2年,地面翻新为5年,卫生间防水层重做为5年保修内容:在保修期内,因施工质量问题导致的损坏,承包方负责免费维修或更换9.2保修责任及范围保修责任:承包方对保修期内发生的质量问题负责保修范围:限于合同约定的工程内容及材料9.3保修期内维修费用的承担保修期内维修费用由承包方承担,房屋所有权人无需支付任何费用10.违约责任10.1承包方违约责任1.未按约定时间完成工程,每逾期一日,应向房屋所有权人支付违约金人民币1000元2.工程质量不合格,承包方应无条件返工,直至达到合同约定的质量标准10.2房屋所有权人违约责任1.未按约定时间付款,每逾期一日,应向承包方支付违约金人民币1000元2.隐瞒房屋实际情况,导致工程无法按约定进行,房屋所有权人应承担相应责任10.3违约金的计算及支付违约金按日计算,自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止,每日违约金不超过合同总额的0.1%11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式:协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构争议解决机构:某市某区仲裁委员会或人民法院11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,双方另有约定的除外12.合同变更与解除12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议12.2合同解除条件1.合同订立后,因不可抗力致使合同无法履行2.双方协商一致,决定解除合同12.3合同解除后的处理合同解除后,双方应按照合同约定处理已发生的工程款项、材料、设备等事项13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件1.工程验收合格,合同履行完毕2.合同解除3.合同约定的其他终止条件13.3合同终止后的处理合同终止后,双方应按照合同约定处理剩余款项、材料、设备等事项14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于工程图纸、材料清单、验收记录等14.2合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力14.3合同解释权本合同未尽事宜,按相关法律法规及行业惯例执行。合同解释权归房屋所有权人所有第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,第三方是指除房屋所有权人和承包方之外的,为履行合同目的而介入合同关系的个人或机构,包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方介入方式1.监理单位:负责监督工程施工过程,确保工程质量符合合同要求。2.设计单位:负责提供工程设计方案,参与施工过程中的技术指导。3.材料供应商:提供合同约定的材料,并保证材料的质量和供应及时性。4.施工队伍:实际进行工程施工,按照合同要求完成施工任务。15.3第三方责权利划分1.责任划分:监理单位:对工程质量负责,对施工过程中的违规行为进行纠正。设计单位:对设计方案的合理性和安全性负责。材料供应商:对所供材料的质量负责。施工队伍:对施工过程中的安全、质量及进度负责。2.权利划分:监理单位:有权对施工过程进行检查,提出整改意见。设计单位:有权对施工过程中的设计变更提出建议。材料供应商:有权要求房屋所有权人和承包方按照合同约定支付材料费用。施工队伍:有权要求房屋所有权人和承包方提供必要的施工条件和配合。15.4第三方介入的额外条款1.第三方介入需经过房屋所有权人和承包方的同意,并以书面形式明确各方的责任和权利。2.第三方介入的费用由相关方承担,具体费用由合同约定或协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时,房屋所有权人和承包方可向第三方追偿的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定1.第三方责任限额由合同约定,或由房屋所有权人和承包方协商确定。2.第三方责任限额不得低于合同总金额的10%。16.3第三方责任限额的适用范围1.第三方因自身原因导致工程质量不合格。2.第三方提供的材料存在质量问题,导致工程受损。3.第三方在施工过程中造成安全事故,导致人员伤亡或财产损失。16.4第三方责任限额的追偿1.房屋所有权人和承包方在第三方责任限额范围内有权向第三方追偿。2.第三方在责任限额内赔偿后,房屋所有权人和承包方不得再向第三方追偿。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入可能导致合同内容的变更,如需变更,双方应协商一致,并以书面形式签订补充协议。17.2补充协议作为合同的一部分,具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程图纸详细要求和说明:包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等,需符合国家及行业标准,并由设计单位盖章确认。2.材料清单详细要求和说明:列明所需材料的品牌、规格、型号、数量等,并由承包方确认无误。3.施工方案详细要求和说明:包括施工工艺、施工顺序、施工要点、安全措施等,需由承包方编制,并经房屋所有权人及监理单位审核同意。4.施工进度计划详细要求和说明:列明各阶段施工时间节点,包括材料进场、施工开始、验收完成等,需由承包方编制,并经房屋所有权人及监理单位审核同意。5.验收记录详细要求和说明:记录工程验收的时间、人员、验收结果等,由房屋所有权人、承包方及监理单位共同填写。6.付款凭证详细要求和说明:包括付款时间、金额、款项用途等,需由房屋所有权人和承包方签字确认。7.工程变更记录详细要求和说明:记录工程实施过程中发生的变更事项,包括变更原因、变更内容、变更费用等,需由房屋所有权人、承包方及监理单位共同确认。8.违约记录详细要求和说明:记录合同履行过程中发生的违约行为,包括违约时间、违约方、违约原因、违约责任等,由房屋所有权人、承包方及监理单位共同确认。9.保修记录详细要求和说明:记录保修期限、保修项目、保修方式等,由承包方填写,并由房屋所有权人签字确认。10.合同补充协议详细要求和说明:记录合同履行过程中发生的补充约定,包括变更内容、变更原因、变更日期等,由房屋所有权人和承包方共同签订。说明二:违约行为及责任认定:1.承包方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间完成工程责任认定:每逾期一日,向房屋所有权人支付违约金人民币1000元违约行为:工程质量不合格责任认定:无条件返工,直至达到合同约定的质量标准,并承担返工费用2.房屋所有权人违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间付款责任认定:每逾期一日,向承包方支付违约金人民币1000元违约行为:隐瞒房屋实际情况责任认定:承担相应责任,并赔偿因隐瞒事实造成的损失3.第三方违约行为及责任认定违约行为:材料质量不合格责任认定:第三方承担材料更换及修复费用,并赔偿因材料问题造成的损失违约行为:施工过程中造成安全事故责任认定:第三方承担安全事故造成的损失,并赔偿房屋所有权人和承包方的损失4.违约责任认定标准示例示例一:承包方未按约定时间完成工程,逾期10天,需向房屋所有权人支付违约金人民币1万元。示例二:第三方提供的电线存在质量问题,导致工程中断,需承担更换电线及修复费用,并赔偿房屋所有权人和承包方因此造成的损失。全文完。2024年个人房屋整修契约1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3工程范围1.4合同期限2.工程报价2.1工程费用构成2.2付款方式2.3付款时间2.4付款违约责任3.工程进度3.1工程计划3.2进度控制3.3工程延误责任4.工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量问题处理5.材料与设备5.1材料与设备供应5.2材料与设备质量5.3材料与设备验收6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格处理7.保修与维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.合同附件清单14.1附件一:房屋信息14.2附件二:工程报价表14.3附件三:工程进度计划14.4附件四:质量标准14.5附件五:材料与设备清单14.6附件六:保修与维修条款14.7附件七:争议解决条款14.8附件八:合同附件清单第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息甲方房屋位于________,房屋建筑面积为________平方米,房屋结构为________。1.3工程范围本工程范围为甲方房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、地板铺设等,具体工程内容包括但不限于:1.3.1装修:墙面涂料、壁纸、木地板、瓷砖、橱柜等;1.3.2水电改造:强电线路、弱电线路、水路改造等;1.3.3墙面翻新:墙面刮腻子、打磨、刷漆等;1.3.4地板铺设:实木地板、复合地板、瓷砖等。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程验收合格之日止。2.工程报价2.1工程费用构成本工程总费用为人民币________元,包括但不限于材料费、人工费、设备费等。2.2付款方式2.2.1甲方应在工程开工前支付总费用的________%作为预付款;2.2.2工程进度达到________%时,甲方支付总费用的________%;2.2.3工程验收合格后,甲方支付剩余总费用的________%。2.3付款时间甲方应按照本合同约定的付款方式进行付款,具体付款时间如下:2.3.1预付款:合同签订后________日内;2.3.2进度款:工程进度达到约定节点后________日内;2.3.3验收款:工程验收合格后________日内。2.4付款违约责任若甲方未按约定时间付款,每逾期一日,应向乙方支付总费用的________%作为违约金。3.工程进度3.1工程计划乙方应根据工程实际情况,制定详细的工程进度计划,并于工程开工前提交甲方审核。3.2进度控制乙方应严格按照工程进度计划进行施工,确保工程按时完成。3.3工程延误责任若乙方因自身原因导致工程延误,每延误一日,应向甲方支付总费用的________%作为违约金。4.工程质量4.1质量标准本工程质量应符合国家相关标准和规范,具体质量标准详见附件。4.2质量验收工程验收分为初验和终验两个阶段,具体验收程序详见附件。4.3质量问题处理若在工程验收过程中发现质量问题,乙方应在接到通知后________日内进行整改,直至符合质量标准。5.材料与设备5.1材料与设备供应乙方负责提供工程所需的全部材料与设备,并保证其质量符合合同约定。5.2材料与设备质量乙方提供的材料与设备必须符合国家相关标准和规范。5.3材料与设备验收甲方应在材料与设备进场后________日内进行验收,如发现质量不合格,乙方应在接到通知后________日内进行更换或修复。6.工程验收6.1验收标准本工程验收标准应符合国家相关标准和规范,具体标准详见附件。6.2验收程序工程验收分为初验和终验两个阶段,具体验收程序详见附件。6.3验收不合格处理若工程验收不合格,乙方应在接到通知后________日内进行整改,直至符合验收标准。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付款项的,应向乙方支付应付款项的________%作为违约金。8.1.2甲方单方面解除合同,未提前________日通知乙方的,应向乙方支付总工程款________%的违约金。8.1.3甲方提供的房屋信息不真实,导致工程无法按期完成或造成损失的,应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时完成工程的,每延误一日,应向甲方支付总工程款________%的违约金。8.2.2乙方提供的材料与设备不符合约定的,应立即更换或修复,并承担因此产生的额外费用。8.2.3乙方在工程过程中出现重大质量问题的,应立即整改,并承担由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后________日内协商解决,协商不成的情况下,任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约,另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同,应提前________日书面通知对方,并说明解除合同的理由。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1工程验收合格,合同目的实现。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序合同终止后,双方应尽快进行工程结算,并办理相关手续。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时,双方应互相理解,并协商解决。12.3合同附件12.3.1房屋信息表12.3.2工程报价表12.3.3工程进度计划12.3.4质量标准12.3.5材料与设备清单12.3.6争议解决条款13.合同生效与变更13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更任何对本合同的变更,均应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1附件一:房屋信息表14.2附件二:工程报价表14.3附件三:工程进度计划14.4附件四:质量标准14.5附件五:材料与设备清单14.6附件六:争议解决条款14.7附件七:合同变更记录14.8附件八:合同签订证明第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中,因甲方或乙方需要,引入的具有独立法人资格或合法执业资格的第三方机构或个人。1.2.1工程监理公司1.2.2材料供应商1.2.3设备供应商1.2.4专业检测机构1.2.5法律顾问1.2.6保险公司2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中,因自身原因导致损失或违约的,其责任限额由双方在合同中约定,但不得超过其合同总金额的________%。2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失,超出部分由引入该第三方的甲方或乙方承担。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经甲方和乙方同意,并签订专门的第三方合作协议。3.2第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方职责4.1第三方应按照合同约定和合作协议的约定,履行其职责。4.2第三方应确保其提供的材料、设备、服务符合国家相关标准和规范。4.3第三方应配合甲方和乙方的管理要求,及时报告工程进度和质量情况。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。5.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规,诚实守信,保守商业秘密。6.2第三方应按照合同约定和合作协议的约定,承担相应的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系:7.1.1第三方应向甲方提供材料、设备、服务,并承担相应的责任。7.1.2甲方有权对第三方的材料、设备、服务进行监督和验收。7.1.3甲方有权要求第三方按照约定履行合同义务。7.2第三方与乙方的关系:7.2.1第三方应向乙方提供材料、设备、服务,并承担相应的责任。7.2.2乙方有权对第三方的材料、设备、服务进行监督和验收。7.2.3乙方有权要求第三方按照约定履行合同义务。7.3第三方与合同其他各方的关系:7.3.1第三方应遵守合同约定,不得损害合同其他各方的合法权益。7.3.2第三方应配合合同其他各方的工作,共同完成合同目标。8.第三方变更8.1若需要更换第三方,应经甲方和乙方同意,并重新签订第三方合作协议。8.2第三方变更后,原合作协议自动失效。9.第三方违约责任9.1若第三方违约,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2若第三方违约,甲方和乙方有权解除与第三方的合作协议。10.第三方退出10.1第三方因故退出合同,应提前________日书面通知甲方和乙方。10.2第三方退出后,其责任和义务由其继承人或权利义务承受人承担。10.3第三方退出后,甲方和乙方应根据实际情况调整合同内容,确保合同继续有效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋信息表要求:详细记录房屋的地理位置、面积、结构、现状等基本信息。说明:房屋信息表是合同附件之一,用于明确房屋的基本情况,为后续工程设计和施工提供依据。2.工程报价表要求:详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。说明:工程报价表是合同附件之一,用于明确工程的总费用构成,为甲乙双方的付款提供依据。3.工程进度计划要求:详细列出工程各阶段的开始和结束时间,以及各阶段的工程内容和质量要求。说明:工程进度计划是合同附件之一,用于明确工程的时间安排和质量标准,确保工程按期完成。4.质量标准要求:详细列出工程各项目的质量要求,包括材料、工艺、验收标准等。说明:质量标准是合同附件之一,用于明确工程的质量要求,确保工程质量达到预期目标。5.材料与设备清单要求:详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明:材料与设备清单是合同附件之一,用于明确工程所需的材料、设备,确保工程顺利进行。6.争议解决条款要求:详细列出争议解决的方式、程序和期限。说明:争议解决条款是合同附件之一,用于明确双方在发生争议时的处理方式,保障双方的合法权益。7.合同变更记录要求:详细记录合同变更的内容、时间、原因等信息。说明:合同变更记录是合同附件之一,用于记录合同变更的实际情况,确保合同的完整性。8.第三方合作协议要求:详细列出第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明:第三方合作协议是合同附件之一,用于明确第三方的责任和义务,确保工程顺利进行。9.保修与维修条款要求:详细列出保修期限、保修范围、维修责任等信息。说明:保修与维修条款是合同附件之一,用于明确工程完工后的保修和维修责任,保障甲方的权益。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付款项责任认定标准:每逾期一日,甲方应向乙方支付应付款项的________%作为违约金。示例:若甲方应于2024年3月1日支付10万元,但至3月5日仍未支付,则甲方应向乙方支付1000元的违约金。2.违约行为:乙方未按时完成工程责任认定标准:每延误一日,乙方应向甲方支付总工程款________%的违约金。3.违约行为:乙方提供的材料与设备不符合约定责任认定标准:乙方应立即更换或修复,并承担因此产生的额外费用。示例:若乙方提供的地板质量不合格,乙方应立即更换,并承担更换费用。4.违约行为:第三方违约责任认定标准:第三方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例:若第三方提供的材料存在质量问题,第三方应向甲方或乙方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年个人房屋整修契约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地址2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容与要求3.1工程项目3.2施工标准3.3材料品牌及规格3.4施工工艺4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工阶段划分5.工程款项及支付方式5.1工程合同总价5.2工程款项支付方式5.3预付款比例5.4验收付款比例5.5保修金比例6.材料采购与供应6.1材料采购原则6.2材料供应责任6.3材料验收标准7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场卫生8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收日期9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1承包方违约责任10.2招标方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名:身份证号码:05678联系方式:138xxxx56781.2承包方信息承包方名称:建筑工程有限公司统一社会信用代码:05法定代表人:联系方式:139xxxx56782.工程概况2.1工程名称个人房屋整修工程2.2工程地址市区路号2.3工程规模总面积:100平方米2.4工程类型住宅装修3.工程内容与要求3.1工程项目1.水电改造2.墙面刮腻子、涂料3.地面铺设瓷砖4.防水处理5.厨卫设施安装3.2施工标准按照国家相关施工标准和规范执行3.3材料品牌及规格1.水管:PPR管2.电线:国标电线3.涂料:立邦墙面漆4.瓷砖:马可波罗瓷砖3.4施工工艺1.水电改造:暗埋管线,确保安全2.墙面施工:刮腻子、涂料均匀,无开裂3.地面施工:瓷砖铺设平整,无缝隙4.防水处理:采用防水涂料,确保防水效果5.厨卫设施安装:设备安装牢固,功能正常4.工程进度安排4.1工程开工日期2024年1月1日4.2工程竣工日期2024年3月31日4.3施工阶段划分1.水电改造阶段2.墙面施工阶段3.地面施工阶段4.防水处理阶段5.厨卫设施安装阶段5.工程款项及支付方式5.1工程合同总价人民币伍拾万元整(¥500,000.00)5.2工程款项支付方式1.预付款:合同签订后三天内支付人民币壹拾万元整(¥100,000.00)2.验收付款:工程验收合格后支付人民币贰拾万元整(¥200,000.00)3.保修金:工程竣工后支付人民币拾万元整(¥100,000.00),保修期满无质量问题后无息退还6.材料采购与供应6.1材料采购原则1.选择符合国家标准的材料2.材料价格合理3.材料供应及时6.2材料供应责任承包方负责材料采购和供应6.3材料验收标准1.材料符合合同约定2.材料质量合格3.材料数量准确7.施工现场管理7.1施工现场布置1.施工现场设置围挡,确保安全2.施工现场设置警示标志,提醒行人注意安全3.施工现场保持整洁,无废弃物堆积7.2施工现场安全1.施工人员持证上岗2.施工现场配备必要的安全防护设施3.施工现场定期进行安全检查,确保安全7.3施工现场卫生1.施工现场设置垃圾桶,及时清理垃圾2.施工现场保持通风,确保空气质量3.施工现场定期消毒,预防疾病传播8.工程验收8.1验收标准1.工程质量符合国家相关标准和规范2.工程项目齐全,功能正常3.工程表面整洁,无明显瑕疵4.工程材料符合合同约定8.2验收程序1.工程竣工后,承包方通知招标方进行验收2.验收时,双方共同检查工程质量和施工质量3.验收合格后,双方签署验收报告8.3验收日期验收日期为工程竣工日期后五个工作日内9.工程保修9.1保修范围1.水电管道渗漏2.墙面、地面开裂3.瓷砖脱落4.厨卫设施损坏9.2保修期限1.水电管道渗漏:一年2.墙面、地面开裂:一年3.瓷砖脱落:一年4.厨卫设施损坏:一年9.3保修责任1.承包方负责保修期内出现的质量问题2.保修期内,承包方应在接到通知后二十四小时内到达现场进行处理10.违约责任10.1承包方违约责任1.未按合同约定完成工程:赔偿招标方损失2.工程质量不合格:返工并承担相关费用3.逾期交付工程:支付违约金,每日按合同总价千分之五计算10.2招标方违约责任1.未按时支付工程款项:支付违约金,每日按应付款项千分之五计算2.非因承包方原因导致工程中断:承担中断期间的费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.双方协商一致2.因不可抗力导致合同无法履行3.一方严重违约11.2合同终止条件1.工程竣工并验收合格2.双方履行完毕合同约定的义务12.争议解决12.1争议解决方式1.双方协商解决2.争议无法协商解决时,提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构仲裁委员会:市仲裁委员会13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件1.工程竣工并验收合格2.双方履行完毕合同约定的义务14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效,未尽事宜按国家相关法律法规执行第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的,为合同履行提供咨询、评估、监理、检测、仲裁等服务的机构或个人。15.2第三方介入的必要性1.当甲乙双方在合同履行过程中发生争议,需要第三方提供专业意见时,可邀请第三方介入。2.对于工程项目的质量、进度、安全等方面,甲乙双方可委托第三方进行监督和检查。15.3第三方介入的条件1.甲乙双方书面同意第三方介入。2.第三方具备相应的资质和经验。15.4第三方介入的程序1.甲乙双方共同确定第三方介入的范围和职责。2.第三方在合同规定的时间内提交介入报告。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入前应就第三方介入的范围、职责和费用达成一致。16.2甲乙双方应保证第三方的介入不会影响合同的正常履行。16.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方在介入过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在介入过程中因一般过失给甲乙双方造成损失的,不

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