共同购房 合同范例

共同购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同购房事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋所有权证编号：__________

二、共同购房事项

1.甲方与乙方共同出资购买上述房屋，按份共有。

2.甲方出资比例：__________%，乙方出资比例：__________%。

3.双方约定，房屋购买后，由甲方办理房屋所有权证，并将房屋所有权证登记在甲方名下。

4.双方同意，房屋购买后，由甲方负责房屋的物业管理、维修等事宜。

5.双方同意，房屋购买后，如因房屋质量问题导致维修，维修费用由双方按出资比例分担。

三、权利义务

1.甲方应按约定时间、金额支付购房款，并配合乙方办理相关手续。

2.乙方应按约定时间、金额支付购房款，并配合甲方办理相关手续。

3.甲方与乙方应共同承担购房贷款的还款责任，如一方不能履行还款义务，另一方有义务代为履行。

4.双方应共同承担房屋的税费、维修基金等费用。

5.双方应共同维护房屋的安全、整洁，不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间、金额支付购房款，应向乙方支付__________%的违约金。

2.如乙方未按约定时间、金额支付购房款，应向甲方支付__________%的违约金。

3.如一方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前，甲方与乙方可协商续签合同；如一方不同意续签，合同自然终止。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋贷款合同复印件（如有）

4.其他相关证明材料

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同购房事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋所有权证编号：__________

二、共同购房事项

1.甲方、乙方、丙方共同出资购买上述房屋，按份共有。

2.甲方出资比例：__________%，乙方出资比例：__________%，丙方出资比例：__________%。

3.丙方同意，房屋购买后，由甲方办理房屋所有权证，并将房屋所有权证登记在甲方名下。

4.丙方同意，房屋购买后，由甲方负责房屋的物业管理、维修等事宜。

5.丙方同意，房屋购买后，如因房屋质量问题导致维修，维修费用由三方按出资比例分担。

三、甲方的权利和义务

1.甲方享有房屋的最终处置权，包括但不限于出售、出租、抵押等。

2.甲方有权对房屋进行必要的维修和改造，但需提前告知乙方和丙方。

3.甲方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和完好。

4.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行出资义务。

5.甲方有权在乙方和丙方违约时，单独行使合同约定的权利。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定时间、金额支付购房款，并配合甲方办理相关手续。

2.乙方有权参与房屋的日常管理和维护，但需尊重甲方的最终决定。

3.乙方有权在甲方同意的情况下，参与房屋的出售、出租等活动。

4.乙方同意，如甲方出售房屋，乙方享有同等条件下优先购买权。

五、丙方的权利和义务

1.丙方应按约定时间、金额支付购房款，并配合甲方办理相关手续。

2.丙方有权参与房屋的日常管理和维护，但需尊重甲方的最终决定。

3.丙方同意，如甲方出售房屋，丙方享有同等条件下优先购买权。

4.丙方同意，房屋购买后，如因房屋质量问题导致维修，丙方按出资比例分担维修费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间、金额支付购房款，应向甲方支付__________%的违约金。

2.如丙方未按约定时间、金额支付购房款，应向甲方支付__________%的违约金。

3.如乙方或丙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前，甲方、乙方、丙方可协商续签合同；如一方不同意续签，合同自然终止。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在通过共同出资的方式，分担购房成本，同时确保甲方的权益得到保障。丙方作为出资方，享有优先购买权，并在房屋维修和日常管理中享有参与权。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过办理房屋所有权证和负责房屋的物业管理，确保了自身的权益和房屋的安全。甲方享有最终处置权，能够在保障自身利益的前提下，根据市场情况灵活调整房屋的用途。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋贷款合同复印件（如有）

4.其他相关证明材料

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同租赁事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁基本情况

1.租赁房屋位置：__________

2.租赁房屋面积：__________平方米

3.租赁房屋用途：__________

4.租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、共同租赁事项

1.乙方与甲方、丁方共同租赁上述房屋，按份共有。

2.乙方租赁比例：__________%，甲方租赁比例：__________%，丁方租赁比例：__________%。

3.丁方同意，租赁期间，由乙方负责房屋的日常管理和维护。

4.丁方同意，租赁期间，如因房屋质量问题导致维修，维修费用由三方按租赁比例分担。

三、乙方的权利和义务

1.乙方享有房屋的居住权，并在租赁期限内，有权使用房屋及其附属设施。

2.乙方有权要求甲方和丁方共同维护房屋的完好状态，确保居住安全。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租或购买房屋。

4.乙方有权在甲方和丁方违约时，单独要求违约责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应按约定时间向乙方支付租金，并配合乙方办理租赁登记手续。

2.甲方有权监督乙方对房屋的合理使用，但不得干涉乙方的正常居住活动。

3.甲方同意，在乙方和丁方违约时，甲方有权采取措施，维护自身权益。

五、丁方的权利和义务

1.丁方应按约定时间向乙方支付租金，并配合乙方办理租赁登记手续。

2.丁方有权在租赁期间，参与房屋的日常管理和维护，但需尊重乙方的居住权益。

3.丁方同意，在乙方和甲方违约时，丁方有权采取措施，维护自身权益。

4.丁方同意，租赁期满后，若乙方有意续租或购买，丁方应给予同等条件下的优先考虑。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付__________%的违约金。

2.如丁方未按约定时间支付租金，应向乙方支付__________%的违约金。

3.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.乙方、甲方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前，乙方、甲方、丁方可协商续签合同；如一方不同意续签，合同自然终止。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为主导方，通过共同租赁的方式，实现了居住权益的保障，并在租赁期满后，享有优先续租或购买的权利。乙方的主导地位有助于确保居住质量和居住权益的持续。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本次合同中作为共同租赁的一方，其主导地位被弱化，主要是为了确保乙方的居住权益不受影响。甲方的主要目的是通过