2024年度建筑租赁带装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑租赁带装修合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式2.租赁物使用条款2.1使用范围2.2使用限制2.3使用维护责任2.4违约责任3.租赁物的装修及设施3.1装修标准3.2设施清单3.3装修责任3.4设施损坏及维修4.租赁物转让及转租4.1转让条件4.2转租条件4.3转让或转租通知4.4转让或转租手续费5.租赁物的交付及验收5.1交付时间及条件5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.租赁物的维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用6.4维修保养程序7.租赁合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更或解除通知7.4变更或解除后的处理8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2赔偿标准8.3赔偿程序8.4违约责任免除9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除后的处理10.1租赁物的返还10.2租金结算10.3赔偿责任10.4合同解除后的其他事项11.合同附件11.1装修图纸11.2设施清单11.3其他附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1通知送达13.2合同履行地13.3合同争议解决方式13.4合同解除后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2租赁物基本信息1.2.1租赁物名称：[租赁物名称]。1.2.2租赁物地址：[租赁物地址]。1.2.3租赁物面积：[租赁物面积]平方米。1.2.4租赁物结构：[租赁物结构]。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.3.3租赁期限为[租赁期限]年。1.4租赁费用及支付方式1.4.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，每月[支付日期]前支付。1.4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。1.4.3保证金：租赁起始时，承租方需支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁合同期满后无违约行为，保证金全额退还。2.租赁物使用条款2.1使用范围2.1.1承租方仅可在租赁物范围内进行合法的商业经营活动。2.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动或违反国家法律法规的行为。2.2使用限制2.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、装修及设施。2.2.2承租方不得擅自改变租赁物的用途。2.3使用维护责任2.3.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。2.3.2承租方应确保租赁物在使用过程中符合国家相关安全标准。2.4违约责任2.4.1若承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。3.租赁物的装修及设施3.1装修标准3.1.1租赁物的装修标准为[装修标准描述]。3.2设施清单3.2.1租赁物配备的设施清单如下：[设施清单]3.3装修责任3.3.1装修工程由[装修方名称]负责，装修质量由其承担。3.3.2装修完成后，出租方有权对装修进行验收。3.4设施损坏及维修3.4.1设施损坏由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。3.4.2设施损坏导致无法正常使用的，承租方应立即通知出租方，并在[通知期限]内维修。4.租赁物转让及转租4.1转让条件4.1.1承租方未经出租方同意，不得擅自转让租赁物。4.2转租条件4.2.1承租方需事先取得出租方书面同意后方可转租。4.3转让或转租通知4.3.1承租方拟转让或转租租赁物时，应提前[通知期限]书面通知出租方。4.4转让或转租手续费4.4.1转让或转租手续费为转让或转租金额的[手续费比例]%，由承租方支付。5.租赁物的交付及验收5.1交付时间及条件5.1.1出租方应在[交付时间]前将租赁物交付给承租方。5.1.2交付时，租赁物应处于良好状态，符合约定的使用条件。5.2验收标准5.2.1承租方应在[验收时间]内对租赁物进行验收。5.2.2验收标准为[验收标准描述]。5.3验收程序5.3.1承租方应在验收时出具书面验收报告。5.3.2出租方应在[验收期限]内对验收报告进行审核。5.4验收不合格的处理5.4.1若租赁物验收不合格，出租方应在[处理期限]内进行整改。5.4.2整改后的租赁物经重新验收合格后，交付给承租方使用。6.租赁物的维修及保养6.1维修责任6.1.1租赁物的日常维修由承租方负责。6.1.2大修或重大设施更换由出租方负责。6.2保养责任6.2.1承租方应按照国家相关标准对租赁物进行定期保养。6.3维修保养费用6.3.1日常维修费用由承租方承担。6.3.2大修或重大设施更换费用由出租方承担。6.4维修保养程序6.4.1承租方在维修保养前应通知出租方。6.4.2出租方应在[通知期限]内对维修保养工作进行审核。8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或保证金。8.1.2承租方违反使用范围或使用限制。8.1.3承租方未履行维修保养责任。8.1.4承租方擅自改变租赁物结构或用途。8.2赔偿标准8.2.1承租方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金或保证金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。8.2.2承租方造成租赁物损坏，应按实际修复费用进行赔偿。8.2.3因承租方违约导致合同解除，出租方有权要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿程序8.3.1出租方发现承租方违约时，应书面通知承租方，并要求其在[整改期限]内改正。8.3.2若承租方未在规定期限内改正，出租方有权采取法律手段追究其违约责任。8.4违约责任免除8.4.1因不可抗力导致违约，双方互不承担责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[指定仲裁委员会名称]。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除后的处理10.1租赁物的返还10.1.1合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。10.1.2租赁物的返还应保持原状，不得有损坏。10.2租金结算10.2.1合同解除后，双方应结清剩余租金。10.2.2若合同解除前已支付租金，出租方应退还超出合同剩余期限的租金。10.3赔偿责任10.3.1若出租方违约，应按合同约定承担相应的赔偿责任。10.4合同解除后的其他事项10.4.1合同解除后，双方应立即终止与合同相关的所有权利义务。11.合同附件11.1装修图纸11.1.1本合同附件一为装修图纸。11.2设施清单11.2.1本合同附件二为设施清单。11.3其他附件11.3.1本合同附件三为[其他相关附件名称]。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.其他约定事项13.1通知送达13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。13.2合同履行地13.2.1本合同履行地为[合同履行地]。13.3合同争议解决方式13.3.1本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。13.4合同解除后的处理13.4.1合同解除后，双方应立即终止与合同相关的所有权利义务。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于合同双方的书面同意，并在合同中明确第三方的角色和责任。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。15.3.2第三方介入协议应作为本合同的附件。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因违约或侵权行为造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，并作为本合同的补充条款。16.2.2若第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则以本合同约定的赔偿责任限额为准。16.3责任限额的调整16.3.1第三方责任限额可根据市场情况、第三方业务范围等因素进行调整，但调整需经合同双方书面同意。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同及第三方介入协议的要求，对合同履行情况进行监督和检查。17.1.2第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同及第三方介入协议的要求，履行其监督、检查和咨询等职责。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，不免除甲方根据本合同对第三方的责任。18.1.2若第三方违约，甲方有权直接向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，不免除乙方根据本合同对第三方的责任。18.2.2若第三方违约，乙方有权直接向第三方追究责任。18.3第三方与其他第三方的责任划分18.3.1第三方与其他第三方之间因履行本合同产生的责任，由各自承担。18.3.2若第三方之间的责任产生纠纷，应通过协商或诉讼解决。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由合同双方在第三方介入协议中约定。19.1.2若未约定，第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商分担。19.2费用支付方式19.2.1第三方介入费用应在第三方介入协议签订后[支付期限]内支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序20.2.1合同双方应共同通知第三方终止第三方介入。21.本合同其他条款的适用21.1本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，仍适用本合同的其他条款。22.本合同附件22.1第三方介入协议22.2第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸详细要求：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，需清晰标注尺寸、材料、施工要求等。说明：装修图纸是租赁物装修及设施配置的重要依据，需由专业机构或人员绘制，并经双方确认无误。2.设施清单详细要求：详细列出租赁物内的所有设施名称、型号、数量、品牌等，并附上相关图片。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利、义务、责任限额、费用等。说明：第三方介入协议是本合同的补充，需经双方签字（或盖章）后生效。4.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在履行本合同过程中因违约或侵权行为造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。说明：第三方责任限额协议是本合同的补充，需经双方签字（或盖章）后生效。5.合同履行情况报告详细要求：第三方在合同履行过程中，应定期向合同双方提交履行情况报告。说明：合同履行情况报告是监督第三方履行职责的重要手段。6.第三方介入费用结算单详细要求：详细列出第三方介入产生的各项费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。说明：第三方介入费用结算单是双方结算第三方介入费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金或保证金违反使用范围或使用限制未履行维修保养责任擅自改变租赁物结构或用途未按约定进行验收未按约定进行交付第三方违约2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准参照相关法律法规及合同约定。责任认定由合同双方协商确定。3.违约责任示例未按时支付租金：每逾期一日，支付应缴租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。违反使用范围：造成租赁物损坏，按实际修复费用进行赔偿。未履行维修保养责任：由承租方承担维修保养费用。擅自改变租赁物结构或用途：恢复原状，并赔偿出租方损失。第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，合同双方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度建筑租赁带装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2建筑面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的顺延4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.装修情况5.1装修标准5.2装修材料5.3装修费用5.4装修验收6.房屋维护与保养6.1房屋维护责任6.2装修后房屋维护6.3维修费用的承担7.房屋使用限制7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3违约责任8.附属设施使用8.1附属设施清单8.2附属设施使用规定8.3附属设施损坏赔偿9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险理赔10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同附件14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方：_______1.2.2承租方：_______1.3联系方式1.3.1出租方：电话_______，邮箱_______1.3.2承租方：电话_______，邮箱_______1.4注册地址1.4.1出租方：_______1.4.2承租方：_______2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2建筑面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5附属设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的顺延：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4违约金：_______5.装修情况5.1装修标准：_______5.2装修材料：_______5.3装修费用：_______元5.4装修验收：_______6.房屋维护与保养6.1房屋维护责任：_______6.2装修后房屋维护：_______6.3维修费用的承担：_______7.房屋使用限制7.1房屋使用范围：_______7.2房屋使用限制：_______7.3违约责任：_______8.附属设施使用8.1附属设施清单8.1.1电梯8.1.2消防设施8.1.3水电系统8.1.4公共区域8.2附属设施使用规定8.2.1电梯使用：_______8.2.2消防设施使用：_______8.2.3水电系统使用：_______8.2.4公共区域使用：_______8.3附属设施损坏赔偿8.3.1损坏认定：_______8.3.2损坏修复：_______8.3.3损坏赔偿：_______9.保险9.1房屋保险9.1.1保险种类：_______9.1.2保险金额：_______9.1.3保险期限：_______9.2人员保险9.2.1保险种类：_______9.2.2保险金额：_______9.2.3保险期限：_______9.3保险理赔9.3.1理赔程序：_______9.3.2理赔责任：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：_______10.1.2仲裁解决：_______10.1.3法律诉讼：_______10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______10.2.2法院：_______10.3争议解决程序10.3.1协商程序：_______10.3.2仲裁程序：_______10.3.3诉讼程序：_______11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1违约解除：_______11.1.2不可抗力解除：_______11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满：_______11.2.2双方协商一致：_______11.3解除或终止后的处理11.3.1房屋返还：_______11.3.2租金结算：_______11.3.3责任承担：_______12.违约责任12.1违约行为12.1.1承租方违约：_______12.1.2出租方违约：_______12.2违约责任12.2.1违约赔偿：_______12.2.2违约解除：_______12.3违约赔偿12.3.1赔偿金额：_______12.3.2赔偿方式：_______13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：_______13.1.2支付定金：_______13.2合同备案13.2.1备案机构：_______13.2.2备案时间：_______14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1依法处理：_______14.1.2协商解决：_______14.2合同附件14.2.1房屋租赁合同：_______14.2.2装修合同：_______14.2.3其他相关文件：_______14.3合同变更与解除14.3.1变更程序：_______14.3.2解除程序：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方的类型15.1.3中介方：提供信息交流、协调沟通、促成交易的专业服务机构。15.1.4专业服务商：提供房屋维修、装修、法律咨询等专业服务的个体或企业。15.1.5监理方：对房屋建设、装修过程进行监督、管理的第三方机构。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和信誉。16.1.2第三方的介入协议16.1.2.1甲乙双方与第三方签订书面介入协议。16.1.2.2协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利17.1.1根据介入协议，享有甲乙双方提供的必要信息和资料。17.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合。17.1.3遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方的义务17.2.1按照介入协议履行职责，确保服务质量。17.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。17.2.3发生争议时，应积极配合甲乙双方协商解决。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任范围18.1.1第三方在其职责范围内产生的责任。18.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的责任。18.2第三方的责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。18.2.2第三方的责任限额不得低于甲乙双方因第三方责任所遭受的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的争议，由双方自行协商解决。19.1.2甲方应承担因第三方责任导致其权益受损的赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的争议，由双方自行协商解决。19.2.2乙方应承担因第三方责任导致其权益受损的赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方共同原因导致损失，由甲乙双方按比例分担责任。20.第三方的更换与退出20.1第三方的更换20.1.1甲乙双方协商一致，可更换第三方。20.1.2更换第三方时，应重新签订介入协议。20.2第三方的退出20.2.1第三方因故退出，应提前通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或更换第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求和说明：合同双方签字盖章确认的房屋租赁合同，应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、装修情况、房屋维护与保养、房屋使用限制、附属设施使用、保险、争议解决、合同解除与终止、违约责任、合同生效与备案等条款。2.装修合同详细要求和说明：甲乙双方签订的装修合同，应包括装修标准、装修材料、装修费用、装修验收、维修责任、违约责任等条款。3.附属设施清单详细要求和说明：列明租赁房屋所包含的附属设施，包括电梯、消防设施、水电系统、公共区域等，并注明设施的使用规定和维护责任。4.保险合同详细要求和说明：甲乙双方签订的房屋保险合同和人员保险合同，应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险理赔等条款。5.第三方介入协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的介入协议，应包括第三方的职责、权利和义务、责任限额、争议解决等条款。6.支付凭证详细要求和说明：包括租金支付凭证、装修费用支付凭证、维修费用支付凭证等，用于证明支付行为的真实性。7.违约金支付凭证详细要求和说明：用于证明违约金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。8.争议解决相关文件详细要求和说明：包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方逾期支付租金责任认定标准：超过约定的支付时间未支付租金。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则构成违约。1.2出租方未按约定提供房屋责任认定标准：未按合同约定提供符合要求的房屋。示例说明：出租方应在租赁开始前提供装修完毕的房屋，若未提供，则构成违约。1.3第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按介入协议履行职责，导致甲乙双方损失。示例说明：第三方未在约定时间内完成装修，导致承租方无法正常使用房屋，则构成违约。2.违约责任：2.1承租方逾期支付租金，应支付违约金。2.2出租方未按约定提供房屋，应赔偿承租方因此遭受的损失。2.3第三方未按协议履行职责，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度建筑租赁带装修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.装修及设施情况5.1装修标准5.2装修费用承担5.3装修完成时间5.4装修验收标准6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式7.3租金调整通知8.房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制8.3房屋损坏赔偿9.房屋维护及维修9.1房屋日常维护9.2房屋维修责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同未尽事宜14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方联系方式：电话_________________、手机_________________、邮箱_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方联系方式：电话_________________、手机_________________、邮箱_________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋用途：_________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁结束日期：_________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________________元整4.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。第五条装修及设施情况5.1装修标准：按照_________________标准进行装修。5.2装修费用承担：装修费用由_________________承担。5.3装修完成时间：装修应在_________________前完成。5.4装修验收标准：装修完成后，双方应共同进行验收，如不符合装修标准，应由装修方进行整改。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币_________________元整6.2押金支付时间：合同签订时一次性支付。6.3押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，双方无其他纠纷时，押金全额退还。6.4押金退还方式：租赁期满后，双方协商一致后，押金可退还至承租方指定账户。第七条租金调整7.1租金调整条件：如遇政府规定的租金调整政策，可按政策调整租金。7.2租金调整方式：根据政府政策，按比例调整租金。7.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前一个月书面通知承租方。第八条房屋使用规定8.1房屋使用范围：房屋仅限于_________________用途，不得用于其他非法活动。8.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋的结构、用途或装修。8.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。第九条房屋维护及维修9.1房屋日常维护：房屋的日常维护责任由承租方承担。9.2.1房屋及设施的日常小修由承租方负责，维修费用由承租方承担。9.2.2房屋及设施的维修责任由出租方承担，维修费用由出租方承担。9.3维修费用承担：维修费用按照实际情况及双方约定的比例承担。第十条违约责任10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反房屋使用规定，造成损失。10.1.3出租方未按时履行维修责任。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。11.3争议解决地点：争议解决地点为租赁房屋所在地。第十二条合同解除12.1.1双方协商一致。12.1.2出租方未按时履行维修责任，严重影响承租方使用。12.1.3承租方严重违反房屋使用规定，造成损失。12.2合同解除程序：合同解除需双方书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：_________________13.3合同附件：_________________13.4合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同签署及其他14.1合同签署日期：_________________14.2合同签署地点：_________________14.3合同份数：一式两份，双方各执一份。14.4合同附件清单：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，确保甲乙双方合法权益。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并取得对方同意。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，但不得超过《第三方服务协议》总金额的10%。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据《第三方服务协议》要求甲乙双方提供必要的资料和配合。5