商场联营合同范例

商场联营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商场联营合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有一定的商业场地和商业资源，乙方具备经营能力和商业信誉，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下联营合同：

一、合同标的

1.1甲方将其位于__________的商场场地出租给乙方使用。

1.2乙方同意在甲方商场内经营__________业务。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合作期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前__________日内签订续约合同。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方负责提供符合乙方经营所需的商场场地及配套设施。

3.1.2甲方负责商场的安全保卫、消防、卫生等管理工作。

3.1.3甲方应按照国家相关法律法规和行业规范，维护商场经营秩序。

3.1.4甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方应按照甲方要求，在商场内规范经营，不得从事违法、违规活动。

3.2.2乙方应按时缴纳租金，并按合同约定支付其他相关费用。

3.2.3乙方应自行承担经营风险，不得因经营不善而影响甲方商场其他商户的经营。

3.2.4乙方应遵守国家法律法规、行业规范和商场规章制度。

四、租金及费用

4.1租金：乙方应按照合同约定，每月向甲方支付__________元租金。

4.2其他费用：乙方应按照国家法律法规、行业规范和商场规定，承担其他相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时提供场地或配套设施，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金__________元。

5.4任何一方违反法律法规、行业规范和商场规章制度，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场场地租赁协议

2.商场配套设施清单

3.商场管理制度

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场联营合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一定的商业场地和商业资源，乙方具备经营能力和商业信誉，丙方作为专业管理机构，具备丰富的商场运营管理经验，三方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下联营合同：

一、合同标的

1.1甲方将其位于__________的商场场地出租给乙方使用。

1.2乙方同意在甲方商场内经营__________业务。

1.3丙方作为专业管理机构，负责商场的日常运营管理，包括但不限于招商、物业管理、安全保卫、消防、卫生等工作。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合作期满后，如三方同意续签，应在本合同到期前__________日内签订续约合同。

三、甲方的权利与义务

3.1权利：

3.1.1甲方拥有商场场地及配套设施的所有权。

3.1.2甲方有权监督乙方和丙方的经营活动，确保其符合合同约定和法律法规。

3.1.3甲方有权根据市场情况调整商场租金和费用标准。

3.1.4甲方有权终止本合同，并在合理期限内给予乙方和丙方一定的补偿。

3.2义务：

3.2.1甲方应按照国家相关法律法规和行业规范，维护商场经营秩序。

3.2.2甲方应按时提供符合乙方和丙方经营所需的商场场地及配套设施。

3.2.3甲方应协助乙方和丙方解决经营过程中遇到的问题。

四、乙方的权利与义务

4.1权利：

4.1.1乙方有权在商场内自主经营，享有合法的经营收益。

4.1.2乙方有权参与商场的招商活动，推荐优质商户入驻。

4.2义务：

4.2.1乙方应按照合同约定，按时支付租金和其他相关费用。

4.2.2乙方应遵守国家法律法规、行业规范和商场规章制度。

4.2.3乙方应自行承担经营风险，不得因经营不善而影响甲方商场其他商户的经营。

五、丙方的责权利

5.1责任：

5.1.1丙方负责商场的日常运营管理，确保商场正常运营。

5.1.2丙方应按照国家相关法律法规和行业规范，维护商场经营秩序。

5.2权利：

5.2.1丙方有权根据商场实际情况调整管理措施，确保商场运营效率。

5.2.2丙方有权收取商场管理费用，用于支付管理人员工资、日常维护等。

5.3义务：

5.3.1丙方应按时向甲方支付商场管理费用。

5.3.2丙方应积极配合甲方和乙方的工作，确保商场各项业务顺利进行。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

6.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.1.2甲方未按时提供场地或配套设施，应向乙方和丙方支付违约金__________元。

6.1.3乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金__________元。

6.1.4丙方未按时支付商场管理费用，应向甲方支付违约金__________元。

6.2限制条款：

6.2.1乙方不得将商场场地转租给他人。

6.2.2丙方不得将商场管理权转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场场地租赁协议

2.商场配套设施清单

3.商场管理制度

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于引入专业管理机构，提升商场的运营效率和整体形象，降低甲方的运营风险。甲方为主导的目的和意义在于确保商场场地及配套设施的权益，实现租金收益最大化，并通过监督和管理乙方和丙方的经营活动，维护商场经营秩序，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业综合体项目合作协议

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有商业综合体项目，乙方作为投资者，丙方作为项目管理公司，三方本着平等互利、风险共担、利益共享的原则，经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作项目

1.1甲方将其位于__________的商业综合体项目交由乙方投资经营。

1.2乙方同意投资__________金额，用于商业综合体项目的开发与运营。

1.3丙方作为项目管理公司，负责商业综合体项目的整体规划、设计、建设、招商及运营管理。

二、合作期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合作期满后，如三方同意续签，应在本协议到期前__________日内签订续约协议。

三、乙方的权利与义务

3.1权利：

3.1.1乙方享有商业综合体项目的投资收益权。

3.1.2乙方有权参与商业综合体项目的决策和管理。

3.1.3乙方有权在商业综合体项目中设立子品牌或合作经营。

3.1.4乙方有权根据市场情况调整商业综合体项目的运营策略。

3.2义务：

3.2.1乙方应按照约定及时支付投资款项。

3.2.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范。

3.2.3乙方应积极配合丙方的项目管理，确保项目顺利实施。

四、丙方的责权利

4.1责任：

4.1.1丙方负责商业综合体项目的整体规划、设计、建设、招商及运营管理。

4.1.2丙方应保证项目按照约定的质量和进度完成。

4.2权利：

4.2.1丙方有权根据项目管理需要，聘请专业团队和顾问。

4.2.2丙方有权根据市场情况调整项目运营策略。

4.3义务：

4.3.1丙方应按时向乙方报告项目进度和财务状况。

4.3.2丙方应确保项目运营过程中的合法合规性。

五、甲方的权利与义务

5.1权利：

5.1.1甲方有权监督丙方的项目管理活动。

5.1.2甲方有权要求丙方定期提交项目报告。

5.2义务：

5.2.1甲方应提供商业综合体项目的相关资料和文件。

5.2.2甲方应配合丙方的项目管理，包括但不限于提供土地使用权等。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

6.1.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.1.2甲方未按时提供土地使用权或相关资料，应向乙方支付违约金__________元。

6.1.3丙方未按时提交项目报告或未达到项目进度要求，应向乙方支付违约金__________元。

6.2限制条款：

6.2.1乙方不得将项目股权转让给未经丙方同意的第三方。

6.2.2丙方不得将项目管理权转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人