团岛租房合同范例

团岛租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________

2.房屋结构：____________

3.房屋面积：____________平方米

4.房屋设施：____________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他任何方式让渡给第三方。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

五、维修责任

1.房屋及设施的自然磨损或合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满，房屋及设施无损坏，乙方可凭押金收据全额退还押金。

七、违约责任

1.甲方违约，应承担下列责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的_____%的违约金；

（2）房屋及设施存在安全隐患的，应立即修复，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方违约，应承担下列责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的_____%的违约金；

（2）擅自改动房屋结构的，应恢复原状，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋设施清单

3.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，为确保乙方的租赁行为符合合同约定，甲方同意由丙方提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________

2.房屋结构：____________

3.房屋面积：____________平方米

4.房屋设施：____________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、第三方担保责任

1.丙方在本合同中作为担保方，承担以下担保责任：

（1）保证乙方的租赁行为符合合同约定；

（2）乙方未能按照合同约定支付租金或其他费用时，丙方应在收到甲方书面通知后____日内支付相应款项；

（3）在租赁期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他任何方式让渡给第三方。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、维修责任

1.房屋及设施的自然磨损或合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满，房屋及设施无损坏，乙方可凭押金收据全额退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约，应承担下列责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的_____%的违约金；

（2）房屋及设施存在安全隐患的，应立即修复，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方违约，应承担下列责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的_____%的违约金；

（2）擅自改动房屋结构的，应恢复原状，否则应承担相应的法律责任。

（3）将房屋转租、转借、转卖或以其他任何方式让渡给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋设施清单

3.银行账户信息

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方履行合同约定的义务。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保房屋的正常使用和收益，同时通过合同的约束，降低租赁过程中的风险。

甲方权益主导的意义：

1.通过增加甲方权利条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位。

2.通过增加甲方的利益条款，保障甲方在租赁期间获得稳定收益。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，为保障房屋管理及维护质量，甲方同意委托丙方进行专业管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________

2.房屋结构：____________

3.房屋面积：____________平方米

4.房屋设施：____________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方管理责任

1.丙方作为第三方管理方，负责以下管理职责：

（1）负责房屋及公共区域的日常维护和清洁；

（2）监督房屋设施的正常运行，及时进行维修保养；

（3）负责租赁合同执行过程中的协调与监督。

2.丙方应确保房屋及公共区域的安全、整洁、舒适，为乙方提供良好的居住环境。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他任何方式让渡给第三方。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、维修责任

1.房屋及设施的自然磨损或合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满，房屋及设施无损坏，乙方可凭押金收据全额退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约，应承担下列责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的_____%的违约金；

（2）房屋及设施存在安全隐患的，应立即修复，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方违约，应承担下列责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的_____%的违约金；

（2）擅自改动房屋结构的，应恢复原状，否则应承担相应的法律责任。

（3）将房屋转租、转借、转卖或以其他任何方式让渡给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋设施清单

3.银行账户信息

4.第三方管理服务协议

乙方权益主导的意义和目的在于确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障，提升居住体验，并赋予乙方在房屋使用和维护方面的决策权。乙方权利条款和利益条款的强化有助于以下方面：

-乙方享