2024年房产交易担保服务协议式样版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易担保服务协议式样版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产交易担保服务1.2甲方（卖方）1.3乙方（买方）1.4丙方（担保服务提供方）第二条服务内容2.1丙方为甲方和乙方的房产交易提供担保服务，确保交易过程的安全和顺利进行。第三条服务费用3.1丙方提供担保服务所需费用为人民币【】。3.2费用支付时间为【】。第四条服务期限4.1担保服务期限自【】起至【】止。第五条甲方义务5.1甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息及相关证件。5.2甲方应按约定时间支付担保服务费用。第六条乙方义务6.1乙方应向丙方提供真实、准确的购买信息。6.2乙方应按约定时间支付担保服务费用。第七条丙方义务7.1丙方应按照约定为甲方和乙方的房产交易提供担保服务。7.2丙方应保证交易资金的安全，并在交易完成或出现合同约定的情形时，按照约定进行资金的划转。第八条权利与责任8.1甲方和乙方在房产交易过程中发生纠纷，应由双方自行解决，丙方不承担责任。8.2丙方在提供担保服务过程中，如因故意或过失造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前【】天通知其他各方，并经各方协商一致。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的修改和解除必须经各方协商一致，并以书面形式作出。第十三条保密条款13.1各方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，各方可另行协商，作出补充约定。14.2本合同一式【】份，各方执一份。第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产交易担保服务为本合同所述之丙方根据本合同约定，为甲方和乙方之间的房产交易提供资金安全保障，确保交易顺利进行的服务。1.2甲方（卖方）指同意出售房产并签订房产买卖合同的一方。1.3乙方（买方）指同意购买甲方房产并签订房产买卖合同的一方。1.4丙方（担保服务提供方）指同意为甲方和乙方提供房产交易担保服务的公司。第二条服务内容2.1丙方为甲方和乙方的房产交易提供担保服务，确保交易过程的安全和顺利进行。2.2丙方应在甲方和乙方签订《房产买卖合同》后【】个工作日内，与甲方、乙方签订《房产交易担保服务合同》。2.3丙方应在收到甲方支付的房产交易价款后，将该价款存放于丙方指定的银行账户，并按照本合同约定进行资金的划转。2.4丙方应在房产交易完成或出现合同约定的情形时，按照约定将交易价款支付给甲方。第三条服务费用3.1丙方提供担保服务所需费用为人民币【】。3.2费用支付时间为甲方支付房产交易价款后的【】个工作日内。第四条服务期限4.1担保服务期限自甲方和乙方签订《房产买卖合同》之日起至本合同解除或终止之日止。第五条甲方义务5.1甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息及相关证件。5.2甲方应按约定时间支付担保服务费用。5.3甲方应在房产交易过程中，配合丙方进行资金的监管和安全保障工作。第六条乙方义务6.1乙方应向丙方提供真实、准确的购买信息。6.2乙方应按约定时间支付担保服务费用。6.3乙方应在房产交易过程中，配合丙方进行资金的监管和安全保障工作。第七条丙方义务7.1丙方应按照约定为甲方和乙方的房产交易提供担保服务。7.2丙方应保证交易资金的安全，并在交易完成或出现合同约定的情形时，按照约定进行资金的划转。7.3丙方应对甲方和乙方提供的房产信息和购买信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。7.4丙方应按照本合同的约定，及时向甲方支付交易价款。第八条权利与责任8.1甲方和乙方在房产交易过程中发生纠纷，应由双方自行解决，丙方不承担责任。8.2丙方在提供担保服务过程中，如因故意或过失造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3丙方应按照本合同的约定，及时向甲方支付交易价款，如因丙方原因导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。8.4甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或违反本合同的约定，应承担违约责任。第九条合同的变更与解除9.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前【】天通知其他各方，并经各方协商一致。9.2变更或解除合同不得影响丙方已经履行的义务和已经产生的权利。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。10.2甲方和乙方未按约定时间支付担保服务费用的，应按应付金额的【】%支付滞纳金。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼应在合同履行地人民法院提起。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的修改和解除必须经各方协商一致，并以书面形式作出。12.3本合同的生效、修改和解除，应符合相关法律法规的规定。第十三条保密条款13.1各方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，各方可另行协商，作出补充约定。14.2本合同一式【】份，各方执一份。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产买卖合同》详细要求：该合同应由甲方和乙方签订，内容包括房产的具体信息、交易价格、付款方式及时间等。附件二：《房产交易担保服务合同》详细要求：该合同应由甲方、乙方和丙方签订，明确各方在交易过程中的权利和义务。附件三：房产证复印件详细要求：甲方应提供房产证的复印件，以证明其对房产的所有权。附件四：买方付款凭证详细要求：乙方应提供已支付房产价款的凭证，如银行转账记录等。附件五：房产过户手续办理指南附件六：丙方收费标准及服务内容说明详细要求：该附件应详细说明丙方的收费标准、服务内容和服务流程。附件七：丙方资质证明文件详细要求：丙方应提供相关的资质证明文件，以证明其具备提供担保服务的资格。附件八：保密协议详细要求：该协议应由甲方、乙方和丙方签订，约定各方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付担保服务费用。责任认定：甲方应按应付金额的5%支付滞纳金。示例说明：若甲方应支付的担保服务费用为人民币10万元，甲方未能按时支付，则甲方应支付滞纳金5000元。违约行为：乙方未按约定时间支付房产价款。责任认定：乙方应按应付金额的5%支付滞纳金。示例说明：若乙方应支付的房产价款为人民币100万元，乙方未能按时支付，则乙方应支付滞纳金5万元。违约行为：丙方未按约定时间支付交易价款。责任认定：丙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若丙方未能在约定时间内向甲方支付交易价款，导致甲方损失，则丙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：房产交易担保服务：指丙方为甲方和乙方之间的房产交易提供资金安全保障，确保交易顺利进行的服务。房产买卖合同：指甲方和乙方签订的，约定甲方将其房产出售给乙方，乙方购买该房产的合同。担保服务费用：指丙方提供担保服务所需的费用，由甲方和乙方按约定支付。违约行为：指各方未履行或违反本合