2024年度物业租赁与销售代理委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业租赁与销售代理委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物业租赁与销售代理事项2.1代理范围2.2代理期限2.3代理费用及支付方式3.物业租赁与销售代理责任3.1甲方责任3.2乙方责任4.物业租赁与销售代理权利4.1甲方权利4.2乙方权利5.物业租赁与销售代理合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：物业租赁合同10.2附件二：物业销售代理协议11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充条款12.合同其他约定事项12.1合同适用法律12.2合同语言12.3合同份数13.合同签订时间及地点14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方联系电话：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方联系电话：______2.物业租赁与销售代理事项2.1代理范围2.1.1乙方受甲方委托，负责______物业的租赁与销售代理工作。2.1.2乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的租赁与销售服务。2.2代理期限2.2.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2除非双方另有约定，否则本合同期限为______年。3.物业租赁与销售代理责任3.1甲方责任3.1.1甲方应提供真实、准确的物业信息，包括但不限于物业位置、面积、设施等。3.1.2甲方应配合乙方进行物业的租赁与销售工作，包括但不限于提供钥匙、合同等。3.2乙方责任3.2.1乙方应按照甲方要求，积极推广物业，寻找合适的租赁和销售对象。3.2.2乙方应确保租赁与销售过程中的合法性，不得违反相关法律法规。4.物业租赁与销售代理权利4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供租赁与销售服务。4.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理建议。4.2乙方权利4.2.1乙方有权根据市场情况，制定合理的租赁与销售策略。4.2.2乙方有权获得甲方支付的代理费用。5.物业租赁与销售代理合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。5.1.2甲方在乙方未达到代理目标的情况下，有权解除合同。5.2合同终止条件5.2.1合同期限届满，如无续约，合同自动终止。5.2.2双方协商一致，合同可提前终止。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。6.1.2甲方提供虚假物业信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未达到代理目标，应向甲方支付______%的违约金。6.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密。7.2保密期限7.2.1本保密条款自合同签订之日起______年内有效。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.2.2出现合同约定的解除条件，合同终止。10.合同附件10.1附件一：物业租赁合同10.1.1本附件为甲方与第三方签订的物业租赁合同，作为本合同附件。10.2附件二：物业销售代理协议10.2.1本附件为甲方与第三方签订的物业销售代理协议，作为本合同附件。11.合同变更与补充11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同其他约定事项12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同语言12.2.1本合同使用中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。12.3合同份数12.3.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.1.1本合同于______年______月______日在______签订。13.2签订地点13.2.1本合同签订地点为______。14.合同签署人14.1甲方签署人14.1.1甲方代表签字：______14.2乙方签署人14.2.1乙方代表签字：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因甲方或乙方原因需要引入第三方提供专业服务或协助，则视为第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用或报酬。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照甲方或乙方的委托，履行相应的服务或协助义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不构成合同关系，但第三方应在本合同约定的范围内协助甲乙方履行合同义务。16.2第三方不得直接与甲方或乙方签订任何与本合同履行相关的合同。16.3第三方在履行义务过程中产生的任何争议，由第三方自行解决。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，不得超过其提供服务的实际费用。17.2第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。18.2更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。19.第三方退出19.1如第三方在履行合同过程中无法继续履行其义务，甲乙双方应协商解决。19.2第三方退出本合同后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容。20.保密条款20.1第三方对本合同内容以及甲方、乙方商业秘密负有保密义务。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.争议解决21.1第三方介入本合同履行过程中产生的争议，按照本合同第8条“争议解决方式”执行。21.2第三方介入本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应先行协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁合同详细要求：该附件为甲方与第三方签订的物业租赁合同，需包含物业的基本信息、租赁期限、租金、押金、支付方式等条款。说明：本附件作为本合同附件，其内容应与本合同相一致，以避免产生争议。2.附件二：物业销售代理协议详细要求：该附件为甲方与第三方签订的物业销售代理协议，需包含代理范围、代理期限、代理费用、代理方式等条款。说明：本附件作为本合同附件，其内容应与本合同相一致，以明确代理方的权利和义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：该附件为甲方或乙方与第三方签订的服务协议，需包含服务内容、服务期限、服务费用、服务标准等条款。说明：本附件作为本合同附件，用于明确第三方在介入本合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：保密协议详细要求：该附件为甲方、乙方与第三方签订的保密协议，需包含保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：本附件作为本合同附件，用于确保第三方在介入本合同履行过程中的保密义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：该附件为甲乙双方签订的合同变更协议，需包含变更内容、变更原因、变更生效时间等条款。说明：本附件作为本合同附件，用于记录合同履行过程中的任何变更。6.附件六：争议解决协议详细要求：该附件为甲乙双方签订的争议解决协议，需包含争议解决方式、争议解决期限等条款。说明：本附件作为本合同附件，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付代理费用。提供虚假物业信息。乙方违约行为：未达到代理目标。泄露甲方商业秘密。第三方违约行为：违反保密义务。无法继续履行服务义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付代理费用：应向乙方支付______%的违约金。提供虚假物业信息：承担相应责任。乙方违约责任认定：未达到代理目标：向甲方支付______%的违约金。泄露甲方商业秘密：承担相应法律责任。第三方违约责任认定：违反保密义务：承担相应法律责任。无法继续履行服务义务：由第三方自行解决。3.违约责任示例：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付______元违约金。乙方未达到代理目标，应向甲方支付______元违约金。第三方违反保密义务，需承担______元赔偿责任。全文完。2024年度物业租赁与销售代理委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5代理人信息（如有）2.物业租赁与销售代理事项2.1物业租赁事项2.1.1物业基本情况2.1.2租赁期限2.1.3租金及支付方式2.1.4租赁保证金2.1.5物业使用规定2.2物业销售代理事项2.2.1物业销售情况2.2.2销售费用及支付方式2.2.3销售目标2.2.4销售权益3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用构成3.3支付时间及方式3.4代理费用调整4.代理责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务4.3双方共同责任与义务5.物业维护与管理5.1物业维护责任5.2物业管理责任5.3物业维修责任6.物业租赁与销售代理合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效10.合同签订日期11.合同份数12.合同生效日期13.合同变更14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3联系方式甲方联系电话：[联系电话]乙方联系电话：[联系电话]甲方电子邮箱：[电子邮箱]乙方电子邮箱：[电子邮箱]1.4注册地址甲方注册地址：[注册地址]乙方注册地址：[注册地址]1.5代理人信息（如有）甲方代理人：[姓名]乙方代理人：[姓名]2.物业租赁与销售代理事项2.1物业租赁事项2.1.1物业基本情况物业名称：[物业名称]物业地址：[物业地址]物业类型：[物业类型]物业面积：[物业面积]2.1.2租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.1.3租金及支付方式租金总额：[租金总额]租金支付方式：[支付方式]2.1.4租赁保证金保证金金额：[保证金金额]支付方式：[支付方式]2.1.5物业使用规定使用性质：[使用性质]使用范围：[使用范围]2.2物业销售代理事项2.2.1物业销售情况物业销售面积：[物业销售面积]销售价格：[销售价格]2.2.2销售费用及支付方式销售费用总额：[销售费用总额]支付方式：[支付方式]2.2.3销售目标销售目标数量：[销售目标数量]销售目标期限：[销售目标期限]2.2.4销售权益销售权益分配：[销售权益分配]3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额代理费用总额：[代理费用总额]3.2代理费用构成代理服务费：[服务费金额]其他费用：[其他费用金额]3.3支付时间及方式支付时间：[支付时间]支付方式：[支付方式]3.4代理费用调整调整条件：[调整条件]调整方式：[调整方式]4.代理责任与义务4.1甲方责任与义务甲方应按约定支付租金、销售费用及代理费用。甲方应保证物业的合法使用。4.2乙方责任与义务乙方应按照约定提供专业代理服务。乙方应保证代理服务的质量和效率。4.3双方共同责任与义务双方应共同维护物业的正常运营和使用。双方应共同应对不可抗力事件。5.物业维护与管理5.1物业维护责任甲方负责物业的日常维护。乙方负责协助甲方进行物业维护。5.2物业管理责任甲方负责物业的管理工作。乙方负责协助甲方进行物业管理。5.3物业维修责任甲方负责物业的维修工作。乙方负责协助甲方进行物业维修。6.物业租赁与销售代理合同解除6.1合同解除条件[解除条件1][解除条件2]6.2合同解除程序[解除程序1][解除程序2]6.3合同解除后果[解除后果1][解除后果2]7.保密条款7.1保密范围双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。7.3违约责任违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同解释和履行均以中华人民共和国法律为准。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构如协商或诉讼解决，双方同意选择[具体仲裁委员会名称]作为争议解决的机构。9.其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行受阻时，双方均有权免除责任，并应及时通知对方。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：[附件1名称][附件2名称][附件3名称]9.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同签订日期[合同签订日期]11.合同份数本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。12.合同生效日期本合同自合同签订之日起生效。13.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。14.合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；（5）法律法规规定的其他终止情形。合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、顾问、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入的必要性（1）合同履行需要第三方专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中出现技术难题，需要第三方提供技术支持。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过[具体金额]。15.4.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲乙双方违反合同约定导致损失；（3）第三方在履行合同过程中，已尽合理注意义务但仍无法避免损失。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入费用16.1.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际情况分担。16.1.2费用支付第三方介入费用应在[支付时间]内支付。16.2第三方信息保密16.2.1保密义务甲乙双方及第三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。16.2.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理和监督，并按照甲方的要求履行合同义务。17.2第三方与乙方第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理和监督，并按照乙方的指示履行合同义务。17.3第三方与甲乙双方第三方应同时遵守甲乙双方的要求，并在甲乙双方的监督下履行合同义务。17.4第三方与其他第三方第三方与其他第三方在合同履行过程中，应相互尊重，独立履行各自合同义务，互不干涉。18.第三方介入后的合同履行18.1合同变更在第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。18.2合同终止在第三方介入后，合同终止的条件和程序仍按照本合同约定执行。18.3合同解除在第三方介入后，如发生合同解除情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业基本情况说明详细说明物业的地理位置、面积、结构、设施等基本情况。2.租赁协议明确租赁双方的权责，包括租金、押金、租期、使用范围等。3.销售代理协议详细说明销售代理的范围、费用、目标、权益分配等。4.代理费用明细表列明代理费用的构成、计算方式、支付时间等。5.物业维护与管理细则规定物业的日常维护、管理责任及维修流程。6.不可抗力事件清单列出可能发生的不可抗力事件，以及相应的处理措施。7.争议解决程序说明详细说明争议解决的方式、程序、机构等。8.第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、职责、费用等。9.合同变更记录记录合同变更的内容、时间、双方签字等。10.合同终止证明证明合同终止的时间、原因、双方签字等。11.保密协议规定双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。12.附件清单列出所有附件的名称及编号。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付租金：甲方应承担滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定使用物业：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。未能履行物业管理责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付代理费用：乙方应承担滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定提供代理服务：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定履行物业管理责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。未履行保密义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。未按约定履行合同义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因租金延迟支付造成的损失，如利息损失等。若第三方在提供物业管理服务过程中，因疏忽导致物业损坏，第三方应承担修复费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度物业租赁与销售代理委托合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.物业租赁与销售代理范围3.1代理租赁范围3.2代理销售范围4.代理服务内容与要求4.1代理租赁服务内容4.2代理销售服务内容4.3服务要求与标准5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算方式5.2代理费用支付方式6.代理期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.保密条款7.1保密信息的界定7.2保密义务与责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：物业租赁与销售代理服务明细11.2附件二：甲方物业信息清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1通知与送达12.2合同变更与补充12.3合同解除后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确甲方将物业租赁与销售代理业务委托给乙方，乙方接受委托，按照甲方要求提供专业代理服务，实现物业租赁与销售目标。合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______第三条物业租赁与销售代理范围3.1代理租赁范围（1）_______（2）_______（3）_______3.2代理销售范围（1）_______（2）_______（3）_______第四条代理服务内容与要求4.1代理租赁服务内容（1）寻找合适的承租人；（2）与承租人进行租赁合同的洽谈与签订；（3）协助甲方办理租赁手续；（4）监督租赁合同的履行情况。4.2代理销售服务内容（1）寻找合适的买受人；（2）与买受人进行销售合同的洽谈与签订；（3）协助甲方办理销售手续；（4）监督销售合同的履行情况。4.3服务要求与标准乙方应按照甲方要求，提供专业、高效、诚信的代理服务，确保物业租赁与销售工作的顺利进行。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用计算方式代理费用按照代理物业价值的百分比计算，具体比例为_______%。5.2代理费用支付方式甲方应在乙方完成代理服务后，按照约定的时间与方式支付代理费用。第六条代理期限6.1合同起始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。6.2合同终止日期本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第七条保密条款7.1保密信息的界定本合同中的保密信息包括但不限于甲方物业信息、代理服务过程中的商业秘密、客户信息等。7.2保密义务与责任乙方在代理服务期间及合同终止后，对甲方提供的保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露保密信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定完成代理服务，导致甲方遭受损失的；（2）乙方泄露甲方保密信息，给甲方造成损害的；（3）甲方未按约定支付代理费用的；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和合理费用；（2）如因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、消除影响、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件（1）合同期满，双方无续约意向；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：物业租赁与销售代理服务明细（1）物业租赁代理服务明细；（2）物业销售代理服务明细。11.2附件二：甲方物业信息清单（1）物业名称；（2）物业地址；（3）物业面积；（4）物业用途；（5）物业价格。11.3附件三：其他相关文件（1）双方签字盖章的合同副本；（2）双方协商达成的补充协议；（3）其他与合同履行相关的文件。第十二条其他约定12.1通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为合同中约定的地址；（3）通知自发送之日起满_______日视为送达。12.2合同变更与补充（1）合同的变更与补充应以书面形式进行；（2）合同的变更与补充经双方签字盖章后生效。12.3合同解除后的处理（1）乙方应将已收到的代理费用扣除已发生费用后，退还甲方；（2）双方应结清与合同履行相关的所有款项；（3）双方应将各自持有的合同副本及其他相关文件退还对方。第十三条合同解除13.1合同解除条件参照第十条合同解除条件。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在_______日内给予书面答复；（3）双方协商一致解除合同，签订合同解除协议。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或法律规定，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供物业评估、法律咨询、财务审计等专业服务的第三方；（2）作为监管机构或仲裁机构，对合同履行进行监督或提供服务的第三方；（3）在合同履行过程中，因甲方或乙方原因需要引入的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲方或乙方如需引入第三方，应提前_______日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、范围及预期效果。16.2同意与通知对方应在收到介入申请后_______日内给予书面答复。同意介入的，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任的界定17.1责任范围第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围内，对于其服务之外的合同履行内容，第三方不承担任何责任。17.2责任限额第三方的责任限额由双方在补充协议中约定，但不得低于_______万元人民币。如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的委托，提供专业、准确的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方合法权益；（3）第三方应向甲方提供必要的服务成果，并接受甲方监督。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的委托，提供专业、准确的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，尊重乙方合法权益；（3）第三方应向乙方提供必要的服务成果，并接受乙方监督。18.3第三方与合同各方的关系第三方与合同各方之间的关系为委托代理关系，第三方对合同各方不承担连带责任。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序第三方介入后的合同变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更内容（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方的权利、义务和责任；（3）合同履行过程中的费用承担；（4）合同解除条件及违约责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，参照第