2024年房产买卖协议书标准格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖协议书标准格式本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及生效12.1合同份数12.2合同生效条件12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同争议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名及职务第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年房产买卖协议书”。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息：（1）买方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________（2）卖方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房产面积：____平方米。2.3房产用途：____（住宅、商业、办公等）。2.4房产权属证明：卖方承诺所售房产权属清晰，并保证提供有效的房产证等权属证明文件。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利：（1）购买房产的权利。（2）获得房产所有权及相关权益。（3）在合同约定的时间内支付购房款。3.2买方义务：（1）按照合同约定支付购房款。（2）配合卖方办理房产过户手续。（3）在合同约定的期限内履行合同义务。3.3卖方权利：（1）收取购房款。（2）协助买方办理房产过户手续。（3）在合同约定的期限内履行合同义务。3.4卖方义务：（1）提供合法有效的房产权属证明文件。（2）保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。（3）在合同约定的期限内履行合同义务。第四条房产价格及支付方式4.1房产总价：____元人民币。4.2付款方式：（1）首付：____元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付。（2）尾款：____元人民币，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.3付款时间节点：按照合同约定的付款时间节点支付购房款。4.4付款违约责任：（1）买方未按时支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金。（2）卖方未按时协助买方办理房产过户手续的，应向买方支付____%的违约金。第五条房产过户及税费5.1过户手续：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于办理房产证转移、缴纳相关税费等。5.2税费承担：房产交易税费由买方承担。5.3过户时间：房产过户手续应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕。第六条履约保证金6.1保证金金额：____元人民币。6.2保证金缴纳方式：买方于合同签订之日起____个工作日内向卖方缴纳履约保证金。6.3保证金退还条件：（1）买方按照合同约定支付购房款且卖方已协助办理房产过户手续的，卖方应退还买方履约保证金。（2）因买方违约导致合同解除的，卖方有权扣除履约保证金。第七条违约责任7.1违约情形：（1）买方未按时支付购房款的；（2）卖方未按时协助买方办理房产过户手续的；（3）任何一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：（1）买方违约的，应向卖方支付____%的违约金。（2）卖方违约的，应向买方支付____%的违约金。7.3违约赔偿：（1）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据实际情况承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）买方或卖方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，已支付的购房款及已产生的费用不予退还；（2）违约方应承担相应的违约责任；（3）因合同解除给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，结清剩余款项，并相互出具合同终止证明。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件第十二条合同份数及生效12.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定事项13.1合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除：合同解除应书面通知对方，并说明理由。13.3合同争议：合同争议的解决方式按照第八条约定执行。第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____市____区____街道____号。14.3签署人姓名及职务：（1）买方代表：____________________职务：____________________（2）卖方代表：____________________职务：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产买卖协议书中，除了甲乙双方之外，为促成交易或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的目的与职责2.1第三方介入的目的：（1）为甲乙双方提供房产交易咨询服务。（2）协助甲乙双方办理房产过户手续。（3）提供融资、担保等金融服务。（4）其他甲乙双方约定的服务。2.2第三方职责：（1）根据甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的房产交易信息。（2）协助甲乙双方进行房产交易谈判，促成交易达成。（3）协助甲乙双方办理房产过户手续，确保手续合法、合规。（4）在甲乙双方约定的情况下，提供融资、担保等金融服务。（5）遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确的房产交易信息。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的咨询服务或办理相关手续。3.3第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。第四条第三方义务4.1第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，保守甲乙双方的商业秘密。4.2第三方应保证提供的服务质量，确保甲乙双方的合法权益不受损害。4.3第三方应按时完成甲乙双方委托的事宜。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：（1）因第三方过错导致甲乙双方损失的，第三方应赔偿甲乙双方直接损失，最高不超过____元人民币。（2）因第三方过错导致甲乙双方损失的，第三方应赔偿甲乙双方因此产生的合理费用，包括但不限于律师费、鉴定费等，最高不超过____元人民币。5.3第三方责任免除：（1）因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。（2）因甲乙双方提供虚假信息或违反法律法规导致损失的，第三方不承担责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方为委托与被委托关系。（2）第三方应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与房产交易中介方的划分：（1）若第三方为房产交易中介方，则其职责仅限于提供房产交易信息、协助办理过户手续等。（2）若第三方为其他类型的中介方，如金融服务中介，则其职责应包括但不限于提供融资、担保等金融服务。6.3第三方与其他相关方的划分：（1）第三方与房产评估机构、律师事务所等提供专业服务的机构为合作关系。（2）第三方与政府相关部门、房产交易管理部门等为业务往来关系。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入目的及职责。7.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.3第三方介入期间，应遵守甲乙双方的约定，确保交易顺利进行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。（2）第三方完成约定的工作后，甲乙双方同意终止第三方介入。（3）出现合同约定的其他终止条件。8.2第三方介入终止后的处理：（1）甲乙双方应结清与第三方的费用。（2）第三方应向甲乙双方出具工作完成证明。（3）甲乙双方应按照约定办理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列出房产的位置、面积、用途、权属证明等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.付款凭证要求：提供所有支付购房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明付款的真实性和完整性。3.房产权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明卖方对房产的合法所有权。4.房产过户手续文件要求：提供房产过户所需的所有文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：此文件作为合同附件，用于办理房产过户手续。5.争议解决协议要求：若双方协商不成，提供争议解决的具体协议或仲裁条款。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。6.履约保证金缴纳证明要求：提供履约保证金缴纳的银行转账记录或收据。说明：此证明作为合同附件，用于证明履约保证金的缴纳情况。7.第三方服务协议要求：若第三方介入，提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按时支付购房款；（2）卖方未按时协助办理房产过户手续；（3）第三方提供虚假信息或未履行职责；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）买方未按时支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；（2）卖方未按时协助办理房产过户手续的，应向买方支付____%的违约金；（3）第三方提供虚假信息或未履行职责的，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例说明：（1）买方未按时支付首付，逾期____个工作日内仍未支付，则应向卖方支付____元人民币的违约金；（2）卖方未在约定的时间内协助办理房产过户手续，逾期____个工作日内仍未办理，则应向买方支付____元人民币的违约金；（3）第三方提供虚假房产信息，导致交易，则第三方应赔偿甲乙双方因虚假信息而产生的直接损失。全文完。2024年房产买卖协议书标准格式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4预付款项4.交易税费4.1税费承担4.2税费计算5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同补充协议12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.2买受人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产性质：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产权属情况：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款时间：（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；（2）尾款：人民币_______元整，于房产交付之日起_______个工作日内支付；3.3付款方式：_______3.4预付款项：人民币_______元整，作为合同定金，于合同签订之日起_______个工作日内支付。4.交易税费4.1税费承担：_______4.2税费计算：_______5.房产交付5.1交付时间：_______5.2交付地点：_______5.3交付条件：_______6.房产过户6.1过户手续：_______6.2过户费用：_______6.3过户时间：_______7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；（3）其他法律规定的合同解除情形。7.2违约责任：（1）任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为_______元；（2）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。8.争议解决8.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件：（1）合同双方签字或盖章；（2）交易价格及支付方式明确；（3）合同其他条款齐全且符合法律法规。9.2合同终止条件：（1）合同约定的履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：付款凭证复印件10.4附件四：其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力：（1）因地震、洪水、火灾等不可抗力导致合同无法履行；（2）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。11.2合同变更：（1）合同变更需经双方书面同意；（2）变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。11.3合同补充协议：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期：_______13.合同份数：（1）本合同一式_______份，双方各执_______份；（2）各份合同具有同等法律效力。14.合同附件清单：（1）附件一：房产产权证复印件；（2）附件二：房屋买卖合同；（3）附件三：付款凭证复印件；（4）附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高交易的安全性和公正性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同交易价格的_______%。3.2第三方的责任限额不包含因甲乙双方违约行为导致的损失。4.第三方介入的具体条款4.1甲乙双方在签订合同时，可约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式和职责。4.2如需第三方介入，甲乙双方应共同确定第三方，并与其签订相应的服务协议。5.第三方职责（1）提供专业的评估、鉴定、法律咨询等服务；（2）协助甲乙双方完成房产过户手续；（3）监督合同的履行情况，确保合同条款的执行；（4）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，及时通知甲乙双方，并采取措施予以纠正。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的中介机构，其与甲乙双方的关系为服务与被服务关系。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，应保持中立立场，协助双方解决纠纷。7.第三方介入时的额外条款及说明（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒，导致第三方产生损失的，由甲乙双方承担相应责任；（3）第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担违约责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定分担；8.2如服务协议未约定费用分担方式，则由甲乙双方协商确定。9.第三方介入的合同变更9.1如甲乙双方在合同履行过程中，需要变更第三方介入的内容或方式，应经双方书面同意，并签订相应的补充协议。10.第三方介入的合同解除10.1如甲乙双方或第三方在合同履行过程中，发现合同无法履行或履行存在重大瑕疵，任何一方均可向对方提出解除合同，并按照本合同第七条的规定承担违约责任。11.第三方介入的争议解决11.1如甲乙双方或第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；11.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同终止12.1如合同履行完毕或根据本合同约定终止，第三方介入服务也随之终止；12.2合同终止后，第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件须与原件一致，加盖产权证复印件专用章，并由产权人签字或盖章确认。说明：用于证明房产权属情况。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，条款清晰，双方签字或盖章确认。说明：作为本合同附件，具有同等法律效力。3.付款凭证复印件要求：付款凭证须真实有效，复印件须加盖财务专用章，并由付款方签字或盖章确认。说明：用于证明已支付款项。4.其他相关文件说明：包括但不限于：房产评估报告房产鉴定报告法律意见书公证文书其他甲乙双方认为必要的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按约定时间、地点交付房产；1.2买受人未按约定时间、金额支付购房款；1.3出卖人隐瞒房产权属瑕疵；1.4买受人逾期付款；1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准2.1出卖人未按约定时间、地点交付房产，应向买受人支付违约金，违约金数额为_______元；2.2买受人未按约定时间、金额支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金数额为_______元；2.3出卖人隐瞒房产权属瑕疵，造成买受人损失的，应承担赔偿责任；2.4买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款利息，利息按_______计算；2.5双方约定的其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。3.违约示例说明3.1出卖人未在合同约定的交付日期前完成房产过户手续，导致买受人无法及时入住，出卖人应向买受人支付违约金_______元；3.2买受人未在合同约定的付款期限内支付购房款，导致出卖人无法及时收到款项，买受人应向出卖人支付逾期付款利息_______元；3.3出卖人未告知买受人房产存在抵押权，导致买受人购买房产后无法办理贷款，出卖人应承担赔偿责任，包括但不限于解除合同、返还已付款项及支付相应利息等。全文完。2024年房产买卖协议书标准格式2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易时间及地点2.房产所有权及权益2.1房产权属证明2.2房产权利义务2.3房产使用状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及地点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收不合格处理5.房产税费及费用5.1税费承担5.2其他费用5.3费用支付及结算6.房产过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3过户登记时间及地点7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约责任承担方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房产基本信息房产座落地址：_______房产证号：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______1.2买卖双方基本信息甲方（卖方）名称：_______甲方（卖方）地址：_______乙方（买方）名称：_______乙方（买方）地址：_______1.3交易时间及地点交易时间：_______年_______月_______日交易地点：_______第二条房产所有权及权益2.1房产权属证明房产所有权证明文件：_______房产他项权证：_______2.2房产权利义务甲方保证房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。乙方购买房产后，享有房产的全部权利和义务。2.3房产使用状况房产现状：_______房产装修情况：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为：_______元人民币。3.2付款方式乙方应于交易时间前将全部房款支付给甲方。付款方式：_______3.3付款时间及地点付款时间：_______年_______月_______日付款地点：_______第四条房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间为：_______年_______月_______日。4.2房产验收标准房屋结构安全、完好。房屋内部设施齐全，符合合同约定。房屋外部环境整洁，无损坏。4.3验收不合格处理如房产验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换。如甲方未在合理期限内修复或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部房款。第五条房产税费及费用5.1税费承担房产交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。5.2其他费用房产交易过程中产生的其他费用，由双方协商解决。5.3费用支付及结算乙方应于房产交付前支付所有相关费用。费用支付方式：_______第六条房产过户及登记6.1过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续。6.2登记手续乙方应于房产过户后办理房产登记手续。6.3过户登记时间及地点过户登记时间为：_______年_______月_______日过户登记地点：_______第七条违约责任7.1买方违约责任乙方未按时支付房款的，应向甲方支付_______%的违约金。7.2卖方违约责任甲方未按时交付房产的，应向乙方支付_______%的违约金。7.3违约责任承担方式违约责任以实际损失为限，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.甲方未按约定时间、地点交付房产。2.乙方未按约定时间、方式支付房款。3.合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同履行完毕后，自动终止。8.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行财务结算，甲方退还乙方已支付的房款，乙方退还甲方已收到的房款及房产。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同附件及补充条款10.1合同附件1.房产产权证明文件。2.房产他项权证。3.付款凭证。4.合同签订地政府相关部门的审批文件。10.2补充条款如有补充条款，应作为本合同的附件。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时终止。第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件参照第八条“合同解除条件”。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同的签订、履行及终止情况负有保密义务。13.2通知条款任何一方需向对方发送通知时，应以书面形式，通过约定的通讯方式发送。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或咨询的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身提供的协助、服务或咨询承担相应的责任。15.3第三方与其他各方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，应独立于甲乙双方之间的关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的必要性第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，且符合合同目的和法律规定。16.2第三方的选择与指定甲乙双方应根据实际情况，共同选择合适的第三方，并指定其具体职责。16.3第三方的职责范围第三方的职责范围应在合同中明确约定，包括但不限于：1.中介机构：负责促成交易、提供市场信息、协助办理过户手续等。2.评估机构：负责对房产价值进行评估。3.律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审查合同等。4.审计机构：负责对房产产权、财务状况等进行审计。16.4第三方的权利第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.5第三方的义务第三方应按照合同约定，履行其职责，