签房子合同范例

签房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整，作为定金。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整，作为首付款。

（3）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1本合同签订后，房屋交易过程中产生的税费，由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

（2）如甲方隐瞒房屋权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同网签证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，丙方作为担保方，为确保合同履行，三方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整，作为定金。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整，作为首付款。

（3）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同中乙方应支付的房款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2如乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担相应的担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的款项。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1本合同签订后，房屋交易过程中产生的税费，由__________方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用报告，以了解乙方的信用状况。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供一定期限内的工资证明或收入证明，以证明其支付房款的能力。

6.3如乙方在履行本合同过程中出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将其权利义务转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、总结

本合同中，丙方作为担保方，旨在确保甲乙双方合同义务的履行，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在房屋交易过程中，自身利益得到充分保障。同时，对乙方的违约行为进行严格限制，降低交易风险。本合同的签订，有利于保障甲方的权益，维护交易安全，促进房地产市场的健康发展。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同网签证明

4.丙方担保合同

5.乙方的信用报告

6.乙方的工资证明或收入证明

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）事宜，丁方作为贷款担保方，为确保乙方按时偿还贷款，三方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整，作为定金。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整，作为首付款。

（3）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整，并由丁方提供贷款担保。

三、丁方担保责任

3.1丁方为本合同中乙方应支付的房款提供贷款担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2如乙方未按约定时间偿还贷款，丁方应承担相应的担保责任，甲方有权直接向丁方追偿。

3.3丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的款项。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1本合同签订后，房屋交易过程中产生的税费，由__________方承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋质量保证书，以了解房屋的质量状况。

6.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，提供一定期限内的物业维修基金缴纳证明，以证明房屋的物业状况。

6.3如甲方在履行本合同过程中出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2甲方如隐瞒房屋权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将其权利义务转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、总结

本合同中，丁方作为担保方，旨在保障乙方在贷款过程中的权益，确保乙方能够顺利购买房屋。乙方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在房屋交易过程中，自身利益得到充分保障。同时，对甲方的违约行为进行严格限制，降低交易风险。本合同的签订，有利于保障乙方的购房权益，维护交易安全，促进房地产市场的健康发展。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：______