2024年度XX地区XX住房公积金借款合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地区住房公积金借款合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限3.住房公积金贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2严禁用途5.还款计划及还款账户5.1还款计划5.2还款账户信息6.住房公积金贷款保险6.1保险种类6.2保险费用7.合同履行及变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同附件12.1附件一：借款合同附件12.2附件二：相关证明材料13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：市住房公积金管理中心甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：X1.2合同乙方基本信息乙方名称：市房地产开发有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：X2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止，共计36个月3.住房公积金贷款利率及还款方式3.1贷款利率：根据中国人民银行及市住房公积金管理中心发布的最新利率执行，目前执行利率为年利率3.25%3.2还款方式：等额本息还款法4.贷款用途4.1贷款用途说明：乙方用于购买位于市区路号的房产4.2严禁用途：乙方不得将贷款用于购买非自用住房、股票、期货、基金等金融产品或进行任何形式的投资5.还款计划及还款账户5.1还款计划：乙方应按照贷款合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息，每月还款日为日5.2还款账户信息：乙方指定银行账户为银行分行，账户号码：6.住房公积金贷款保险6.1保险种类：房屋贷款保险6.2保险费用：乙方需缴纳贷款金额的0.1%作为保险费，共计人民币壹仟元整（￥1,000.00）7.合同履行及变更7.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效执行7.2合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间还款或还款金额不足；8.1.2乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；8.1.3甲方未按时提供贷款资金；8.1.4乙方擅自改变贷款用途；8.2违约责任8.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息，并承担相应的违约金；8.2.2乙方未按约定还款，甲方有权提前收回全部贷款本金和利息；8.2.3对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；8.2.4任何一方违约，均应向对方支付合同金额1%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1市区人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；10.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应立即终止履行合同；10.2.3双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，并签订书面协议。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；11.1.2合同内容及其相关文件；11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。12.合同附件12.1附件一：借款合同附件12.1.1房屋买卖合同12.1.2房屋所有权证12.1.3其他相关证明文件12.2附件二：相关证明材料12.2.1乙方身份证明12.2.2乙方收入证明12.2.3乙方住房公积金账户信息13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签订本合同；14.1.2双方履行完毕合同约定的义务；14.2合同终止条件14.2.1合同约定的期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供相关服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额不得超过其提供服务或协助的合同金额的10%，且最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.2第三方介入本合同，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。4.第三方责任界定4.1第三方在履行职责过程中，因客观原因导致无法履行或履行不符合约定，不视为违约，甲方和乙方应予以理解。4.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方自行承担。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。5.2第三方应按照合同约定，尽职尽责地为甲乙双方提供服务或协助。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的具体条款7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方提供的服务或协助内容；7.1.3第三方责任限额；7.1.4第三方权利与义务；7.1.5第三方介入的程序；7.1.6第三方介入的期限；7.1.7第三方介入的费用；7.1.8其他相关约定。8.第三方介入的费用8.1第三方介入本合同的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用应包含在合同约定的总费用中，或由甲乙双方另行支付。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限应在合同中明确，如无明确约定，则第三方介入期限为合同履行期间。10.第三方介入的变更10.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。10.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。11.2第三方介入终止后，第三方应立即停止履行职责，并协助甲乙双方处理善后事宜。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式与合同约定的争议解决方式相同。12.2第三方介入的争议解决机构与合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、成交价格、付款方式、交房日期、违约责任等内容。说明：本附件为乙方购买甲方房产的正式协议，是本合同的重要组成部分。2.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明乙方拥有房屋所有权。说明：本附件用于证明乙方购买房屋的真实性和合法性。3.其他相关证明材料详细要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、住房公积金账户信息等。说明：本附件用于证明乙方具备贷款资格和还款能力。4.借款合同附件详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、还款计划、违约责任等内容。说明：本附件为本合同的具体执行细节，是双方履行合同的重要依据。5.乙方身份证明详细要求：提供身份证复印件，证明乙方身份的真实性。说明：本附件用于证明乙方身份，确保合同的履行。6.乙方收入证明详细要求：提供工资单、银行流水等证明乙方收入水平的材料。说明：本附件用于证明乙方具备还款能力。7.乙方住房公积金账户信息详细要求：提供住房公积金账户的查询结果，证明乙方有住房公积金缴存记录。说明：本附件用于证明乙方具备住房公积金贷款资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间还款或还款金额不足。1.2乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实。1.3甲方未按时提供贷款资金。1.4乙方擅自改变贷款用途。1.5第三方未按约定履行职责。1.6任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间还款或还款金额不足，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金。2.2乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。2.3甲方未按时提供贷款资金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.4乙方擅自改变贷款用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承