2024租房做生意合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋用于经营业务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________（经营业务类型）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住或经营条件。4.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法经营活动。4.3乙方应在租赁期内妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4租赁期内，如房屋及附属设施因不可抗力导致损坏，双方应共同协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保其对出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，否则可能导致合同无效。解决办法：甲方应提供房屋所有权证明或其他相关文件，证实其对房屋的合法所有权或使用权。2.承租方（乙方）应如实告知经营业务类型，若实际经营与告知不符，可能面临违约。解决办法：乙方应准确填写经营业务类型，并在租赁期间保持信息真实。3.租赁期满后，乙方需按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：乙方应在租赁期满前与甲方协商，确保迁离和恢复原状的顺利进行。4.租金支付逾期会产生滞纳金，可能导致额外经济损失。解决办法：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。5.合同争议解决，可能需要法律程序。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋用于居住或经营活动的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。5.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的额外费用。8.合同无效：因违反法律法规、公共利益或缺乏有效合同成立要件，导致合同不产生法律效力的情形。9.合同解除：合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。10.法律程序：依照法律规定，通过法院或其他法定机构解决争议的方式。应用场合：1.个人或企业租赁商业空间进行经营活动。2.房东出租办公室、店铺、仓库等给租户使用。3.短期或长期租赁，适用于不同类型的商业租赁场景。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：房屋及设施的日常维护责任分配。3.保险责任：双方对租赁财产保险的承担情况。4.变更条款：租赁期间，如遇市场行情变化，租金调整机制。5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。6.转租规定：乙方是否允许转租及转租的条件。7.施工规定：乙方在进行经营活动时，是否允许进行装修或改造。附件列表：1.房屋所有权证明文件或房产证复印件。2.乙方经营许可证或相关