大楼物业采购合同范例

大楼物业采购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（采购方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（供应商）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方根据其物业管理的需要，决定向乙方采购大楼物业相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方应按照甲方的要求，提供以下大楼物业相关服务：

（1）物业设施的维护与管理；

（2）环境卫生的清洁与维护；

（3）绿化环境的养护与管理；

（4）公共安全与消防管理；

（5）其他甲方要求的服务。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的期限内，完成以下服务内容：

（1）负责物业设施的日常维护、维修和保养；

（2）负责环境卫生的清洁、消毒和除害；

（3）负责绿化环境的修剪、浇水、施肥和病虫害防治；

（4）负责公共安全与消防管理工作，确保物业安全；

（5）完成甲方要求的其他服务工作。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

四、服务费用

4.1乙方应按照本合同约定的服务内容，按照甲方的要求，向甲方提供优质、高效的服务，服务费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

4.2服务费用支付方式：

（1）甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%；

（2）乙方在完成约定的服务内容后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用；

（3）如乙方未按照约定完成服务内容，甲方有权扣除相应费用。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定提供服务的，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金为未完成服务部分服务费用的__________%；

（2）甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。

5.2甲方未按照约定支付服务费用的，应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的__________%；

（2）乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已收取的服务费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（采购方）签字（盖章）：____________________

乙方（供应商）签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业服务方案；

2.甲方要求的其他文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（采购方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（供应商）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方根据其物业管理的需要，决定向乙方采购大楼物业相关服务，并引入丙方作为第三方监督机构，以确保服务质量及甲方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方应按照甲方的要求，提供以下大楼物业相关服务：

（1）物业设施的维护与管理；

（2）环境卫生的清洁与维护；

（3）绿化环境的养护与管理；

（4）公共安全与消防管理；

（5）其他甲方要求的服务。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的期限内，完成以下服务内容：

（1）负责物业设施的日常维护、维修和保养；

（2）负责环境卫生的清洁、消毒和除害；

（3）负责绿化环境的修剪、浇水、施肥和病虫害防治；

（4）负责公共安全与消防管理工作，确保物业安全；

（5）完成甲方要求的其他服务工作。

三、第三方监督责任

3.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.2丙方有权要求乙方提供相关服务记录和证明，并对乙方的工作进行定期或不定期的检查。

3.3丙方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，并报告甲方。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供详细的服务方案和预算，并在合同签订前进行审核。

4.2甲方有权要求乙方定期提交服务质量报告，包括但不限于服务内容、服务效果、服务成本等。

4.3甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。

4.4甲方在合同期内，如因乙方原因导致物业服务质量下降，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、服务费用及支付

5.1服务费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

5.2支付方式：

（1）甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%；

（2）乙方在完成约定的服务内容后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用；

（3）如乙方未按照约定完成服务内容，甲方有权扣除相应费用。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按照约定提供服务的，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金为未完成服务部分服务费用的__________%；

（2）甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用；

（3）乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自提高服务费用。

七、丙方的责任及权益

7.1丙方应保证其监督工作的独立性和公正性，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

7.2丙方有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合检查等。

7.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由丙方自行承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（采购方）签字（盖章）：____________________

乙方（供应商）签字（盖章）：____________________

丙方（第三方）签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业服务方案；

2.甲方要求的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督机构，其介入旨在确保乙方按照合同约定提供高质量的服务，维护甲方的合法权益，防止服务过程中出现服务质量下降、服务费用不合理等问题。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款、引入第三方监督机构等方式，确保乙方提供的服务符合预期，同时保障自身的权益不受侵害，实现物业管理的长期稳定与发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（采购方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（供应商）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方具备提供大型活动策划与执行的能力，甲方计划委托乙方策划并执行一场大型企业文化活动，为保障活动顺利进行，引入丙方作为第三方协调机构，以协助解决活动过程中可能出现的争议，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、活动内容与目标

1.1乙方应按照甲方的要求，策划并执行以下大型企业文化活动：

（1）活动主题与内容的创意与设计；

（2）活动场地、设备、物资的预订与准备；

（3）活动宣传与邀请嘉宾；

（4）活动现场的执行与管理；

（5）活动后续的总结与反馈。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方提供活动策划所需的相关资料，包括但不限于企业历史、文化、目标受众等。

2.2乙方有权在活动策划与执行过程中，提出合理化建议，并得到甲方的认可。

2.3乙方有权在活动结束后，获得甲方提供的活动效果反馈，以作为后续活动策划的参考。

三、丙方协调责任

3.1丙方作为第三方协调机构，负责协助解决活动策划与执行过程中出现的争议，确保活动顺利进行。

3.2丙方有权要求乙方提供活动策划与执行的详细计划，包括但不限于时间表、预算、人员安排等。

3.3丙方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，并报告甲方。

四、服务费用及支付

4.1服务费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

4.2支付方式：

（1）甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%；

（2）乙方在完成约定的活动策划与执行后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用；

（3）如乙方未按照约定完成服务内容，甲方有权扣除相应费用。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按照约定完成活动策划与执行的，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金为未完成服务部分服务费用的__________%；

（2）甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用；

（3）乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自提高服务费用。

六、丙方的责任及权益

6.1丙方应保证其协调工作的独立性和公正性，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合协调等。

6.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由丙方自行承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（采购方）签字（盖章）：____________________

乙方（供应商）签字（盖章）：____________________

丙方（第三方）签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.活动策划方案；

2.甲方要求的其