铺面租领合同范例

铺面租领合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，面积为__________平方米，乙方愿意承租该铺面用于经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺面租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.2租赁期满，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意并签订书面续租合同后，租赁期限自动顺延。

第二条铺面租金

2.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.2租金支付方式：__________（现金、支票、银行转账等）。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________%，调整事宜双方另行协商确定。

第三条保证金

3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金，甲方在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还乙方。

3.2保证金支付方式：__________（现金、支票、银行转账等）。

第四条铺面使用

4.1乙方仅得将铺面用于经营，不得擅自改变铺面用途或进行任何违法活动。

4.2乙方应保持铺面整洁、完好，不得随意损坏或擅自改变铺面结构。

4.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自改变铺面用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条合同解除

6.1如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过__________日；

（2）乙方擅自改变铺面用途或进行违法活动；

（3）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回铺面；

（4）双方协商一致解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.铺面位置平面图

2.甲方出具的相关证明文件

3.乙方出具的相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，面积为__________平方米，乙方愿意承租该铺面用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺面租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.2租赁期满，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意并签订书面续租合同后，租赁期限自动顺延。

第二条铺面租金及支付

2.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.2租金支付方式：__________（现金、支票、银行转账等）。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________%，调整事宜双方另行协商确定。

第三条保证金及退还

3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金，甲方在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还乙方。

3.2保证金支付方式：__________（现金、支票、银行转账等）。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付。

4.2丙方担保责任期限与租赁期限相同，自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

第五条铺面使用

5.1乙方仅得将铺面用于经营，不得擅自改变铺面用途或进行任何违法活动。

5.2乙方应保持铺面整洁、完好，不得随意损坏或擅自改变铺面结构。

5.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变铺面用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿，丙方不得以乙方已支付租金为由拒绝履行担保责任。

第七条合同解除

7.1如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过__________日；

（2）乙方擅自改变铺面用途或进行违法活动；

（3）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回铺面；

（4）双方协商一致解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义及目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按约定支付租金，保障甲方权益。

9.2第三方介入有利于降低租赁风险，提高租赁市场信用度。

第十条甲方权益及目的

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中享有以下权益：

（1）获得稳定的租金收入；

（2）保证铺面使用的合法合规；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

（4）通过第三方担保，降低租赁风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.铺面位置平面图

2.甲方出具的相关证明文件

3.乙方出具的相关证明文件

4.丙方出具的担保文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方希望承租该房产用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供融资支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.2租赁期满，如乙方继续承租，需提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意并签订书面续租合同后，租赁期限自动顺延。

第二条房产租金及支付

2.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.2租金支付方式：__________（现金、支票、银行转账等）。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________%，调整事宜双方另行协商确定。

第三条融资支持及还款

3.1丙方为本合同约定的租金支付提供融资支持，乙方应在每月租金支付日前向丙方偿还贷款本金及利息。

3.2还款方式：__________（等额本息、等额本金等）。

第四条丙方融资责任

4.1丙方为本合同约定的租金支付提供融资，乙方违约时，丙方有权按照合同约定向乙方追偿。

4.2丙方融资责任期限与租赁期限相同，自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

第五条房产使用

5.1乙方仅得将房产用于经营，不得擅自改变房产用途或进行任何违法活动。

5.2乙方应保持房产整洁、完好，不得随意损坏或擅自改变房产结构。

5.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变房产用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如丙方未履行融资责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第七条合同解除

7.1如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过__________日；

（2）乙方擅自改变房产用途或进行违法活动；

（3）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回房产；

（4）双方协商一致解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条乙方权益及目的

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中享有以下权益：

（1）获得稳定的经营场所；

（2）享受丙方提供的融资支持，降低经营成本；

（3）在甲方违约时，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；

（4）通过合同约定，保障自身的合法权益。

第十条弱化甲方为主导的意义及目的

10.1本合同弱化甲方为主导，旨在保护乙方在租赁过程中的权益，确保乙方在经营过程中得到充分支持。

10.2