2024年度建筑施工电梯使用租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工电梯使用租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.电梯基本信息3.1电梯型号3.2电梯数量3.3电梯使用年限4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.电梯的交付与验收6.1交付时间6.2验收程序6.3验收标准7.电梯的使用与维护7.1使用规范7.2定期检查与维修7.3违规使用责任8.保险责任8.1保险范围8.2保险金额8.3保险期限9.电梯的转让与转租9.1转让条件9.2转租条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.3“电梯”指甲方提供的适用于建筑施工的垂直运输设备，包括但不限于施工电梯、物料提升机等。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用电梯的时间范围。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.6“违约金”指乙方未按照本合同约定履行义务时应向甲方支付的费用。1.2合同术语解释本合同中使用的术语，除非另有约定，均应按照本条款解释。2.当事人信息2.1出租方信息甲方全称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________联系电话：__________________2.2承租方信息乙方全称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________联系电话：__________________3.电梯基本信息3.1电梯型号：__________________3.2电梯数量：__________________3.3电梯使用年限：__________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：__________________4.2租赁终止日期：__________________4.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可予以延长，延长部分应在租赁期限到期前一个月内书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。5.2支付方式：乙方应于每月的__________________日前向甲方支付当月租金。5.3逾期支付处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的__________________%的违约金。6.电梯的交付与验收6.1交付时间：甲方应于__________________前将电梯交付给乙方使用。6.2验收程序：乙方应在收到电梯后__________________日内对电梯进行验收，并书面通知甲方。6.3验收标准：电梯应按照国家相关标准和本合同约定进行验收，如不符合要求，乙方有权要求甲方进行修复或更换。7.电梯的使用与维护7.1使用规范：乙方在使用电梯时应遵守国家相关法律法规和操作规程，确保电梯安全运行。7.2定期检查与维修：甲方应定期对电梯进行检查和维护，确保电梯处于良好状态。7.3违规使用责任：因乙方违规使用电梯导致电梯损坏或安全事故的，乙方应承担全部责任。8.保险责任8.1保险范围：甲方应为其出租的电梯投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2保险金额：保险金额应不低于电梯的实际价值，具体金额由双方协商确定。8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，并在租赁期满前一个月内续保。9.电梯的转让与转租9.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同下的权利义务转让给第三方。9.2转租条件：乙方如需转租，应事先征得甲方书面同意，并确保转租方具备相应的资质和能力。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未按照约定使用电梯、未经同意转租等。10.2违约责任：乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算：违约金的计算方式由双方协商确定，但不得超过实际损失的百分之五十。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：争议解决机构为__________________仲裁委员会。12.合同变更与解除12.1变更程序：任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.2解除程序：任何一方需解除本合同时，应提前__________________日书面通知对方，并说明解除原因。13.合同生效与终止13.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期：__________________13.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。14.其他约定14.1通知方式：本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式__________________份，甲方执__________________份，乙方执__________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，确保工程质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条款16.1.1甲方或乙方邀请第三方提供专业服务；16.1.2双方协商一致，委托第三方进行仲裁或调解；16.1.3法律规定或合同约定需要第三方介入。17.第三方责权利17.1责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，有权根据合同约定收取服务费用。17.3利益：第三方通过提供专业服务，可以获得合同约定的服务费用，并可能因专业能力得到甲方或乙方的认可。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应接受甲方的指导和监督，并对其提供的服务结果负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的专业服务机构，应尊重乙方的意见，并确保其服务的质量和效果符合乙方的需求。18.3第三方与合同双方的关系：第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的责任限额。19.2责任限额约定：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素。19.3责任限额执行：若第三方在履行合同过程中造成损失，应由其自身承担，超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。20.第三方介入的具体条款20.1.1合同双方同意；20.1.2第三方具备相应的资质和能力；20.1.3第三方同意按照合同约定承担相应责任。20.2.1双方签订第三方介入协议；20.2.2第三方进行必要的调查和评估；20.2.3第三方提出建议或解决方案；20.2.4双方根据第三方建议协商解决争议或问题。21.第三方介入的变更与解除21.1变更程序：若需变更第三方介入的内容或方式，应经合同双方同意，并书面通知第三方。21.2解除程序：若第三方介入不再符合合同要求或双方协商一致，可解除第三方介入，但应提前通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑施工电梯技术参数表详细要求：包括电梯型号、载重量、提升高度、速度、安全装置等信息。说明：此表格用于明确电梯的技术性能，作为合同附件，确保双方对电梯性能有明确了解。2.附件二：建筑施工电梯使用说明书详细要求：包括电梯操作步骤、安全注意事项、维护保养指南等。说明：此说明书用于指导乙方正确使用和维护电梯，降低操作风险。3.附件三：租赁合同签订凭证详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等。说明：此凭证作为合同生效的证明，确保合同的法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式等。说明：此凭证用于记录租金支付情况，作为双方履行合同义务的依据。5.附件五：电梯验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：此报告用于证明电梯符合合同约定的标准，确保电梯安全使用。6.附件六：电梯保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：此保险单用于证明电梯已投保，保障双方在发生意外时的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的万分之五的违约金。示例：若租金为10000元，乙方逾期支付一天，则应支付50元的违约金。2.违约行为：乙方违规使用电梯责任认定标准：乙方因违规使用电梯造成安全事故或电梯损坏，应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、修复费用等