维也纳公寓购房合同范例

维也纳公寓购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路的维也纳公寓，乙方愿意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________市__________区__________路__________号__________室。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产性质：住宅。

4.房产用途：居住。

5.房产权属：乙方拥有该房产的完全所有权。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付购房定金人民币__________元（大写：__________）。

（2）甲方于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元（大写：__________）。

（3）甲方于房屋交付前，向乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

三、交付时间及条件

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给甲方。

2.房屋交付时应符合以下条件：

（1）房屋已取得相关权属证书；

（2）房屋不存在任何法律纠纷；

（3）房屋已达到入住条件。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款额的__________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

七、附件

1.房屋权属证明文件。

2.房屋买卖合同。

3.房屋测绘报告。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________市__________区__________路的维也纳公寓，乙方作为房产出售方，丙方作为房屋质量监管方，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________市__________区__________路__________号__________室。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产性质：住宅。

4.房产用途：居住。

5.房产权属：乙方拥有该房产的完全所有权。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付购房定金人民币__________元（大写：__________）。

（2）甲方于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元（大写：__________）。

（3）甲方于房屋交付前，向乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

三、丙方责任

1.丙方负责对房屋进行质量监管，确保房屋质量符合国家标准。

2.丙方应在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方和甲方，并要求乙方进行整改。

3.丙方有权对房屋进行抽检，如抽检不合格，有权拒绝房屋交付。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明文件、房屋买卖合同、房屋测绘报告等相关文件。

2.甲方有权要求丙方对房屋进行质量监管，确保房屋质量符合国家标准。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有装修及配套设施的建设。

4.甲方有权要求丙方对房屋进行抽检，确保房屋质量符合约定标准。

五、乙方的责任

1.乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方。

2.乙方应确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.乙方应按照约定完成房屋装修及配套设施的建设。

4.乙方应配合丙方进行房屋质量监管。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未确保房屋权属清晰或存在法律纠纷的，应承担相应法律责任。

3.乙方未完成房屋装修及配套设施建设的，应承担相应责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方在购房过程中的权益，确保房屋质量符合国家标准，降低购房风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过设定丙方的监管责任和乙方的违约责任，确保房屋质量及交付时间，保障自身的购房权益。

合同编号：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向出售位于__________市__________区__________路的维也纳公寓，甲方作为潜在购房者，丙方作为专业评估机构，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________市__________区__________路__________号__________室。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产性质：住宅。

4.房产用途：居住。

5.房产权属：乙方拥有该房产的完全所有权。

二、房屋评估

1.丙方负责对乙方房产进行专业评估，评估结果作为房屋成交价的重要依据。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内完成评估工作，并将评估报告提交给乙方和甲方。

三、成交价格及支付方式

1.房屋成交价格以丙方评估报告中的评估价为准，人民币__________元（大写：__________）。

2.甲方于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付购房定金人民币__________元（大写：__________）。

3.甲方于房屋交付前，向乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

四、丙方责任

1.丙方保证评估过程的公正、客观和准确。

2.丙方应对评估结果负责，如评估结果存在重大失误，应承担相应责任。

3.丙方有权对房屋进行现场勘查，以确保评估数据的准确性。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求丙方提供详细的评估报告，包括房屋的物理状况、市场价值等。

2.乙方有权要求丙方在必要时进行补充评估或修正评估结果。

3.乙方有权根据评估结果与甲方协商确定成交价格。

六、甲方的责任

1.甲方应按照约定时间支付购房款。

2.甲方应配合丙方的评估工作，提供必要的信息和文件。

3.甲方应遵守本合同的约定，不得擅自更改购房计划或放弃交易。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款额的__________%。

2.甲方违反合同约定，导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在未完成房屋交付前，不得擅自使用或处分该房产。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房产所有者，通过引入丙方的专业评估，确保房产交易价格合理，同时通过合同条款保障自身权益，避免因交易