公家店面租赁合同模板

公家店面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路的公家店面出租给乙方使用，乙方承租该店面事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：公家店面。

1.2租赁物地址：__________市__________区__________路__________号。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物用途：乙方承租该店面用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.3乙方在租赁期限内，应爱护、合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失。

四、租赁物的维修及保养

4.1甲方负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物符合安全、卫生、消防等要求。

4.2乙方在租赁期限内，如因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）未按约定提供租赁物维修及保养的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构及用途的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物权属证明文件。

2.租赁物现状确认书。

3.甲方提供的其他相关文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路的公家店面出租给乙方使用，乙方承租该店面并委托丙方进行经营管理，丙方承担相应责任和义务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：公家店面。

1.2租赁物地址：__________市__________区__________路__________号。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物用途：乙方承租该店面用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、丙方责任与义务

3.1丙方负责租赁物的经营管理，包括但不限于市场推广、客户服务、日常维护等。

3.2丙方应确保租赁物的使用安全，遵守国家相关法律法规，维护良好的商业环境。

3.3丙方应定期向甲方报告经营管理情况，接受甲方监督。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租赁物的所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同并要求赔偿。

4.3甲方有权对丙方的经营管理进行监督，如丙方违反合同，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3乙方应配合丙方的经营管理活动，共同维护租赁物的商业价值。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构及用途的，应承担相应的法律责任。

（3）如因乙方原因导致丙方违约，乙方应承担相应责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未按约定进行经营管理的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如因丙方原因导致租赁物出现安全隐患，丙方应承担相应责任。

七、第三方介入的意义及目的

7.1丙方作为第三方参与本合同，旨在提高租赁物的经营效益，降低甲乙双方的运营风险。

7.2丙方通过专业化、市场化的经营管理，提升租赁物的市场竞争力，为甲方创造更多收益。

八、甲方为主导的目的及意义

8.1甲方作为出租方，主导本合同，确保租赁物的权益得到充分保障。

8.2甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，降低自身风险，维护自身合法权益。

8.3甲方通过监督丙方的经营管理，确保租赁物的经营状况符合预期，实现自身利益最大化。

附件：

1.租赁物权属证明文件。

2.租赁物现状确认书。

3.丙方提供的经营管理资质证明。

4.甲方、乙方、丙方三方签订的补充协议。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方将位于__________市__________区__________路的商业房产出租给乙方，乙方计划在租赁期间委托丙方进行专业经营管理，以提高商业运营效率和市场竞争力，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商业房产。

1.2租赁物地址：__________市__________区__________路__________号。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物用途：乙方承租该商业房产用于开设店铺及经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、丙方责任与义务

3.1丙方负责租赁物的专业经营管理，包括但不限于市场推广、客户服务、日常维护等。

3.2丙方应确保租赁物的使用安全，遵守国家相关法律法规，维护良好的商业环境。

3.3丙方应定期向乙方报告经营管理情况，接受乙方的监督。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁物。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的经营管理服务，确保租赁物的商业价值得到提升。

4.3乙方有权在租赁期限内对租赁物的内部装修和布局进行调整，以适应市场变化。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

5.3甲方应遵守租赁合同约定，不得无正当理由解除合同。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）未按约定提供租赁物维护服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供专业经营管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如因丙方原因导致租赁物出现安全隐患，丙方应承担相应责任。

七、乙方为主导的目的及意义

7.1乙方作为承租方，主导本合同，确保自身权益得到充分保障。

7.2乙方通过选择专业的第三方进行经营管理，提升租赁物的商业价值，实现自身利益最大化。

7.3乙方有权对租赁物的内部装修和布局进行调整，以适应市场变化，提高经营效益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在赋予乙方更多的自主权和决策权，以适应市场变化。

8.2通过乙方主导，可以更好地发挥丙方的专业优势，提高租赁物的经营效率。

8.3甲方在合同中承担的义务和责任，确保了其在租赁关系中的合法权益，