别墅修造合同范例

别墅修造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方充分协商，就甲方在乙方处修建别墅事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方在_________地址修建一座别墅，具体建筑规模、结构、功能等详见附件一：《别墅修建工程设计方案》。

1.2工程总投资为人民币_________元，其中甲方承担_________%，乙方承担_________%。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起_________个工作日内开工，_________个工作日内竣工。

三、工程款项

3.1甲方应按照下列付款方式向乙方支付工程款项：

（1）开工前，甲方支付工程总投资的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________时，甲方支付工程总投资的_________%；

（3）工程进度达到_________时，甲方支付工程总投资的_________%；

（4）工程竣工并通过验收后，甲方支付工程总投资的_________%。

3.2乙方应在收到甲方支付款项后_________个工作日内完成相应工程进度。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量达到设计要求。

4.2甲方有权对工程质量进行监督，乙方应予以配合。

五、工程验收

5.1工程竣工后，双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应在_________个工作日内向乙方支付竣工款项。

5.2如验收不合格，乙方应在_________个工作日内整改完毕，重新进行验收。

六、违约责任

6.1如乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日_________元。

6.2如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日_________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《别墅修建工程设计方案》

二、相关审批文件

三、其他有关文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障别墅修造工程的质量与进度，委托乙方（以下简称“乙方”）进行施工，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理机构，对工程进行全面监督与质量控制。为保证各方的权益，经甲乙双方及丙方充分协商，特订立如下合同：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方在_________地址修建一座别墅，具体建筑规模、结构、功能等详见附件一：《别墅修建工程设计方案》。

1.2工程总投资为人民币_________元，其中甲方承担_________%，乙方承担_________%，丙方承担_________%。

1.3丙方作为第三方监理机构，负责对工程进行全面监督与质量控制。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起_________个工作日内开工，_________个工作日内竣工。

2.2丙方应在工程开工前_________个工作日内到位，对工程进行全面监理。

三、工程款项

3.1甲方应按照下列付款方式向乙方支付工程款项：

（1）开工前，甲方支付工程总投资的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________时，甲方支付工程总投资的_________%；

（3）工程进度达到_________时，甲方支付工程总投资的_________%；

（4）工程竣工并通过验收后，甲方支付工程总投资的_________%。

3.2丙方应按约定收取监理费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对工程进行全面监督与质量控制，确保工程质量符合设计要求和国家相关标准。

4.2丙方有权要求乙方整改质量问题，乙方应在_________个工作日内完成整改。

4.3丙方有权要求乙方提交工程进度报告，乙方应按要求提交。

4.4丙方有权对乙方进行罚款，罚款金额为_________元/天。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权对工程质量进行监督，对乙方进行考核，考核结果作为支付工程款项的依据。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程进度。

5.3甲方有权要求丙方对工程质量进行严格把关，确保工程质量符合要求。

5.4甲方应在工程进度达到约定节点时，及时支付工程款项。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

6.3乙方有权要求丙方对工程质量进行监督，确保工程质量符合要求。

七、违约责任

7.1如乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日_________元。

7.2如乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不支付工程款项。

7.3如丙方未按合同约定进行监理，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《别墅修建工程设计方案》

二、相关审批文件

三、其他有关文件

第三方介入的意义与目的：

丙方的介入旨在对工程进行全面监督与质量控制，确保工程达到设计要求和国家相关标准，从而保障甲方的权益。

甲方权益主导的目的与意义：

甲方作为工程投资方，对工程的质量、进度和安全负有最终责任。甲方权益主导的合同模式，有利于甲方在工程过程中对乙方和丙方进行有效监督，确保工程顺利进行，实现甲方投资回报最大化。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业施工单位，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，在_________地址进行房屋装修工程。为保障工程顺利进行，乙方引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理机构，对工程进行全面监督。鉴于乙方在工程中的主导地位，特订立如下合同：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方在_________地址进行房屋装修工程，具体装修内容、设计要求等详见附件一：《房屋装修工程设计方案》。

1.2工程总投资为人民币_________元，其中甲方承担_________%，乙方承担_________%，丁方承担_________%。

1.3丁方作为第三方监理机构，负责对工程进行全面监督与质量控制。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起_________个工作日内开工，_________个工作日内竣工。

2.2丁方应在工程开工前_________个工作日内到位，对工程进行全面监理。

三、工程款项

3.1甲方应按照下列付款方式向乙方支付工程款项：

（1）开工前，甲方支付工程总投资的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________时，甲方支付工程总投资的_________%；

（3）工程进度达到_________时，甲方支付工程总投资的_________%；

（4）工程竣工并通过验收后，甲方支付工程总投资的_________%。

3.2丁方应按约定收取监理费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

四、丁方责任与权利

4.1丁方对工程进行全面监督与质量控制，确保工程质量符合设计要求和国家相关标准。

4.2丁方有权要求乙方整改质量问题，乙方应在_________个工作日内完成整改。

4.3丁方有权要求乙方提交工程进度报告，乙方应按要求提交。

4.4丁方有权对乙方进行罚款，罚款金额为_________元/天。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并有权对甲方进行催款。

5.2乙方有权要求丁方对工程质量进行监督，确保工程质量符合要求。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

5.4乙方有权在工程进度达到约定节点时，要求甲方支付相应款项。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应按照合同约定支付工程款项，并确保支付进度与工程进度相匹配。

6.2甲方有权对工程质量进行监督，但应尊重乙方的主导地位，不得擅自干涉施工过程。

6.3甲方有权要求丁方对工程质量进行严格把关，但不得影响丁方的监理独立性。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日_________元。

7.2如乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，但整改期间不支付工程款项。

7.3如丁方未按合同约定进行监理，乙方有权要求丁方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋装修工程设计方案》

二、相关审批文件

三、其他有关文件

乙方为主导的目的与意义：

乙方作为专业施工单位，对工程的技术和质量负有主导责任。乙方权益主导的合同模式，有利于乙方在工程过程中充分发挥自身专业优势，确保工程质量和进度，实现乙方利益最大化。

弱化甲方为主导的意义与目的