购房换房合同范例

购房换房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋装修情况：____________________

7.房屋配套设施：____________________

二、房屋交换条件

1.甲方同意购买乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意购买甲方名下位于____________________的房屋。

2.房屋交换价格：____________________（大写：____________________）

3.甲方应于本合同签订之日起____________________日内支付乙方房屋交换价款，乙方应于收到甲方支付房屋交换价款之日起____________________日内向甲方交付房屋。

4.甲方支付房屋交换价款后，乙方应向甲方提供房屋产权证书及房屋他项权利证明文件。

三、交付与验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付甲方，甲方应于收到房屋之日起____________________日内对房屋进行验收。

2.验收内容包括房屋结构、装修、配套设施等，如发现房屋存在质量问题，甲方应在验收之日起____________________日内向乙方提出，乙方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

四、税费及费用

1.甲方应承担房屋交换过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交换过程中产生的费用，包括但不限于中介费、房屋交易手续费等。

五、违约责任

1.任何一方未按本合同约定履行交付、支付价款等义务，应向守约方支付违约金，违约金为房屋交换价款的____________________%。

2.如一方故意隐瞒房屋存在重大质量问题，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋他项权利证明文件复印件；

3.房屋交换协议书；

4.税费缴纳凭证；

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方在购房过程中的权益，并引入第三方担保方提供担保，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋装修情况：____________________

7.房屋配套设施：____________________

二、房屋交换条件

1.甲方同意购买乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意购买甲方名下位于____________________的房屋。

2.房屋交换价格：____________________（大写：____________________）

3.甲方应于本合同签订之日起____________________日内支付乙方房屋交换价款的一部分，剩余价款由丙方担保，确保甲方在规定时间内支付。

4.丙方同意担保甲方支付房屋交换价款，担保金额为____________________（大写：____________________）。

三、交付与验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付甲方，甲方应于收到房屋之日起____________________日内对房屋进行验收。

2.验收内容包括房屋结构、装修、配套设施等，如发现房屋存在质量问题，甲方应在验收之日起____________________日内向乙方提出，乙方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

四、税费及费用

1.甲方应承担房屋交换过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交换过程中产生的费用，包括但不限于中介费、房屋交易手续费等。

3.丙方应在甲方支付房屋交换价款后，协助甲方办理税费缴纳等相关手续。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方在规定时间内交付房屋，并保证房屋质量符合约定。

2.甲方有权在房屋交付前要求乙方提供房屋产权证书及房屋他项权利证明文件。

3.甲方有权要求丙方在规定时间内提供担保，确保甲方权益的实现。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.乙方应保证房屋交付时，房屋结构、装修、配套设施等符合约定。

3.乙方不得在甲方未支付房屋交换价款前擅自将房屋抵押、转让或设定其他权利。

4.乙方不得拒绝甲方在验收过程中提出的问题，并应在规定时间内予以修复。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应按照本合同约定，在规定时间内提供担保，确保甲方支付房屋交换价款。

2.丙方有权要求甲方在规定时间内支付房屋交换价款，并有权要求乙方协助办理相关手续。

3.丙方在甲方违约时，有权代为履行合同，并有权向甲方追偿。

八、违约责任

1.任何一方未按本合同约定履行交付、支付价款等义务，应向守约方支付违约金，违约金为房屋交换价款的____________________%。

2.如一方故意隐瞒房屋存在重大质量问题，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋他项权利证明文件复印件；

3.房屋交换协议书；

4.税费缴纳凭证；

5.担保合同；

6.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的保障，确保甲方在购房过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在房屋交换过程中的主导地位，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方在房屋交易过程中的权益，并引入第三方担保方提供资金担保，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋装修情况：____________________

7.房屋配套设施：____________________

二、房屋交换条件

1.乙方同意出售其名下位于____________________的房屋给甲方。

2.房屋交换价格：____________________（大写：____________________）

3.甲方应于本合同签订之日起____________________日内支付乙方房屋交换价款的一部分，剩余价款由丙方担保，确保乙方在规定时间内收到。

4.丙方同意担保甲方支付房屋交换价款，担保金额为____________________（大写：____________________）。

三、交付与验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付甲方，甲方应于收到房屋之日起____________________日内对房屋进行验收。

2.验收内容包括房屋结构、装修、配套设施等，如发现房屋存在质量问题，甲方应在验收之日起____________________日内向乙方提出，乙方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

四、税费及费用

1.乙方应承担房屋交换过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应承担房屋交换过程中产生的费用，包括但不限于中介费、房屋交易手续费等。

3.丙方应在甲方支付房屋交换价款后，协助乙方办理税费缴纳等相关手续。

五、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方在规定时间内支付房屋交换价款，并保证支付款项的真实性。

2.乙方有权在房屋交付前要求甲方提供支付能力的证明文件。

3.乙方有权要求丙方在规定时间内提供担保，确保甲方支付房屋交换价款。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应保证在合同约定的期限内支付房屋交换价款。

2.甲方不得在房屋交付前擅自使用或处置房屋。

3.甲方不得拒绝乙方在验收过程中提出的问题，并应在规定时间内予以修复。

4.甲方不得在未支付全部房屋交换价款前，将房屋抵押、转让或设定其他权利。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应按照本合同约定，在规定时间内提供担保，确保甲方支付房屋交换价款。

2.丙方有权要求甲方在规定时间内支付房屋交换价款，并有权要求乙方协助办理相关手续。

3.丙方在甲方违约时，有权代为履行合同，并有权向甲方追偿。

八、违约责任

1.任何一方未按本合同约定履行交付、支付价款等义务，应向守约方支付违约金，违约金为房屋交换价款的____________________%。

2.如一方故意隐瞒房屋存在重大质量问题，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行