链家房屋买卖合同模板

链家房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2该房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

1.3该房屋用途为_________________________，房屋性质为_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同项下，甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元。

2.2乙方应在合同签订之日起_________________________日内向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元。

2.3乙方应在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民币_________________________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在_________________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_________________________日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的认可。

四、房屋产权过户及税费承担

4.1双方应于房屋交付后_________________________日内办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由_________________________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2该房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

1.3该房屋用途为_________________________，房屋性质为_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同项下，甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元。

2.2乙方应在合同签订之日起_________________________日内向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元。

2.3乙方应在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民币_________________________元。

2.4丙方承诺，若乙方未按约定支付房款，丙方将无条件代为支付，并有权向乙方追偿。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在_________________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_________________________日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的认可。

四、房屋产权过户及税费承担

4.1双方应于房屋交付后_________________________日内办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由_________________________方承担。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方，在乙方未按约定支付房款时，有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在规定期限内履行支付义务。

5.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿所代付的房款及违约金。

5.3丙方有权监督乙方的履约情况，如发现乙方有违约行为，有权通知甲方采取相应措施。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付房款，累计违约金达到房屋总价款的_________________________%时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约能力。

8.2丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

九、甲方权益为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中的利益得到充分保障。

9.2通过明确的违约责任和丙方的担保责任，甲方能够在交易过程中享有更多的权利和保障。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出售该房屋。为保障乙方的权益，丙方作为监管方，同意对交易过程进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2该房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

1.3该房屋用途为_________________________，房屋性质为_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同项下，甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元。

2.2乙方应在合同签订之日起_________________________日内向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元。

2.3乙方应在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民币_________________________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在_________________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_________________________日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的认可。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为监管方，负责监督交易过程中的资金流向，确保乙方的资金安全。

4.2丙方有权对甲方的房屋产权进行核实，确保乙方购买的是无权属争议的房屋。

4.3丙方有权在交易过程中提出建议和意见，以保障乙方的合法权益。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

5.2甲方未按本合同约定时间交付房屋，累计违约金达到房屋总价款的_________________________%时，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方未按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方权益为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房屋交易过程中的合法权益不受侵害。

8.2通过丙方的监管，确