2024年度土地使用权转让合同转让条件与转让价款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同转让条件与转让价款本合同目录一览1.转让条件概述1.1转让主体资格1.2土地使用权性质及权属证明1.3土地使用年限及剩余年限1.4土地规划用途及规划条件1.5土地使用现状及附属设施1.6土地使用权变更及审批手续1.7转让方承担的义务及责任2.转让价款及支付方式2.1转让价款总额2.2转让价款支付方式2.3付款期限及违约责任2.4付款时间及方式2.5付款凭证及结算3.土地使用权变更登记3.1登记申请及所需材料3.2登记机关及办理程序3.3登记费用及承担方3.4登记结果及效力3.5登记过程中出现的问题及解决4.土地使用权相关税费4.1土地使用权转让税费种类4.2税费计算方法及标准4.3税费承担方及缴纳方式4.4税费缴纳期限及违约责任5.土地使用权转让合同生效条件5.1合同生效要件5.2合同生效时间5.3合同生效后双方权利义务5.4合同解除条件及程序6.双方权利义务6.1转让方权利义务6.2受让方权利义务6.3双方共同承担的义务7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担方式7.2违约金及赔偿范围7.3争议解决方式7.4争议解决机构8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签订及生效10.1合同签订程序10.2合同生效时间11.合同解除及终止后的处理11.1土地使用权及附属设施的处理11.2税费及款项的处理12.合同备案及公告12.1合同备案机关及程序12.2合同公告内容及方式13.合同解除及终止后的后续事项13.1土地使用权注销登记13.2税费及款项的退还14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2不可抗力条款14.3合同解释及适用法律14.4合同变更及补充14.5合同解除及终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.转让条件概述1.1转让主体资格1.1.1转让方应具备合法的土地使用权人资格，并持有有效的土地使用权证书。1.1.2受让方应具备合法的法人资格或者自然人身份，具备相应的支付转让价款能力。1.2土地使用权性质及权属证明1.2.1土地使用权性质为出让土地使用权。1.2.2转让方应提供土地使用权证书，证明其对该土地享有合法使用权。1.3土地使用年限及剩余年限1.3.1土地使用年限为年。1.3.2土地剩余年限为年。1.4土地规划用途及规划条件1.4.1土地规划用途为用途。1.4.2土地规划条件详见附图及附件。1.5土地使用现状及附属设施1.5.1土地现状为状况。1.5.2土地上现有附属设施包括等。1.6土地使用权变更及审批手续1.6.1转让方应在合同签订前完成土地使用权变更手续。1.6.2土地使用权变更需经过相关部门审批。1.7转让方承担的义务及责任1.7.1转让方保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。1.7.2转让方应协助受让方办理土地使用权变更手续。1.7.3转让方应承担因土地权属问题导致的任何法律风险。2.转让价款及支付方式2.1转让价款总额2.1.1土地使用权转让价款总额为人民币元。2.2转让价款支付方式2.2.1受让方应按照合同约定的时间和方式支付转让价款。2.3付款期限及违约责任2.3.1付款期限为合同签订后日内。2.3.2受让方未按时支付转让价款的，应向转让方支付违约金。2.4付款时间及方式2.4.1付款时间为合同签订后的第日。2.4.2付款方式为银行转账。2.5付款凭证及结算2.5.1受让方应在付款后及时向转让方提供付款凭证。2.5.2双方应按照约定的结算方式处理付款事宜。3.土地使用权变更登记3.1登记申请及所需材料3.1.1转让方应向相关部门申请土地使用权变更登记。3.1.2申请登记所需材料包括但不限于：土地使用权证书、合同、付款凭证等。3.2登记机关及办理程序3.2.1土地使用权变更登记机关为部门。3.2.2办理程序详见附图及附件。3.3登记费用及承担方3.3.1土地使用权变更登记费用为人民币元。3.3.2登记费用由受让方承担。3.4登记结果及效力3.4.1土地使用权变更登记完成后，受让方取得土地使用权证书。3.4.2登记结果具有法律效力。3.5登记过程中出现的问题及解决3.5.1如在登记过程中出现任何问题，双方应积极配合解决。4.土地使用权相关税费4.1土地使用权转让税费种类4.1.1土地使用权转让税费包括但不限于：契税、营业税、个人所得税等。4.2税费计算方法及标准4.2.1税费计算方法及标准按照国家相关规定执行。4.3税费承担方及缴纳方式4.3.1税费由受让方承担。4.3.2税费缴纳方式为按照国家相关规定执行。4.4税费缴纳期限及违约责任4.4.1税费缴纳期限为合同签订后日内。4.4.2受让方未按时缴纳税费的，应向国家税务机关支付违约金。5.土地使用权转让合同生效条件5.1合同生效要件5.1.1合同双方已签订本合同。5.1.2转让价款已支付。5.1.3土地使用权变更登记手续已办理完毕。5.2合同生效时间5.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同生效后双方权利义务5.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。5.4合同解除条件及程序5.4.1合同解除条件详见本合同第八条。6.双方权利义务6.1转让方权利义务6.1.1转让方有权要求受让方按照合同约定支付转让价款。6.1.2转让方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。6.2受让方权利义务6.2.1受让方有权获得土地使用权，并按照合同约定支付转让价款。6.2.2受让方应按照合同约定履行土地使用权变更登记手续。6.3双方共同承担的义务6.3.1双方应按照合同约定共同承担土地使用权变更登记费用。7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担方式7.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金及赔偿范围7.2.1违约金为人民币元。7.2.2赔偿范围包括但不限于：因违约导致的直接损失、间接损失等。7.3争议解决方式7.3.1双方应友好协商解决争议。7.4争议解决机构7.4.1如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。7.5争议解决适用法律7.5.1争议解决适用中华人民共和国法律。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1合同签订后，如转让方违反合同约定，未在规定时间内办理土地使用权变更登记，受让方有权解除合同。8.1.2如受让方未在合同约定的时间内支付转让价款，转让方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1土地使用权变更登记手续办理完毕，合同终止。8.2.2土地使用权转让完成后，合同终止。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务。8.3.2转让方应将已收取的转让价款返还受让方。8.3.3双方应相互返还因合同履行所取得的财产。9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：土地使用现状图、土地使用权证书复印件、付款凭证等。9.2补充条款9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签订及生效10.1合同签订程序10.1.1双方代表在本合同上签字盖章，合同生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除及终止后的后续事项11.1土地使用权及附属设施的处理11.1.1合同解除或终止后，土地使用权及附属设施归转让方所有。11.2税费及款项的处理11.2.1合同解除或终止后，已缴纳的税费及款项不予退还。12.合同备案及公告12.1合同备案机关及程序12.1.1本合同需向部门备案。12.1.2备案程序详见附图及附件。12.2合同公告内容及方式12.2.1合同备案后，双方应将合同主要内容进行公告。12.2.2公告方式为在媒体上发布。13.合同解除及终止后的其他事项13.1土地使用权注销登记13.1.1如合同解除或终止，受让方应协助转让方办理土地使用权注销登记。13.2税费及款项的退还13.2.1如合同解除或终止，双方应按照合同约定退还已缴纳的税费及款项。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应友好协商解决。14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。14.3合同解释及适用法律14.3.1本合同解释权归转让方所有。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同变更及补充14.4.1本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.5合同解除及终止后的其他事项14.5.1合同解除或终止后，双方应相互协助处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条件16.1.1第三方具备相应的资质和资质证书。16.1.2第三方接受甲乙双方的委托。16.1.3第三方介入事宜在合同约定的范围内。17.第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过其收取的费用总额。17.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。18.第三方责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.3第三方的责任：18.3.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方在履行职责过程中违反保密义务的，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明：19.1.1第三方在协助甲方履行合同过程中，甲方应向第三方提供必要的信息和资料。19.1.2第三方应按照甲方的要求和指示开展工作，确保甲方的利益不受损害。19.2第三方与乙方的划分说明：19.2.1第三方在协助乙方履行合同过程中，乙方应向第三方提供必要的信息和资料。19.2.2第三方应按照乙方的要求和指示开展工作，确保乙方的利益不受损害。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：19.3.1第三方在履行职责过程中，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量。19.3.2第三方在履行职责过程中，甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失。20.第三方介入的具体条款20.1中介方介入条款20.1.1中介方应协助甲乙双方完成土地使用权转让的谈判、签约、付款等事宜。20.1.2中介方应按照合同约定收取中介费用。20.2评估机构介入条款20.2.1评估机构应对土地使用权进行评估，为甲乙双方提供评估报告。20.2.2评估机构应按照合同约定收取评估费用。20.3律师事务所介入条款20.3.1律师事务所应提供法律服务，包括但不限于合同起草、法律咨询、争议解决等。20.3.2律师事务所应按照合同约定收取法律服务费用。20.4会计师事务所介入条款20.4.1会计师事务所应提供会计服务，包括但不限于财务审计、税务咨询等。20.4.2会计师事务所应按照合同约定收取会计服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件说明：提供土地使用权证书的复印件，以证明转让方的土地使用权权属。2.土地使用现状图说明：提供土地使用现状图，详细标注土地的位置、面积、用途等信息。3.转让方身份证明复印件说明：提供转让方的身份证明复印件，以证明转让方的合法身份。4.受让方身份证明复印件说明：提供受让方的身份证明复印件，以证明受让方的合法身份。5.转让价款支付凭证说明：提供转让价款支付凭证，以证明受让方已支付转让价款。6.土地使用权变更登记申请表说明：提供土地使用权变更登记申请表，以办理土地使用权变更登记手续。7.土地使用权变更登记审批文件说明：提供土地使用权变更登记审批文件，证明土地使用权变更登记已办理完毕。8.土地使用权转让合同说明：提供土地使用权转让合同，作为合同双方的权利义务依据。9.土地使用权相关税费缴纳凭证说明：提供土地使用权相关税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。10.第三方介入协议说明：如需第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方的职责和权利义务。11.补充协议说明：如合同中有未尽事宜，提供补充协议，以补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定1.1未按时办理土地使用权变更登记责任认定：转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金。1.2未按约定时间支付转让价款责任认定：转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金。1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按时支付转让价款责任认定：受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金。2.2未按时办理土地使用权变更登记责任认定：受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金。2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：受让方应承担违约责任，赔偿转让方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。3.2违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违反保密义务造成的损失。全文完。2024年度土地使用权转让合同转让条件与转让价款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权编号2.2土地使用权面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权位置2.5土地使用权取得时间3.转让条件3.1转让前提条件3.2转让方式3.3转让程序3.4转让限制4.转让价款4.1转让价款总额4.2转让价款支付方式4.3转让价款支付期限4.4转让价款支付地点4.5逾期支付违约责任5.土地使用权变更登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时限6.土地使用权相关费用6.1土地使用权税6.2土地使用权出让金6.3土地使用权出让金缴纳方式7.土地使用权用途及规划7.1土地使用权用途7.2土地使用权规划要求8.土地使用权相关义务8.1土地使用权维护义务8.2土地使用权开发义务9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1土地使用权证12.2土地使用权出让合同12.3其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_________________1.1.2转让方法定代表人：_________________1.1.3转让方住所：_________________1.1.4转让方联系电话：_________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_________________1.2.2受让方法定代表人：_________________1.2.3受让方住所：_________________1.2.4受让方联系电话：_________________2.土地使用权基本情况2.1土地使用权编号：_________________2.2土地使用权面积：_________________平方米2.3土地使用权类型：_________________2.4土地使用权位置：_________________2.5土地使用权取得时间：_________________3.转让条件3.1转让前提条件3.1.1土地使用权权属清晰，无任何争议。3.1.2土地使用权未设定抵押权或其他权利负担。3.2转让方式：_________________3.3转让程序3.3.1双方签订本合同。3.3.2双方办理土地使用权变更登记手续。3.3.3支付转让价款。3.4转让限制3.4.1土地使用权仅限于合同约定的用途。3.4.2未经转让方书面同意，受让方不得将土地使用权转让、出租或抵押。4.转让价款4.1转让价款总额：_________________元人民币。4.2转让价款支付方式：_________________4.3转让价款支付期限：_________________4.4转让价款支付地点：_________________4.5逾期支付违约责任4.5.1受让方逾期支付转让价款，每逾期一日应向转让方支付滞纳金，滞纳金为逾期款项的万分之五。5.土地使用权变更登记5.1登记申请5.1.1受让方应在收到转让价款后五个工作日内，向相关部门提交土地使用权变更登记申请。5.2登记费用：_________________元人民币。5.3登记时限：_________________6.土地使用权相关费用6.1土地使用权税：_________________元人民币/年。6.2土地使用权出让金：_________________元人民币。6.3土地使用权出让金缴纳方式：_________________8.土地使用权相关义务8.1土地使用权维护义务8.1.1受让方应保证土地使用权的合理使用，不得造成土地资源的浪费和破坏。8.1.2受让方应按照国家相关法律法规和土地使用权出让合同约定的要求，对土地使用权进行维护和管理。8.2土地使用权开发义务8.2.1受让方应在土地使用权变更登记后，按照土地使用权出让合同约定的期限和开发计划进行土地开发。8.2.2受让方应确保土地开发符合国家相关规划和环保要求。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章。9.1.2土地使用权变更登记手续完成。9.2合同终止条件9.2.1土地使用权依法被收回。9.2.2土地使用权因不可抗力原因无法继续使用。10.违约责任10.1转让方违约责任10.1.1转让方未按约定时间交付土地使用权的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价款总额的百分之十。10.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒土地使用权瑕疵的，应退还转让价款并赔偿受让方损失。10.2受让方违约责任10.2.1受让方未按约定支付转让价款的，应向转让方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。10.2.2受让方未按约定进行土地开发的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价款总额的百分之五。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1土地使用权证12.2土地使用权出让合同12.3其他相关文件：_________________13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2任何一方违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正的。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知后五个工作日内给予答复。13.2.2解除合同通知应以书面形式送达对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。1.2.1土地使用权评估。1.2.2土地使用权变更登记手续办理。1.2.3合同纠纷调解。1.2.4合同履行过程中的咨询服务。2.第三方介入的程序与要求2.1甲乙双方需在合同中明确第三方的名称、职责和介入的具体事项。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议或服务合同。2.3第三方应具备相应的资质和执业资格，并遵守国家相关法律法规。3.第三方的责权利3.1.1获取甲乙双方提供的相关信息。3.1.2完成合同约定的工作任务。3.1.3收取合同约定的服务费用。3.2.1按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的合法权益予以保护。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任限额为本合同转让价款的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。4.3若第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追究赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。5.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。5.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方外的其他第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应就合同中涉及第三方介入的条款进行必要的变更，并经双方签字盖章后生效。6.2合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.本合同附件8.1第三方介入相关协议或服务合同。8.2第三方资质证明文件。8.3其他与第三方介入相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供原件或经公证的复印件，证明土地使用权的权属清晰，无争议。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的重要法律文件。2.土地使用权出让合同要求：提供原件或经公证的复印件，证明甲乙双方签订的土地使用权出让合同内容。说明：土地使用权出让合同是甲乙双方关于土地使用权转让的基本法律文件。3.土地使用权变更登记申请表要求：按照相关部门的要求填写，并由甲乙双方签字盖章。说明：变更登记申请表是申请土地使用权变更登记的必备文件。4.土地使用权评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需经甲乙双方确认。说明：评估报告是确定土地使用权转让价格的重要依据。5.第三方介入相关协议或服务合同要求：第三方与甲乙双方签订的协议或服务合同，明确双方的权利义务。说明：第三方介入协议或服务合同是规范第三方介入行为的法律文件。6.第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件，证明其具备完成合同约定工作的能力。说明：资质证明文件是确保第三方能够履行合同义务的依据。7.土地使用权相关费用缴纳凭证要求：提供缴纳土地使用权税、出让金等相关费用的凭证。说明：费用缴纳凭证是证明甲乙双方履行合同义务的依据。8.土地使用权开发规划方案要求：由甲乙双方或第三方提供，明确土地开发的具体计划和措施。说明：开发规划方案是指导土地使用权开发的重要文件。9.土地使用权开发验收报告要求：由甲乙双方或第三方提供，证明土地开发符合约定要求。说明：开发验收报告是确认土地使用权开发完成的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为未按约定时间交付土地使用权。提供虚假信息或隐瞒土地使用权瑕疵。未按约定支付转让价款。责任认定标准：转让方应向受让方支付违约金或赔偿损失。2.受让方违约行为未按约定支付转让价款。未按约定进行土地使用权开发。违反土地使用权用途和规划要求。责任认定标准：受让方应向转让方支付违约金或赔偿损失。3.第三方违约行为未按约定完成工作任务。提供虚假评估报告。泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。示例说明：若转让方未按约定时间交付土地使用权，应向受让方支付转让价款总额的百分之十作为违约金。若第三方在评估过程中提供虚假评估报告，应向甲乙双方支付相应的赔偿金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度土地使用权转让合同转让条件与转让价款2本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.转让条件3.1转让期限3.2转让方式3.3转让税费3.4转让手续4.转让价款4.1转让价款金额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款违约责任5.土地使用权交付5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权交付方式5.3土地使用权交付违约责任6.土地使用权变更登记6.1变更登记时间6.2变更登记费用6.3变更登记违约责任7.土地使用权权利义务7.1土地使用权权利7.2土地使用权义务8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1土地使用权返还12.2赔偿责任13.合同附件13.1附件一：土地使用权证13.2附件二：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______1.2受让方基本信息受让方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.土地使用权基本情况2.1土地位置转让土地位于_______，具体坐标为_______。2.2土地面积转让土地面积为_______平方米。2.3土地性质转让土地性质为_______。2.4土地用途转让土地用途为_______。3.转让条件3.1转让期限本合同约定的转让期限为_______年。3.2转让方式本合同采用_______方式进行转让。3.3转让税费转让过程中产生的税费由_______承担。3.4转让手续转让方应协助受让方办理土地使用权转让手续，包括但不限于_______。4.转让价款4.1转让价款金额本合同约定的转让价款为人民币_______元。4.2付款方式受让方应按照本合同约定的付款方式支付转让价款。4.3付款时间受让方应在_______内支付转让价款。4.4付款违约责任如受让方未按时支付转让价款，应向转让方支付_______的违约金。5.土地使用权交付5.1土地使用权交付时间转让方应在_______前将土地使用权交付给受让方。5.2土地使用权交付方式土地使用权交付方式为_______。5.3土地使用权交付违约责任如转让方未按时交付土地使用权，应向受让方支付_______的违约金。6.土地使用权变更登记6.1变更登记时间土地使用权变更登记应在_______内完成。6.2变更登记费用变更登记费用由_______承担。6.3变更登记违约责任如转让方或受让方未按时完成土地使用权变更登记，应向对方支付_______的违约金。7.土地使用权权利义务7.1土地使用权权利（1）依法使用土地；（2）出租、抵押土地使用权；（3）土地增值收益；（4）其他法定权利。7.2土地使用权义务（1）按约定支付转让价款；（2）依法使用土地；（3）按时办理土地使用权变更登记；（4）遵守国家有关土地管理的法律法规；（5）其他法定义务。8.违约责任8.1转让方违约责任（1）如转让方未按约定时间交付土地使用权，应向受让方支付相当于转让价款_______%的违约金。（2）如转让方提供虚假的土地使用权信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或受让方遭受损失的，转让方应承担相应的法律责任，并赔偿受让方损失。8.2受让方违约责任（1）如受让方未按约定时间支付转让价款，应向转让方支付相当于转让价款_______%的违约金。（2）如受让方未按约定使用土地或违反土地管理法律法规，导致合同无效或转让方遭受损失的，受让方应承担相应的法律责任，并赔偿转让方损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会，仲裁地点为_______。10.合同生效10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件本合同经双方签字盖章，并经_______相关部门审核批准后生效。11.合同解除11.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.合同解除后的处理12.1土地使用权返还合同解除后，受让方应将土地使用权返还给转让方。12.2赔偿责任合同解除后，因解除合同给对方造成的损失，应由责任方承担赔偿责任。13.合同附件13.1附件一：土地使用权证13.2附件二：付款凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕止，具有约束力。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，包括但不限于提供专业意见、协助办理手续、进行评估和审计等。16.第三方介入方式16.1中介服务甲乙双方可委托第三方中介机构提供合同履行过程中的中介服务，包括但不限于信息传递、协调沟通、合同解释等。16.2评估与审计在必要时，甲乙双方可委托第三方评估机构或审计机构对土地使用权的价值、合同履行情况进行评估或审计。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入本合同过程中，其责任限于其提供的专业意见、协助或服务范围，对于因第三方原因造成的损失，由第三方承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方因提供错误意见或服务导致的损失，责任限额为__