2024年度厦门房屋租赁安全合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门房屋租赁安全合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋概况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还方式4.租赁房屋的维护与管理4.1房屋维修责任4.2设施设备维护4.3环境保护5.租赁房屋的使用限制5.1房屋用途5.2使用规定5.3禁止行为6.租赁合同变更及解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.租赁合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议处理期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2附属设施清单12.3其他相关文件13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人14.合同附件履行14.1附件履行条件14.2附件履行方式14.3附件履行期限第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：[租赁方姓名]1.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4住址：[租赁方住址]1.2承租方信息1.2.1姓名：[承租方姓名]1.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]1.2.3联系电话：[承租方联系电话]1.2.4住址：[承租方住址]1.3房屋信息1.3.1房屋地址：[房屋具体地址]1.3.2房屋面积：[房屋建筑面积]1.3.3房屋结构：[房屋结构类型]1.3.4房屋用途：[房屋用途说明]1.3.5房屋设施设备清单：[房屋设施设备详细清单]第二条租赁房屋概况2.1房屋地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积：[房屋建筑面积]2.3房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋设施设备2.4.1基础设施：水电、燃气、网络等2.4.2家具：床、桌椅、衣柜等2.4.3厨房设备：冰箱、洗衣机、炉灶等2.4.4卫生间设备：热水器、抽油烟机等第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：[租金金额]3.2.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.2.3支付日期：[租金支付具体日期]3.3押金及退还方式3.3.1押金金额：[押金金额]3.3.2押金退还条件：[押金退还条件，如合同终止时等]3.3.3押金退还日期：[押金退还具体日期]第四条租赁房屋的维护与管理4.1房屋维修责任4.1.1租赁方责任：[租赁方维修责任说明]4.1.2承租方责任：[承租方维修责任说明]4.2设施设备维护4.2.1租赁方负责维护的设施设备：[租赁方维护设施设备清单]4.2.2承租方负责维护的设施设备：[承租方维护设施设备清单]4.3环境保护4.3.1租赁方负责的环境保护事项：[租赁方环境保护责任说明]4.3.2承租方负责的环境保护事项：[承租方环境保护责任说明]第五条租赁房屋的使用限制5.1房屋用途5.1.1仅限居住使用5.1.2不得用于商业或其他非法用途5.2使用规定5.2.1不得擅自改变房屋结构5.2.2不得擅自改变房屋用途5.3禁止行为5.3.1不得从事违法活动5.3.2不得损害他人合法权益第六条租赁合同变更及解除6.1变更条件6.1.1双方协商一致6.1.2符合法律规定6.2变更程序6.2.1提出变更申请6.2.2双方签署变更协议6.3解除条件6.3.1双方协商一致6.3.2出现不可抗力情况6.4解除程序6.4.1提出解除申请6.4.2双方签署解除协议第七条租赁合同违约责任7.1违约情形7.1.1未按时支付租金7.1.2损坏房屋或设施设备7.1.3违反使用规定7.2违约责任7.2.1未按时支付租金：[违约金金额及支付方式]7.2.2损坏房屋或设施设备：[修复或赔偿金额及支付方式]7.2.3违反使用规定：[违约金金额及支付方式]7.3违约处理7.3.1双方协商解决7.3.2依法申请仲裁或诉讼第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1优先通过友好协商解决8.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决方式8.2.1诉讼程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规8.2.2仲裁程序遵循《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规8.3争议处理期限8.3.1自争议发生之日起，双方应在[具体天数]内协商解决8.3.2如协商不成，应在[具体天数]内向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2缴纳首期租金9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除条件9.3.1违约方未在规定期限内纠正违约行为9.3.2一方违反合同约定，严重影响另一方权益第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等10.1.2发生不可抗力时，双方应相互理解，协商解决10.2通知与送达10.2.1任何通知应以书面形式送达10.2.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址10.3合同附件10.3.1合同附件为合同不可分割的一部分第十一条合同签署11.1签署日期：[具体签署日期]11.2签署地点：[具体签署地点]11.3签署人11.3.1租赁方：[租赁方法定代表人或授权代表姓名]11.3.2承租方：[承租方法定代表人或授权代表姓名]第十二条合同附件12.1房屋租赁清单：[详细列出房屋内所有设施设备的清单]12.2附属设施清单：[详细列出房屋附属设施如停车位、储藏室等]12.3其他相关文件：[如房屋产权证明、租赁保证金收据等]第十三条合同附件签署13.1附件签署日期：[具体签署日期]13.2附件签署地点：[具体签署地点]13.3附件签署人13.3.1租赁方：[租赁方法定代表人或授权代表姓名]13.3.2承租方：[承租方法定代表人或授权代表姓名]第十四条合同附件履行14.1附件履行条件：[详细列出附件中各项内容的履行条件和标准]14.2附件履行方式：[详细描述附件中各项内容的履行方式]14.3附件履行期限：[详细列出附件中各项内容的履行期限]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，因提供专业服务或中介服务而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务公司等。2.第三方介入的情形2.1租赁双方在合同履行过程中，因房屋维修、租赁纠纷、法律咨询等需要，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经租赁双方协商一致，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因其自身原因导致租赁双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由租赁双方在书面协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照法律法规和合同约定，履行其专业职责，保障租赁双方的合法权益。4.2权利：第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.3利益：第三方有权在合同履行过程中，获取其应得的利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1租赁双方应明确第三方在合同中的角色和地位，避免产生纠纷。5.2第三方与租赁双方的关系为独立合同关系，第三方不承担租赁双方之间的违约责任。5.3第三方在履行职责过程中，应保持独立客观，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入前的协商6.1.1租赁双方应在第三方介入前，就第三方介入的必要性、职责范围、费用承担等事项进行充分协商。6.1.2协商结果应以书面形式记录，并由租赁双方和第三方签字确认。6.2第三方介入后的职责6.2.1第三方应根据合同约定，独立履行其职责，不得受租赁双方或其他外部因素的影响。6.2.2第三方在履行职责过程中，应定期向租赁双方报告工作进展情况。6.3第三方介入的费用6.3.1第三方介入的费用由租赁双方按照约定分担。6.3.2第三方介入的费用应在书面协议中明确约定。6.4第三方介入后的争议解决6.4.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。6.4.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.5第三方介入后的合同终止6.5.1第三方介入的合同履行期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。6.5.2第三方介入的合同终止，不影响租赁双方其他合同条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋内所有设施设备的清单，包括家具、电器、装修等。清单中应注明每项设施设备的品牌、型号、新旧程度等。清单应由租赁双方和第三方共同确认签字。2.附属设施清单列出房屋附属设施，如停车位、储藏室、游泳池等。清单中应注明每项附属设施的使用规定、维护责任等。清单应由租赁双方和第三方共同确认签字。3.房屋产权证明提供房屋所有权证书或房地产权证等证明文件。证明文件需真实有效，并由房屋产权人签字或盖章。4.租赁保证金收据租赁保证金缴纳的收据，证明租赁保证金已缴纳。收据应由租赁方和承租方共同保存。5.合同签订确认书双方确认合同内容的确认书，包括合同主要条款、签订日期等。确认书应由租赁双方和第三方共同签字确认。6.租赁双方身份证复印件租赁双方的有效身份证复印件，用于证明身份信息。7.法律意见书由律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性和有效性进行评估。8.其他相关文件根据具体情况可能涉及的其他文件，如房屋租赁登记证明、物业服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2损坏房屋或设施设备1.3违反使用规定1.4未按照合同约定进行房屋维护1.5未按照合同约定进行环境保护1.6未按照合同约定进行通知与送达2.违约责任认定标准2.1未按时支付租金：按照合同约定的违约金标准计算，逾期未支付租金的，每日按未支付租金的[百分比]支付违约金。2.2损坏房屋或设施设备：根据损坏程度，由承租方承担修复费用或赔偿损失。2.3违反使用规定：按照合同约定的违约金标准计算，每违反一项使用规定，支付[金额]违约金。2.4未按照合同约定进行房屋维护：由承租方承担维修费用。2.5未按照合同约定进行环境保护：按照合同约定的违约金标准计算，每违反一项环境保护规定，支付[金额]违约金。2.6未按照合同约定进行通知与送达：按照合同约定的违约金标准计算，每未按时通知或送达一次，支付[金额]违约金。3.违约行为示例说明3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，按照合同约定的违约金标准，每日按未支付租金的1%支付违约金，共计[金额]元。3.2承租方损坏房屋墙面，经评估，修复费用为[金额]元，由承租方承担。3.3承租方擅自改变房屋用途，每违反一项，支付[金额]元违约金。全文完。2024年度厦门房屋租赁安全合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况2.5配套设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金4.4房屋押金5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整频率5.3调整通知6.使用及维护责任6.1使用范围6.2维护责任6.3不得改动房屋结构及设施7.报修及维修7.1报修程序7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.房屋占用期间的费用承担9.1水电费用9.2物业管理费9.3其他相关费用10.租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同未尽事宜13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.2房屋租赁合同附件二14.3房屋租赁合同附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________联系人姓名：_________________________联系人电话：_________________________1.2房屋承租方信息承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________联系人姓名：_________________________联系人电话：_________________________1.3合同签订日期：____年____月____日2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________________2.2房屋结构：_________________________2.3房屋面积：____平方米2.4房屋装修情况：_________________________2.5配套设施及设备：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。4.3预付租金：承租方应在签订合同之日起____日内支付第一个月的租金。4.4房屋押金：人民币____元，于签订合同之日支付，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。5.租金调整5.1租金调整条件：因市场行情变化，租金每年可调整一次，调整幅度不超过____%。5.2调整频率：每年调整一次。5.3调整通知：出租方应在调整前____个月书面通知承租方。6.使用及维护责任6.1使用范围：承租方仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。6.2维护责任：房屋及附属设施由双方共同维护，如有损坏，应由责任方负责修复或赔偿。6.3不得改动房屋结构及设施：承租方不得擅自改动房屋结构、拆装设施或增设设施。7.报修及维修7.1报修程序：承租方发现房屋及附属设施损坏时，应及时向出租方报告，出租方应在____小时内予以处理。7.2维修责任：因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方不当使用或故意损坏造成的损坏，由承租方负责维修。7.3维修费用：除因自然损耗或合理使用造成的损坏外，其他情况下的维修费用由责任方承担。8.违约责任8.1出租方违约责任未按时交付房屋或交付房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方相应损失。因出租方原因导致房屋无法继续租赁，应退还承租方已付租金，并支付违约金。8.2承租方违约责任未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金____%的违约金。擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任，并恢复原状。8.3违约赔偿：双方违约责任的具体赔偿金额，根据实际情况协商确定。9.房屋占用期间的费用承担9.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳。9.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理费标准缴纳。9.3其他相关费用：包括网络费、燃气费等，由承租方承担。10.租赁合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；租赁期满；因不可抗力导致合同无法继续履行；承租方违约，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。10.3合同解除后的处理双方应将房屋恢复原状，出租方退还押金；因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。地方仲裁委员会；人民法院。12.其他约定12.1合同附件房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单；房屋租赁合同附件二：房屋设施清单；房屋租赁合同附件三：双方身份证复印件。12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：如合同约定或法律规定有解除条件的，应按照约定或法律规定执行。14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单；14.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单；14.3房屋租赁合同附件三：双方身份证复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。2.第三方介入的适用范围房屋租赁合同的签订；房屋的交付与验收；租金的支付与调整；房屋及设施的维修；合同解除与争议解决。3.第三方介入的程序与要求3.1任何一方在需要第三方介入时，应提前____天向对方书面提出申请，并说明介入原因及所需第三方类型。3.2对方应在收到申请后____天内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。3.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订相应的合作协议或委托书。4.第三方的责任与权利4.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，独立、公正地履行职责。4.2第三方的权利包括：收取合同约定或法律法规规定的合理费用；依法独立出具评估、鉴定、法律意见等。4.3第三方的责任包括：对其出具的评估、鉴定、法律意见等承担相应的法律责任；因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在签订合作协议或委托书时约定，但不得超过合同总金额的____%。5.2若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同一方遭受重大损失，应依法承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：第三方与甲方、乙方之间为合作关系；第三方与合同双方之间为委托关系。6.2第三方与其他各方的责任划分：第三方对合同双方的责任仅限于其在合同履行过程中因自身原因造成的损失；合同双方对合同履行过程中的责任划分，仍按照本合同的约定执行。7.第三方的变更与替换7.1如需更换第三方，双方应提前____天书面通知对方，并共同与新的第三方签订相应的合作协议或委托书。7.2新的第三方应具备与原第三方相同的资质和条件。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____天书面通知合同双方，并办理相关手续。8.2第三方退出后，合同双方应根据实际情况，另行选择第三方或自行履行相关职责。9.第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对合同双方提供的任何信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.第三方的免责条款10.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。10.2第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的资料不完整、不准确或存在误导，导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施及设备等详细信息。说明：此清单为租赁双方确认房屋状况的重要依据，应在房屋交付时由双方共同填写并签字确认。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单用于记录房屋内设施的情况，作为租赁双方在房屋返还时检查和确认的依据。3.房屋租赁合同附件三：双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息真实有效。说明：此复印件用于证明租赁双方的身份，是合同签订的重要文件。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为租金支付的证据，有助于双方在日后解决相关问题时提供依据。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录有助于双方了解房屋维修情况，便于后续维修费用的承担和责任认定。6.房屋租赁合同附件六：合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明：此协议作为合同变更的法律依据，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未在约定的租金支付日支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于日租金____%的违约金。示例：如租金为人民币1000元/月，逾期支付一日，承租方应支付人民币____元违约金。2.房屋损坏违约行为：承租方在使用过程中造成房屋或设施损坏。责任认定标准：根据损坏的程度和原因，由责任方承担修复或赔偿费用。示例：若损坏为承租方故意造成的，承租方应全额赔偿。3.房屋用途改变违约行为：承租方未按约定用途使用房屋。责任认定标准：承租方应停止违规使用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方将房屋用于经营商业活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.合同解除未履行通知义务违约行为：一方在解除合同时未按规定提前通知对方。责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的解除通知期限内通知乙方，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度厦门房屋租赁安全合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋承租人信息1.3房屋信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用规范4.4房屋维护责任5.房屋修缮与维修5.1房屋修缮责任5.2房屋维修责任5.3维修费用承担6.房屋租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.房屋租赁税费8.1房屋租赁税费承担8.2税费缴纳方式9.房屋租赁违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任9.3违约金计算方式10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.2不可抗力条款12.3合同生效及终止13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：13856781.2房屋承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：13956791.3房屋信息1.3.1房屋地址：厦门市思明区路号1.3.2房屋面积：100平方米1.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.3.4房屋设施：家具、家电、网络等2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：厦门市思明区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：家具、家电、网络等3.租赁期限及费用3.1租赁期限：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月的租金3.4租金调整：租赁期内租金不得调整4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：2024年1月1日4.2房屋交付条件：房屋及其设施符合合同约定，无损坏或维修需求4.3房屋使用规范：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途4.4房屋维护责任：房屋日常维护由承租人负责，重大维修由出租人负责5.房屋修缮与维修5.1房屋修缮责任：房屋维修及修缮费用由出租人承担5.2房屋维修责任：房屋日常维修由承租人负责，紧急维修可由出租人代为处理5.3维修费用承担：维修费用由造成损坏的一方承担6.房屋租赁押金6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金退还条件：合同期满，房屋无损坏，押金无欠款时退还6.3押金退还时间：合同期满后的十个工作日内7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币5,000元7.2保证金退还条件：合同期满，房屋无损坏，保证金无欠款时退还7.3保证金退还时间：合同期满后的十个工作日内8.房屋租赁税费8.1房屋租赁税费承担：房屋租赁税费由承租人承担，包括但不限于房产税、增值税等8.2税费缴纳方式：承租人应在每月租金支付时一并缴纳当月应缴税费9.房屋租赁违约责任9.1承租人违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金的1%作为违约金；9.1.2擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；9.1.3无正当理由提前终止合同，应支付相当于一个月租金的违约金。9.2出租人违约责任：9.2.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应支付相当于一个月租金的违约金；9.2.2未按约定承担房屋维修责任，应承担由此产生的全部费用。9.3违约金计算方式：违约金以实际损失为基础，最高不超过合同总金额的10%。10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同双方协商一致；10.1.2出租人单方解除合同，需提前一个月通知承租人；10.1.3承租人单方解除合同，需提前一个月通知出租人，并支付相当于一个月租金的违约金。10.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜达成书面协议。10.3合同解除后的处理：10.3.1房屋由出租人收回，承租人应将房屋及设施恢复原状；10.3.2双方应结清房屋租赁费用、押金及保证金；10.3.3合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项：无12.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满自动终止。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同附件三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同备案及登记：本合同无需备案及登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为房屋租赁事务提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供专业、及时、准确的服务，对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权按照合同约定或法律法规的规定收取服务费用。15.2.3利益：第三方有权获得合同约定的服务报酬。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1双方同意；16.1.2合同履行过程中需要第三方提供专业服务或协助；16.1.3第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方应协商确定第三方的介入事宜；16.2.2双方应书面通知第三方介入合同事宜；16.2.3第三方应在接到通知后，按照合同约定或法律法规的要求履行职责。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的具体职责：17.1.1房地产中介机构：协助双方签订合同、办理房屋租赁登记、提供市场信息等；17.1.2法律顾问：提供法律咨询、起草或审核合同、处理合同纠纷等；17.1.3评估机构：对房屋价值进行评估等。17.2第三方介入的费用：17.2.1第三方费用的承担：第三方费用由合同双方根据实际情况协商确定，一般由甲方承担；17.2.2第三方费用的支付：第三方费用应在服务完成后支付。