郑州买期房合同范例

郑州买期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于郑州市的期房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就下列事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方承诺出售的房屋位于郑州市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2卖方承诺该房屋已取得预售许可证，预售许可证编号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方支付房屋款的方式如下：

（1）首付款：买方应在签订本合同时向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（2）分期付款：买方应按照以下分期付款计划向卖方支付剩余房款：

第一期：买方应在签订本合同时向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

第二期：买方应在房屋交付前__________日内向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）。

第三期：买方应在房屋交付前__________日内向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）。

（3）尾款：买方应在房屋交付后__________日内向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

3.1卖方承诺于__________年__________月__________日前将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在质量问题的，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在收到通知后__________日内予以修复。

四、房屋产权及过户手续

4.1卖方承诺在房屋交付后__________日内将房屋产权过户至买方名下。

4.2买方应按照国家法律规定办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向郑州市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于郑州市的期房，为保障买方的合法权益，甲乙双方经协商，同意引入丙方作为担保方，共同签署本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就下列事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方承诺出售的房屋位于郑州市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2卖方承诺该房屋已取得预售许可证，预售许可证编号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方支付房屋款的方式如下：

（1）首付款：买方应在签订本合同时向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（2）分期付款：买方应按照以下分期付款计划向卖方支付剩余房款：

第一期：买方应在签订本合同时向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

第二期：买方应在房屋交付前__________日内向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）。

第三期：买方应在房屋交付前__________日内向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）。

（3）尾款：买方应在房屋交付后__________日内向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意对本合同项下的房屋交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2担保方有权要求卖方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。

3.3如卖方违约，担保方有权直接向买方履行担保责任，买方应接受担保方的履行。

3.4担保方有权要求买方按照本合同约定支付房款。

四、房屋交付及验收

4.1卖方承诺于__________年__________月__________日前将房屋交付给买方。

4.2买方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在质量问题的，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在收到通知后__________日内予以修复。

五、房屋产权及过户手续

5.1卖方承诺在房屋交付后__________日内将房屋产权过户至买方名下。

5.2买方应按照国家法律规定办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2如卖方未能按时过户房屋产权，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.3如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

6.4乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向郑州市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入担保方作为第三方主体，旨在确保买方的合法权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2担保方的介入有助于提高交易效率，缩短交易周期，确保房屋买卖合同得到顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在房屋买卖交易中的主导地位，降低交易风险。

10.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.担保协议

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于卖方有意出售位于郑州市的期房，为解决卖方的资金需求，甲乙双方经协商，同意引入丙方作为融资方，共同签署本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就下列事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方承诺出售的房屋位于郑州市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承诺该房屋已取得预售许可证，预售许可证编号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方同意接受丙方提供的融资支持，用于支付房屋价款。

三、融资方责任及权利

3.1融资方同意向乙方提供总额为人民币__________元整（大写：__________）的融资支持。

3.2融资方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项，并确保款项用于房屋交易。

3.3乙方未能按照合同约定使用融资款项，融资方有权要求乙方返还已支付的款项，并承担违约责任。

3.4融资方有权监督乙方的资金使用情况，包括但不限于要求乙方提供财务报表。

四、房屋交付及验收

4.1乙方承诺于__________年__________月__________日前将房屋交付给买方。

4.2买方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在质量问题的，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在收到通知后__________日内予以修复。

五、房屋产权及过户手续

5.1乙方承诺在房屋交付后__________日内将房屋产权过户至买方名下。

5.2买方应按照国家法律规定办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2如乙方未能按时过户房屋产权，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.3如买方未能按照合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

6.4甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向郑州市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房屋交易中的利益得到充分保障。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，强化自身在交易中的地位，确保融资款项得到合理使用。

9.3乙方通过增加甲方的违约及限制条款，降低交易