拆迁房出让合同范例

拆迁房出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：__________

乙方（以下简称“受让人”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋产权，房屋产权证号为__________。

二、乙方有意向购买甲方上述房屋产权。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方房屋产权出让事宜达成如下协议：

第一条房屋产权出让

1.1甲方同意将其位于__________的房屋产权（以下简称“标的房屋”）全部出让给乙方。

1.2标的房屋的产权证号为__________，土地使用证号为__________。

1.3甲方保证标的房屋的产权清晰、无争议，不存在任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出让给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

2.4交易款项的支付方式：__________

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或不符合约定，应在接收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

第四条履约责任及违约责任

4.1甲方应按照本合同约定，保证标的房屋的产权清晰、无争议，如因甲方原因导致标的房屋产权出现纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2乙方应按照本合同约定，按时支付交易款项，如因乙方原因未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：土地使用证复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：__________

乙方（以下简称“受让人”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋产权，房屋产权证号为__________。

二、乙方有意向购买甲方上述房屋产权，但乙方资金有限，需第三方提供担保。

三、担保方同意为乙方的购买行为提供担保，以确保甲方的权益得到保障。

四、甲乙双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方房屋产权出让事宜达成如下协议：

第一条房屋产权出让

1.1甲方同意将其位于__________的房屋产权（以下简称“标的房屋”）全部出让给乙方。

1.2标的房屋的产权证号为__________，土地使用证号为__________。

1.3甲方保证标的房屋的产权清晰、无争议，不存在任何法律纠纷。

第二条担保方责任

2.1担保方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2担保方保证在乙方未按约定支付交易款项的情况下，承担相应的担保责任。

2.3担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第三条交易价格及支付方式

3.1甲方同意将标的房屋出让给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

3.4交易款项的支付方式：__________

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或不符合约定，应在接收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付交易款项，乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求担保方在乙方未按时支付交易款项的情况下，履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定用途使用标的房屋。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付交易款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在房屋交付后，未按照约定用途使用标的房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并要求赔偿损失。

6.3乙方在购买标的房屋过程中，如涉及虚假陈述、欺诈等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及担保方各执__________份。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：土地使用证复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，实现标的房屋的出让，同时维护自身的合法权益。

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

担保方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：__________

乙方（以下简称“受让人”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房产项目，该房产项目包含多套住宅单元，已具备预售条件。

二、乙方有意向购买甲方房产项目中的部分住宅单元，但由于乙方资金安排，需要第三方提供担保。

三、担保方同意为乙方的购买行为提供担保，以确保乙方的购买权益得到保障。

四、甲乙双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方房产项目住宅单元出让事宜达成如下协议：

第一条房产项目出让

1.1甲方同意将位于__________的房产项目中的__________套住宅单元（以下简称“标的住宅单元”）出让给乙方。

1.2标的住宅单元的预售许可证号为__________，具体信息详见附件。

1.3甲方保证标的住宅单元的预售条件符合国家相关法律法规，不存在任何法律纠纷。

第二条担保方责任

2.1担保方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2担保方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.3担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第三条购房款支付及使用

3.1乙方应按照本合同约定，分阶段支付购房款。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，支付首期购房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.4乙方应于本合同签订之日起__________年内，支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.5交易款项的支付方式：__________

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间和质量标准交付标的住宅单元。

4.2乙方有权在交付前对标的住宅单元进行验收，并在验收合格后办理入住手续。

4.3乙方有权在购房过程中享有甲方的售后服务和物业管理服务。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的住宅单元，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

5.2甲方未按照约定质量标准交付标的住宅单元，乙方有权要求甲方进行修复或退货，并有权要求赔偿损失。

5.3甲方在未经乙方同意的情况下，擅自变更标的住宅单元的用途或结构，乙方有权要求甲方停止违法行为，并有权要求赔偿损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及担保方各执__________份。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的住宅单元预售许可证复印件

附件二：房产项目规划图纸及配套设施说明

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义在于确保购房款的