广州商铺租金合同范例

广州商铺租金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于广州市_________区_________路_________号的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于广州市_________区_________路_________号商铺的租赁权转让给乙方，租赁物面积共计_________平方米，以下简称为“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应于每月的_________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整），押金在租赁期满后，乙方按本合同约定办理退租手续，且无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的维修及保养责任由甲方承担，乙方应爱护使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、附件

1.租赁物照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.银行账户信息。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________

签订日期：_________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方主体：_________________

鉴于甲方拥有位于广州市_________区_________路_________号的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，为保障甲方的权益和租赁物的正常使用，特引入第三方主体参与本合同，并达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于广州市_________区_________路_________号商铺的租赁权转让给乙方，租赁物面积共计_________平方米，以下简称为“租赁物”。

二、第三方主体责任

2.1第三方主体负责对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

2.2第三方主体有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和甲方的要求。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物的月租金为人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应于每月的_________日前支付当月租金。

4.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。

五、押金及退还

5.1乙方应向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整），押金在租赁期满后，乙方按本合同约定办理退租手续，且无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。

六、甲方权益

6.1甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规和甲方的要求。

6.2甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应积极配合。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改动租赁物结构；

（3）违反国家法律法规，造成租赁物损坏；

（4）未经甲方同意，将租赁物转租、分租或转借他人。

7.2乙方在租赁期内，不得从事以下限制性经营活动：

（1）法律法规禁止或限制的经营活动；

（2）影响租赁物安全和周边环境的活动；

（3）可能对他人或公共安全造成危害的活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.租赁物照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方主体营业执照复印件；

5.银行账户信息。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________第三方主体（盖章）：_________________

甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________第三方主体代表（签字）：_________________

签订日期：_________________年_________月_________日

第三方介入的意义和目的：

引入第三方主体参与本合同，旨在加强租赁物的管理，确保甲方权益得到充分保障。第三方主体作为专业管理机构，负责租赁物的日常维护和监督，有助于降低租赁风险，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，对租赁物的管理和收益具有绝对控制权。本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中享有充分的权益保障，如租金调整权、监督检查权等。同时，通过限制乙方的违约行为，降低租赁风险，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方主体：_________________

鉴于甲方拥有位于广州市_________区_________路_________号商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮门店，为保障乙方的经营权益和租赁物的合理使用，特引入第三方主体参与本合同，并达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于广州市_________区_________路_________号商铺的租赁权转让给乙方，租赁物面积共计_________平方米，以下简称为“租赁物”。

二、第三方主体责任

2.1第三方主体负责对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

2.2第三方主体有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和甲方的要求。

2.3第三方主体应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，包括但不限于维修、设备更换等。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物的月租金为人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应于每月的_________日前支付当月租金。

4.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁物内的独立经营权，包括但不限于餐饮、娱乐等。

5.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养，甲方应积极配合。

5.3乙方有权在租赁期内，根据市场行情和自身经营需要，对租赁物进行合理装修和改造，但需提前一个月通知甲方并取得甲方书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失：

（1）逾期收取租金；

（2）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（3）擅自改动租赁物结构，影响乙方正常经营；

（4）违反法律法规，造成乙方损失。

6.2甲方在租赁期内，不得从事以下限制性行为：

（1）擅自提高租金或增加额外费用；

（2）干涉乙方正常经营活动；

（3）强迫乙方接受不合理的装修要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.租赁物照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方主体营业执照复印件；

5.银行账户信息。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________第三方主体（盖章）：_________________

甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________第三方主体代表（签字）：_________________

签订日期：_________________年_________月_________日

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的经营权益。通过明