2024年房地产项目开发特定贷款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目开发特定贷款合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款方定义1.2借款方定义1.3项目定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条还款方式5.1还款方式5.2还款期限第六条担保措施6.1抵押物描述6.2担保人责任第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款方违约8.2贷款方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条合同的履行地与法律适用11.1履行地11.2法律适用第十二条其他条款12.1保密条款12.2通知条款第十三条附件13.1贷款申请表13.2抵押物评估报告第十四条签字盖章页14.1贷款方签字盖章14.2借款方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款方定义1.2借款方定义1.3项目定义项目指的是乙方根据本合同约定的贷款用途所进行的建设项目。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途乙方将贷款本金用于【项目名称】的建设、购买设备、原材料、补充流动资金等合法用途。第三条贷款期限3.1贷款期限本合同项下的贷款期限为【】年，自首笔贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期乙方的还款起始日期为贷款期限的第一年结束后的第一个月的第一天。第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制本合同贷款利率按照国家相关政策调整，如遇国家调整利率，甲方应提前【】个工作日通知乙方。第五条还款方式5.1还款方式乙方采用【等额本息还款方式/等额本金还款方式】进行还款。5.2还款期限乙方应在合同约定的还款起始日期起，按照约定的还款方式，分【】期偿还贷款本金及利息。第六条担保措施6.1抵押物描述乙方将其名下的【抵押物名称】作为本合同的抵押物，抵押物权属清晰，无任何争议。6.2担保人责任乙方同意，如乙方不能按时还款，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。担保人应承担因不能按时还款而产生的全部责任。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方按期偿还贷款本金及利息完毕之日终止。7.2合同终止条件本合同在乙方按期偿还贷款本金及利息完毕之日自动终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理抵押物解除抵押手续。第八条违约责任8.1借款方违约（1）要求乙方立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息；（2）依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息；（3）向乙方追偿因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；（4）根据实际情况，向乙方追偿违约金，违约金的标准为本合同贷款利率的两倍。8.2贷款方违约如甲方未按本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件向乙方提供贷款，或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应积极协商，争取通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2仲裁解决如双方协商不成，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁解决。第十条合同的修改与补充10.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条合同的履行地与法律适用11.1履行地本合同的履行地为【】。11.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2通知条款双方应通过书面形式互相通知本合同的履行情况及变更情况。第十三条附件13.1贷款申请表本合同的贷款申请表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2抵押物评估报告本合同的抵押物评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章页14.1贷款方签字盖章甲方代表：【】14.2借款方签字盖章乙方代表：【】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表应包括乙方的基本信息、贷款金额、贷款用途、还款方式等详细信息。乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整。附件二：抵押物评估报告详细要求和说明：抵押物评估报告应包括抵押物的权属证明、评估价值、评估基准日等详细信息。评估报告应由具有资质的评估机构出具，并且抵押物的价值应足以覆盖贷款本金及利息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定的还款期限、还款方式偿还贷款本金及利息；2.乙方违反本合同的其他约定；3.甲方未按约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件向乙方提供贷款；4.甲方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应按合同约定立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息，并支付因此产生的全部费用和违约金；2.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于返还已发放的贷款本金、支付因此产生的全部费用和违约金。示例说明：如果乙方未按约定的还款期限偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息，并支付因此产生的全部费用和违约金。如果甲方未按约定的贷款金额向乙方提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已发放的贷款本金、支付因此产生的全部费用和违约金。说明三：法律名词及解释：1.贷款方：指根据本合同约定，向借款方提供贷款的金融机构。2.借款方：指根据本合同约定，向贷款方申请贷款并承担还款责任的法人或其他组织。3.贷款金额：指甲方向乙方提供的贷款本金。4.贷款用途：指乙方将贷款本金用于的建设项目、购买设备、原材料、补充流动资金等合法用途。5.贷款期限：指本合同项下的贷款期限，自首笔贷款发放之日起计算。6.还款方式：指乙方按合同约定偿还贷款本金及利息的方式。7.担保措施：指乙方提供的抵押物作为本合同的抵押物，以保障贷款本息的偿还。8.违约行为：指乙