酒吧门面出租合同范例

酒吧门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒吧门面，乙方愿意承租该门面用于经营酒吧，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，面积__________平方米，结构为__________，土地使用权性质为__________。

1.2租赁物现状及附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：______________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、租赁物使用

4.1乙方应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁物及附属设施的正常维修保养。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。

六、租赁物移交

6.1租赁物交付：甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方。

6.2租赁物验收：乙方应在甲方交付租赁物之日起__________日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方未按时提供租赁物相关证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（3）甲方违反本合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方违反本合同约定，擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒吧门面租赁物照片；

2.酒吧门面产权证明；

3.酒吧门面租赁物现状及附属设施清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒吧门面，乙方愿意承租该门面用于经营酒吧，为确保租赁关系的顺利进行，甲方特引入第三方作为监管方，共同维护双方的权益。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，面积__________平方米，结构为__________，土地使用权性质为__________。

1.2租赁物现状及附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：______________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方监管方责任

4.1监管方应负责监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

4.2监管方有权对乙方进行不定期的现场检查，乙方应予以配合。

4.3监管方发现乙方违反本合同约定时，应及时通知甲方，甲方有权采取措施纠正乙方的违约行为。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租金的收取权，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权对乙方经营过程中产生的经营风险进行评估，如发现乙方经营不善，甲方有权要求乙方改善经营状况或解除合同。

5.3甲方在合同期内，有权对租赁物的经营情况进行监督检查，确保乙方合法经营。

六、乙方责任及义务

6.1乙方应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动。

6.3乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于营业额、利润等。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反本合同约定，擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒吧门面租赁物照片；

2.酒吧门面产权证明；

3.酒吧门面租赁物现状及附属设施清单。

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的引入，旨在确保租赁关系的稳定，维护甲乙双方的合法权益。监管方作为独立的第三方，能够客观、公正地监督乙方经营行为，降低甲方经营风险，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方合法经营。甲方的主导作用有助于维护自身权益，降低经营风险，实现租赁物的最大价值。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮设施，乙方愿意承租该餐饮设施用于开设餐厅，为保障乙方在租赁期间的权益和经营自由，甲方同意引入第三方作为服务提供方，提供专业服务支持。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，面积__________平方米，结构为__________，土地使用权性质为__________。

1.2租赁物现状及附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：______________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务提供方责任

4.1服务提供方应提供餐饮设施的专业维护和清洁服务，确保租赁物处于良好状态。

4.2服务提供方应提供食品安全指导和培训，确保乙方符合相关法规要求。

4.3服务提供方应协助乙方进行市场推广和品牌建设，提升乙方餐厅的知名度。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应确保租赁物符合乙方经营需求。

5.2乙方有权根据市场变化调整经营策略，包括但不限于菜品、价格和服务。

5.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，以适应经营需求。

六、甲方责任及义务

6.1甲方应按时交付符合约定的租赁物，确保租赁物符合乙方经营要求。

6.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，不得无故阻碍。

6.3甲方应尊重乙方在租赁期间的经营自主权，不得干涉乙方正常经营。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2甲方无故阻碍乙方装修和改造的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3甲方违反本合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮设施租赁物照片；

2.餐饮设施产权证明；

3.餐饮设施租赁物现状及附属设施清单。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，有权对租赁物的使用进行自主决策，以适应市场变化和消费者需求。乙方的主导作用有助