2024全新置换房屋市场准入与退出协议下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新置换房屋市场准入与退出协议本合同目录一览1.协议签订与生效1.1协议双方基本信息1.2协议签订日期与地点1.3协议生效日期2.市场准入条件2.1申请资格与条件2.2入市申请程序2.3审核与批准3.市场准入资料3.1申请资料清单3.2资料审核要求3.3资料提交方式4.市场准入费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还规定5.市场准入期限5.1入市期限5.2期限续签条件5.3期限终止情况6.市场准入管理与监督6.1管理机构与职责6.2监督机制与措施6.3违规处理7.市场退出条件7.1退出申请条件7.2退出申请程序7.3退出审核与批准8.市场退出方式8.1自然退出8.2强制退出8.3特殊情况下的退出9.市场退出费用9.1费用标准9.2费用支付方式9.3费用退还规定10.市场退出期限10.1退出期限10.2期限终止情况11.市场退出管理与监督11.1管理机构与职责11.2监督机制与措施11.3违规处理12.保密条款12.1保密范围12.2保密义务12.3违约责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条协议签订与生效1.1协议双方基本信息（1）甲方（房屋置换方）名称：（2）甲方法定代表人：（3）甲方联系方式：（4）乙方（市场准入方）名称：（5）乙方法定代表人：（6）乙方联系方式：1.2协议签订日期与地点本协议于____年____月____日在____地签订。1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条市场准入条件2.1申请资格与条件（1）乙方须为合法注册的企业或个体工商户。（2）乙方须具备从事房屋置换业务的相应资质和条件。（3）乙方须承诺遵守国家相关法律法规和本协议的规定。2.2入市申请程序（1）乙方向甲方提交入市申请，包括但不限于企业营业执照、法定代表人身份证明、联系方式等材料。（2）甲方收到申请后，对乙方提交的材料进行审核。（3）甲方审核通过后，与乙方签订市场准入协议。2.3审核与批准（1）甲方在收到乙方申请后____个工作日内完成审核。（2）甲方有权根据市场准入条件对乙方进行实地考察。（3）甲方审核批准乙方入市申请后，乙方应按照甲方要求进行相关手续办理。第三条市场准入资料3.1申请资料清单（1）企业营业执照副本复印件。（2）法定代表人身份证明复印件。（3）联系方式：电话、电子邮箱等。（4）相关资质证明文件。3.2资料审核要求（1）乙方提供的资料应真实、完整、有效。（2）乙方提供的资料不得有虚假、误导性陈述。3.3资料提交方式乙方将资料以电子版形式发送至甲方指定邮箱，并确保资料齐全、清晰。第四条市场准入费用4.1费用标准（1）市场准入费用为人民币____元。（2）市场准入费用包含乙方在市场准入期间的一切费用。4.2费用支付方式乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将市场准入费用一次性支付给甲方。4.3费用退还规定（1）如乙方未满足市场准入条件，甲方有权退还市场准入费用。（2）如甲方未在规定时间内完成审核，乙方有权要求退还市场准入费用。第五条市场准入期限5.1入市期限本协议签订后，乙方获得的市场准入期限为____年。5.2期限续签条件（1）乙方在市场准入期限内，遵守国家相关法律法规和本协议规定。（2）乙方在市场准入期限内，无重大违法违规行为。5.3期限终止情况（1）市场准入期限到期。（2）乙方违反本协议规定，经甲方通知后仍未纠正。（3）乙方主动申请退出市场。第六条市场准入管理与监督6.1管理机构与职责（1）甲方为市场准入管理机构，负责市场准入的审核、管理、监督等工作。（2）乙方为市场准入主体，负责履行市场准入义务。6.2监督机制与措施（1）甲方对乙方市场准入行为进行定期和不定期的监督检查。（2）甲方有权要求乙方提供相关资料，以核实其市场准入情况。6.3违规处理（1）乙方违反市场准入规定，甲方有权对其进行警告、罚款等处罚。（2）乙方严重违反市场准入规定，甲方有权终止本协议，并要求其退出市场。第七条市场退出条件7.1退出申请条件（1）乙方提出退出申请。（2）乙方已履行完本协议约定的各项义务。7.2退出申请程序（1）乙方向甲方提出退出申请，并说明退出原因。（2）甲方在收到乙方退出申请后____个工作日内进行审核。7.3退出审核与批准（1）甲方审核乙方退出申请，确认其符合退出条件。（2）甲方批准乙方退出申请后，乙方应按照甲方要求办理相关手续。第八条市场退出方式8.1自然退出（1）市场准入期限届满，乙方自然退出市场。（2）乙方在市场准入期限届满前，向甲方提出自然退出申请。8.2强制退出（1）乙方违反国家法律法规或本协议规定，经甲方通知后仍未纠正。（2）乙方出现重大违法违规行为，损害市场秩序和公共利益。8.3特殊情况下的退出（1）因不可抗力导致乙方无法继续从事房屋置换业务。（2）甲方根据市场发展需要，决定终止乙方市场准入资格。第九条市场退出费用9.1费用标准（1）乙方退出市场时，应支付人民币____元作为市场退出费用。（2）市场退出费用包含乙方退出市场过程中产生的合理费用。9.2费用支付方式乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，将市场退出费用一次性支付给甲方。9.3费用退还规定（1）如乙方因甲方原因被强制退出市场，甲方应全额退还市场退出费用。（2）如乙方退出市场后，甲方有其他费用需要支付给乙方，甲方应在乙方退出市场后____个工作日内支付。第十条市场退出期限10.1退出期限（1）乙方应在市场准入期限届满或退出申请批准后____个工作日内完成市场退出。（2）乙方应确保在退出期限内，妥善处理与市场准入相关的所有事务。10.2期限终止情况（1）乙方在规定期限内完成市场退出。（2）乙方未在规定期限内完成市场退出，甲方有权采取必要措施。第十一条市场退出管理与监督11.1管理机构与职责（1）甲方为市场退出管理机构，负责市场退出的审核、管理、监督等工作。（2）乙方为市场退出主体，负责履行市场退出义务。11.2监督机制与措施（1）甲方对乙方市场退出行为进行定期和不定期的监督检查。（2）甲方有权要求乙方提供相关资料，以核实其市场退出情况。11.3违规处理（1）乙方违反市场退出规定，甲方有权对其进行警告、罚款等处罚。（2）乙方严重违反市场退出规定，甲方有权终止本协议，并要求其承担相应责任。第十二条保密条款12.1保密范围（1）本协议内容。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密义务（1）双方对本协议内容和商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任（1）违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。（2）给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十三条违约责任13.1违约情形（1）任何一方违反本协议约定。（2）任何一方违反国家法律法规。13.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。13.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定。（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十四条争议解决14.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构（1）____仲裁委员会。14.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书。（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭。（3）仲裁庭进行审理。（4）仲裁庭作出仲裁裁决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履约过程中的咨询、评估、见证、担保、仲裁等环节。第二条第三方介入程序2.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方的基本信息及介入的具体事项。2.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反其协议或法律规定，对甲乙双方或合同标的物造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。（2）责任限额不得低于合同标的物价值的____%。3.3责任限额的调整（1）如合同标的物价值发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。（2）调整后的责任限额应书面通知第三方，并作为介入协议的附件。第四条第三方责任划分4.1第三方责任第三方应根据其协议或法律规定，对因其原因造成的损失承担相应责任。4.2甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。（2）甲乙双方应配合第三方履行其职责，对第三方因履行职责而产生的损失不承担责任。第五条第三方权利5.1第三方权利（1）第三方有权根据介入协议约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（2）第三方有权要求甲乙双方按照介入协议约定支付相关费用。第六条第三方义务6.1第三方义务（1）第三方应按照介入协议约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为的合法性。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕。（2）第三方完成其介入职责。（3）甲乙双方协商一致。7.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。第八条第三方介入的后续处理8.1第三方介入后的争议解决（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应按照介入协议约定解决。（2）协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。（2）如第三方介入过程中对合同履行产生的影响，甲乙双方应协商解决。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务甲乙双方和第三方对本合同内容及介入过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2违约责任违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与介入协议约定不一致，以介入协议为准。10.2甲乙双方和第三方应遵守本合同及其他相关法律法规，确保介入行为的合法性。10.3本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方营业执照复印件要求：清晰复印，加盖公章，有效期内。2.附件二：法定代表人身份证明要求：身份证复印件，加盖公章。3.附件三：联系方式确认函要求：包含甲乙双方电话、电子邮箱等联系方式，确认无误。4.附件四：市场准入申请表要求：填写完整，加盖公章。5.附件五：市场准入资料清单要求：清单内容与实际提交资料一致。6.附件六：市场准入费用支付凭证要求：清晰复印，加盖公章。7.附件七：市场准入协议要求：双方签字盖章，一式两份。8.附件八：市场退出申请表要求：填写完整，加盖公章。9.附件九：市场退出协议要求：双方签字盖章，一式两份。10.附件十：第三方介入协议要求：双方与第三方签字盖章，一式三份。11.附件十一：第三方资质证明文件要求：清晰复印，加盖公章。12.附件十二：争议解决仲裁协议要求：双方签字盖章，一式两份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付市场准入费用。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.违约行为：甲方未按时完成市场准入审核。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为市场准入费用的____%。3.违约行为：乙方未按时完成市场退出。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为市场退出费用的____%。4.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未在规定时间内完成市场准入审核，导致乙方无法按时开展业务，乙方要求甲方支付违约金。责任认定：甲方应向乙方支付市场准入费用的____%作为违约金。2.乙方未按时支付市场退出费用，甲方要求乙方支付滞纳金。责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。全文完。2024全新置换房屋市场准入与退出协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2行业术语1.3合同术语2.双方基本信息2.1房屋提供方信息2.2房屋需求方信息3.房屋置换条件3.1房屋置换标准3.2房屋置换流程3.3房屋置换时间4.房屋置换费用4.1房屋置换费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算时间5.房屋置换权利义务5.1房屋提供方权利义务5.2房屋需求方权利义务6.房屋置换风险与责任6.1房屋提供方风险与责任6.2房屋需求方风险与责任7.房屋置换违约责任7.1房屋提供方违约责任7.2房屋需求方违约责任8.房屋置换争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.房屋置换合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.房屋置换合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.房屋置换合同附件11.1附件一：房屋置换清单11.2附件二：房屋置换协议书11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署方式12.2合同生效时间12.3合同签署地点13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除的生效14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同解释与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024全新置换房屋市场准入与退出协议》。1.1.2“房屋提供方”指将现有房屋用于置换的甲方。1.1.3“房屋需求方”指需要通过置换获得新房屋的乙方。1.1.4“房屋”指甲方拥有的可进行置换的住宅或商业房产。1.1.5“置换”指甲方将房屋转让给乙方，乙方支付相应对价的行为。1.2行业术语1.2.1房屋产权证、土地使用权证等法律文件。1.2.2房屋评估价值、市场价格等。1.2.3房屋置换税费、手续费等。1.3合同术语1.3.1“准入”指房屋需求方符合本合同规定的条件，获得置换资格。1.3.2“退出”指房屋提供方在满足一定条件后，退出置换协议。第二条双方基本信息2.1房屋提供方信息2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方住所：________________________2.1.3甲方联系人：_______________________2.1.4甲方联系电话：_____________________2.2房屋需求方信息2.2.1乙方名称：________________________2.2.2乙方住所：________________________2.2.3乙方联系人：_______________________2.2.4乙方联系电话：_____________________第三条房屋置换条件3.1房屋置换标准3.1.1房屋需符合国家相关法律法规及房屋置换政策。3.1.2房屋需无任何法律纠纷，产权清晰。3.1.3房屋需满足乙方居住或经营需求。3.2房屋置换流程3.2.1双方协商达成置换意向。3.2.2乙方提交置换申请。3.2.3甲方对乙方申请进行审核。3.2.4双方签订置换协议。3.2.5乙方支付置换费用。3.2.6甲方办理房屋过户手续。3.3房屋置换时间3.3.1房屋置换协议签订后，双方应在一个月内完成房屋过户手续。第四条房屋置换费用4.1房屋置换费用构成4.1.1房屋评估费用。4.1.2房屋置换税费。4.1.3手续费、佣金等。4.2费用支付方式4.2.1乙方应在协议签订后五个工作日内支付全部置换费用。4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。4.3费用结算时间4.3.1房屋过户手续办理完毕后，甲方应在五个工作日内向乙方提供结算清单，乙方应在收到清单后五个工作日内结算完毕。第五条房屋置换权利义务5.1房屋提供方权利义务5.1.1甲方有义务向乙方提供符合置换条件的房屋。5.1.2甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。5.1.3甲方有义务在房屋过户前确保房屋无任何法律纠纷。5.2房屋需求方权利义务5.2.1乙方有义务按照协议约定支付置换费用。5.2.2乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。5.2.3乙方有义务在房屋过户前确保自身具备相应的置换条件。第八条房屋置换风险与责任8.1房屋提供方风险与责任8.1.1甲方应确保房屋无任何法律纠纷，因房屋存在法律问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。8.1.2甲方应保证房屋质量，因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责赔偿。8.2房屋需求方风险与责任8.2.1乙方应确保支付置换费用，如因乙方未按时支付费用导致合同无法履行，由乙方承担相应责任。8.2.2乙方应确保自身具备置换资格，如因乙方不具备置换条件导致合同无法履行，由乙方承担相应责任。652578第九条房屋置换违约责任9.1房屋提供方违约责任9.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合置换条件的房屋，应向乙方支付相当于置换费用20%的违约金。9.1.2甲方未按时办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付相当于置换费用0.1%的违约金。9.2房屋需求方违约责任9.2.1乙方未按约定支付置换费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于置换费用0.1%的违约金。9.2.2乙方未按约定配合办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付相当于置换费用0.1%的违约金。652579第十条房屋置换争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后十五日内向对方发出书面争议通知。10.3.2双方应在收到争议通知后三十日内进行协商。10.3.3如协商未果，双方均可向人民法院提起诉讼。652580第十一条房屋置换合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，同意解除合同。11.1.2一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除通知后五个工作日内，完成合同解除手续。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.3.2合同解除后，双方应互不追究违约责任。652581第十二条房屋置换合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.1.2合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1双方协商一致，同意终止合同。12.2.2合同因履行完毕或法律规定的其他原因终止。12.3合同终止程序12.3.1双方应在终止合同前书面通知对方。12.3.2双方应在收到终止通知后五个工作日内，完成合同终止手续。652582第十三条房屋置换合同附件13.1附件一：房屋置换清单13.1.1列明甲方提供的房屋详细信息。13.1.2列明乙方需支付的置换费用明细。13.2附件二：房屋置换协议书13.2.1详细规定双方的权利义务和合同条款。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。652583第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件均应以书面形式发送。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.4合同解释与补充14.4.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同执行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够为合同执行提供专业服务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或其服务协议，承担相应的责任和义务。16.1.2第三方因自身原因造成合同无法履行的，应承担相应的违约责任。16.2第三方义务16.2.1第三方应保守合同秘密，不得泄露任何合同信息。16.2.2第三方应按照合同约定的时间、标准和质量要求，完成其服务。17.第三方费用与支付17.1第三方费用17.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。17.1.2第三方费用由合同双方另行协商确定。17.2第三方费用支付17.2.1第三方费用由合同双方按照合同约定或第三方服务协议支付。17.2.2第三方费用支付方式包括但不限于预付、分期支付等。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量和服务风险等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应由合同双方在第三方介入前协商确定。18.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同不可分割的一部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。19.1.2第三方应遵守合同约定，履行其对甲方的义务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。19.2.2第三方应遵守合同约定，履行其对乙方的义务。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方作为合同外的独立第三方，其与合同双方的关系应保持独立。19.3.2第三