2024年商业门面租赁及节假日促销活动合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业门面租赁及节假日促销活动合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施2.3装修及设备状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.节假日促销活动安排6.1节假日促销活动内容6.2促销活动时间6.3促销活动预算7.节假日促销活动管理7.1促销活动组织7.2促销活动宣传7.3促销活动监督8.合同履行及变更8.1合同履行要求8.2合同变更程序8.3合同变更通知9.违约责任9.1违约行为及处理9.2违约赔偿9.3违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：租赁物清单12.2合同附件二：节假日促销活动方案12.3合同附件三：其他附件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同其他约定14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________租赁方法定代表人：_______________租赁方联系方式：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_______________承租方联系方式：__________________第二条租赁物描述2.1门面位置及面积租赁门面位于：____________________租赁门面面积：____________________平方米2.2门面结构及设施租赁门面结构：____________________租赁门面设施：____________________2.3装修及设备状况租赁门面装修情况：_________________租赁门面设备状况：_________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更及提前终止租赁期限如需变更，需双方协商一致并签订书面协议。提前终止租赁，需提前__个月通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：现金/银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每月__日支付当月租金第五条租金调整5.1租金调整条件租金调整条件：根据市场行情、物价水平等因素，经双方协商一致后调整。5.2租金调整方式租金调整方式：按月调整或按年调整5.3租金调整通知租金调整通知：提前__个月书面通知对方第六条节假日促销活动安排6.1节假日促销活动内容节假日促销活动内容：_________________6.2促销活动时间促销活动时间：____年__月__日至____年__月__日6.3促销活动预算促销活动预算：人民币____元第七条节假日促销活动管理7.1促销活动组织促销活动组织：由承租方负责组织实施7.2促销活动宣传促销活动宣传：通过线上线下渠道进行宣传推广7.3促销活动监督促销活动监督：由租赁方指派专人负责监督活动开展情况第八条合同履行及变更8.1合同履行要求双方应严格履行合同约定的各项条款，确保合同的全面履行。承租方应按时支付租金，租赁方应确保门面的正常使用。8.2合同变更程序任何合同条款的变更，均需双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.3合同变更通知一方提出合同变更要求时，应提前__个月书面通知对方，双方应在接到通知后__个月内达成书面协议。第九条违约责任9.1违约行为及处理任何一方违反合同约定的行为，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法通过仲裁或诉讼解决。9.3违约解除合同在发生严重违约行为时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决程序双方应通过协商解决争议。协商不成，可申请调解或仲裁。如调解或仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为：____________________第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。11.3合同解除程序合同解除需双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。第十二条合同附件12.1合同附件一：租赁物清单12.2合同附件二：节假日促销活动方案12.3合同附件三：其他附件第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致等。13.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序需双方协商一致，并以书面形式签署解除或终止协议。第十四条合同其他约定14.1合同签订日期本合同签订日期为：____年__月__日14.2合同签订地点本合同签订地点为：____________________14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的租赁物评估、工程监理、咨询服务等需要专业第三方参与的情况。第三条第三方介入的引入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定第三方的具体职责和权限。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，并确保第三方了解合同的主要条款。第四条第三方介入的职责与权限4.1第三方应按照甲乙双方约定的职责和权限开展工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。第五条第三方责任的界定5.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损害，由第三方承担全部或部分责任。5.2第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲乙双方提供的资料不真实、不完整等原因导致的损害，由责任方承担。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际赔偿能力为准。6.2第三方责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。第七条第三方与其他各方的权利义务关系7.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，以本合同及双方与第三方签订的协议为准。7.2第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议或市场行情分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。第九条第三方介入的监督与管理9.1甲乙双方有权对第三方的履职情况进行监督。9.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展和成果。第十条第三方介入的变更与终止10.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。10.2第三方介入的终止需满足合同约定的条件，并由甲乙双方共同决定。第十一条第三方介入的法律适用11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。11.2因第三方介入产生的纠纷，应提交有管辖权的人民法院解决。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。13.2协商不成的，可依法通过仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的具体描述，如面积、结构、设施等，并附有图片或图纸。附件说明：此清单用于明确租赁物的具体状况，作为合同的一部分，对双方具有约束力。2.合同附件二：节假日促销活动方案详细要求：方案应包括促销活动的具体内容、时间、预算、预期效果等。附件说明：此方案是节假日促销活动的具体执行计划，对双方履行合同有重要指导作用。3.合同附件三：第三方协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、费用、责任限额等内容。附件说明：此协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，对第三方及双方均具有约束力。4.合同附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：此凭证用于证明租金已支付，是甲乙双方履行合同义务的重要证据。5.合同附件五：节假日促销活动报告详细要求：报告应包括促销活动的实际执行情况、效果评估、财务结算等。6.合同附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：此协议用于记录合同变更的具体情况，对双方具有约束力。7.合同附件七：合同解除协议详细要求：协议应明确解除合同的原因、生效日期、双方责任等。附件说明：此协议用于记录合同解除的具体情况，对双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间和金额，逾期未支付租金。示例说明：若承租方在每月__日应支付租金，但实际支付时间为每月__日，则构成违约。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：违反合同约定的使用方式、用途等。示例说明：若合同约定租赁物仅用于商业用途，但承租方将其用于居住，则构成违约。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：因承租方原因导致租赁物损坏。示例说明：若承租方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，则构成违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经对方同意，泄露对方商业秘密。示例说明：若承租方将租赁方商业秘密泄露给第三方，则构成违约。5.违约行为：未按时完成节假日促销活动责任认定标准：未按合同约定的节假日促销活动方案执行。示例说明：若合同约定在特定节假日进行促销活动，但承租方未按时执行，则构成违约。全文完。2024年商业门面租赁及节假日促销活动合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.门面位置及面积2.2.门面结构及设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租赁保证金4.1.保证金金额及支付时间4.2.保证金退还条件及流程5.节假日促销活动安排5.1.促销活动时间5.2.促销活动内容5.3.促销活动费用及分担6.合同双方的权利和义务6.1.出租方权利和义务6.2.承租方权利和义务7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同生效及履行10.1.合同生效条件10.2.合同履行期限11.合同附件11.1.合同附件清单11.2.合同附件内容12.合同签署日期及地点12.1.签署日期12.2.签署地点13.合同份数及送达13.1.合同份数13.2.合同送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：有限公司出租方法定代表人：出租方住所：省市区路号出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息承租方名称：YY商贸有限公司承租方法定代表人：承租方住所：省市区路号承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本信息2.1门面位置及面积门面位置：省市区路号商业街门面面积：100平方米2.2门面结构及设施结构：框架结构，一楼层设施：中央空调、独立卫生间、消防设施等3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2028年12月31日3.2租金金额及支付方式租金金额：每月人民币10,000元整支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.租赁保证金4.1保证金金额及支付时间保证金金额：人民币10,000元整支付时间：签订合同后7个工作日内4.2保证金退还条件及流程退还条件：合同期满且承租方无违约行为退还流程：承租方向出租方提出退还申请，出租方核实无误后7个工作日内退还5.节假日促销活动安排5.1促销活动时间促销活动时间：2024年春节、国庆节及中秋节期间5.2促销活动内容内容：打折、赠品、抽奖等5.3促销活动费用及分担费用：由承租方承担分担：根据促销活动具体方案协商确定6.合同双方的权利和义务6.1出租方权利和义务维护租赁物的正常使用提供必要的物业管理服务6.2承租方权利和义务按时支付租金维护租赁物的完好不得擅自改变租赁物结构7.违约责任7.1出租方违约责任未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付租金的1%作为违约金7.2承租方违约责任未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的1%作为违约金擅自改变租赁物结构，每改变一处，应向出租方支付人民币1,000元整作为违约金8.合同解除及终止8.1合同解除条件承租方严重违约，经出租方书面通知后15日内仍未纠正的出租方因不可抗力原因，导致租赁物无法继续使用的8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止合同解除后，双方协商一致解除合同的9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院10.合同生效及履行10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同履行期限本合同自生效之日起至租赁期限届满之日止11.合同附件11.1合同附件清单租赁物照片租赁物现状描述付款凭证11.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力12.合同签署日期及地点12.1签署日期2024年1月1日12.2签署地点省市区路号商业街13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式四份，出租方、承租方各执两份13.2合同送达方式合同自签署之日起，由双方各自保存一份，并相互送达另一份14.其他约定事项14.1通知送达除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为在送达后的第一个工作日生效14.2合同变更本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理方等，他们是在本合同的执行过程中，根据甲乙双方的需要或约定，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2范围第三方的介入范围包括但不限于租赁物的评估、合同条款的咨询、项目监理、促销活动策划与执行等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件1.经甲乙双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方的服务内容与合同目的相符。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲乙双方共同选择第三方；2.双方与第三方签订服务合同；3.第三方按照服务合同的规定履行职责。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，应承担相应的责任。17.2义务第三方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，保守商业秘密，确保服务质量。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，对因自身原因导致的损失或损害所承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定，并在本合同中予以确认。18.3责任限额的调整在合同履行期间，如需调整责任限额，需经甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知对方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，甲方对第三方的选择和监督承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，乙方对第三方的选择和监督承担相应责任。19.3第三方与出租方及承租方的划分第三方对出租方及承租方负责，但出租方及承租方对第三方的服务内容和服务质量有最终决定权。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的条件第三方介入如需变更合同内容，需经甲乙双方与第三方协商一致。20.2合同变更的程序第三方介入的合同变更，应按照原合同变更程序进行，包括协商、签署书面文件等。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件第三方介入的合同终止条件，按照服务合同的规定执行。21.2合同终止的程序第三方介入的合同终止，应按照原合同终止程序进行，包括通知、确认等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片说明：照片需真实反映租赁物现状，作为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物现状描述3.付款凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证需清晰显示支付时间、金额等信息，作为租金支付的有效证据。4.节假日促销活动方案要求：提供促销活动的时间、内容、预算、预期效果等详细方案。说明：方案需具有可操作性，确保促销活动顺利进行。5.第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：服务合同需明确各方的权利义务，作为第三方介入的法律依据。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：协议需明确争议解决的具体流程和规则。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的情况，可能需要补充的其他文件。说明：其他文件需与合同内容相关，并经甲乙双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向对方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若合同约定每月租金为10,000元，逾期1日，应支付100元违约金。2.未按时交付租赁物责任认定：每逾期一日，应向对方支付租赁物每日市场租金的1%作为违约金。示例：若租赁物市场日租金为100元，逾期1日，应支付1元违约金。3.擅自改变租赁物结构责任认定：每改变一处，应向对方支付人民币1,000元整作为违约金。示例：未经允许，擅自改变门面内部装修，改变3处，应支付3,000元违约金。4.未按约定履行促销活动责任认定：未能按照约定完成促销活动，应向对方支付人民币10,000元整作为违约金。示例：约定于国庆节期间举办促销活动，但因故未能举办，应支付10,000元违约金。5.第三方服务不符合约定责任认定：第三方服务不符合合同约定，应按照第三方服务合同的规定承担相应责任。示例：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，第三方应承担违约责任。全文完。2024年商业门面租赁及节假日促销活动合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2门面租赁基本情况1.3租赁期限及租金支付方式1.4租赁面积及用途1.5租赁保证金及押金1.6物业管理及费用1.7节假日促销活动安排1.8节假日促销活动费用及分成1.9促销活动宣传及推广1.10节假日促销活动商品及价格1.11节假日促销活动时间及安排1.12合同解除及违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效及其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方法定代表人：____________________1.1.6承租方住所：____________________第二条门面租赁基本情况2.1.1租赁门面名称：____________________2.1.2租赁门面地址：____________________2.1.3租赁门面面积：____________________平方米第三条租赁期限及租金支付方式3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.1.2租金金额：每月人民币____元整。3.1.3支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定账户：____________________。第四条租赁面积及用途4.1.1租赁门面面积：____________________平方米。4.1.2承租方租赁门面仅用于：____________________。第五条租赁保证金及押金5.1.1保证金金额：人民币____元整，于签订本合同当日支付。5.1.2押金金额：人民币____元整，于签订本合同当日支付。5.1.3保证金和押金在合同期满后无违约情形下，应无息退还。第六条物业管理及费用6.1.1出租方负责租赁门面的物业管理，物业管理费用为每月人民币____元整。6.1.2承租方应按时支付物业管理费用，逾期未支付，出租方有权从保证金中扣除。第七条节假日促销活动安排7.1.1节假日促销活动时间为：____年____月____日至____年____月____日。7.1.2.1负责促销活动的商品陈列和销售；7.1.2.2参与促销活动的宣传和推广；7.1.2.3按约定比例分享促销活动的利润。第八条节假日促销活动费用及分成8.1.1促销活动期间，促销费用包括但不限于商品成本、宣传费用、场地布置费用等，由承租方承担。8.1.2促销活动利润的分成比例为：出租方得____%，承租方得____%。第九条促销活动宣传及推广9.1.1出租方负责协调促销活动的整体宣传推广工作。9.1.2承租方负责具体执行宣传推广方案，包括但不限于制作宣传资料、安排促销活动等。第十条节假日促销活动商品及价格10.1.1促销活动商品由承租方负责提供，需符合国家法律法规及行业规范。10.1.2促销活动商品价格由双方协商确定，并在促销活动前达成一致。第十一条节假日促销活动时间及安排11.1.1促销活动时间：每日____时____分至____时____分。11.1.2促销活动期间，双方应确保门面正常营业，不得擅自停业。第十二条合同解除及违约责任12.1.1出租方或承租方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。12.1.2出租方或承租方单方解除合同，需提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十三条争议解决方式13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.1.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十四条合同生效及其他事项14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供中介、咨询、技术服务、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型及职责2.1.1第三方介入类型：2.1.1.1中介服务：提供租赁门面信息、协调租赁双方谈判、促成合同签订等。2.1.1.2咨询服务：提供租赁门面市场分析、风险评估、法律咨询等。2.1.1.3技术服务：提供租赁门面装修、设备安装、维护等。2.1.1.4担保服务：提供保证担保、信用担保等。2.1.1.5保险服务：提供租赁门面相关保险产品，如财产保险、责任保险等。2.1.2第三方职责：2.1.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。2.1.2.2第三方应按照约定提供专业、高效的服务，确保服务质量符合甲乙双方的要求。第三条第三方权利3.1.1第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息，并有权要求甲乙双方配合其工作。3.1.2第三方有权根据约定收取服务费用，费用标准及支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方义务4.1.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得隐瞒、误导或虚假陈述。4.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方责任限额5.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，原则上不超过第三方收取服务费用的总额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的租赁合同权利义务。6.1.2第三方对甲乙双方的租赁合同履行情况不承担责任，仅对自身提供的服务承担相应责任