2024年度员工宿舍入住协议及宿舍区管理规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度员工宿舍入住协议及宿舍区管理规定本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订甲方信息1.2合同签订乙方信息2.员工宿舍的基本情况2.1宿舍地址及地理位置2.2宿舍类型及房间面积2.3宿舍设施设备3.入住条件及流程3.1入住资格3.2入住流程3.3入住时间4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整5.宿舍使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.宿舍维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3报修流程7.宿舍安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3紧急情况处理8.宿舍环境卫生8.1环境卫生责任8.2清洁标准8.3清洁频率9.宿舍入住人数及分配9.1入住人数限制9.2分配原则9.3转让及变更10.宿舍费用结算10.1费用种类及标准10.2结算方式10.3拖欠处理11.违约责任11.1违约行为及处理11.2违约责任承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除及终止流程13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件及其他约定14.1附件14.2其他约定第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2合同签订乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________2.员工宿舍的基本情况2.1宿舍地址及地理位置宿舍地址：____________________地理位置：____________________2.2宿舍类型及房间面积宿舍类型：____________________房间面积：____________________2.3宿舍设施设备设施设备清单：空调电视热水器洗衣机窗户门锁床铺书桌椅子3.入住条件及流程3.1入住资格入住资格：乙方需为甲方正式员工3.2入住流程入住流程：乙方向甲方提出入住申请甲方审核乙方申请甲方与乙方签订本合同乙方支付租金及其他相关费用乙方办理入住手续3.3入住时间入住时间：自本合同生效之日起____个工作日内4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限：____年____个月4.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日前支付支付至甲方指定账户：____________________4.3租金调整租金调整：租赁期内租金调整需经双方协商一致任何一方提出租金调整，需提前____个月通知对方5.宿舍使用规范5.1使用范围使用范围：乙方仅限自住，不得转租或转借他人乙方不得擅自改变宿舍结构5.2使用限制使用限制：乙方不得在宿舍内进行任何违法活动乙方不得在宿舍内饲养宠物乙方不得在宿舍内从事商业活动5.3使用责任使用责任：乙方负责保持宿舍内整洁、安全乙方负责妥善使用宿舍内的设施设备6.宿舍维修及保养6.1维修责任维修责任：甲方负责宿舍的日常维护和保养乙方负责宿舍内的设施设备使用过程中的正常损耗6.2保养责任保养责任：乙方需定期进行宿舍的清洁和保养乙方不得在宿舍内私自安装或改动任何设施设备6.3报修流程报修流程：乙方发现宿舍问题，应及时向甲方报修甲方在接到报修后____小时内进行维修若维修需乙方配合，甲方将提前通知乙方7.宿舍安全管理7.1安全责任安全责任：甲方负责宿舍区域的安全保卫工作乙方需遵守宿舍区域的安全规定，不得擅自离开宿舍区域7.2安全措施安全措施：宿舍区域设有门禁系统，夜间关闭宿舍区域设有监控摄像头定期开展安全知识培训7.3紧急情况处理紧急情况处理：乙方发现火警、盗窃等紧急情况，应立即报警并通知甲方甲方将及时处理紧急情况，确保乙方人身及财产安全8.宿舍环境卫生8.1环境卫生责任环境卫生责任：乙方负责保持宿舍内个人区域的整洁乙方需按照甲方规定的清洁时间进行公共区域清洁8.2清洁标准清洁标准：宿舍内无垃圾、杂物地面干净无污渍卫生间无异味，设施清洁窗帘、床单定期清洗8.3清洁频率清洁频率：个人区域每日清洁公共区域每周清洁一次9.宿舍入住人数及分配9.1入住人数限制入住人数限制：每间宿舍入住人数不超过____人乙方需在入住前向甲方申报实际入住人数9.2分配原则分配原则：按照工作性质、岗位需求进行宿舍分配尊重员工个人意愿，优先考虑家庭团聚需求9.3转让及变更转让及变更：乙方不得擅自转让宿舍使用权如有特殊情况需变更，需提前____个月向甲方提出申请，并经甲方批准10.宿舍费用结算10.1费用种类及标准费用种类及标准：租金水电费物业管理费维修基金其他费用10.2结算方式结算方式：每月与租金一同结算费用明细由甲方提供，乙方核对无误后支付10.3拖欠处理拖欠处理：乙方拖欠费用，甲方有权采取催收措施拖欠超过____天，甲方有权暂停提供宿舍服务11.违约责任11.1违约行为及处理违约行为及处理：违约行为：包括但不限于未按时缴纳费用、损坏宿舍设施等处理措施：根据违约程度，甲方有权要求乙方赔偿或解除合同11.2违约责任承担违约责任承担：乙方承担违约责任，赔偿甲方损失如涉及第三方责任，乙方需承担连带责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件合同解除条件：乙方严重违约甲方因不可抗力原因需要解除合同12.2合同终止条件合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同12.3解除及终止流程解除及终止流程：提前____个月通知对方双方协商确定解除或终止的具体事宜乙方需将宿舍恢复原状，并结清所有费用13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：协商解决仲裁诉讼13.2争议解决机构争议解决机构：争议双方协商选择的仲裁机构人民法院13.3争议解决程序争议解决程序：双方协商提交仲裁机构或人民法院按照仲裁机构或人民法院的裁决执行14.合同附件及其他约定14.1附件附件：宿舍设施设备清单宿舍卫生管理规定其他双方协商一致需附带的文件14.2其他约定其他约定：本合同未尽事宜，双方另行协商解决本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念第三方是指在合同签订及履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务或进行相关活动的独立第三方。1.2第三方介入范围宿舍租赁中介服务宿舍设施设备维修服务宿舍安全管理服务宿舍环境清洁服务宿舍租赁合同咨询与服务2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过失导致合同一方或多方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定责任限额由甲方与第三方在签订服务协议时协商确定，并应在服务协议中明确约定。2.3责任限额的调整责任限额可根据市场行情、服务内容等因素进行调整，但需提前通知合同各方。3.第三方责权利3.1责任第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保服务质量，对因其过失导致合同一方或多方遭受的损失承担赔偿责任。3.2权利第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取相应的服务费用。3.3利益第三方在合同履行过程中，享有合同约定范围内的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。4.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间为服务与被服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.3第三方与其他方的关系第三方与合同其他方（如其他员工）之间不存在直接的法律关系，其与合同其他方的权利义务关系由甲方或乙方另行约定。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1甲方责任甲方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方进行必要的审查和评估。5.2乙方责任乙方应积极配合第三方的工作，并按照合同约定支付相关费用。5.3第三方责任第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，对因其过失导致的损失承担赔偿责任。5.4争议解决第三方介入引发的争议，应按照合同约定及第三方与合同各方签订的服务协议进行解决。5.5合同变更如因第三方介入导致合同内容需变更，应由甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面协议。5.6合同解除如第三方介入违反合同约定，导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。5.7保密条款第三方在合同履行过程中，应遵守保密原则，对甲方、乙方及合同内容予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍设施设备清单详细要求：列出宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量及状况。附件说明：作为宿舍使用和维护的依据。2.宿舍卫生管理规定详细要求：制定宿舍卫生管理的具体规定，包括清洁时间、清洁标准、责任分配等。附件说明：指导宿舍使用者和第三方服务人员保持宿舍环境卫生。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任范围等。附件说明：作为第三方介入合同履行的重要依据。4.费用结算明细表详细要求：记录宿舍租赁期间产生的各项费用，包括租金、水电费、物业管理费等。附件说明：用于核对费用结算的准确性。5.违约责任认定书详细要求：记录违约行为的详细情况、责任认定及处理措施。附件说明：作为违约责任认定的书面凭证。6.宿舍维修记录详细要求：记录宿舍维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。附件说明：用于跟踪宿舍维修情况。7.宿舍入住登记表详细要求：记录宿舍入住人员的姓名、联系方式、入住时间等信息。附件说明：用于管理宿舍入住人员。8.宿舍安全管理制度详细要求：制定宿舍区域的安全管理制度，包括门禁系统、监控设备、紧急情况处理等。附件说明：确保宿舍区域的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金责任认定标准：超过约定的缴费期限未支付租金。示例说明：乙方未在每月____日前支付租金，视为违约。2.损坏宿舍设施设备责任认定标准：乙方在使用过程中造成宿舍设施设备的损坏。示例说明：乙方在入住期间损坏空调，经核实后，乙方需承担维修费用。3.违反宿舍使用规范责任认定标准：乙方违反合同约定的使用规范。示例说明：乙方在宿舍内饲养宠物，经劝阻无效，视为违约。4.未遵守宿舍安全管理规定责任认定标准：乙方未遵守宿舍区域的安全管理规定。示例说明：乙方在宿舍区域吸烟，经劝阻无效，视为违约。5.拖欠其他费用责任认定标准：乙方拖欠合同约定的其他费用。示例说明：乙方拖欠物业管理费，经催收后仍不支付，视为违约。6.擅自改变宿舍结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变宿舍结构。示例说明：乙方私自拆除宿舍墙壁，视为违约。全文完。2024年度员工宿舍入住协议及宿舍区管理规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或负责人1.4双方联系方式2.员工宿舍入住条件2.1入住资格2.2入住手续2.3入住时间3.员工宿舍租金及相关费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3水电费用3.4其他相关费用4.员工宿舍使用规范4.1使用范围4.2使用规则4.3宿舍设施设备使用4.4安全规定5.宿舍设施设备维护与维修5.1设施设备维护责任5.2设施设备维修责任5.3维修费用承担6.宿舍内部环境卫生6.1环境卫生责任6.2环境卫生检查6.3环境卫生处理7.宿舍安全管理7.1安全责任7.2安全检查7.3应急处理8.宿舍入住变更及退房8.1入住变更8.2退房手续8.3退房条件8.4退房费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续12.合同附件12.1附件一：员工宿舍入住申请表12.2附件二：宿舍设施设备清单12.3附件三：宿舍安全管理规定13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：员工1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方法定代表人或负责人甲方：乙方：1.4双方联系方式2.员工宿舍入住条件2.1入住资格乙方须为公司正式员工，具有合法的劳动合同关系。2.2入住手续（1）身份证原件及复印件；（2）劳动合同原件及复印件；（3）近期一寸免冠照片两张；（4）入住申请表。2.3入住时间乙方应在收到甲方通知后5个工作日内办理入住手续。3.员工宿舍租金及相关费用3.1租金标准甲方提供的员工宿舍租金为每月元，乙方需按月支付。3.2租金支付方式乙方应在每月的5日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。3.3水电费用乙方使用的水电费用按实际使用量由甲方代收代缴。3.4其他相关费用（1）有线电视收视费；（2）宽带网络费；（3）物业管理费。4.员工宿舍使用规范4.1使用范围乙方仅限于本人使用宿舍，不得转租、转借或用于经营性活动。4.2使用规则（1）爱护宿舍设施设备，不得擅自拆卸、损坏；（2）保持宿舍卫生，不得乱扔垃圾；（3）遵守宿舍管理规定，不得影响他人休息。4.3宿舍设施设备使用（1）使用电器设备时，注意安全，不得超负荷使用；（2）使用空调、热水器等设备时，遵守操作规程；（3）发现设施设备损坏，应及时报修。5.宿舍设施设备维护与维修5.1设施设备维护责任甲方负责宿舍设施设备的日常维护和保养。5.2设施设备维修责任宿舍设施设备出现故障，甲方应在接到乙方报修后24小时内进行维修。5.3维修费用承担因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。6.宿舍内部环境卫生6.1环境卫生责任乙方负责保持宿舍内部环境卫生，每日清理垃圾。6.2环境卫生检查甲方每月对宿舍进行一次环境卫生检查。6.3环境卫生处理乙方违反环境卫生规定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。8.宿舍入住变更及退房8.1入住变更乙方因工作调动、家庭原因等需要变更宿舍的，应在变更前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。8.2退房手续乙方因合同到期、工作变动等原因需要退房的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并办理退房手续。8.3退房条件（1）已支付完毕所有租金及费用；（2）宿舍设施设备完好，无损坏；（3）宿舍环境卫生整洁。8.4退房费用乙方退房时，如有剩余押金，甲方应在乙方办理退房手续后7个工作日内退还。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金及费用；（2）乙方违反宿舍使用规范，造成宿舍设施设备损坏；（3）乙方擅自转租、转借或用于经营性活动；（4）乙方违反宿舍管理规定，影响他人休息。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应支付租金及费用的%；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担甲方为处理违约行为而产生的合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应按照约定的争议解决机构及程序进行争议解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止手续合同终止的，双方应办理合同终止手续，包括但不限于：（1）签署合同终止协议；（2）办理退房手续；（3）结清所有费用。12.合同附件12.1附件一：员工宿舍入住申请表12.2附件二：宿舍设施设备清单12.3附件三：宿舍安全管理规定13.合同签署及日期13.1签署日期本合同于年月日签署。13.2签署地点本合同于市区路号签署。13.3签署人甲方（盖章）：乙方（签字）：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签署之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、评估或提供相关服务的任何个人或机构。1.2.1中介机构：提供合同签订、信息传递、协调沟通等服务的第三方；1.2.2监督机构：负责监督合同履行情况，确保合同条款得以执行的第三方；1.2.3评估机构：对合同履行效果进行评估，提出改进建议的第三方；1.2.4服务提供商：提供合同履行所需的商品或服务的第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在本合同规定的范围内，不得超越其职权范围。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因违约行为造成的直接经济损失；3.1.2第三方因违反合同规定给甲乙双方造成的间接经济损失；3.1.3第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。3.2.1第三方的专业能力和服务水平；3.2.2第三方的注册资本和信誉状况；3.2.3合同履行过程中可能出现的风险。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息，包括但不限于：4.1.1合同履行情况；4.1.2甲乙双方履行合同的能力和意愿；4.1.3合同履行过程中出现的问题和争议。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同的情况进行监督和评估。5.第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应积极配合甲方的工作，确保合同履行；6.1.2第三方对甲方负有保密义务，不得泄露甲方的商业秘密。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；6.2.2第三方有权要求乙方提供履行合同所需的协助。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；6.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作情况，接受甲乙双方的监督。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行后，如合同履行完毕或合同终止，第三方应立即终止介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.员工宿舍入住申请表详细要求：表格应包含员工基本信息、入住意向、联系方式等，并由员工本人签字确认。附件说明：此表用于甲方确认乙方入住资格和安排宿舍。2.宿舍设施设备清单详细要求：清单应详细列出宿舍内的设施设备，包括型号、数量、使用说明等。附件说明：此清单作为甲方交付宿舍和乙方验收的依据。3.宿舍安全管理规定详细要求：规定应包括宿舍安全注意事项、应急预案、责任划分等。附件说明：此规定作为乙方入住宿舍的必备指导文件。4.租金缴纳凭证详细要求：凭证应包含租金金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。附件说明：此凭证作为乙方缴纳租金的证明。5.水电费缴纳凭证详细要求：凭证应包含水电费金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。附件说明：此凭证作为乙方缴纳水电费的证明。6.违约通知函详细要求：通知函应明确违约行为、违约责任及处理措施。附件说明：此函用于甲乙双方在违约情况下进行沟通和通知。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序和机构。附件说明：此协议用于在争议发生时指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金及费用。1.2乙方违反宿舍使用规范，造成宿舍设施设备损坏。1.3乙方擅自转租、转借或用于经营性活动。1.4乙方违反宿舍管理规定，影响他人休息。1.5甲方未按时提供宿舍或提供不符合约定的宿舍条件。1.6甲方未按时维修宿舍设施设备。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金及费用，每逾期一日，应支付应缴金额的1%作为违约金。2.2乙方违反宿舍使用规范，造成宿舍设施设备损坏，应承担维修或赔偿费用。2.3乙方擅自转租、转借或用于经营性活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.4乙方违反宿舍管理规定，影响他人休息，甲方有权要求乙方改正，并可处以警告或罚款。2.5甲方未按时提供宿舍或提供不符合约定的宿舍条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.6甲方未按时维修宿舍设施设备，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付应缴租金的5%作为违约金。若乙方在宿舍内造成设施设备损坏，经鉴定，损坏价值为1000元，乙方应承担1000元的维修费用。若乙方擅自转租宿舍，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年度员工宿舍入住协议及宿舍区管理规定2本合同目录一览1.宿舍入住资格及条件1.1入住资格1.2入住条件2.宿舍分配原则及流程2.1分配原则2.2分配流程3.宿舍费用及缴纳方式3.1费用构成3.2缴纳方式4.宿舍设施及设备使用规定4.1基本设施4.2设备使用5.宿舍卫生及公共区域管理5.1卫生管理5.2公共区域管理6.宿舍安全及应急处理6.1安全管理6.2应急处理7.宿舍维修及报修流程7.1维修范围7.2报修流程8.宿舍入住及退住手续8.1入住手续8.2退住手续9.宿舍违规及处罚措施9.1违规行为9.2处罚措施10.宿舍合同解除及终止10.1合同解除10.2合同终止11.合同争议解决方式11.1争议解决11.2仲裁或诉讼12.合同生效及终止日期12.1生效日期12.2终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.宿舍入住资格及条件1.1入住资格1.1.1具备公司正式员工身份，持有有效劳动合同；1.1.2年满18周岁，身体健康，无传染性疾病；1.1.3遵守国家法律法规及公司规章制度；1.1.4无不良信用记录，无拖欠宿舍费用等违约行为。1.2入住条件1.2.1在公司连续工作满三个月；1.2.2无其他住房，确有入住宿舍需求；1.2.3通过公司宿舍管理部门审核。2.宿舍分配原则及流程2.1分配原则2.1.1先来后到，按公司内部通知的入住顺序进行分配；2.1.2根据员工岗位、工作性质和实际需求进行合理分配；2.1.3优先考虑单身员工及家庭困难员工。2.2分配流程宿舍分配流程如下：2.2.1申请人向宿舍管理部门提交申请；2.2.2宿舍管理部门进行审核，确定入住资格；2.2.3根据分配原则，确定宿舍分配名单；2.2.4申请人按分配名单办理入住手续。3.宿舍费用及缴纳方式3.1费用构成3.1.1宿舍租金；3.1.2水电费；3.1.3公共设施使用费；3.1.4网络费等。3.2缴纳方式宿舍费用缴纳方式如下：3.2.1按月缴纳，于每月前五日内缴纳当月费用；3.2.2通过公司内部财务系统进行缴纳；3.2.3未按时缴纳者，按逾期金额的每日千分之五收取滞纳金。4.宿舍设施及设备使用规定4.1基本设施4.1.1卧室、客厅、卫生间等生活空间；4.1.2水电、网络、空调等基本生活设施；4.1.3公共区域如健身房、洗衣房等。4.2设备使用宿舍设备使用规定如下：4.2.1员工应妥善使用宿舍内设施设备，爱护公共财产；4.2.2未经允许，不得擅自拆卸、损坏宿舍设施设备；4.2.3如设施设备发生故障，应及时报修，不得自行维修。5.宿舍卫生及公共区域管理5.1卫生管理宿舍卫生管理规定如下：5.1.1员工应保持宿舍内清洁卫生，每日进行清洁；5.1.2员工应遵守公共区域卫生规定，不得随意乱丢垃圾；5.1.3宿舍管理部门定期进行卫生检查，对不达标者进行处罚。5.2公共区域管理公共区域管理规定如下：5.2.1员工应爱护公共区域设施，不得随意破坏；5.2.2不得在公共区域进行影响他人休息的活动；5.2.3公共区域设施设备出现故障，应及时报修。8.宿舍入住及退住手续8.1入住手续8.1.1填写宿舍入住申请表；8.1.2提交有效身份证件、劳动合同、住房证明等相关材料；8.1.3与宿舍管理部门签订宿舍入住协议；8.1.4缴纳宿舍押金及首月租金；8.1.5领取宿舍钥匙及房卡。8.2退住手续8.2.1提前一个月向宿舍管理部门提出退住申请；8.2.2清理宿舍内个人物品，确保宿舍设施完好；8.2.3缴清宿舍欠款，包括租金、水电费等；8.2.4退还宿舍押金；8.2.5与宿舍管理部门办理退住手续，上交钥匙及房卡。9.宿舍违规及处罚措施9.1违规行为9.1.1损坏宿舍设施设备；9.1.2在宿舍内进行非法活动；9.1.3乱丢垃圾、乱涂乱画；9.1.4未经允许，私自改变宿舍结构；9.1.5逾期缴纳宿舍费用。9.2处罚措施9.2.1警告：对初次违规者进行警告；9.2.2罚款：根据违规程度，处以一定数额的罚款；9.2.3暂时停宿：对严重违规者，可暂时停止其宿舍使用；9.2.4终止合同：对连续违规或情节严重者，可终止宿舍入住协议。10.宿舍合同解除及终止10.1合同解除10.1.1员工主动提出解除宿舍合同；10.1.2员工违反宿舍管理规定，经警告无效；10.1.3员工因工作调动、离职等原因无法继续入住。10.2合同终止10.2.1员工离职或合同到期；10.2.2公司因经营需要调整宿舍资源；10.2.3宿舍设施损坏无法修复。11.合同争议解决方式11.1争议解决如发生合同争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向公司劳动争议调解委员会申请调解。11.2仲裁或诉讼如协商和调解无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。12.合同生效及终止日期12.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止日期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。如双方无异议，合同可自动续签。13.其他约定事项13.1不可抗力如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争等，致使合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为各自在合同中指定的地址。14.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。如附件及补充协议与本合同内容有冲突，以附件及补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、物业服务企业、设施设备供应商、维修保养单位等，其具体范围根据合同需要确定。15.2第三方介入的范围15.2.1宿舍分配及管理；15.2.2宿舍设施的维修保养；15.2.3宿舍费用的收取及管理；15.2.4宿舍安全及公共区域的维护；15.2.5争议解决及法律事务。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1甲方的额外义务甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并与其签订相关协议，明确各自的权利义务。16.2乙方的额外义务乙方应遵守与第三方签订的协议，并配合第三方的工作，确保宿舍的正常使用。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1按照合同约定，提供合格的宿舍分配、管理、维修保养等服务；17.1.2对因自身原因造成的宿舍设施损坏、安全事故等承担相应责任；17.1.3严格按照合同约定收取和管理宿舍费用。17.2权利17.2.1按照合同约定，获得相应的服务费用；17.2.2要求甲方和乙方配合其工作；17.2.3在合同约定的范围内，独立开展业务。17.3义务17.3.1遵守国家法律法规及公司规章制度；17.3.2保守甲乙双