2024年度塘口租赁合同（含改造费用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度塘口租赁合同（含改造费用）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.租赁标的物信息2.1.租赁标的物名称2.2.租赁标的物地址2.3.租赁标的物面积2.4.租赁标的物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.改造费用5.1.改造费用计算方法5.2.改造费用支付方式5.3.改造费用支付时间6.租赁标的物维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.保险责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同生效与备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案手续12.合同附件12.1.附件一：租赁标的物清单12.2.附件二：租金支付凭证12.3.附件三：改造费用支付凭证13.其他约定事项13.1.双方共同约定的其他事项13.2.双方共同约定的争议解决方式14.合同签署日期及地点14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：农业开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市县镇村1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：种植合作社1.2.2.承租方地址：省市县镇村1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁标的物信息2.1.租赁标的物名称：塘口土地2.2.租赁标的物地址：省市县镇村塘口2.3.租赁标的物面积：100亩2.4.租赁标的物用途：农业种植3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限续约：经双方协商一致，租赁期限可续约，续约期限最长不超过三年。4.租金及支付方式4.1.租金标准：每年每亩1000元人民币，共计10万元人民币。4.2.租金支付方式：承租方应于每年租赁期满前一个月内支付下一年的租金。4.3.租金支付时间：每年1月1日前。5.改造费用5.1.改造费用计算方法：改造费用根据实际发生情况进行核算，由承租方承担。5.2.改造费用支付方式：改造费用支付方式与租金支付方式相同。5.3.改造费用支付时间：改造工程完成后，承租方应于一个月内支付全部改造费用。6.租赁标的物维护与保养6.1.出租方责任：负责租赁标的物的基本维护和保养，确保租赁标的物符合农业生产需求。6.2.承租方责任：负责租赁标的物的日常维护和保养，保持租赁标的物的整洁和完好。7.保险责任7.1.出租方责任：负责对租赁标的物投保相关保险，并承担保险费用。7.2.承租方责任：负责在租赁期内对租赁标的物进行保险，并承担保险费用。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。8.1.2.若承租方擅自改变租赁标的物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3.若承租方在租赁期内造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按约定提供合格的租赁标的物，承租方有权解除合同，并要求出租方退还租金及赔偿损失。8.2.2.若出租方未按约定履行合同义务，每逾期一日，应向承租方支付当期租金的1%作为违约金。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致，可以解除合同。9.1.2.出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.1.3.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.双方协商一致，终止合同。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方应通过友好协商解决争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方约定将争议提交省市仲裁委员会仲裁。11.合同生效与备案11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署并盖章后生效。11.1.2.合同签订后，应及时到相关政府部门办理备案手续。11.2.合同备案手续11.2.1.双方应在合同签订后一个月内，将合同报送县农业农村局备案。12.合同附件12.1.附件一：租赁标的物清单12.1.1.土地坐落位置12.1.2.土地面积12.1.3.土地用途12.2.附件二：租金支付凭证12.2.1.支付时间12.2.2.支付金额12.2.3.支付方式12.3.附件三：改造费用支付凭证12.3.1.支付时间12.3.2.支付金额12.3.3.支付方式13.其他约定事项13.1.双方共同约定的其他事项13.1.1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.双方共同约定的争议解决方式13.2.1.双方约定采用诉讼方式解决合同争议。14.合同签署日期及地点14.1.合同签署日期：2023年12月1日14.2.合同签署地点：省市县镇村会议室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供专业服务或参与决策的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入目的第三方介入旨在确保合同条款的公正执行，提高合同履行的透明度，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1.第三方责任界定第三方在提供专业服务或参与决策过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2.第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。3.第三方介入程序3.1.第三方介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方发出书面申请，并说明介入原因和预期目标。3.2.第三方选择与确认甲乙双方协商一致后，共同选择合适的第三方机构或个人，并书面确认其参与合同履行的权利和义务。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利（1）获取合同履行相关信息；（2）参与合同履行过程中的决策；（3）根据合同约定和自身专业判断，提出合理化建议；（4）要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2.第三方义务（1）严格遵守国家法律法规和合同约定；（2）独立、客观、公正地履行职责；（3）保守甲乙双方商业秘密；（4）按时完成工作任务，保证服务质量。5.第三方与其他各方的划分5.1.职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应与甲乙双方各自的权利义务明确划分，避免职责交叉或缺失。5.2.沟通协调第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方介入费用6.1.费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，具体包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。6.2.费用支付第三方介入费用应在合同约定的时间内，由甲乙双方按照约定的方式支付。7.第三方介入终止7.1.终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方无法继续履行职责；（4）甲乙双方协商一致。7.2.终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并协助其完成相关手续。8.第三方介入争议解决8.1.争议解决途径第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构双方约定将第三方介入争议提交省市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求和说明：清单应包括租赁标的物的名称、坐落位置、面积、用途、现有设施情况等详细信息，并由双方共同签字确认。2.附件二：租金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等，并由收款方签字或盖章确认。3.附件三：改造费用支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息、改造项目及内容等，并由收款方签字或盖章确认。4.附件四：租赁标的物使用手册详细要求和说明：手册应包括租赁标的物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等，以便承租方正确使用和维护租赁标的物。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：协议应包括第三方介入的目的、职责、权利义务、费用承担、争议解决等内容，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.附件六：合同履行情况报告详细要求和说明：报告应包括合同履行过程中的重要事件、问题及解决方案，以及甲乙双方的履行情况，由双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方擅自改变租赁标的物用途。承租方在租赁期内造成租赁标的物损坏。出租方未按约定提供合格的租赁标的物。出租方未按约定履行合同义务。第三方在提供专业服务或参与决策过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度和影响。违约行为发生的原因和可预见性。双方在合同履行过程中的过错程度。3.违约责任认定示例：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。若承租方擅自改变租赁标的物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。若第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度塘口租赁合同（含改造费用）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状描述3.租赁费用3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3租赁费用支付时间4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间5.改造费用5.1改造项目描述5.2改造费用总额5.3改造费用支付方式5.4改造费用支付时间6.租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.租赁物维护保养7.1维护责任7.2维护标准7.3维护费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同变更14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[结束日期]2.租赁物信息2.1租赁物名称[具体租赁物名称]2.2租赁物位置[具体位置描述]2.3租赁物面积[具体面积]2.4租赁物现状描述[详细描述租赁物现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、附属物等]3.租赁费用3.1租赁费用总额[具体金额]3.2租赁费用支付方式[支付方式，如现金、银行转账等]3.3租赁费用支付时间[具体支付日期]4.租赁期限4.1租赁起始时间[具体起始日期]4.2租赁结束时间[具体结束日期]5.改造费用5.1改造项目描述[详细描述改造项目内容]5.2改造费用总额[具体金额]5.3改造费用支付方式[支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.4改造费用支付时间[具体支付日期]6.租赁物使用规范6.1使用范围[具体使用范围描述]6.2使用限制[具体使用限制描述，如禁止用途等]6.3使用责任[使用过程中产生的责任承担，如损坏赔偿等]7.租赁物维护保养7.1维护责任[详细描述维护责任，包括但不限于日常维护、定期检查等]7.2维护标准[具体维护标准描述]7.3维护费用[具体费用描述，如甲方承担、乙方承担等]8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除条件8.1.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.1.2乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏；8.1.1.3出现不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用；8.1.2乙方解除条件8.1.2.1甲方未按约定支付租金；8.1.2.2甲方违反合同约定，导致乙方权益受损；8.1.2.3出现不可抗力事件，导致乙方无法继续使用租赁物；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致；8.2.3法律法规规定的其他终止条件；8.3解除或终止程序8.3.1解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；8.3.2协商不成，任何一方均有权向对方发出解除或终止通知；8.3.3接到通知的一方应在[通知期限]内予以答复。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行合同约定的义务；9.1.2任何一方违反合同约定的条件；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序10.2.1双方应在收到争议通知之日起[协商期限]内协商解决；10.2.2协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并尽快通知对方；11.2合同附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；11.2.2合同附件包括但不限于租赁物清单、改造费用明细等。12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更13.1合同变更需经双方协商一致；13.2变更后的合同文本应作为本合同的组成部分。14.合同解除14.1合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及剩余费用；14.2合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指中介方、评估机构、鉴定机构、监理单位等，以及任何其他为履行本合同目的而介入本合同关系的独立第三方。15.1.2第三方应当具备相应的资质和能力，并能独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1当合同双方就租赁物状况、改造费用、违约责任等事项存在争议时，可邀请第三方介入；15.2.2当合同履行过程中出现不可抗力事件或其他特殊情况需要第三方提供专业意见时，可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致的损失，应承担相应的法律责任；15.3.2第三方的责任限额应参照其合同约定的服务内容和收费标准确定；15.3.3第三方的责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方的责任限额。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的必要性、职责范围和预期目标达成一致；16.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、工作期限、费用承担等；16.3第三方介入期间，合同双方应提供必要的协助和便利，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方职责17.1.1对租赁物状况进行评估；17.1.2对改造项目进行监理；17.1.3对违约行为进行鉴定；17.1.4对不可抗力事件进行评估；17.1.5提供其他与本合同履行相关的专业意见。17.2第三方应保证其提供的服务真实、客观、公正，并承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的权利义务；18.2第三方在履行职责过程中，不得损害合同双方的合法权益；18.3第三方与其他各方的责任划分如下：18.3.1第三方对合同双方承担的责任仅限于其提供服务的范围内；18.3.2合同双方对第三方提供的服务有监督和管理的权利；18.3.3合同双方对第三方提供的服务有支付费用的义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方的履约义务不变，仍应按照合同约定履行；19.2第三方介入期间，合同双方应继续履行各自的权利和义务，确保合同目标的实现。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入期间发生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决；20.2第三方介入期间，如合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附上租赁物的照片或图纸，以便双方确认。2.改造费用明细列出改造项目的具体内容、所需材料、人工费等。提供改造费用的估算和实际支付情况的对比。3.租赁物使用规范详细规定租赁物的使用范围、限制条件、保养要求等。附上相关操作手册或使用指南。4.第三方合作协议与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项和职责。5.不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.违约责任认定报告由第三方出具的违约责任认定报告，明确违约行为和责任承担。7.争议解决文件记录争议解决过程的相关文件，如协商记录、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按约定支付租金；1.2违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏；1.3未按约定进行租赁物维护保养。乙方违约行为：2.1未按约定支付租金；2.2违反合同约定，导致甲方权益受损；2.3未按约定进行租赁物维护保养。2.责任认定标准违约责任认定标准根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响以及造成的损失等因素确定。3.违约责任认定示例示例一：甲方未按约定支付租金违约责任：甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏违约责任：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：甲方未按约定进行租赁物维护保养违约责任：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度塘口租赁合同（含改造费用）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.租赁标的物及租赁用途2.1.租赁标的物2.1.1.标的物名称2.1.2.标的物地址2.1.3.标的物面积2.2.租赁用途2.2.1.允许使用的行业2.2.2.不允许使用的行业3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长及提前解除4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付及滞纳金5.改造费用5.1.改造费用估算5.2.改造费用支付5.3.改造费用使用范围5.4.改造费用报销及验收6.物业管理费及公共事业费6.1.物业管理费6.1.1.物业管理费金额6.1.2.物业管理费支付方式6.2.公共事业费6.2.1.公共事业费金额6.2.2.公共事业费支付方式7.保险责任7.1.承租方保险责任7.2.出租方保险责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：租赁物改造方案12.3.附件三：物业管理费明细表12.4.附件四：公共事业费明细表13.合同签署及生效13.1.合同签署13.2.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY个体户1.2.2.承租方地址：市区路号2.租赁标的物及租赁用途2.1.租赁标的物2.1.1.标的物名称：塘口2.1.2.标的物地址：市区路号2.1.3.标的物面积：200平方米2.2.租赁用途2.2.1.允许使用的行业：水产养殖2.2.2.不允许使用的行业：任何污染性、危险性行业3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长及提前解除3.3.1.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，每次延长不超过两年。3.3.2.提前解除：在租赁期间，任何一方需提前解除合同时，应提前三个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3.租金支付时间：租赁期限内每月5日前。4.4.逾期支付及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%向出租方支付滞纳金。5.改造费用5.1.改造费用估算：根据塘口现状及租赁用途，改造费用预计为人民币50,000元整。5.2.改造费用支付：改造费用由承租方承担，分两期支付，首期于签订合同时支付人民币30,000元，余款于改造工程完工验收合格后支付。5.3.改造费用使用范围：改造费用仅用于塘口改造，包括但不限于水质净化、增氧设施、养殖设备等。5.4.改造费用报销及验收：改造工程完工后，承租方应提交相关费用凭证及验收报告，出租方应在收到后15日内进行审核，确认无误后支付余款。6.物业管理费及公共事业费6.1.物业管理费6.1.1.物业管理费金额：每月人民币500元整。6.1.2.物业管理费支付方式：与租金同期支付。6.2.公共事业费6.2.1.公共事业费金额：根据实际使用情况计算。6.2.2.公共事业费支付方式：与租金同期支付。7.保险责任7.1.承租方保险责任7.1.1.承租方应对租赁标的物进行投保，包括但不限于财产保险、责任保险等。7.1.2.保险金额不得低于租赁标的物的实际价值。7.2.出租方保险责任7.2.1.出租方应对租赁标的物进行投保，包括但不限于财产保险、责任保险等。7.2.2.保险金额不得低于租赁标的物的实际价值。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于日租金1%的违约金。8.1.2.若承租方未经出租方同意擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。8.1.3.若承租方在使用过程中造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时交付租赁标的物，每逾期一日应向承租方支付相当于日租金1%的违约金。8.2.2.若出租方未按时维修租赁标的物，致使承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方在合理期限内维修，否则承租方有权解除合同。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方有证据证明承租方违反合同约定，严重损害出租方利益时，有权解除合同。10.1.2.承租方有证据证明出租方未按合同约定提供租赁标的物或未履行维修义务时，有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁标的物和费用。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2.合同签订后，出租方应在五个工作日内向承租方提供租赁标的物的使用权。11.2.合同生效日期11.2.1.合同生效日期为双方签字盖章之日。12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.1.1.列明租赁标的物的具体名称、规格、数量等信息。12.2.附件二：租赁物改造方案12.2.1.描述改造工程的具体内容、进度安排、费用预算等。12.3.附件三：物业管理费明细表12.3.1.列明物业管理费的构成、收费标准、支付方式等。12.4.附件四：公共事业费明细表12.4.1.列明公共事业费的构成、收费标准、支付方式等。13.合同签署及生效13.1.合同签署13.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。13.2.合同生效13.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、评估、监理等非直接参与合同主体权益的独立第三方。2.第三方介入的范围2.1.1.对租赁标的物的改造工程进行监理；2.1.2.对租赁标的物的使用情况进行评估；2.1.3.对租赁标的物的维护保养提供咨询；2.1.4.对租赁标的物的租赁合同履行情况进行监督。3.第三方介入的条件3.1.1.第三方的资质要求；3.1.2.第三方的服务内容和期限；3.1.3.第三方的费用及支付方式。4.第三方介入的流程4.1.1.双方共同拟定第三方介入的方案；4.1.2.双方共同向第三方发出邀请函；4.1.3.第三方提交服务方案和报价；4.1.4.双方共同选择合适的第三方；4.1.5.甲乙双方与第三方签订服务合同。5.第三方的责任限额5.1.第三方在履行服务过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在服务合同中约定。5.2.若第三方在履行服务过程中，因其疏忽或故意行为导致甲乙双方或租赁标的物遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但第三方责任限额不得超过其在服务合同中约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，其服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。6.2.第三方在履行服务过程中，应严格遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3.第三方在履行服务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，应客观、公正地履行服务职责。7.第三方介入的变更和解除7.1.若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的方案或服务内容，应书面通知第三方，并协商一致后进行变更。7.2.若甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入服务，应书面