2024新变卖破产财产合同

合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因破产清算，依据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律法规，现将其名下的部分财产变卖给乙方，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条变卖财产范围1.资产清单：详见附件一。第二条价格及支付方式1.乙方向甲方支付的变卖财产总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将变卖财产总价款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及验收1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将变卖财产交付给乙方。2.乙方应对变卖财产进行验收，如发现不符合合同约定的，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知后____个工作日内予以解决。第四条产权转移1.本合同签订后，甲方应协助乙方办理变卖财产的产权转移手续。2.产权转移所需费用由乙方承担。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.若甲方未按约定时间交付变卖财产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：总价款的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至变卖财产交付完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件一：资产清单（请根据实际情况填写）【注】：本模板仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律人士的意见。注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有相应的民事权利能力和行为能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份证明和相关资质文件。2.财产权属清晰，无争议。解决办法：甲方应提供财产权属证明，确保财产未被抵押、查封等。3.合同内容应符合法律法规的规定，不得违反国家政策。解决办法：在签订合同前，咨询法律专业人士，确保合同条款合法有效。4.合同价款、支付方式、交付时间等关键条款要明确，避免模糊不清。解决办法：详细填写合同条款，明确双方的权利和义务。5.注意合同的履行和验收环节，确保双方权益。解决办法：在交付财产时，双方共同验收，如有问题及时提出并协商解决。6.合同的违约责任要明确，确保双方在履行合同过程中的权益。解决办法：详细规定违约责任条款，包括违约金、赔偿责任等。7.注意合同的争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.卖方（甲方）：指承担出售财产义务的一方。2.买方（乙方）：指承担购买财产义务的一方。3.破产财产：指企业破产清算时，可供分配的财产。4.变卖：指通过公开交易方式，将财产转让给买方的行为。5.破产法：指《中华人民共和国企业破产法》，是我国破产事务的基本法律依据。6.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。9.财产交付：指卖方将合同约定的财产实物或权利转移给买方的行为。10.产权转移：指将财产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方。应用场合：1.企业因破产清算，需要将名下财产变卖给其他企业或个人。2.个人因破产清算，需要将名下财产变卖给其他个人或企业。补充条款：1.财产交付方式：甲方应将财产交付至乙方指定的地点，如需运输，相关费用由乙方承担。2.财产验收标准：乙方应按照合同约定的标准对财产进行验收，如不符合合同约定的，应在验收合格后一定时间内向甲方提出，并要求甲方予以解决。3.产权转移手续：甲方应协助乙方办理财产的产权转移手续，包括但不限于提供相关文件、办理过户等，所需费用由乙方承担。4.财产保险：在财产交付前，甲方应保证财产的保险有效，如发生损失，由甲方承担。5.财产瑕疵：如财产存在瑕疵，甲方应如实告知乙方，并按照乙方要求进行处理。6.合同的解除和终止：在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形导致合同无法履行，双方可以协商解除或终止合同。附件列表：1.资产清单：详细列明变卖财产的名称、数量、规格、价值等信息。2.财产权属证明：证明甲方对变卖财产享有合法的所有权或其他权利。3.财产