网上购买农村小院合同范例

网上购买农村小院合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系方式：（买方联系方式）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

联系方式：（卖方联系方式）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于农村的小院，用于居住、度假或投资；

2.卖方同意将位于农村的小院出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.小院位于：（小院具体位置）

2.小院面积：（小院具体面积）

3.小院产权：（小院产权性质）

4.小院用途：（小院用途）

二、价款及支付方式

1.小院总价款：（小院总价款）

2.买方应在本合同签订之日起（具体天数）内支付总价款的（具体比例），剩余款项在过户手续办理完毕后支付。

三、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起（具体天数）内，将小院的产权及相关手续交付给买方。

2.买方应在收到小院产权及相关手续后（具体天数）内，完成过户手续。

四、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付小院产权及相关手续，应向买方支付违约金：（具体金额）。

2.若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金：（具体金额）。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.小院产权证复印件

2.小院土地证复印件

3.小院房屋登记表复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系方式：（买方联系方式）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系方式：（买方联系方式）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（担保方姓名）

身份证号码：（担保方身份证号码）

联系方式：（担保方联系方式）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于农村的小院，用于居住、度假或投资；

2.卖方同意将位于农村的小院出售给买方；

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.小院位于：（小院具体位置）

2.小院面积：（小院具体面积）

3.小院产权：（小院产权性质）

4.小院用途：（小院用途）

二、价款及支付方式

1.小院总价款：（小院总价款）

2.买方应在本合同签订之日起（具体天数）内支付总价款的（具体比例），剩余款项在过户手续办理完毕后支付。

3.丙方保证在买方未能按约定支付剩余款项时，在（具体天数）内代为支付，并有权向买方追偿。

三、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起（具体天数）内，将小院的产权及相关手续交付给买方。

2.买方应在收到小院产权及相关手续后（具体天数）内，完成过户手续。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方提供小院产权证明文件。

2.甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内履行担保义务。

3.甲方有权要求卖方在合同约定的交付时间内交付小院及相关手续。

4.甲方应在合同约定的期限内支付款项。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应保证小院产权的合法性，并按约定时间交付小院及相关手续。

2.乙方应配合甲方办理过户手续。

六、丙方的责权利

1.丙方有权要求买方在合同约定的期限内支付款项。

2.丙方有权要求卖方在合同约定的交付时间内交付小院及相关手续。

3.丙方在买方未能按约定支付款项时，应在（具体天数）内代为支付。

4.丙方代为支付后，有权向买方追偿。

七、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付小院产权及相关手续，应向买方支付违约金：（具体金额）。

2.若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金：（具体金额），并赔偿丙方的损失。

3.若丙方未能按约定履行担保义务，应向买方支付违约金：（具体金额）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。丙方的担保义务使得甲方在支付款项后能够获得小院产权，降低了甲方在交易中的不确定性。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于确保小院的产权清晰，降低交易风险，并保障甲方的投资回报。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系方式：（买方联系方式）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系方式：（买方联系方式）

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：（监管方姓名）

身份证号码：（监管方身份证号码）

联系方式：（监管方联系方式）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于城市中心的一套公寓，用于自住；

2.卖方同意将位于城市中心的公寓出售给买方；

3.丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、公平；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.公寓位于：（公寓具体位置）

2.公寓面积：（公寓具体面积）

3.公寓产权：（公寓产权性质）

4.公寓用途：（公寓用途）

二、价款及支付方式

1.公寓总价款：（公寓总价款）

2.买方应在本合同签订之日起（具体天数）内支付总价款的（具体比例），剩余款项在过户手续办理完毕后支付。

三、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起（具体天数）内，将公寓产权及相关手续交付给买方。

2.买方应在收到公寓产权及相关手续后（具体天数）内，完成过户手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付款项。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中进行监管，确保交易安全。

3.乙方有权要求丙方在过户手续办理完毕后，将剩余款项支付给乙方。

五、丙方的责权利

1.丙方有权要求买方和卖方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权对交易过程中的资金流动进行监督，确保资金安全。

3.丙方有权在交易过程中发现问题，要求相关方采取措施予以解决。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方提供公寓产权证明文件。

2.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助。

3.甲方有权要求在过户手续办理完毕后，丙方协助办理物业转移手续。

七、违约责任

1.若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金：（具体金额）。

2.若卖方未按约定时间交付公寓产权及相关手续，应向买方支付违约金：（具体金额）。

3.若丙方未能履行监管义务，导致交易过程中出现损失，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，确保了交易的安全和自身的权益。乙方的主导地位有助于保障交易顺利进行，同时也为丙方提供了监管的机会，确保交易公平。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的