2024年度个人房屋租赁贷款合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋租赁贷款合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4房屋基本信息1.5租赁期限1.6租金及支付方式2.房屋使用2.1房屋用途2.2不得进行的经营活动2.3房屋维护与修缮2.4房屋设施设备的使用3.租金及费用3.1租金金额及支付时间3.2水电费、物业管理费等费用承担3.3违约金及滞纳金3.4房屋租赁押金4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋接收程序4.4房屋接收确认5.房屋租赁期限5.1租赁期限起止日期5.2租赁期限续签5.3租赁期限解除6.违约责任6.1租赁双方违约责任6.2违约金计算方法6.3违约纠纷解决方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.其他约定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同生效9.4合同修改10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二11.合同附件说明11.1附件一内容说明11.2附件二内容说明12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止的程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度个人房屋租赁贷款合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息：1.3.1.1全称：________________1.3.1.2简称：________________1.3.1.3地址：________________1.3.1.4联系人：________________1.3.1.5联系电话：________________1.3.2.1全称：________________1.3.2.2简称：________________1.3.2.3地址：________________1.3.2.4联系人：________________1.3.2.5联系电话：________________1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落地址：________________1.4.2房屋结构：________________1.4.3房屋面积：________________平方米1.4.4房屋产权证号：________________1.5租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.房屋使用2.1房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业经营活动。2.2.1危害公共安全、公共卫生、公共秩序的活动；2.2.2违反国家法律法规的活动；2.2.3损坏房屋结构或设施设备的行为。2.3房屋维护与修缮：租赁期间，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的正常维护与修缮。2.4房屋设施设备的使用：乙方应按照房屋设施设备的使用说明进行操作，不得随意改动或损坏。3.租金及费用3.1租金金额及支付时间：本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日支付租金。3.2水电费、物业管理费等费用承担：租赁期间，乙方负责支付房屋的水电费、物业管理费等费用。3.3违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；若租金逾期超过____日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。3.4房屋租赁押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为房屋租赁押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。4.2.1房屋结构安全，设施设备齐全；4.2.2水电供应正常，室内环境整洁；4.2.3房屋租赁押金已支付。4.3房屋接收程序：乙方应在甲方交付房屋后____日内进行房屋接收，并在《房屋接收确认书》上签字确认。4.4房屋接收确认：乙方在房屋接收确认书上签字后，视为已完全接受房屋及房屋内的设施设备。5.房屋租赁期限5.1租赁期限起止日期：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租赁期限续签：租赁期满前____个月，若双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。5.3.1甲方因房屋所有权原因无法继续出租；5.3.2乙方因特殊原因无法继续居住；5.3.3双方协商一致。6.违约责任6.1租赁双方违约责任：若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.1甲方违约：甲方应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。6.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。6.3违约纠纷解决方式：租赁双方因本合同产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2房屋所在地仲裁委员会。8.3争议解决费用承担：因解决争议而产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.其他约定9.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方地址；9.1.2传真：通过传真发送至对方传真号码；9.1.3当面：由一方直接送达对方或其授权代理人。9.2合同附件：本合同附件如下：9.2.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同；9.2.2房屋租赁合同附件二：房屋交接清单；9.2.3其他相关文件。9.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.1.1房屋租赁合同；10.1.2房屋租赁合同附件一说明。10.2房屋租赁合同附件二10.2.1房屋交接清单；10.2.2房屋交接清单说明。11.合同附件说明11.1附件一内容说明11.1.1房屋租赁合同详细规定了房屋租赁的条款，包括租赁双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及费用、房屋交付与接收等。11.2附件二内容说明11.2.1房屋交接清单详细列出了房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、水电供应等，以及双方签字确认的交接情况。12.合同签署12.1合同签署时间：本合同签署时间为____年____月____日。12.2合同签署地点：本合同签署地点为________________。12.3合同签署人：12.3.1甲方（出租方）签署人：________________12.3.2乙方（承租方）签署人：________________13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。14.合同解除与终止14.1.1甲方因房屋所有权原因无法继续出租；14.1.2乙方因特殊原因无法继续居住；14.1.3双方协商一致。14.2合同终止条件：本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同即告终止。14.3.1双方协商一致，签订合同解除或终止协议；14.3.2乙方应在合同解除或终止后____日内搬离房屋；14.3.3甲方应在合同解除或终止后____日内退还乙方已支付的押金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，在合同履行过程中可能提供相关服务的实体或个人。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方提供服务，应事先书面通知对方并取得对方的同意。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务时，其责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不得超过合同标的额的____%。3.1.2第三方在履行职责过程中，因一般过失造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任由第三方自行承担，但不得超过合同标的额的____%。3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方的损失，第三方不承担赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同履行过程中的权利与义务如下：4.1.1权利：4.1.1.1第三方有权按照合同约定提供服务，并收取合理的服务费用；4.1.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.1.2义务：4.1.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成其服务；4.1.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和隐私；4.1.2.3第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方的违法行为，应及时报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲方、乙方的责任划分如下：5.1.1第三方与甲方之间的责任划分，按照双方签订的委托协议或合同约定执行；5.1.2第三方与乙方之间的责任划分，按照双方签订的委托协议或合同约定执行；5.1.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方的损失，由第三方承担相应责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等，由甲方、乙方按照合同约定或实际情况分担。7.第三方变更或替换7.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前书面通知对方并取得对方的同意，更换后的第三方应满足本合同中对第三方的相关要求。8.第三方介入的终止8.1.1双方协商一致；8.1.2第三方完成合同约定的服务；8.1.3第三方因故无法继续履行职责；8.1.4合同约定的其他终止情形。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第8.1节约定的争议解决方式解决。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同内容如需变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同关系在满足本合同第8节约定的解除条件时，可由任何一方提出解除，并按照本合同第8节约定的程序进行。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同关系在满足本合同第8节约定的终止条件时，合同自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同要求：详细列明甲方和乙方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与接收条件、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同的主要条款。2.房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时房屋结构、设施设备、水电供应等状况，以及双方签字确认的交接情况。说明：本附件用于证明房屋交付时的状况，以及双方对房屋状况的认可。3.房屋租赁押金收据要求：记录乙方支付房屋租赁押金的时间和金额，以及甲方退还押金的时间和方式。说明：本附件作为押金支付的凭证，以及押金退还的依据。4.合同签订证明要求：证明合同签订的时间、地点、双方签署人等信息。说明：本附件作为合同签订的有效证明。5.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。责任认定：甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金，或使用房屋时违反合同约定。责任认定：乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时、保质、保量完成其服务，或违反合同约定造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方或乙方的实际损失。4.示例说明示例一：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的住宿费用等损失。示例二：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金，以及欠缴租金。全文完。2024年度个人房屋租赁贷款合同范本1本合同目录一览一、合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息二、房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋用途三、租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程六、房屋维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3房屋维修费用承担七、房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋安全使用八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件十、争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式十一、其他约定事项11.1附加条款11.2补充说明十二、合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件十三、合同签署及备案13.1签署日期13.2备案手续十四、合同解除与终止后的处理14.1房屋退还14.2租金退还14.3违约责任承担第一部分：合同如下：一、合同当事人基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：法定代表人（或负责人）姓名：法定代表人（或负责人）身份证号码：联系地址：联系电话：电子邮箱：1.2承租方基本信息承租方名称（如个人则为姓名）：法定代表人（或负责人）姓名（如个人则为本人姓名）：法定代表人（或负责人）身份证号码（如个人则为身份证号码）：联系地址：联系电话：电子邮箱：二、房屋基本情况2.1房屋地址详细地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房间号2.2房屋面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房屋结构结构类型：砖混结构/框架结构/钢结构等2.4房屋设施厨房设施：炉灶/抽油烟机/热水器等卫生间设施：坐便器/洗手盆/淋浴设备等室内设施：空调/电视/冰箱/洗衣机等2.5房屋用途房屋用途：住宅/办公/商用等三、租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始日期：年月日租赁终止日期：年月日3.2租赁期限租赁期限：年四、租金及支付方式4.1租金金额每月租金：元4.2租金支付方式预付租金：首次支付月租金加押金按月支付：每月租金于每月的日支付预付租金金额：元4.3租金支付时间每月租金支付截止日：每月的日五、押金及退还5.1押金金额押金金额：元5.2押金支付方式首次支付押金，与首月租金同时支付5.3押金退还条件及流程退还条件：合同到期，房屋无损坏，无欠款退还流程：合同到期后，双方确认无欠款和损坏，出租方在日内退还押金六、房屋维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和养护6.2承租方维修责任承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养6.3房屋维修费用承担房屋维修费用按照实际情况由责任方承担七、房屋使用规则7.1房屋使用范围房屋仅限作为居住用途使用，不得改变房屋结构和使用性质7.2房屋使用限制不得在房屋内进行违法活动不得擅自改变房屋内部设施不得将房屋转租或转借他人使用7.3房屋安全使用使用过程中确保房屋安全，不得损坏房屋设施严禁在房屋内吸烟、使用明火等危险行为八、违约责任8.1出租方违约责任出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的_%。出租方未按约定退还押金的，应向承租方支付违约金，违约金为押金金额的_%。8.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的_%。承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并向出租方支付赔偿金，赔偿金为房屋装修价值的_%。九、合同解除与终止9.1合同解除条件合同到期后，双方同意解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件租赁期满，合同自动终止；合同解除后，合同终止。十、争议解决方式10.1争议解决途径双方协商解决；请求相关调解组织调解；向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决，如协商不成，则可向约定的争议解决途径寻求解决。十一、其他约定事项11.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如本合同与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。11.2补充说明本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十二、合同签署及备案12.1签署日期出租方签署日期：年月日承租方签署日期：年月日12.2备案手续本合同签署后，双方应依法办理备案手续。十三、合同解除与终止后的处理13.1房屋退还合同解除或终止后，承租方应在日内将房屋退还给出租方，并确保房屋及设施完好无损。13.2租金退还合同解除或终止后，出租方应在日内退还承租方剩余租金和押金。13.3违约责任承担合同解除或终止后，双方应承担相应的违约责任。十四、合同附件14.1合同附件房屋租赁合同房屋租赁登记备案表房屋设施清单其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业、维修保养服务提供者等，其作为本合同相关服务的提供者或协助者，在本合同中扮演辅助角色。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应当经甲方和乙方同意，并签订相应的服务协议或合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其与甲方或乙方签订的服务协议或合作协议中约定的责任限额。15.4第三方权利与义务要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助和支持；在其职责范围内，独立进行服务或管理活动；收取甲方和乙方根据服务协议或合作协议约定的服务费用。按照合同约定或行业规范提供专业、高效的服务；保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私；在其职责范围内，及时向甲方和乙方报告相关情况；在其职责范围内，对甲方和乙方的合法权益予以保护。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的服务协议或合作协议约定，本合同不涉及第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系。15.5.2第三方与甲方、乙方在合同履行中的责任划分如下：第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担责任；甲方或乙方因自身原因导致第三方损失的，由甲方或乙方承担责任；因不可抗力导致第三方损失的，根据不可抗力的影响，由双方协商解决，合理分担损失。15.6第三方介入时的额外条款及说明第三方的资质证明文件，应在签订服务协议或合作协议时提交给甲方和乙方审核；第三方的服务内容、费用、期限等，应在服务协议或合作协议中明确约定；第三方的违约责任，应在服务协议或合作协议中明确约定；第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。15.6.2第三方介入后的合同变更第三方介入本合同后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。15.6.3第三方介入后的争议解决第三方介入本合同后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。15.7第三方介入后的合同终止第三方介入本合同后，如合同终止，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定合同终止后的处理事宜，包括但不限于房屋的退还、费用的结算、违约责任的承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同，包括当事人基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋维修与保养、房屋使用规则、违约责任、合同解除与终止、争议解决方式、其他约定事项、合同签署及备案、合同解除与终止后的处理等条款。附件说明：作为合同的主要组成部分，详细记录双方的权利义务和合同履行情况。2.房屋租赁登记备案表详细要求：根据当地房地产管理部门的要求填写，包括出租方、承租方基本信息，房屋信息，租赁期限，租金等。附件说明：作为房屋租赁登记备案的证明文件，用于合法租赁关系的确认。3.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括名称、型号、数量、新旧程度等。附件说明：作为房屋设施状况的记录，用于租赁期满后的房屋返还检查。4.第三方服务协议或合作协议详细要求：根据第三方介入的具体服务内容，明确约定服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：作为第三方提供服务的依据，确保服务质量和责任归属。5.乙方支付凭证详细要求：租金、押金等支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：作为乙方履行支付义务的证明，用于合同履行情况的核实。6.甲方退还押金凭证详细要求：甲方退还押金时的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：作为甲方履行退还押金义务的证明，用于合同终止后的处理。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。附件说明：作为房屋维修情况的记录，用于维修费用的结算和责任认定。8.争议解决相关文件详细要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决等。附件说明：作为争议解决过程的记录，用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未按约定时间提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，构成违约。示例说明：甲方应于合同约定的租赁起始日前提供房屋，若未能提供或房屋不符合约定，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：乙方不得擅自改变房屋结构，若擅自改变，则构成违约。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议或合作协议提供约定服务，构成违约。示例说明：第三方应于约定时间内提供维修服务，若未能提供，则构成违约。5.违约行为：甲方未按约定退还押金责任认定标准：甲方未按约定条件退还押金，构成违约。示例说明：合同解除后，甲方应在日内退还押金，若逾期未退还，则构成违约。全文完。2024年度个人房屋租赁贷款合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间第五条保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件第六条房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3故意损坏赔偿第七条装修与变动7.1装修要求7.2装修审批7.3装修费用承担第八条附属设施使用8.1附属设施清单8.2附属设施使用规则8.3附属设施费用第九条物业管理费9.1物业管理费标准9.2物业管理费支付方式9.3物业管理费缴纳期限第十条转租与转借10.1转租规定10.2转借规定10.3转租或转借审批第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二条违约责任12.1违约责任承担12.2违约赔偿12.3违约责任免除第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四条合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款14.3合同生效与变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2承租人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：2.4.1卫生间：________2.4.2厨房：________2.4.3客厅：________2.4.4卧室：________2.4.5电器设备：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限的提前终止需双方协商一致，并提前__个月书面通知对方。3.3.2租赁期限的延长需双方协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月__日支付。4.3支付时间：4.3.1支付方式为银行转账，转账账户信息如下：4.3.1.1银行名称：________4.3.1.2账户名称：________4.3.1.3账号：________第五条保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2保证金支付时间：合同签订之日起__日内支付。5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满且房屋无损坏，租赁人有权要求退还保证金。5.3.2租赁期满前，租赁人需提前__日书面通知出租人。第六条房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围：6.1.1租赁人仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.1.2租赁人应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆卸、改造或损坏。6.2房屋维护责任：6.2.1房屋的日常维护责任由租赁人承担。6.2.2房屋的维修责任：6.2.2.1因租赁人使用不当造成的损坏，由租赁人负责修复或赔偿。6.2.2.2因房屋自然老化、磨损或不可抗力造成的损坏，由出租人负责修复或赔偿。第七条装修与变动7.1装修要求：7.1.1租赁人不得擅自进行房屋装修。7.1.2如需进行装修，租赁人应提前__日向出租人提出书面申请，并经出租人同意。7.2装修审批：7.2.1出租人应在__日内对租赁人的装修申请进行审批。7.3装修费用承担：7.3.1装修费用由租赁人承担。7.3.2因装修造成房屋损坏的，租赁人应负责修复或赔偿。第八条附属设施使用8.1附属设施清单：8.1.1电视：________8.1.2空调：________8.1.3热水器：________8.1.4洗衣机：________8.1.5冰箱：________8.1.6燃气灶：________8.2附属设施使用规则：8.2.1附属设施的使用应遵循产品说明书及安全操作规程。8.2.2租赁人不得擅自拆卸、改装或损坏附属设施。8.3附属设施费用：8.3.1附属设施的正常使用费用包含在租金中。8.3.2因租赁人不当使用导致的损坏，租赁人需承担维修或更换费用。第九条物业管理费9.1物业管理费标准：每月人民币____元整。9.2物业管理费支付方式：与租金同期支付。9.3物业管理费缴纳期限：9.3.1每月__日前缴纳当月物业管理费。9.3.2缴费方式与租金支付方式相同。第十条转租与转借10.1转租规定：10.1.1租赁人未经出租人同意，不得将房屋转租或转借他人使用。10.1.2如需转租，租赁人应提前__日书面通知出租人，并征得出租人同意。10.2转借规定：10.2.1租赁人不得将房屋借给他人使用。10.3转租或转借审批：10.3.1出租人应在__日内对租赁人的转租或转借申请进行审批。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1出租人单方面解除合同的情形：11.1.1.1租赁人违反合同约定的使用或维护房屋；11.1.1.2租赁人拖欠租金达__个月；11.1.1.3租赁人未经出租人同意进行装修或改变房屋用途；11.1.1.4出租人因房屋结构安全等原因需要收回房屋。11.1.2租赁人单方面解除合同的情形：11.1.2.1出租人未按时提供符合约定的房屋；11.1.2.2出租人违反合同约定的使用或维护房屋；11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，双方无续租意愿；11.2.2合同解除条件成就；11.3合同解除与终止程序：11.3.1解除或终止合同需双方协商一致，并签订书面协议；11.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理房屋及费用结算。第十二条违约责任12.1违约责任承担：12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；12.1.2因违约造成的损失包括直接损失和间接损失。12.2违约赔偿：12.2.1违约赔偿金额由双方协商确定；12.2.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.3违约责任免除：12.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；12.3.2不可抗力事件发生后，违约方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；13.1.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1争议解决机构为双方所在地人民法院。13.3争议解决程序：13.3.1双方应按照我国相关法律规定进行诉讼。13.3.2诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据。第十四条合同附件及补充条款14.1合同附件：14.1.1房屋产权证明复印件；14.1.2房屋租赁登记备案证明复印件；14.1.3附属设施清单；14.2补充条款：14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力；14.2.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、物业管理公司等。15.1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中提供专业服务或协助，包括但不限于房屋评估、法律咨询、合同起草、房屋交易等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围应限于合同中明确约定的服务内容。15.2.2第三方介入的服务内容应符合法律法规及本合同的规定。第十六条甲方责任及义务16.1甲方应确保第三方具备相应的资质和资质等级，并在合同中明确约定。16.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.3甲方应支付第三方提供服务的合理费用。第十七条乙方责任及义务17.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。17.2乙方应遵守第三方提供的专业意见或建议。17.3乙方应承担因配合第三方工作而产生的合理费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。18.2第三方责任限额不包括因不可抗力或合同双方原因造成的损失。18.3.1第三方的资质和经验；18.3.2第三方提供服务的性质和难度；18.3.3合同双方的风险承受能力。第十九条第三方权利19.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。19.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲方和乙方进行必要的监督和检查。19.3第三方有权根据合同约定收取合理的费用。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方仅对甲方或乙方负责。20.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受甲方或乙方的影响。20.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。20.4第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违法行为，应及时向有关机关报告。第二十一条第三方变更及解除21.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前__日书面通知对方，并经对方同意。21.2第三方在履行职责过程中，如需解除合同，应提前__日书面通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意。21.3第三方解除合同后，甲方或乙方应根据合同约定支付相应的费用。第二十二条合同争议解决22.1第三方在履行职责过程中，与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。22.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第二十三条合同补充条款23.1本合同如有未尽事宜，可由合同双方另行签订补充协议。23.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同生效24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，第三方执__份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：复印件需加盖产权单位或登记机关公章，证明房屋所有权归属甲方。说明：用于确认房屋的权属情况，保障合同的有效性。2.房屋租赁登记备案证明复印件要求：复印件需加盖登记备案机关公章，证明房屋已进行租赁登记备案。说明：用于证明租赁合同的合法性和有效性。3.附属设施清单要求：清单应详细列出房屋内的附属设施，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确房屋附属设施情况，便于租赁双方在租赁期满时进行核对。4.租金支付凭证要求：凭证需加盖银行公章，证明租金已实际支付。说明：用于证明租金支付情况，作为双方履约的凭证。5.物业管理费支付凭证要求：凭证需加盖物业管理公司公章，证明物业管理费已实际支付。说明：用于证明物业管理费支付情况，作为双方履约的凭证。6.保证金缴纳凭证要求：凭证需加盖银行公章，证明保证金已实际缴纳。说明：用于证明保证金缴纳情况，作为双方履约的凭证。7.装修协议要求：协议需经双方签字（或盖章）确认，明确装修范围、费用、责任等。说明：用于明确装修事宜，保障双方权益。8.第三方服务协议要求：协议需经三方签字（或盖章）确认，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方服务事宜，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金：责任认定：租赁人应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。示例：若租金为每月人民币1000元，每日滞纳金为10元。1.2损坏房屋或附属设施：责任认定：租赁人应负责修复或赔偿损失。示例：若房屋损坏导致维修费用为人民币500元，租赁人需承担该费用。2.出租人违约行为及责任认定：2.1未按时提供符合约定的房屋：责任认定：出租人应退还租金，并支付相当于租金__倍的赔偿金。示例：若租金为每月人民币1000元，赔偿金为人民币3000元。2.2违反合同约定的使用或维护房屋：责任认定：出租人应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若因出租人原因导致房屋损坏，维修费用为人民币500元，出租人需承担该费用。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时完成服务：责任认定：第三方应退还已收取的费用，并支付相当于费用__倍的赔偿金。示例：若第三方服务费用为人民币1000元，赔偿金为人民币3000元。3.2第三方提供的服务不符合约定：责任认定：第三方应退还已收取的费用，并支付相当于费用__倍的赔偿金。示例：若第三方服务费用为人民币1000元，赔偿金为人民币3000元。全文完。2024年度个人房屋租赁贷款合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型（固定期限/不定期）4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率（月/季/年）4.3支付时间4.4支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.使用与维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任7.房屋装修及改动7.1禁止改动范围7.2允许改动范围及审批流程8.附属设施及服务8.1水电燃气等费用承担8.2物业管理费承担8.3其他相关服务9.房屋转租及转借9.1是否允许转租9.2转租审批流程9.3是否允许转借10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除条件及程序11.1双方协商解除11.2单方解除条件11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：法定代表人（或负责人）姓名：联系电话：住所地：1.2承租方基本信息承租方名称（如个人则填写姓名）：联系电话：住所地：2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：省份：城市：区/县：街道/乡镇：详细地址：2.2房屋面积：建筑面积：____平方米使用面积：____平方米2.3房屋结构：结构类型：____主体结构：____2.4房屋用途：用途性质：____3.租赁期限3.1租赁起止日期：起租日期：____年____月____日截止日期：____年____月____日3.2租赁期限类型：固定期限：____年____个月不定期租赁：____4.租金及支付方式4.1租金金额：月租金：____元4.2支付频率：每月____日支付租金4.3支付时间：支付地点：____4.4支付方式：现金支付银行转账支付（账户信息：____）5.房屋押金5.1押金金额：押金总额：____元5.2押金退还条件及方式：退还条件：1.租赁期满，房屋无损坏；2.承租方结清所有费用；退还方式：1.租赁期满后____个工作日内退还；2.退还账户：____6.使用与维护责任6.1承租方使用责任：严格遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途；保持房屋及附属设施的良好状态，合理使用；不得占用公共区域，不得影响他人正常生活。6.2出租方维护责任：按时修复房屋及附属设施故障；保持公共区域卫生；按规定缴纳物业管理费。7.房屋装修及改动7.1禁止改动范围：房屋主体结构；房屋承重墙；房屋内部防水层；7.2允许改动范围及审批流程：允许改动范围：室内墙面、地面、天花板等；改动审批流程：1.承租方提出书面申请；2.出租方审核同意；3.承租方进行改动；4.改动完成后，出租方验收。8.附属设施及服务8.1水电燃气等费用承担水费：由____方承担，每月费用为____元；电费：由____方承担，每月费用为____元；燃气费：由____方承担，每月费用为____元；8.2物业管理费承担物业管理费：由____方承担，每月费用为____元；8.3其他相关服务电梯使用费：由____方承担；保安服务费：由____方承担；公共设施维护费：由____方承担。9.房屋转租及转借9.1是否允许转租是否允许转租：____9.2转租审批流程转租需提前____日通知出租方；出租方应在____日内给予答复；转租协议需出租方签字确认；9.3是否允许转借是否允许转借：____10.违约责任10.1承租方违约责任迟交租金：每迟交一日，应支付____元违约金；损坏房屋：应按实际损失赔偿；未经同意擅自改动房屋：恢复原状或赔偿损失；10.2出租方违约责任未按时交付房屋：应支付____元违约金；房屋存在安全隐患：应立即整改；未经同意擅自进入房屋：支付____元赔偿金。11.合同解除条件及程序11.1双方协商解除双方协商一致，可解除合同；11.2单方解除条件承租方有严重违约行为；房屋被依法查封、征用；出租方有严重违约行为；11.3解除合同后的处理租金及押金的处理；房屋及附属设施的返还；解除合同的通知。12.争议解决12.1争议解决方式争议双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构争议解决机构：____13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章；缴纳押金；完成房屋交接；13.2合同终止条件租赁期满；合同解除；出租方收回房屋。14.其他约定事项14.1其他权利义务不得在房屋内进行违法活动；不得占用消防通道；不得损坏公共设施；14.2合同附件及补充协议合同附件：1.房屋租赁清单；2.房屋附属设施清单；补充协议：1.双方另行签订的补充协议；2.相关政府部门或行业协会的规定及要求。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义第三方介入是指在房屋租赁过程中，由出租方或承租方邀请的，为合同履行提供辅助或服务的第三方机构或个人。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁中介、法律服务、物业管理、房屋维修保养等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件出租方或承租方在合同履行过程中，根据实际需要，可以邀请第三方介入。第三方介入需事先征得对方的同意。2.2程序出租方或承租方向对方提出第三方介入的请求；双方协商确定第三方介入的具体事项、费用及责任；签订第三方介入协议。3.第三方介入的权利与义务3.1权利第三方在介入过程中，享有根据协议约定进行相关工作的权利。第三方有权要求出租方或承租方提供必要的信息和协助。3.2义务第三方应按照协议约定，履行相关职责，确保合同履行。第三方应保护出租方和承租方的合法权益，不得泄露相关信息。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在介入过程中，对出租方和承租方可能造成的损失承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定责任限额应在第三方介入协议中明确约定，由双方协商确定。责任限额不得低于第三方介入协议约定的服务费用。4.3责任限额的承担第三方在介入过程中，如因自身原因造成出租方或承租方损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1出租方与承租方的责任出租方和承租方仍承担本合同约定的权利和义务。第三方介入不改变出租方和承租方在合同中的地位。5.2第三方与其他各方的责任第三方在介入过程中，对出租方和承租方造成的损失，应按照协议约定承担赔偿责任。第三方对出租方和承租方之间的纠纷不承担责任。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担第三方介入的费用由出租方和承租方根据协议约定承担。费用承担比例由双方协商确定。6.2费用支付费用支付方式由双方在协议中约定。7.第三方介入协议的终止7.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.第三方无法继续履行职责；4.其他法定或约定原因。7.2终止程序双方应按照协议约定办理第三方介入协议的终止手续。第三方介入协议终止后，应退还剩余费用。8.第三方介入的记录与档案8.1记录第三方介入过程中，应做好相关记录，包括工作内容、时间、费用等。8.2档案第三方介入的记录应归档保存，以备日后查询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等。说明：作为房屋交付和验收的依据。2.房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，如家电、家具、装饰品等。说明：作为房屋交付和验收的依据，确保双方对房屋现状有清晰的认识。3.房屋维修保养记录要求：记录房屋维修保养的时间、原因、费用等信息。说明：用于跟踪房屋的维护状况，便于双方了解房屋的使用情况。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：作为第三方介入的正式文件，确保各方权益得到保障。5.租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：作为租金支付的证明，便于双方核对账目。6.违约金支付凭证要求：记录违约金支付的时间、金额、方式等信息。说明：作为违约金支付的证明，便于双方核对账目。7.房屋交接确认书要求：确认房屋交接的时间、状态等信息。说明：作为房屋交接的正式文件，确保双方对房屋交接状态有共识。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构等信息。说明：作为争议解决的正式文件，确保双方在发生争议时能及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟交租金：未按约定时间支付租金。损坏房屋：在租赁期间，因不当使用或故意损坏房屋。擅自改动房屋：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。未经同意转租或转借：未经出租方同意，将房屋转租或转借他人。违反租赁规定：违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约金：根据合同约定，按日计算，如未按时支付租金，每日支付____元违约金。损失赔偿：根据实际损失，由违约方承担赔偿。恢复原状：由违约方负责恢复房屋原状。3.示例说明违约金示例：若承租方未按时支付租金，每日应支付____元违约金。损失赔偿示例：若房屋因承租方不当使用造成损坏，承租方应赔偿实际损失。恢复原状示例：若承租方擅自改动房屋结构，应恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年度个人房屋租赁贷款合同范本4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋装修限制7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格处理8.房屋退租及违约责任8.1退租条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同附件清单13.合同签订人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方信息1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：____市____区____路____号____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：如需续约，双方需在租赁期满前____日内协商一致，并签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3支付时间：每月____日为租金支付日。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定正常退租，且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后，乙方办理退租手续并经甲方验收合格后，甲方应在____日内退还押金。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：乙方仅能将房屋用于居住，不得用于经营、储存危险品等非法活动。6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，重大维修及装修事宜需经甲方同意。6.3房屋装修限制：乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守相关规定。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：甲方应在____年____月____日前将房屋交付乙方使用。7.2房屋验收标准：乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有问题应在验收时提出，甲方应在____日内予以修复。7.3验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在____日内修复，乙方有权拒绝入住。8.房屋退租及违约责任8.1退租条件：乙方如因特殊原因需提前退租，应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租。8.2违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金；如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3违约金：乙方违约时，应向甲方支付违约金总额为____元。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内提交书面争议解决申请，并按照人民法院的要求参加诉讼或仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、乙方提前退租、合同解除或其他法律规定的情形。10.3合同解除条件：如发生不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所述不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2通知送达：双方通讯地址如有变更，应提前____日书面通知对方。11.3合同附件：本合同附件包括房屋清单、租金支付凭证、押金收据等。12.合同附件清单12.1房屋清单12.2租金支付凭证12.3押金收据12.4其他相关文件13.合同签订人签字13.1甲方（出租方）签字：_______13.2乙方（承租方）签字：_______14.合同签订日期14.1甲方（出租方）签订日期：____年____月____日14.2乙方（承租方）签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介方：提供房屋租赁信息、促成租赁关系、协助签订合同等服务。2.1.2抵押权人：因房屋抵押而介入租赁合同，行使抵押权。2.1.3保险公司：提供房屋租赁保险或其他相关保险服务。2.1.4其他第三方：如维修服务提供者、法律顾问等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额如下：3.1.1中介方：对于因中介方的过失导致的合同履行障碍，中介方的责任限额为中介服务费的____倍。3.1.2抵押权人：抵押权人因行使抵押权导致乙方遭受损失的，抵押权人的责任限额为抵押物评估价值的____%。3.1.3保险公司：保险公司在保险责任范围内对乙方损失承担赔偿责任，但责任限额不超过保险合同约定的保险金额。3.1.4其他第三方：其他第三方根据其提供的服务类型和合同约定承担相应的责任限额。4.第三方权利4.1第三方在合同中的权利包括：4.1.1中介方：收取中介服务费，并有权要求甲方和乙方遵守合同约定。4.1.2抵押权人：行使抵押权，并有权要求乙方履行租赁合同。4.1.3保险公司：在保险事故发生时，有权根据保险合同向乙方支付保险赔偿。4.1.4其他第三方：根据其提供服务的内容，享有相应的权利。5.第三方义务5.1第三方在合同中的义务包括：5.1.1中介方：提供真实、准确、完整的租赁信息，协助双方签订合同，并确保合同的履行。5.1.2抵押权人：在行使抵押权时，应遵守法律规定和合同约定，不得损害乙方的合法权益。5.1.3保险公司：按照保险合同约定，及时履行保险赔偿责任。5.1.4其他第三方：按照其提供服务的内容，履行相应的义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分说明如下：6.1.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订合同约定。6.1.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系，由双方在合同中约定或另行签订合同约定。6.1.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.第三方介入后的合同修改7.1当第三方介入本合同时，如需对合同内容进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入本合同后，如合同终止，应按照本合同约定和第三方与甲方、乙方之间的约定处理。10.第三方介入后的通知10.1第三方介入本合同时，应及时通知甲方和乙方，并按照本合同约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：清单应包含房屋的详细描述，包括房间布局、装修情况、家具电器清单、损坏情况等。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是乙方履行支付租金义务的证明。3.押金收据详细要求：收据应包含收据日期、金额、支付方式等信息。说明：押金收据是甲方收取押金的证明，也是退押金时的依据。4.房屋租赁合同详细要求：合同应包含合同双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：房屋租赁合同是双方权利义务的依据。5.附件一：房屋使用规定详细要求：规定应明确房屋的使用范围、维修责任、装修限制等。说明：附件一是对房屋使用的基本规范。6.附件二：房屋交付及验收标准详细要求：标准应详细列出房屋交付时的质量要求、验收流程等。说明：附件二是房屋交付和验收的详细标准。7.附件三：违约责任及处理方式详细要求：条款应明确各种违约行为的认定标准和相应的责任。说明：附件三是违约责任的具体规定。8.附件四：争议解决方式详细要求：条款应明确争议解决的途径和程序。说明：附件四是争议解决的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应支付____%的违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付一个月租金的____%作为违约金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方逾期一个月交付房屋，则应支付一个月租金的____%作为违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构导致甲方损失____元，乙方应赔偿____元。4.甲方未履行房屋维修责任责任认定：甲方应承担房屋维修的全部费用。示例：若房屋因甲方未及时维修而损坏，修复费用由甲方承担。5.第三方违反合同约定责任认定：第三方应根据其与甲方或乙方的约定承担相应责任。示例：若中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。全文完。2024年度个人房屋租赁贷款合同范本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息1.2.1承租方全称1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋接收标准4.4违约责任5.产权及使用权5.1房屋产权情况5.2使用权限制6.使用及维修6.1房屋使用范围6.2使用规定6.3维修责任7.水电燃气费用7.1费用承担7.2费用结算8.房屋保险8.1保险责任8.2