高级房屋租赁合同范例

高级房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证在租赁期内拥有对该房屋的完全使用权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计________________________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

3.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动。

3.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁房屋及其附属设施的正常维修、保养由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修、保养工作。

4.2因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、押金及违约责任

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.2如乙方有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）从事违法活动；

（5）其他违反本合同约定的事项。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证在租赁期内拥有对该房屋的完全使用权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计________________________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定履行义务。

3.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后________________________日内履行担保责任，包括但不限于支付乙方应缴的租金、违约金等。

3.4丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保其担保义务的履行。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求丙方在合同签订时提供担保，丙方应无条件提供。

4.2甲方在租赁期间，有权要求乙方按照本合同约定支付租金，乙方不得以任何理由拒绝支付。

4.3甲方有权对租赁房屋进行必要的管理和维护，乙方应予以配合。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方不得以任何理由拒绝。

五、乙方的责权利与违约责任

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.4如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.5乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租赁义务。

8.2通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够在租赁过程中占据有利地位，降低风险。

9.3甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋购买者）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，为保障乙方的购买权益，丙方作为第三方担保机构，愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产概况

1.1房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证在交易过程中拥有对该房产的完全处分权。

二、交易条款

2.1本合同交易价格为人民币________________________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起________________________日内支付定金人民币________________________元，剩余款项应在________________________日内支付完毕。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方有权监督甲乙双方的交易过程，确保交易顺利进行。

3.3如甲方违约，丙方应在接到乙方通知后________________________日内履行担保责任，包括但不限于退还乙方已支付款项、赔偿损失等。

3.4丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以确保其担保义务的履行。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行房产交付义务。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方不得以任何理由拒绝。

4.3乙方在支付款项前，有权对房产进行必要的查验，确保房产符合合同约定。

五、甲方的责权利与违约责任

5.1甲方应按照本合同约定，在乙方支付完所有款项后，将房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

5.2甲方在交易过程中，不得擅自改变房产的产权状况。

5.3如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付款项、赔偿损失等。

5.4甲方如未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障。

8.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约和限制条款，乙方能够在购房过程中占据有利地位，降低风险。

8.3乙方的主导地位有助于维护房地产市场秩序，促进交易的公平公正。

九、弱