2024年度汽车车库租赁及车位租赁与物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车车库租赁及车位租赁与物业服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1车库概况2.2车位概况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.物业服务内容5.1基本服务5.2附加服务6.物业服务费用6.1服务费用金额6.2支付时间6.3支付方式7.保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还方式8.产权与使用权8.1车库产权8.2车位使用权9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：车库及车位平面图13.2附件二：物业服务收费标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方住所：________出租方联系电话：________出租方营业执照号码：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方住所：________承租方联系电话：________承租方营业执照号码：________2.租赁标的物描述2.1车库概况车库地址：________车库面积：________平方米车库结构：________车库配套设施：________2.2车位概况车位编号：________车位面积：________平方米车位位置：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：____元/月4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：开户行：________账户名称：________账号：________5.物业服务内容5.1基本服务安全巡逻清洁卫生公共设施维修5.2附加服务代停服务临时车辆停放管理6.物业服务费用6.1服务费用金额：____元/月6.2支付时间：每月____日前6.3支付方式：与租金支付方式相同7.保证金7.1保证金金额：____元7.2退还条件：合同到期且承租方无违约行为租赁标的物无损坏或损坏已修复7.3退还方式：合同终止后一个月内，扣除应付费用后，退还承租方至原支付账户8.产权与使用权8.1车库产权出租方拥有车库的完全产权，包括但不限于土地使用权、建筑所有权和车库内设施的产权。8.2车位使用权承租方在租赁期限内，拥有车位的使用权，但不得转让、转租或以任何形式将使用权让渡给他人。9.违约责任9.1出租方违约责任若出租方未按约定提供车库或车位，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。9.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金或物业服务费用，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。若承租方损坏租赁标的物，应负责修复或赔偿相应的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为租赁标的物所在地的人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。12.合同解除12.1合同解除条件出现不可抗力事件，且双方均无法克服时，合同可依法解除。出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同附件13.1附件一：车库及车位平面图13.2附件二：物业服务收费标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、维修、维护等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.为甲乙双方提供中介服务，促成本合同的签订；2.为本合同的履行提供专业咨询或监理服务；3.对租赁标的物进行评估、维修或维护；4.其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的具体服务内容，对于因第三方服务导致的其他损失，甲乙双方不承担连带责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同约定租金总额的____%。若第三方责任造成甲乙双方的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方服务协议17.1服务协议签订第三方介入本合同，需与甲乙双方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。17.2服务协议效力第三方服务协议与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守。18.第三方权利18.1第三方权利享有第三方在履行本合同项下服务期间，享有根据服务协议约定的权利。18.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方义务19.1第三方义务履行第三方应按照服务协议约定，按时、按质、按量完成服务。19.2第三方义务违约若第三方未履行服务义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。20.第三方与其他方的划分20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，以服务协议为准，甲方与第三方之间的权利义务由服务协议约定。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，以服务协议为准，乙方与第三方之间的权利义务由服务协议约定。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，以本合同及服务协议为准，第三方应协助甲乙双方履行合同义务。21.第三方变更与退出21.1第三方变更第三方在履行服务过程中，如需变更，应提前____天通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2第三方退出第三方在履行服务过程中，如需退出，应提前____天通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。22.第三方争议解决22.1争议解决方式第三方与服务协议相对方（甲方或乙方）发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向服务协议相对方所在地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构第三方争议解决机构为服务协议相对方所在地的人民法院。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止条件第三方服务协议终止或合同履行完毕，第三方介入即终止。23.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库及车位平面图要求：精确标注车库及车位的位置、尺寸、出入口等信息。2.附件二：物业服务收费标准要求：详细列出各项物业服务内容、收费标准及支付方式。说明：收费标准应明确，包括基本服务费用和附加服务费用，便于双方核对。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、开户许可证等。说明：相关文件应真实有效，为合同履行提供合法依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供车库或车位：应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。未按约定提供物业服务：应向承租方支付违约金，违约金为物业服务费用的____%。示例：出租方未在合同约定的时间内提供车库，应向承租方支付一个月租金的2倍作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金或物业服务费用：应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。损坏租赁标的物：应负责修复或赔偿相应的损失。示例：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付应付款项的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：应向服务协议相对方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。服务质量不符合要求：应重新提供服务或退还部分服务费用。示例：第三方未按约定完成维修服务，应向甲方支付服务费用总额的20%作为违约金。全文完。2024年度汽车车库租赁及车位租赁与物业服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.租赁标的物描述2.1车库租赁2.2车位租赁2.3物业服务内容3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.物业服务费5.1服务费标准5.2服务费支付时间5.3支付方式5.4逾期支付的处理6.物业维护与管理6.1维护责任6.2管理责任6.3设施设备维护7.乙方（租户）的权利与义务7.1使用权利7.2保养义务7.3安全责任7.4违约责任8.甲方（出租方）的权利与义务8.1出租权利8.2维护义务8.3安全责任8.4违约责任9.附属设施与服务9.1设施清单9.2服务内容9.3服务费用10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金的计算与支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______汽车维修服务中心1.2法定代表人或负责人甲方：_______乙方：_______1.3联系方式甲方：电话：_______；邮箱：_______乙方：电话：_______；邮箱：_______1.4住所地甲方：_______市_______区_______路_______号乙方：_______市_______区_______路_______号第二条租赁标的物描述2.1车库租赁车库位于_______市_______区_______路_______号，面积为_______平方米。2.2车位租赁车位位于车库内，车位编号为_______号，面积为_______平方米。2.3物业服务内容包括但不限于车位管理、车库清洁、绿化维护、安全监控等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期_______年_______月_______日3.2租赁终止日期_______年_______月_______日3.3租赁期限的延长如双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金标准车库租金：_______元/月车位租金：_______元/月4.2租金支付时间每月_______日前支付下一个月租金。4.3支付方式甲方指定的银行账户或现金支付。4.4逾期支付的处理逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日_______元。第五条物业服务费5.1服务费标准物业服务费：_______元/月5.2服务费支付时间每月_______日前支付下一个月物业服务费。5.3支付方式甲方指定的银行账户或现金支付。5.4逾期支付的处理逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日_______元。第六条物业维护与管理6.1维护责任甲方负责车库和车位的日常维护。6.2管理责任甲方负责车库和车位的安全管理。6.3设施设备维护甲方负责车库内设施的日常检查和维护，确保设施的正常使用。第七条乙方（租户）的权利与义务7.1使用权利乙方有权按照合同约定使用车库和车位。7.2保养义务乙方应保持车库和车位的整洁，不得擅自改变车库和车位的结构。7.3安全责任乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，确保自身及他人的人身和财产安全。7.4违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条甲方（出租方）的权利与义务8.1出租权利甲方有权根据合同约定出租车库和车位。8.2维护义务甲方应保证车库和车位的设施设备完好，定期进行维修保养。8.3安全责任甲方应确保车库和车位的安全，采取必要的安全措施，预防事故发生。8.4违约责任如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条附属设施与服务9.1设施清单车库内包含但不限于照明、通风、消防等设施。9.2服务内容包括但不限于24小时监控、门禁管理、垃圾清运等。9.3服务费用服务费用包含在租金和物业服务费中，如需额外服务，另行协商。第十条合同变更与解除10.1变更程序任何一方要求变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。10.2解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后_______日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。10.3解除程序任何一方解除合同，需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十一条违约责任11.1甲方违约责任如甲方未按合同约定提供车库和车位，或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。11.2乙方违约责任如乙方未按合同约定支付租金、物业服务费，或违反使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.3违约金的计算与支付违约金按照合同约定的比例计算，违约方应在违约发生后_______日内支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期_______年_______月_______日13.3终止条件合同期限届满或根据本合同约定的其他情形终止。13.4终止程序合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同终止或变更事宜。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件（1）租赁标的物清单；（2）付款凭证；（3）补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、协调或其他与本合同相关活动的任何个人、组织或实体。15.2第三方的类型第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.3第三方的职责第三方的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方履行合同；（2）监督合同履行情况；（3）提供专业意见或服务；（4）处理合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方介入的申请，申请应包含第三方的类型、职责和预期服务内容。16.2第三方的选定双方应共同协商选定第三方，并签订相关协议，明确第三方的权利和义务。16.3第三方的通知选定第三方后，双方应及时通知对方，并确保第三方知晓本合同的相关内容。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利（1）根据合同约定，获得报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。17.2第三方的义务（1）按照合同约定，履行第三方职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据第三方的类型、职责和合同约定确定。18.2责任限额的计算责任限额应根据第三方的服务费用、预期风险等因素综合确定。18.3责任限额的承担（1）若第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任；（2）若第三方在履行职责过程中因甲乙双方的过错造成损失，由甲乙双方共同承担；（3）若第三方在履行职责过程中因不可抗力造成损失，由甲乙双方各自承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方负责，不得直接与乙方进行交易；（2）甲方应确保第三方履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方负责，不得直接与甲方进行交易；（2）乙方应确保第三方履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在履行职责过程中因甲乙双方共同过错造成损失，甲乙双方应按照各自的过错程度承担相应责任；（2）若第三方在履行职责过程中因第三方自身原因造成损失，甲乙双方不承担责任。20.第三方的退出机制20.1第三方的退出条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出。20.2第三方的退出程序第三方退出时，应提前_______日通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列出车库和车位的具体位置、面积、设施设备等信息。2.付款凭证包括租金、物业服务费等费用的支付凭证。3.补充协议包括合同变更、解除、第三方介入等事项的书面协议。4.物业服务协议详细规定物业服务的内容、标准、费用及双方的权利和义务。5.安全责任书明确甲乙双方在合同履行过程中的安全责任。6.不可抗力事件证明包括自然灾害、社会事件等不可抗力事件的证明材料。7.第三方协议包括第三方介入的相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。8.违约金计算标准详细规定违约金的计算方法、标准和支付方式。9.争议解决程序明确争议解决的方式、机构和程序。10.合同终止清单详细列出合同终止时甲乙双方应办理的手续和事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金或物业服务费违约责任认定标准：（1）甲方未支付租金或物业服务费的，应向乙方支付滞纳金；（2）乙方未支付租金或物业服务费的，甲方有权解除合同。示例说明：甲方未在每月5日前支付租金，乙方有权要求甲方支付每日_______元的滞纳金。2.甲乙双方未按合同约定履行维护义务违约责任认定标准：（1）甲方未履行车库和车位维护义务的，应承担维修费用；（2）乙方未履行车库和车位使用保养义务的，应承担维修费用。示例说明：甲方未按时维修车库内的照明设施，导致乙方车辆受损，甲方应承担维修费用。3.第三方在履行职责过程中造成损失违约责任认定标准：（1）第三方因自身原因造成损失的，应承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中因甲乙双方共同过错造成损失的，甲乙双方应按各自过错程度承担相应责任。示例说明：第三方在监控设备维护过程中，因操作不当导致设备损坏，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力事件导致合同无法履行违约责任认定标准：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方互不承担责任；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止或变更事宜。示例说明：因地震导致车库受损，甲乙双方协商一致，终止合同。全文完。2024年度汽车车库租赁及车位租赁与物业服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限2.车库租赁2.1车库位置及面积2.2租赁价格及支付方式2.3租赁面积及使用范围2.4租赁期限及续约3.车位租赁3.1车位位置及数量3.2租赁价格及支付方式3.3车位使用规则3.4租赁期限及续约4.物业服务4.1物业服务内容4.2物业服务标准4.3物业服务费用4.4物业服务期限5.费用缴纳5.1费用缴纳方式5.2费用缴纳时间5.3违约责任及赔偿6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同后的处理7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期10.3合同签署地点11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第二条车库租赁2.1车库位置及面积车库位于[车库具体地址]，总面积为[车库面积]平方米。2.2租赁价格及支付方式租赁价格为人民币[租金金额]元/月。乙方应按月支付租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3租赁面积及使用范围乙方租赁车库面积为[租赁面积]平方米，仅用于[车库使用用途]。2.4租赁期限及续约租赁期限为[租赁期限]，到期后，如双方无异议，可自动续约。第三条车位租赁3.1车位位置及数量车位位于[车位具体地址]，共计[车位数量]个。3.2租赁价格及支付方式车位租赁价格为人民币[车位租金金额]元/月。乙方应按月支付租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3车位使用规则乙方租赁车位仅用于停放车辆，不得用于其他用途。3.4租赁期限及续约租赁期限为[租赁期限]，到期后，如双方无异议，可自动续约。第四条物业服务4.1物业服务内容物业服务内容包括但不限于车库的清洁、绿化、安全保卫等。4.2物业服务标准物业服务标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。4.3物业服务费用物业服务费用为人民币[物业服务费用金额]元/月，由乙方按月支付。4.4物业服务期限物业服务期限与合同期限一致，自[起始日期]至[终止日期]。第五条费用缴纳5.1费用缴纳方式租金、车位费及物业服务费用均采用[支付方式，如银行转账、现金等]。5.2费用缴纳时间乙方应于每月[缴纳日期]前将费用缴纳至甲方指定账户。5.3违约责任及赔偿如乙方逾期缴纳费用，每逾期一日，应向甲方支付[逾期费用金额]元的违约金。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。6.2合同终止条件合同期满，双方无续约意愿，合同自然终止。6.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，乙方应将车库、车位交还甲方，并结清所有费用。第七条违约责任7.1违约行为界定（1）逾期缴纳费用；（2）擅自改变车库、车位用途；（3）损坏车库、车位设施；（4）违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担合同解除或终止后的处理费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在[协商期限]内解决争议。若协商期限届满仍未解决，则争议解决期限自动进入司法程序。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同附件9.1合同附件清单（1）车库、车位平面图；（2）物业服务内容明细；（3）费用缴纳明细表；（4）其他双方认为需要附件的内容。9.2合同附件内容合同附件内容应与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署10.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]10.2合同签署日期[签署日期]10.3合同签署地点[签署地点]第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。12.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订变更协议；（3）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）对方在接到通知后[通知期限]内未提出异议，视为同意解除；（3）双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。13.3合同解除效力合同解除后，双方应按照本合同约定妥善处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资产返还等。第十四条合同终止14.1合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行等情况，合同终止。14.2合同终止程序（1）终止合同的一方应以书面形式通知对方；（2）双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。14.3合同终止效力合同终止后，双方应按照本合同约定妥善处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资产返还等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同变更、合同解除、争议解决等环节。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入程序2.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[提前通知期限]向对方提出书面申请，说明第三方介入的必要性、范围和目的。2.1.2对方收到申请后，应在[回复期限]内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.1.3如双方同意第三方介入，应在[协商期限]内确定第三方及其服务内容。2.2第三方职责2.2.1第三方应根据本合同约定，履行其职责，并对自身行为负责。2.2.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体范围、服务内容和市场行情等因素，由甲乙双方在合同中约定。3.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同附件。3.3责任限额的适用3.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失。3.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1甲方负责合同的签订、履行、变更、解除和争议解决。4.1.2乙方负责按照合同约定支付费用、使用车库、车位及接受物业服务。4.1.3第三方负责提供中介、评估、监理等服务。4.2权利义务划分4.2.1甲方享有合同约定的权利，承担相应的义务。4.2.2乙方享有合同约定的权利，承担相应的义务。4.2.3第三方享有合同约定的权利，承担相应的义务。4.3责任划分4.3.1甲方、乙方