2024年度智能办公空间租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能办公空间租赁协议书本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物概述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还1.6租赁物使用规则1.7维修与保养责任1.8租赁物损坏赔偿1.9租赁合同变更与解除1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效与解除1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方法定代表人：________1.1.8承租方联系电话：________第二条租赁物概述2.1.1租赁物名称：智能办公空间2.1.2租赁物地址：________2.1.3租赁物面积：________平方米2.1.4租赁物设施：空调、办公桌椅、网络设备等2.1.5租赁物权属证明文件：________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁结束日期：________3.1.3租赁期限为________年第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：每月人民币________元4.1.2支付方式：每月________日支付4.1.3支付方式：转账至甲方指定账户：________第五条押金及退还5.1.1押金金额：人民币________元5.1.2押金支付时间：签订合同之日支付5.1.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在________日内退还押金第六条租赁物使用规则6.1.1乙方应按照租赁物的使用说明进行使用，确保设备正常运行6.1.2乙方不得擅自更改租赁物的结构、功能6.1.3乙方不得将租赁物转租、出借或以其他方式转让给他人使用6.1.4乙方不得在租赁物内从事违法活动第七条维修与保养责任7.1.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，甲方提供必要的维修配件7.1.2租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修7.1.3乙方应保持租赁物的整洁，定期进行清洁和维护7.1.4因乙方不当使用或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用第八条租赁合同变更与解除8.1.1经双方协商一致，可以变更租赁合同的内容，包括但不限于租赁期限、租金等。8.1.2任何一方单方要求变更租赁合同，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。8.1.3.1乙方未按照合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；8.1.3.2乙方违反合同约定的使用规则，造成租赁物损坏或无法继续使用的；8.1.3.3甲方因不可抗力导致无法继续出租租赁物的；8.1.3.4双方协商一致解除租赁合同的。第九条违约责任9.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。9.1.2乙方违反合同约定的使用规则，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。9.1.3甲方未按时维修租赁物，应向乙方支付相应的赔偿金。9.1.4因甲方原因导致租赁合同解除，甲方应退还乙方已支付租金的相应比例。第十条争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与解除11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同解除后，本合同失效，双方应按照约定履行合同解除后的相关事宜。第十二条合同附件12.1.1.1租赁物清单12.1.1.2甲方提供的租赁物使用说明12.1.1.3双方签字盖章的变更协议（如有）第十三条其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.3本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除之日止，对甲乙双方具有法律约束力。13.1.4本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入条件2.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、职责和权利义务。2.1.2第三方介入应当符合国家法律法规和行业规范。第三条第三方职责3.1.1第三方作为中介方时，其主要职责是协助甲乙双方进行沟通、协调和履行合同。3.1.2第三方作为监管方时，其主要职责是对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物按照约定使用。3.1.3第三方作为担保方时，其主要职责是对乙方支付租金和履行合同义务进行担保。第四条第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。4.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并在必要时提出整改建议。第五条第三方义务5.1.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.1.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规和行业标准。第六条第三方责任限额6.1.1第三方的责任限额根据其介入的性质和合同约定确定。6.1.2如第三方作为中介方，其责任限额为本合同标的额的________%。6.1.3如第三方作为监管方，其责任限额为本合同标的额的________%。6.1.4如第三方作为担保方，其责任限额为本合同标的额的________%。第七条第三方介入费用的承担7.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。7.1.2如合同未约定，则由要求第三方介入的一方承担。第八条第三方介入合同的终止8.1.1.1合同约定的终止条件成就；8.1.1.2第三方无法履行其职责；8.1.1.3甲乙双方协商一致终止。第九条第三方介入合同解除后的处理9.1.1第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.1.2第三方应退还甲乙双方已支付的费用。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1.1第三方与甲方的权利义务划分：10.1.1.1甲方应按照合同约定支付租金和履行其他义务；10.1.1.2第三方协助甲方履行合同义务。10.1.2第三方与乙方的权利义务划分：10.1.2.1乙方应按照合同约定使用租赁物并支付租金；10.1.2.2第三方监督乙方履行合同义务。10.1.3第三方与甲方、乙方的责任划分：10.1.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；10.1.3.2甲方或乙方因自身原因造成第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条本合同的补充与修改11.1.1本合同条款如需补充或修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出修改。11.1.2修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。附件说明：作为租赁物的详细说明，便于双方确认租赁物的状况。2.甲方提供的租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。附件说明：指导乙方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的正常使用。3.双方签字盖章的变更协议（如有）详细要求：记录变更合同内容的协议，包括变更事项、变更原因、变更生效日期等。附件说明：作为合同变更的法律文件，证明双方已就变更内容达成一致。4.第三方介入协议（如有）详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务以及责任限额等。附件说明：作为第三方介入的法律文件，保障第三方在介入过程中的权益。5.租赁保证金收据详细要求：记录乙方缴纳的租赁保证金金额、缴纳日期、退还条件等。附件说明：作为租赁保证金缴纳和退还的凭证。6.租金支付凭证详细要求：记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等。附件说明：作为租金支付的证据，便于双方核对租金支付情况。7.租赁物损坏维修记录详细要求：记录租赁物损坏情况、维修时间、维修费用等。附件说明：作为租赁物维修的记录，便于双方了解租赁物的维修情况。8.争议解决协议（如有）详细要求：记录双方就争议解决方式、时间、地点等达成的一致意见。附件说明：作为争议解决的法律文件，保障双方在争议解决过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付日期支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月________日支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.乙方违反租赁物使用规则责任认定标准：乙方在使用租赁物过程中，违反合同约定的使用规则，造成租赁物损坏或无法继续使用。示例说明：乙方擅自更改租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未按时维修租赁物责任认定标准：甲方未在约定的维修期限内进行维修，构成违约。示例说明：租赁物出现故障，甲方应在________日内进行维修，若逾期未维修，则构成违约。4.第三方未能履行职责责任认定标准：第三方在介入过程中，未能履行合同约定的职责，造成甲方或乙方损失。示例说明：第三方作为监管方，未能及时发现并制止乙方的违规行为，导致租赁物损坏，第三方应承担相应的责任。5.合同解除后的违约责任责任认定标准：合同解除后，甲乙双方应按照约定履行合同解除后的相关事宜，若违反约定，则构成违约。示例说明：合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，若乙方未返还，则构成违约。全文完。2024年度智能办公空间租赁协议书1本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3租赁物的基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁物使用范围及限制1.7租赁物的维护与保养1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效及解除条件1.11合同附件1.12其他约定事项1.13合同签署1.14合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同双方基本信息名称：_________________法定代表人：_____________联系电话：_____________住所地：_________________名称：_________________法定代表人：_____________联系电话：_____________住所地：_________________第三条租赁物的基本情况3.1租赁物：智能办公空间，位于_________________。3.2租赁物面积：_________________平方米。3.3租赁物设施：_________________。3.4租赁物现状：_________________。第四条租赁期限4.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。4.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物及其附属设施交还甲方。第五条租金及支付方式5.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。5.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。第六条租赁物使用范围及限制6.1乙方仅限于在租赁物内进行办公活动，不得改变租赁物的结构及用途。6.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。6.3乙方不得将租赁物转租、转借或转让他人使用。第七条租赁物的维护与保养7.1乙方应妥善使用和维护租赁物，确保其处于良好状态。7.2乙方在租赁期间内对租赁物进行必要的维修，维修费用由乙方承担。7.3租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，否则应承担恢复费用。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。8.2乙方逾期交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于修理、更换或赔偿损失。8.3乙方违反租赁物使用范围及限制，造成租赁物损坏或他人财产损失的，乙方应承担全部责任。8.4甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及解除条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2任何一方在合同有效期内，未经对方同意，不得单方面解除合同。a.甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用租赁物；b.乙方严重违反合同约定，导致租赁物无法正常使用；c.因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同附件a.租赁物清单；b.租赁物使用规则；c.其他双方约定的相关文件。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同签署13.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2双方签字（或盖章）的代表应为具有相应授权的法定代表人或授权代表。第十四条合同生效日期14.1本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入范围15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供方、法律顾问等。a.提供中介服务，协助甲乙双方完成租赁物的交易；b.对租赁物进行评估，确保租赁物的价值与合同约定相符；c.监督租赁物的建设、改造或维修过程，确保质量符合标准；d.提供维修服务，确保租赁物在使用过程中的正常运行；e.提供法律咨询服务，协助解决合同履行过程中的法律问题。第十六条第三方责任及权利16.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为合法、合规。16.2第三方有权根据合同约定和委托方的授权，独立行使职责，并享有相应的权利。16.3第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由委托方承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额如下：a.中介机构：中介服务过程中，中介机构的责任限额为中介服务费用的____%；b.评估机构：评估服务过程中，评估机构的责任限额为评估服务费用的____%；c.监理机构：监理服务过程中，监理机构的责任限额为监理服务费用的____%；d.维修服务提供方：维修服务过程中，维修服务提供方的责任限额为维修服务费用的____%；e.法律顾问：法律咨询服务过程中，法律顾问的责任限额为法律咨询费用的____%。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系，第三方不承担甲乙双方的权利义务。18.2第三方与甲乙双方之间，应签订独立的合作协议，明确各方的权利义务和责任。18.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第十九条第三方介入的流程19.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明介入的具体事项和理由。19.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务和责任。19.3第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。第二十条第三方介入的变更及终止20.1甲乙双方同意第三方介入的，如需变更或终止，应书面通知对方，并经双方协商一致。20.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的其他条款效力。第二十一条第三方的保密义务21.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、保修期限等信息。说明：租赁物清单是租赁物交接的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.租赁物使用规则详细要求：规定租赁物的使用范围、使用方法、维护保养要求、禁止事项等。说明：使用规则是租赁物正常使用的指导文件，有助于保护租赁物的完好和延长使用寿命。3.租赁物交接记录详细要求：记录租赁物交接时的状态、数量、完好情况等。说明：交接记录是确认租赁物交接责任的重要证据，应详细记录。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：支付凭证是证明租金已支付的合法证明，应妥善保存。5.合同补充协议详细要求：对合同内容进行补充或修改，需双方签字（或盖章）确认。说明：补充协议是合同内容的延伸，需在必要时签订。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：合作协议是第三方介入的依据，应详细规定各方的权利义务。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解记录、仲裁裁决等。说明：相关文件是争议解决过程的记录，有助于明确责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：超过合同约定的支付期限未支付租金。示例：乙方未在每月5日前支付租金，视为逾期支付。2.违反租赁物使用范围责任认定标准：未经甲方同意，在租赁物内进行非办公活动或改变租赁物用途。示例：乙方在租赁物内进行商业经营活动，未经甲方同意，视为违约。3.故意损坏租赁物责任认定标准：乙方故意造成租赁物损坏或丢失。示例：乙方损坏租赁物内部设施，经鉴定为故意损坏。4.未按约定进行维护保养责任认定标准：乙方未按合同约定对租赁物进行维护保养，导致租赁物损坏。示例：乙方未按时进行租赁物清洁，导致损坏。5.未经同意解除合同责任认定标准：未经甲方同意，乙方单方面解除合同。示例：乙方在合同未到期前单方面要求解除合同，视为违约。6.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。示例：监理机构未按约定进行监理，导致工程质量问题，造成甲方损失。全文完。2024年度智能办公空间租赁协议书2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2租赁场地概况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金及押金1.6使用范围及用途1.7修缮与维护责任1.8附属设施与公共区域1.9租赁合同变更与解除1.10违约责任1.11争议解决1.12其他约定1.13合同生效与终止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.1.4承租方名称：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方联系方式：第二条租赁场地概况2.1.1场地地址：2.1.2场地面积：2.1.3场地结构：2.1.4场地设施：2.1.5场地现状：第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期限类型（如：固定期限、不定期等）：第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：4.1.2租金支付周期（如：每月、每季度等）：4.1.3首次租金支付日期：4.1.4逾期支付租金的违约金比例：4.1.5支付方式（如：银行转账、现金等）：第五条保证金及押金5.1.1保证金金额：5.1.2保证金支付日期：5.1.3押金金额：5.1.4押金支付日期：5.1.5保证金及押金退还条件及程序：第六条使用范围及用途6.1.1场地使用范围：6.1.2场地用途限制：6.1.3不得从事的活动：第七条修缮与维护责任7.1.1出租方责任：7.1.1.1维护场地基础设施；7.1.1.2保持场地公共区域整洁；7.1.1.3保障场地安全；7.1.2承租方责任：7.1.2.1保持场地内部整洁；7.1.2.2负责内部设施的日常维护；7.1.2.3遵守相关规定，避免造成场地损坏。第八条附属设施与公共区域8.1.1附属设施清单：8.1.2公共区域使用规定：8.1.3附属设施维护责任：第九条租赁合同变更与解除9.1.1合同变更条件：9.1.2合同解除条件：9.1.3变更或解除合同的程序：9.1.4变更或解除合同后的处理：第十条违约责任10.1.1出租方违约责任：10.1.1.1未按时交付场地；10.1.1.2提供的场地不符合约定；10.1.2承租方违约责任：10.1.2.1未按时支付租金；10.1.2.2损坏场地或设施；10.1.2.3违反使用范围及用途。第十一条争议解决11.1.1争议解决方式（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）；11.1.2争议解决机构或法院；11.1.3争议解决程序及期限。第十二条其他约定12.1.1不可抗力条款：12.1.2法律适用及争议管辖；12.1.3合同附件及补充条款。第十三条合同生效与终止13.1.1合同生效条件：13.1.2合同终止条件：13.1.3合同终止后的处理：第十四条合同附件14.1.1附件一：场地平面图；14.1.2附件二：租赁设备清单；14.1.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1第三方是指在租赁协议中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等。第二条第三方介入的情形2.1.1中介方：在甲乙双方签订租赁协议前，提供信息、联系、协调等服务，促成租赁关系的成立。2.1.2监理方：在租赁期间，对租赁场地的使用情况进行监督，确保符合相关法律法规和合同约定。2.1.3评估方：在租赁合同履行过程中，对租赁场地进行价值评估或损害评估。2.1.4维修保养方：对租赁场地或设施进行定期或不定期的维修保养。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。3.1.2第三方的责任限额不得低于因其过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失。3.1.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第四条第三方责权利划分4.1.1第三方的权利：4.1.1.1根据合同约定，获得相应的报酬或服务费用；4.1.1.2在其职责范围内，独立行使权利；4.1.2第三方的义务：4.1.2.1按照合同约定，履行相应的职责；4.1.2.2对其职责范围内的行为负责；4.1.2.3遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方之间的关系：5.1.1.1第三方与甲乙双方之间是独立合同关系，各自承担合同约定的责任；5.1.1.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易，除非经甲乙双方书面同意。5.1.2第三方与租赁场地或设施的关系：5.1.2.1第三方在履行职责过程中，不得损害租赁场地或设施；5.1.2.2第三方对租赁场地或设施的任何损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的程序6.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；6.1.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明和责任限额证明；6.1.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责。第七条第三方介入的变更与解