铺面租赁合同范例

铺面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________号的铺面，甲方同意将该铺面出租给乙方使用，乙方同意承租该铺面，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于：____________________号，面积：____________________平方米。

1.2铺面用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证出租的铺面符合国家法律法规和相关规定，并保证出租的铺面结构安全、消防设施齐全有效。

4.2甲方应按照合同约定提供租赁铺面的使用权，并保证铺面在租赁期间不改变其性质和用途。

4.3甲方应按照合同约定，承担租赁期间的维修责任，确保铺面设施的正常使用。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定使用租赁的铺面，不得擅自改变铺面的性质和用途。

5.2乙方应爱护铺面设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，保持租赁铺面内的环境卫生。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元。

6.2如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.铺面平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________号的铺面，甲方同意将该铺面出租给乙方使用，乙方同意承租该铺面，为确保乙方按时履行合同义务，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于：____________________号，面积：____________________平方米。

1.2铺面用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证出租的铺面符合国家法律法规和相关规定，并保证出租的铺面结构安全、消防设施齐全有效。

4.2甲方应按照合同约定提供租赁铺面的使用权，并保证铺面在租赁期间不改变其性质和用途。

4.3甲方应按照合同约定，承担租赁期间的维修责任，确保铺面设施的正常使用。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定使用租赁的铺面，不得擅自改变铺面的性质和用途。

5.2乙方应爱护铺面设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，保持租赁铺面内的环境卫生。

5.4乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为____________________元。

第六条丙方义务

6.1丙方应在本合同约定的租金支付期限内，保证乙方按时向甲方支付租金。

6.2丙方如因自身原因导致乙方无法履行租金支付义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为____________________元。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变铺面用途。

7.3甲方有权要求乙方爱护铺面设施，如乙方造成设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

8.2乙方如擅自改变铺面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.铺面平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将铺面出租给乙方，从而实现甲方利益的最大化。同时，甲方在合同中明确了自身的责权利，以确保在租赁过程中，甲方的主导地位得以保障。通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，使得甲方在合同中处于主导地位，为甲方提供了更加稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________号的商业空间，乙方有意租赁该空间用于经营，为确保乙方租赁权益，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业空间基本情况

1.1商业空间位于：____________________号，面积：____________________平方米。

1.2商业空间用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证出租的商业空间符合国家法律法规和相关规定，并保证空间结构安全、消防设施齐全有效。

4.2甲方应按照合同约定提供商业空间的使用权，并保证空间在租赁期间不改变其性质和用途。

4.3甲方应按照合同约定，承担租赁期间的维修责任，确保空间设施的正常使用。

第五条乙方权利

5.1乙方有权在租赁期间内，合法使用商业空间，进行经营活动。

5.2乙方有权要求甲方保证商业空间的稳定性和安全性，不得擅自改变空间的结构和用途。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，对商业空间进行必要的装修和改造。

第六条丙方义务

6.1丙方应在本合同约定的租金支付期限内，确保乙方按时向甲方支付租金。

6.2丙方如因自身原因导致乙方无法履行租金支付义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为____________________元。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照合同约定使用商业空间，不得擅自改变空间用途。

7.2乙方应爱护商业空间内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，保持商业空间内的环境卫生。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供商业空间的使用权，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

8.2甲方如擅自改变商业空间的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方如违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业空间平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁关系中的合法权益，确保乙方能够在一个稳定、安全的环境中开展经营