2024年度三亚安置房转让合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三亚安置房转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本信息2.1安置房坐落地点2.2安置房面积2.3安置房结构2.4安置房产权状况3.转让标的及价格3.1转让标的物3.2转让价格及支付方式3.3交易税费承担4.交付及使用4.1交付时间及方式4.2使用条件及限制5.质量保证及维修责任5.1质量保证期5.2维修责任及费用承担6.履约保证金6.1保证金数额及缴纳方式6.2保证金退还条件及程序7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：安置房产权证复印件10.2附件二：安置房现状描述11.合同变更及解除11.1变更程序11.2解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达12.3合同份数及使用13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系人：_____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系人：_____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.安置房基本信息2.1安置房坐落地点：_____________________2.2安置房面积：__________________________（平方米）2.3安置房结构：__________________________2.4安置房产权状况：_____________________3.转让标的及价格3.1转让标的物：位于_________________________的安置房3.2转让价格：人民币_________________________元整3.3转让价格支付方式：_________________________3.3.1一次性支付：人民币_________________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付完毕。3.3.2分期支付：首期支付人民币_________________________元整，余款人民币_________________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付完毕。3.4交易税费承担：__________________________4.交付及使用4.1交付时间：_________________________4.2交付方式：_________________________4.3使用条件及限制：_____________________5.质量保证及维修责任5.1质量保证期：自交付之日起____年内5.2维修责任及费用承担：_____________________6.履约保证金6.1保证金数额：人民币_________________________元整6.2保证金缴纳方式：_________________________6.3保证金退还条件及程序：_____________________7.违约责任7.1违约情形及处理7.1.1甲方违约情形及处理7.1.1.1甲方未按约定时间支付转让款的，应向乙方支付_____%的违约金。7.1.1.2甲方未按约定时间交付安置房的，应向乙方支付_____%的违约金。7.1.2乙方违约情形及处理7.1.2.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付_____%的违约金。7.1.2.2乙方未按约定接受安置房的，应向甲方支付_____%的违约金。7.2违约金计算及支付：_________________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2.1双方协商一致解除本合同；9.2.2任何一方违约，另一方有权解除本合同；9.2.3由于不可抗力原因导致本合同无法履行；9.2.4本合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：安置房产权证复印件10.2附件二：安置房现状描述11.合同变更及解除11.1变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2解除程序：任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2通知及送达：本合同的通知及送达方式为：书面形式，通过挂号信、特快专递或专人送达，自送达之日起视为送达。12.3合同份数及使用：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________________________14.合同附件清单14.1安置房产权证复印件14.2安置房现状描述第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于提供专业服务、评估、见证、担保等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可向第三方发出书面邀请，邀请第三方提供相关服务。2.2第三方介入的同意：第三方在收到邀请后，应书面回复甲乙双方，表明是否同意介入本合同，并明确提供服务的具体内容和条件。3.第三方介入的责任与义务3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务内容。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。4.2如无约定，费用由提供服务的第三方自行承担。5.第三方责任限额5.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额不得超过甲乙双方因第三方介入而产生的直接经济损失。5.2.1第三方提供服务的性质；5.2.2第三方介入的时间；5.2.3第三方介入所涉及的风险；5.2.4第三方介入所产生的费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不代表其成为甲乙双方的代理人或代表。6.2第三方与其他各方之间，不产生直接的合同关系。6.3第三方介入过程中，如涉及甲乙双方与其他第三方的权益，应由甲乙双方自行解决。7.第三方介入的合同变更7.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入过程中，甲乙双方认为有必要解除本合同，应书面通知第三方，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。8.2第三方在接到解除通知后，应立即停止提供相关服务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入过程中的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房产权证复印件要求：提供完整、清晰的复印件，加盖甲方或乙方公章，并注明复印件与原件一致。说明：此附件用于证明安置房的产权归属及合法转让。2.附件二：安置房现状描述要求：详细描述安置房的外观、结构、设施设备等情况，并附上照片。说明：此附件作为双方交接安置房的依据。3.附件三：转让价格确认书要求：双方签字确认的转让价格，并注明支付方式和时间。说明：此附件作为双方履行转让价格支付义务的依据。4.附件四：履约保证金缴纳凭证要求：提供缴纳保证金的银行汇款凭证或现金缴纳证明。说明：此附件作为甲乙双方缴纳履约保证金的依据。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的内容、费用、责任等条款，双方及第三方签字盖章。说明：此附件作为第三方介入本合同的依据。6.附件六：补充协议要求：任何一方认为需要对本合同进行变更或补充的内容，应以书面形式提出，双方签字盖章。说明：此附件作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供支付违约金的银行汇款凭证或现金缴纳证明。说明：此附件作为支付违约金的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付转让款；1.2甲方未按约定时间交付安置房；1.3乙方未按约定支付转让款；1.4乙方未按约定接受安置房；1.5第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间支付转让款，应向乙方支付_____%的违约金；2.2甲方未按约定时间交付安置房，应向乙方支付_____%的违约金；2.3乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金；2.4乙方未按约定接受安置房，应向甲方支付_____%的违约金；2.5第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.示例说明