海岸城购房合同范例

海岸城购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的海岸城房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的海岸城房产出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权及房产所有权归甲方所有，并已依法取得房地产权证书。

二、合同价款

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买该房产。

2.2乙方在签订本合同后__________日内，一次性支付甲方合同价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应将房产相关权属证明文件交付乙方。

三、付款方式

3.1乙方在签订本合同后__________日内支付首付款。

3.2乙方在支付首付款后__________日内，按照合同约定分期支付剩余款项。

3.3甲方应在每期付款日后__________日内出具相应的收据。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付完毕合同价款后__________日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后__________日内对房产进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方予以修复或退赔。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家法律法规和政策规定，承担购买该房产应缴纳的税费。

5.2甲方应在交付房产时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

6.3乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付逾期付款利息，利息按__________计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的海岸城房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的海岸城房产出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权及房产所有权归甲方所有，并已依法取得房地产权证书。

二、合同价款

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买该房产。

2.2乙方在签订本合同后__________日内，一次性支付甲方合同价款的__________%，即人民币__________元。

2.3甲方在收到首付款后，应向乙方出具相应的收据。

三、付款方式

3.1乙方在签订本合同后__________日内支付首付款。

3.2乙方在支付首付款后__________日内，按照合同约定分期支付剩余款项。

3.3甲方应在每期付款日后__________日内出具相应的收据。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付款项，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3第三方担保期间，甲方不得擅自解除本合同。

五、交付与验收

5.1甲方应在乙方支付完毕合同价款后__________日内，将房产交付给乙方。

5.2乙方在收到房产后__________日内对房产进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方予以修复或退赔。

六、税费承担

6.1乙方应按照国家法律法规和政策规定，承担购买该房产应缴纳的税费。

6.2甲方应在交付房产时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付逾期付款利息，利息按__________计算。

7.2乙方未按合同约定验收房产的，应承担相应责任。

7.3甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房产权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.付款凭证复印件

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方权益主导：

1.甲方在合同履行过程中，享有对房产的所有权及处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并享有对违约行为的追究权。

3.甲方有权要求第三方在乙方违约时承担担保责任。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方提供担保，确保甲方在合同履行过程中获得相应的权益保障。

2.第三方作为担保方，有助于提高合同的信用度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，享有对房产的所有权及处分权，确保合同履行过程中的权益。

2.甲方通过主导合同条款，维护自身利益，降低交易风险。

3.甲方在合同履行过程中，享有对违约行为的追究权，确保合同的严肃性和权威性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意购买该商铺，为保障乙方的权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商铺出售给乙方。

1.2该商铺的土地使用权及房产所有权归甲方所有，并已依法取得房地产权证书。

二、合同价款

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买该商铺。

2.2乙方在签订本合同后__________日内，支付合同价款的__________%，即人民币__________元。

2.3甲方在收到首付款后，应向乙方出具相应的收据。

三、付款方式

3.1乙方在签订本合同后__________日内支付首付款。

3.2乙方在支付首付款后__________日内，按照合同约定分期支付剩余款项。

3.3甲方应在每期付款日后__________日内出具相应的收据。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方在本合同履行过程中，如甲方未按约定交付商铺，有权代为交付，并有权向甲方追偿。

4.3第三方担保期间，乙方不得擅自解除本合同。

五、交付与验收

5.1甲方应在乙方支付完毕合同价款后__________日内，将商铺交付给乙方。

5.2乙方在收到商铺后__________日内对商铺进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方予以修复或退赔。

六、税费承担

6.1乙方应按照国家法律法规和政策规定，承担购买该商铺应缴纳的税费。

6.2甲方应在交付商铺时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定交付商铺的，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

7.2甲方未按合同约定提供相关税费缴纳凭证的，应向乙方支付相应费用。

7.3乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付逾期付款利息，利息按__________计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房产权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.付款凭证复印件

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

乙方权益主导：

1.乙方在合同履行过程中，享有对商铺的所有权及使用权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并享有对违约行为的追究权。

3.乙方有权要求第三方在甲方违约时承担担保责任，保障自身权益。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合同主体，享有对商铺的所有权及使用权，确保