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文档简介
房租转租合租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
丙方(转租人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________房产一套,甲方同意将上述房产出租给乙方使用,乙方同意承租上述房产;现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就上述房产的转租事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋装修情况:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满后,经甲乙双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____________________元整。
2.支付方式:乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、转租事宜
1.乙方同意将上述房产转租给丙方使用,丙方应遵守本合同约定。
2.丙方应向甲方支付转租费,转租费为每月人民币____________________元整。
3.甲方对丙方的转租行为享有知情权,丙方应向甲方提供相关证明材料。
五、房屋押金
1.乙方需向甲方支付房屋押金人民币____________________元整。
2.租赁期满或提前解除合同后,甲方扣除房屋租赁期间产生的合理费用后,剩余押金应退还乙方。
六、房屋使用及维修
1.乙方在使用房屋过程中,应爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.房屋及附属设施出现损坏,乙方应及时通知甲方进行维修,维修费用由乙方承担。
七、违约责任
1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定,甲方应承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的______%。
3.丙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求丙方承担违约责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。
2.本合同附件如下:
(1)房屋租赁合同复印件;
(2)房屋租赁登记备案证明复印件;
(3)身份证复印件;
(4)其他相关证明材料。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
乙方(承租人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
丙方(转租人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________房产一套,甲方同意将上述房产出租给乙方使用,乙方同意承租上述房产;丙方同意接受乙方转租的上述房产,并成为该房产的次承租人。为明确甲乙丙三方在租赁关系中的权利和义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋装修情况:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满后,经甲乙双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____________________元整。
2.支付方式:乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方主体责任
1.丙方作为转租人,应保证其具备合法的转租资格,并承担因其转租行为而产生的法律责任。
2.丙方应向甲方支付转租费,转租费为每月人民币____________________元整。
五、甲方的权益
1.甲方对房屋享有绝对的所有权,乙方和丙方均不得擅自改变房屋结构或用途。
2.甲方有权随时检查房屋及附属设施的使用情况,确保房屋的安全和完好。
3.甲方有权在乙方或丙方违约的情况下,解除本合同,并要求乙方或丙方承担违约责任。
六、乙方的责任
1.乙方应按照合同约定支付租金,不得拖欠或延迟。
2.乙方应爱护房屋及附属设施,不得造成损坏或损失。
3.乙方不得擅自转租或分租房屋,如需转租,应事先征得甲方书面同意。
七、乙方的违约及限制条款
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的______%。
2.若乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
3.若乙方擅自转租或分租房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、丙方的权利
1.丙方有权在租赁期限内使用房屋,并享有乙方在合同中约定的权利。
2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
九、丙方的责任
1.丙方应保证其转租行为合法,不得损害甲方的合法权益。
2.丙方应按照合同约定支付转租费。
十、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、合同附件
1.房屋租赁合同复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.身份证复印件;
4.其他相关证明材料。
十二、总结
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保房屋的正常使用和安全。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的稳定收益,维护自身的合法权益。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:______年______月______日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
乙方(承租人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
丙方(担保人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________房产一套,甲方同意将上述房产出租给乙方使用,乙方同意承租上述房产;丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方在租赁关系中的权利和义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋装修情况:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满后,经甲乙双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____________________元整。
2.支付方式:乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、丙方担保责任
1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任,保证乙方按时足额支付租金。
2.若乙方未能按时支付租金,丙方应在接到甲方通知之日起______日内,代为支付乙方欠付的租金。
五、乙方权利
1.乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用房屋。
2.乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施处于良好状态,不影响乙方正常居住。
3.乙方有权在租赁期满后,如无违约行为,要求甲方退还押金。
六、乙方义务
1.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。
2.乙方应爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。
七、甲方违约及限制条款
1.若甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定,甲方应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的______%。
2.若甲方未在租赁期满后退还押金,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为押金总额的______%。
3.甲方不得擅自进入乙方租住的房屋,未经乙方同意,不得干涉乙方的正常居住。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼
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