2024年度二手房买卖税费结算专业服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖税费结算专业服务合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点2.服务内容2.1税费结算服务范围2.2税费结算服务标准2.3税费结算服务流程3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务终止时间4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务交付5.1服务交付方式5.2服务交付时间5.3服务交付地点6.税费结算6.1税费结算依据6.2税费结算流程6.3税费结算结果确认7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1本合同一式几份14.2本合同未尽事宜14.3本合同解释权归谁第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息买卖双方应在本合同中明确注明各自的姓名、身份证号码、联系方式、住址等个人信息。1.2合同订立日期本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订地点本合同签订地点为：____市____区____街道____号。2.服务内容2.1税费结算服务范围2.2税费结算服务标准服务方按照国家相关法律法规及地方政策规定，为客户提供准确的税费结算服务。2.3税费结算服务流程（1）买卖双方提供相关材料；（2）服务方进行税费测算；（3）买卖双方确认税费；（4）服务方协助办理税费缴纳手续。3.服务期限3.1服务起始时间本合同服务期限自买卖双方签署本合同之日起开始计算。3.2服务终止时间本合同服务期限至买卖双方完成税费结算并办理过户手续之日止。4.服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。4.2费用支付方式（1）支付时间：自合同签订之日起____个工作日内；（2）支付方式：现金支付或银行转账。4.3费用支付时间服务费用应在合同签订后的____个工作日内支付完毕。5.服务交付5.1服务交付方式服务方应以书面形式向买卖双方交付税费结算报告。5.2服务交付时间服务方应在买卖双方提供完整材料后的____个工作日内完成税费结算报告的交付。5.3服务交付地点服务交付地点为买卖双方约定的地点或服务方办公地点。6.税费结算6.1税费结算依据税费结算依据为国家相关法律法规、地方政策及买卖双方提供的材料。6.2税费结算流程税费结算流程如下：（1）买卖双方提供房屋买卖合同、身份证、户口簿等材料；（2）服务方进行税费测算；（3）买卖双方确认税费；（4）服务方协助办理税费缴纳手续。6.3税费结算结果确认税费结算结果经买卖双方确认无误后，服务方应出具税费结算报告。7.信息保密7.1保密内容买卖双方在本合同中提供的个人信息、房屋信息、税费结算信息等均属保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日止。7.3违约责任若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）服务方未按约定时间完成税费结算报告的交付；（2）服务方未按约定标准提供税费结算服务；（3）买卖双方未按约定支付服务费用；（4）买卖双方未按约定提供相关材料；（5）任何一方泄露保密信息。8.2违约责任承担（1）服务方未按约定时间完成税费结算报告的交付，应向买卖双方支付____元人民币的违约金；（2）服务方未按约定标准提供税费结算服务，应承担由此给买卖双方造成的损失；（3）买卖双方未按约定支付服务费用，应向服务方支付____元人民币的滞纳金；（4）买卖双方未按约定提供相关材料，导致服务无法进行的，应承担由此产生的全部费用；（5）泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为买卖双方共同指定的仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经买卖双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除需经双方书面同意，并签订书面变更或解除协议。11.合同终止11.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。11.2合同终止程序（1）服务方应向买卖双方提供完整的税费结算报告；（2）买卖双方应按照约定支付服务费用；（3）双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。11.3合同终止后的处理（2）买卖双方应按照约定支付服务费用；（3）双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋买卖合同；（2）身份证复印件；（3）户口簿复印件；（4）其他相关材料。12.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经买卖双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.其他14.1本合同一式几份本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同解释权归谁本合同解释权归签订合同的买卖双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方和服务方之外，为协助完成本合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经买卖双方和服务方书面同意；（2）第三方介入应具有完成相关服务的能力和资质；（3）第三方介入的服务内容应符合本合同约定。15.3第三方介入程序（1）买卖双方和服务方应与第三方签订书面合作协议；（2）第三方应向买卖双方和服务方提供相关资质证明；（3）第三方应根据合作协议履行职责。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定；（2）甲方应承担第三方介入产生的合理费用；（3）甲方应配合第三方完成相关工作。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定；（2）乙方应配合第三方完成相关工作；（3）乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务过程中产生的违约责任，对买卖双方和服务方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由买卖双方和服务方在合作协议中约定；（2）责任限额应基于第三方实际履行的服务内容和可能产生的风险进行合理估算；（3）责任限额应不低于本合同服务费用总额的一定比例。17.3责任限额适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方因履行本合同义务而产生的违约责任；（2）第三方责任限额不适用于第三方因自身过错或故意造成的损失；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系由双方在合作协议中约定；（2）甲方应确保第三方履行合作协议，并承担相应的法律责任；（3）甲方有权要求第三方按照合作协议履行义务，并追究其违约责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的关系由双方在合作协议中约定；（2）乙方应确保第三方履行合作协议，并承担相应的法律责任；（3）乙方有权要求第三方按照合作协议履行义务，并追究其违约责任。18.3第三方与服务方的划分（1）第三方与服务方之间的关系由双方在合作协议中约定；（2）服务方应监督第三方履行合作协议，并确保其服务质量；（3）服务方有权要求第三方按照合作协议履行义务，并追究其违约责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件（1）第三方介入导致本合同内容需要变更；（2）买卖双方和服务方均同意变更本合同。19.2合同变更程序（1）买卖双方和服务方应与第三方协商，确定合同变更内容；（2）买卖双方和服务方应签订书面变更协议；（3）变更后的合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，并经双方签字（或盖章）确认。说明：此附件为合同签订的基础文件，是双方权利义务的依据。2.身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由本人签字。说明：此附件用于证明买卖双方的主体资格。3.户口簿复印件详细要求：提供户口簿首页、户主页、本人页的复印件，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由本人签字。说明：此附件用于证明买卖双方的户籍信息。4.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由房屋权利人签字。说明：此附件用于证明房屋的权利归属。5.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由土地使用权人签字。说明：此附件用于证明土地的权利归属。6.税费结算报告详细要求：报告应包含税费计算依据、计算过程、计算结果等，并由服务方签字（或盖章）确认。说明：此附件为服务方提供的税费结算服务成果。7.协议变更书详细要求：变更书应明确变更内容、变更原因、变更日期等，并由双方签字（或盖章）确认。说明：此附件用于记录合同变更情况。8.解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除日期等，并由双方签字（或盖章）确认。说明：此附件用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为（1）未按约定时间完成税费结算报告的交付责任认定标准：服务方应向买卖双方支付____元人民币的违约金。示例说明：服务方应在合同约定的交付时间内完成税费结算报告的交付，如未按时交付，则应支付违约金。（2）未按约定标准提供税费结算服务责任认定标准：服务方应承担由此给买卖双方造成的损失。示例说明：服务方提供的税费结算服务不符合约定标准，导致买卖双方遭受经济损失，服务方应赔偿损失。2.买卖双方违约行为（1）未按约定支付服务费用责任认定标准：买卖双方应向服务方支付____元人民币的滞纳金。示例说明：买卖双方应在合同约定的支付时间内支付服务费用，如未按时支付，则应支付滞纳金。（2