集资房合同范例

集资房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供集资房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、集资房基本情况

1.1集资房位于__________，具体地址为：__________。

1.2集资房面积：__________平方米，户型为：__________。

1.3集资房产权登记人为甲方，乙方在取得集资房所有权后，应依法办理产权登记手续。

二、集资房转让条件

2.1乙方应具备完全民事行为能力，且无违法犯罪记录。

2.2乙方应按甲方要求支付集资房转让款。

2.3乙方在取得集资房所有权后，应遵守相关法律法规，合理使用集资房。

三、集资房转让价格及支付方式

3.1集资房转让价格为：__________元人民币。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将集资房转让款一次性支付给甲方。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将集资房的产权证书及相关文件交付给乙方。

4.2乙方在取得集资房所有权后，应在__________个月内依法办理产权登记手续。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付集资房转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为集资房转让款的__________%。

5.2如甲方未按约定交付集资房产权证书及相关文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为集资房转让款的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.集资房产权证书

2.集资房图纸

3.集资房工程验收报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过丙方提供集资房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、集资房基本情况

1.1集资房位于__________，具体地址为：__________。

1.2集资房面积：__________平方米，户型为：__________。

1.3集资房产权登记人为甲方，乙方在取得集资房所有权后，应依法办理产权登记手续。

二、丙方角色及责任

2.1丙方作为集资房项目的开发商，负责集资房的建设、销售及后续物业管理。

2.2丙方应确保集资房符合国家相关建设标准和质量要求，并在约定的时间内完成建设。

2.3丙方应协助甲方进行集资房的产权转移登记手续。

三、乙方责任及权益

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，将集资房转让款一次性支付给甲方。

3.2乙方在取得集资房所有权后，应遵守相关法律法规，合理使用集资房。

3.3乙方享有集资房的占有、使用、收益和处分的权利。

四、丙方权益及责任

4.1丙方有权按照集资房的销售价格向乙方收取集资房转让款。

4.2丙方应确保集资房的产权清晰，无权属纠纷。

4.3丙方应按照约定的时间完成集资房的建设，并保证工程质量。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方作为集资房的产权人，享有集资房的完全所有权。

5.2甲方有权监督丙方的建设质量和进度，并在必要时要求丙方进行整改。

5.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

5.4甲方有权根据市场情况调整集资房的销售价格，并提前通知乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付集资房转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为集资房转让款的__________%。

6.2如丙方未按约定完成集资房建设或存在质量问题，丙方应向甲方支付违约金，违约金为集资房转让款的__________%。

6.3如丙方存在虚假宣传、隐瞒事实等行为，导致乙方利益受损，丙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在取得集资房所有权后，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意。

6.5乙方不得将集资房用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于确保集资房项目的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

9.2第三方丙方的专业能力和经验，有助于提高集资房项目的质量和效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为集资房的产权人，通过主导合同条款，能够更好地保障自身的权益。

10.2甲方的主导地位，有助于确保集资房项目的顺利实施，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）系__________，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方所提供的__________项目中的集资房，丙方（以下简称“丙方”）作为项目开发商，为甲方提供集资房项目的开发与销售服务。鉴于上述情况，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、集资房基本情况

1.1集资房项目位于__________，具体地址为：__________。

1.2集资房户型为：__________，面积：__________平方米。

1.3集资房产权登记人为甲方，乙方在取得集资房所有权后，应依法办理产权登记手续。

二、丙方责任与权益

2.1丙方负责集资房项目的开发建设，确保项目按照约定的设计标准和质量要求完成。

2.2丙方有权根据项目进展情况调整销售计划，并需及时通知甲乙双方。

2.3丙方应保证集资房的交付使用符合国家相关法律法规及合同约定。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有在约定时间范围内购买集资房的权利，并有权选择具体的集资房单元。

3.2乙方在支付约定款项后，有权要求甲方配合办理产权过户手续。

3.3乙方在项目交付使用后，享有集资房的使用权、收益权及处分权。

3.4乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

四、甲方的责任与权益

4.1甲方作为集资房的产权人，有权监督丙方的项目建设过程，确保项目质量。

4.2甲方应配合乙方办理产权过户手续，并确保产权清晰无争议。

4.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定支付集资房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.2如甲方未按约定配合乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.3如丙方未按约定完成项目建设，丙方应向甲方支付违约金，违约金为__________。

5.4如丙方提供的服务不符合合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.5乙方在未完全支付集资房款项前，不得擅自处置集资房。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的在于确保其在集资房购买过程中的权