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文档简介

餐馆门面合租合同范例第一篇范文:合同编号:__________

本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年__月__日签订,鉴于:

一、甲方(以下简称“甲方”)系拥有位于__________号的餐馆门面(以下简称“门面”)的所有权人。

二、乙方(以下简称“乙方”)愿意承租甲方门面,从事餐饮经营业务。

鉴于上述情况,甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

第一条门面租赁

1.1甲方同意将位于__________号的门面租赁给乙方使用。

1.2门面面积共计__________平方米,乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁费用及支付方式

2.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整,租金按月支付,乙方应在每月的前五日内将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.2租赁期间,如遇租金调整,双方应另行协商确定新的租金标准。

第三条门面使用及维护

3.1乙方在使用门面的过程中,应遵守国家有关法律法规,保证门面安全、卫生,不得从事违法活动。

3.2乙方应对门面进行合理使用,不得擅自改变门面的结构、用途和外观。

3.3乙方应承担门面的日常维护费用,并确保门面设施的正常运行。

第四条乙方责任

4.1乙方应保证门面租赁期间的经营活动合法、合规,不得损害甲方及他人的合法权益。

4.2乙方应保证门面内的食品卫生安全,遵守食品安全法律法规。

4.3乙方应按时支付租金、水电费等相关费用。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证门面符合租赁合同约定的条件,确保乙方正常使用门面。

5.2甲方应协助乙方办理相关证照手续。

5.3甲方应保证门面租赁期间的设施设备正常运行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的万分之五计算。

6.3乙方擅自改变门面结构、用途或外观的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下:

(1)门面租赁场地平面图;

(2)门面租赁设施设备清单;

(3)双方身份证复印件;

(4)其他相关文件。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________代表人(签字):__________

签订日期:____年__月__日

附件:

(1)门面租赁场地平面图;

(2)门面租赁设施设备清单;

(3)双方身份证复印件;

(4)其他相关文件。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

鉴于以下事实,甲乙双方及丙方(以下简称“三方”)经友好协商,达成如下协议:

一、甲乙双方基本情况

1.1甲方(以下简称“甲方”)系拥有位于__________号的餐馆门面(以下简称“门面”)的所有权人。

1.2乙方(以下简称“乙方”)愿意承租甲方门面,从事餐饮经营业务。

1.3丙方(以下简称“丙方”)作为乙方在门面租赁期间的合作伙伴,承担乙方部分经营责任。

二、门面租赁

2.1甲方同意将位于__________号的门面租赁给乙方使用,乙方同意接受丙方的参与,共同经营。

2.2门面面积共计__________平方米,乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整,租金按月支付,乙方应在每月的前五日内将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.2丙方应承担乙方部分租金,具体金额由三方另行协商确定。

四、丙方责任与权益

4.1丙方承担乙方在门面租赁期间的经营风险,包括但不限于食品安全、消防、环保等方面的责任。

4.2丙方享有乙方在门面租赁期间的经营收益,具体比例由三方另行协商确定。

4.3丙方有权参与门面装修、设备采购等重大决策。

五、甲方权益与责任

5.1甲方作为门面所有权人,享有门面租赁期间的所有收益。

5.2甲方有权监督乙方和丙方的经营行为,确保其符合国家法律法规和合同约定。

5.3甲方有权要求乙方和丙方提供经营场所的合法证照。

5.4甲方有权在乙方和丙方违约时,采取必要措施维护自身权益。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应遵守国家法律法规,保证餐饮经营合法合规。

6.2乙方应保证门面安全、卫生,不得从事违法活动。

6.3乙方不得擅自改变门面结构、用途和外观。

6.4乙方不得损害甲方和丙方的合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的万分之五计算。

7.3乙方擅自改变门面结构、用途或外观的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下:

(1)门面租赁场地平面图;

(2)门面租赁设施设备清单;

(3)三方身份证复印件;

(4)其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为乙方合作伙伴,有利于分散经营风险,提高经营效率。

9.2丙方的参与有助于保证餐饮经营合法合规,提升门面整体经营水平。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为门面所有权人,通过本合同确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方的主导地位有利于监督乙方和丙方的经营行为,确保门面租赁期间的正常运营。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________

代表人(签字):__________代表人(签字):__________代表人(签字):__________

签订日期:____年__月__日

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

鉴于以下事实,甲乙双方及丙方(以下简称“三方”)经友好协商,达成如下协议:

一、甲乙双方基本情况

1.1甲方(以下简称“甲方”)系拥有位于__________号的商业门面(以下简称“门面”)的所有权人。

1.2乙方(以下简称“乙方”)愿意承租甲方门面,从事零售业务。

1.3丙方(以下简称“丙方”)作为乙方在门面租赁期间的合作伙伴,负责供应链管理和部分销售业务。

二、门面租赁

2.1甲方同意将位于__________号的门面租赁给乙方使用,乙方同意接受丙方的参与,共同经营。

2.2门面面积共计__________平方米,乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整,租金按月支付,乙方应在每月的前五日内将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.2丙方应承担乙方部分租金,具体金额由三方另行协商确定。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责门面零售业务的供应链管理,包括但不限于商品采购、库存管理等。

4.2丙方享有门面零售业务的部分销售收益,具体比例由三方另行协商确定。

4.3丙方有权参与门面装修、设备采购等重大决策。

五、乙方权益与责任

5.1乙方作为门面零售业务的主要运营者,享有门面零售业务的主要收益。

5.2乙方有权决定门面的日常运营策略,包括但不限于商品布局、促销活动等。

5.3乙方有权监督丙方的供应链管理,确保商品质量和库存稳定。

5.4乙方应保证门面安全、卫生,遵守相关商业法规。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证门面符合租赁合同约定的条件,确保乙方正常使用门面。

6.2甲方应提供必要的基础设施和维护服务。

6.3甲方不得干预乙方的日常运营决策。

6.4甲方在乙方违约时,有权采取必要措施维护自身权益,但应尽量减少对乙方正常经营的影响。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的万分之五计算。

7.3甲方未履行维护义务或提供必要服务的,乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下:

(1)门面租赁场地平面图;

(2)门面租赁设施设备清单;

(3)三方身份证复印件;

(4)其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方希望通过丙方的供应链管理,降低采购成本,提高商品质量。

10.2乙方希望通过共同经营,分散经营风险,实现利益最大化。

10.3乙方作为主要运营者,希望通过合同明确自身权益,确保经营自主权。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方希望通过合同明确自身权益,同时避免过度干预乙方的日常运营。

11.2甲方希

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