签订房子定金合同范例

签订房子定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拟向乙方出售位于__________的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权：__________

6.房屋产权证号：__________

二、定金及支付方式

1.乙方愿向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.定金支付方式：__________

3.甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

三、合同签订及生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效后__________日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。

四、定金退还条件

1.甲方未按约定时间与乙方签订正式的房屋买卖合同，乙方有权要求甲方退还定金。

2.乙方在签订正式的房屋买卖合同前，因自身原因放弃购买房屋，应将定金退还甲方。

3.甲方在签订正式的房屋买卖合同前，因房屋产权等原因无法履行合同，应将定金退还乙方。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拟向乙方出售位于__________的房屋事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权：__________

6.房屋产权证号：__________

二、定金及支付方式

1.乙方愿向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.定金支付方式：__________

3.丙方作为担保方，保证乙方按时足额支付定金及后续款项。

4.甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

三、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中担任担保方，负责确保乙方的付款义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

3.如乙方未按约定支付款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权在合同履行过程中，对乙方的财务状况进行审查。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付定金及后续款项。

2.甲方有权要求丙方在必要时提供担保。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方应在收到定金后__________日内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付定金后获得甲方提供的房屋信息。

2.乙方应在甲方规定的时间内支付定金及后续款项。

3.乙方应配合甲方及丙方进行合同履行过程中的审查。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付定金及后续款项，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

七、合同解除

1.如乙方在合同履行期间出现严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.如甲方在合同履行期间出现严重违约行为，乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保合同履行过程中乙方的付款义务。通过引入担保方，甲方在合同中的权益得到强化，同时乙方和丙方的责任也更加明确。本合同的设计以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋交易中的利益，并通过严格的违约责任条款，确保合同的严肃性和执行力。

甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋交易的安全性和顺利进行，减少交易风险，同时保障甲方的合法权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在维护甲方权益的同时，也保障了乙方和丙方的合理利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方拟向甲方购买位于__________的车辆事宜，并引入丁方作为融资方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、车辆基本情况

1.车辆品牌：__________

2.车辆型号：__________

3.车辆识别代码：__________

4.车辆购置价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

5.车辆用途：__________

6.车辆所有权：__________

二、融资及支付方式

1.丁方同意向乙方提供购车贷款，总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

三、丁方的责任与权利

1.丁方作为融资方，负责提供购车贷款，并承担相应的融资风险。

2.丁方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款。

3.丁方有权在乙方违约时，采取法律手段追回贷款及利息。

4.丁方有权在合同履行过程中，对乙方的还款能力进行审查。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在丁方提供的贷款额度内，选择合适的贷款期限和还款方式。

2.乙方有权在支付定金后获得甲方提供的车辆信息。

3.乙方应在甲方规定的时间内支付定金及后续贷款。

4.乙方应配合甲方及丁方进行合同履行过程中的审查。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在收到定金后__________日内向乙方提供符合合同约定的车辆。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付定金及后续款项。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丁方行使担保权利。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付定金及后续款项，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方未按约定提供车辆，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.如乙方违约，丁方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

七、合同解除

1.如乙方在合同履行期间出现严重违约行为，丁方有权解除合同。

2.如甲方在合同履行期间出现严重违约行为，乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.车辆购置发票复印件

2.车辆合格证复印件

3.融资合同复印件

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，确保在购车过程中，乙方的权益得到充分保障，包括选择合适的车辆、贷款方式和还款期限。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更