2024年滁州房屋租赁合同范本（含租赁期限调整）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年滁州房屋租赁合同范本（含租赁期限调整）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁期限及租金1.3租金支付方式及时间2.租赁用途及使用限制3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收结果处理4.房屋维修及养护责任4.1房屋维修责任划分4.2维修费用承担4.3维修时效要求5.租赁押金5.1押金数额及支付时间5.2押金退还条件及程序6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金的计算及支付7.争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.其他约定事项10.合同生效及解除11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2其他相关文件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同变更及补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方联系人：__________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方联系人：__________________1.2.4承租方联系电话：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋产权证号：__________________2.3房屋面积：__________________平方米2.4房屋结构：__________________2.5房屋装修情况：__________________2.6房屋设施及设备清单：__________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。3.2租金：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的__日支付上一个月的租金。3.4租金支付账户：__________________第四条租金支付方式及时间4.1租金支付方式：现金支付、银行转账或等电子支付方式。4.2租金支付时间：按照第三条约定的支付时间支付。4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日_____%的滞纳金。第五条租赁用途及使用限制5.1承租方仅能将房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。5.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。5.3承租方不得将房屋转租或分租给他人。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间：出租方应于租赁期限开始前__日内将房屋交付给承租方。6.2房屋验收标准：房屋应达到正常居住条件，无漏水、渗水、开裂等质量问题。6.3验收结果处理：如验收时发现房屋存在质量问题，承租方应在__日内书面通知出租方，出租方应在__日内进行修复。第七条房屋维修及养护责任7.1房屋的正常使用和维护责任由承租方承担。7.2房屋的维修责任划分：7.2.1房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担。7.2.2房屋内部设施及设备的维修责任由承租方承担。7.3维修费用承担：根据第七条第7.2款的规定，维修费用由责任方承担。7.4维修时效要求：出租方或承租方在发现房屋问题后，应在__小时内通知对方，并尽快进行维修。第八条租赁押金8.1押金数额及支付时间：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整。8.2押金退还条件及程序：8.2.1租赁期满且承租方无违约行为，房屋无损坏，出租方应在__日内退还押金。8.2.2如承租方在租赁期内有违约行为或房屋损坏，出租方有权扣除相应费用后退还剩余押金。8.2.3承租方应在租赁期满前__日内将房屋交还出租方，并通知出租方进行押金退还处理。第九条违约责任9.1违约情形及处理方式：9.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额的_____%的违约金。9.1.2承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.1.3承租方损坏房屋或设施，应按实际维修费用进行赔偿。9.2违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生后__日内支付。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。10.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1出租方因房屋存在安全隐患，经告知承租方后，承租方拒绝搬离的；11.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2双方签字（或盖章）日期：____年__月__日。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。14.2双方应妥善保管合同文本，不得遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，指除甲乙双方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者、保险机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同，以协助履行合同义务或解决合同争议。2.1.1中介机构提供租赁信息、促成租赁交易或提供租赁合同咨询服务；2.1.2物业服务企业负责房屋的日常管理及维修服务；2.1.3维修服务提供者对房屋或其设施进行维修；2.1.4保险机构提供房屋租赁相关保险产品。第三条第三方的责权利3.1.1根据合同约定，获取必要的费用或报酬；3.1.2依照合同规定，执行相关服务或提供咨询服务；3.1.3在执行服务过程中，如遇特殊情况，有权向甲乙双方提出合理要求。3.2.1严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；3.2.2在提供服务的范围内，对房屋及其设施进行妥善维护；3.2.3对甲乙双方提供的服务，应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入本合同后，因履行合同产生的责任，其责任限额如下：4.1.1因第三方原因导致房屋或设施损坏，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定租金的__倍；4.1.2因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，但违约金不超过合同约定租金的__倍；4.1.3因第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其责任与权利仅限于合同约定范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。5.2第三方在执行服务过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。5.3第三方不得利用介入本合同的机会，从事与合同无关的活动，否则由此产生的后果由第三方自行承担。第六条第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前__日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。6.2第三方变更或退出后，原合同约定不变，由新的第三方继续履行原合同约定。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照合同约定各自承担。7.2如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条本合同修正条款9.1本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2甲乙双方在签订本合同时，应充分了解并同意本合同的修正条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋产权证复印件3.房屋设施及设备清单4.租金支付凭证5.押金收据6.房屋交付与验收报告7.第三方介入协议8.补充协议（如有）9.争议解决相关文件10.其他相关证明文件详细要求和说明：1.房屋租赁合同正本：包含甲乙双方签字（或盖章）的合同文本，一式两份。2.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的清晰复印件，以证明房屋的产权归属。3.房屋设施及设备清单：详细列出房屋内的设施及设备名称、型号、数量等信息。4.租金支付凭证：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。5.押金收据：提供押金支付的收据，证明押金已支付。6.房屋交付与验收报告：记录房屋交付时的状况，包括房屋的完好程度、设施设备是否齐全等。7.第三方介入协议：如涉及第三方介入，应提供双方签订的第三方介入协议。8.补充协议（如有）：如合同中有未尽事宜，应提供双方签订的补充协议。9.争议解决相关文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。10.其他相关证明文件：根据合同履行过程中可能产生的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：承租方未按合同约定时间支付租金，应支付每日相当于租金总额的_____%的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期支付一天，则应支付10元的违约金。2.未经同意改变房屋用途：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将房屋用于经营餐饮业务，出租方有权解除合同，并要求赔偿因改变用途造成的损失。3.损坏房屋或设施：承租方损坏房屋或设施，应按实际维修费用进行赔偿。示例：承租方损坏房屋墙面，修复费用为500元，承租方应赔偿500元。4.逾期交付房屋：出租方未按合同约定时间交付房屋，应支付每日相当于租金总额的_____%的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期交付一天，则应支付10元的违约金。5.未经同意转租或分租：承租方未经出租方同意，将房屋转租或分租给他人，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求赔偿因转租造成的损失。全文完。2024年滁州房屋租赁合同范本（含租赁期限调整）1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及调整1.4租金及支付方式1.5押金及退还1.6房屋使用及维护责任1.7装修及设施设备1.8违约责任1.9合同解除1.10争议解决1.11其他约定1.12合同附件1.13合同生效1.14合同签署日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系方式；1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系方式。1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：具体详细地址；1.2.2房屋结构：房屋类型、楼层数、建筑年代、房屋面积；1.2.3房屋用途：住宅或商用；1.2.4房屋设施：水、电、燃气、网络等设施情况。1.3租赁期限及调整1.3.1租赁期限：自年月日至年月日；1.3.2租赁期限调整：如需调整租赁期限，需提前日通知对方，并经双方协商一致后书面确认。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币元/月；1.4.2支付方式：每月日前支付，可采用银行转账、现金或支票等方式；1.4.3欠款处理：如承租方逾期未支付租金，应每日向出租方支付欠款总额的%作为滞纳金。1.5押金及退还1.5.1押金金额：人民币元；1.5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，经出租方验收房屋无损坏且设施齐全，押金在日内无息退还。1.6房屋使用及维护责任1.6.1承租方使用：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施设备；1.6.2房屋维护：房屋及设施设备由双方协商负责维护，如因自然原因或人为损坏，由责任方负责修复或赔偿。1.7装修及设施设备1.7.1装修：房屋现状及装修情况；1.7.2设施设备：房屋内设施设备清单及使用说明。1.8违约责任1.8.1出租方违约：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付每日%的违约金；1.8.2承租方违约：承租方逾期支付租金，每日向出租方支付欠款总额的%作为滞纳金。1.9合同解除1.9.1合同解除条件：因不可抗力、房屋损坏无法居住、双方协商一致等情况可解除合同；1.9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认。1.10争议解决1.10.1双方协商：发生争议，应友好协商解决；1.10.2诉讼途径：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.11其他约定1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；1.11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1房屋产权证明；1.12.2房屋设施设备清单；1.12.3其他双方认为必要的附件。1.13合同生效1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14合同签署日期1.14.1出租方签字（或盖章）：年月日；1.14.2承租方签字（或盖章）：年月日。第二部分：合同如下：1.8违约责任（续）1.8.1出租方违约（续）：出租方如未按约定提供房屋或设施设备，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。1.9合同解除（续）1.9.1合同解除条件（续）：包括但不限于房屋被查封、扣押、征收或拆迁等情形。1.10争议解决（续）1.10.1双方协商（续）：协商不成时，任何一方均有权向滁州市仲裁委员会申请仲裁。1.11其他约定（续）1.11.1本合同未尽事宜（续）：包括但不限于租赁双方的隐私保护、信息保密等。1.12合同附件（续）1.12.1房屋产权证明（续）：提供房屋所有权证或房产证复印件。1.13合同生效（续）1.13.1本合同生效（续）：自双方签字（或盖章）之日起生效，并自次日起开始计算租金。1.14合同签署日期（续）1.14.1出租方签字（或盖章）（续）：出租方代表签字（或盖章）并注明职务；1.14.2承租方签字（或盖章）（续）：承租方代表签字（或盖章）并注明职务。6525788.1不可抗力8.1.1定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非人为因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.1.2应对措施：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。8.2房屋保险8.2.1出租方责任：出租方应自合同签订之日起，对房屋及其附属设施投保相应保险。8.2.2承租方责任：承租方在使用房屋期间，应遵守保险条款，不得擅自变更保险内容。8.3房屋使用限制8.3.1承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得出租方同意，并承担所有改动费用。8.3.2承租方不得利用房屋从事违法活动，不得损害他人合法权益。8.4房屋维修责任8.4.1房屋及设施设备日常维修由承租方负责，但因房屋自然老化或设计缺陷导致的损坏除外。8.4.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.5租赁物损毁责任8.5.1租赁期满或合同解除时，房屋及设施设备如有损坏，双方应按实际情况协商赔偿。8.6租赁物归还8.6.1租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋及设施设备完好无损地归还给出租方。8.7合同变更与解除8.7.1合同变更：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。8.7.2合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.8合同终止8.8.1合同终止后，双方应按约定办理房屋及设施设备的交接手续。8.9通知送达8.9.1本合同中涉及的任何通知，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。8.10合同终止后的义务8.10.1合同终止后，双方应履行合同终止后约定的各项义务。8.11合同争议的解决8.11.1如发生合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.12合同的附件8.12.1合同附件包括但不限于房屋交接清单、租赁物清单等。8.13合同的签署8.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1定义：本合同中所述的第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。9.2第三方介入的类型9.2.1中介服务：第三方作为中介，为甲、乙双方提供信息对接、谈判协调等服务。9.2.2咨询服务：第三方为甲、乙双方提供专业咨询意见，如房屋评估、法律咨询等。9.2.4担保服务：第三方为甲、乙双方的债务履行提供担保，保障合同履行。9.3第三方介入的流程9.3.1甲、乙双方协商确定是否需要第三方介入，并选择合适的第三方。9.3.2第三方介入后，甲、乙双方应向第三方提供相关合同文本和资料。9.3.3第三方根据甲、乙双方的需求，提供相应的服务。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.4.2第三方责任限额由甲、乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。9.5第三方权利和义务9.5.1第三方权利：收取甲、乙双方约定的服务费用；要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；在履行服务过程中，有权要求甲、乙双方遵守相关法律法规。9.5.2第三方义务：按照合同约定提供服务，保证服务质量；保护甲、乙双方的商业秘密和个人隐私；在服务过程中，如发现甲、乙双方存在违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲、乙双方。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方为甲、乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务，与甲、乙双方形成委托合同关系。9.6.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方在房屋租赁合同中不作为合同主体，不承担合同约定的甲、乙双方的权利和义务。9.6.3第三方与其他方的责任划分：第三方对甲、乙双方的责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。第三方对出租方的责任：第三方在提供担保服务时，如出租方因第三方原因遭受损失，由第三方承担相应责任。第三方对承租方的责任：第三方在提供担保服务时，如承租方因第三方原因遭受损失，由第三方承担相应责任。9.7第三方介入的额外条款及说明9.7.1甲、乙双方在签订合同时，应明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用承担等事项。9.7.2第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定履行各自义务，不得因第三方介入而免除或减轻自己的责任。9.7.3如第三方未能履行合同约定，导致甲、乙双方遭受损失的，甲、乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：要求：提供房屋所有权证或房产证复印件，证明房屋产权清晰。说明：附件中应包含房屋所有权证或房产证的封面页、房屋登记信息页、附图页等。2.房屋设施设备清单：要求：详细列出房屋内的水、电、燃气、网络等设施设备清单，并注明使用说明。说明：附件中应包含房屋设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。3.房屋交接清单：要求：详细记录房屋交接时的房屋及设施设备状态，包括损坏情况、维修记录等。说明：附件中应包含房屋交接日期、双方签字（或盖章）确认的房屋及设施设备状态描述。4.租赁保证金收据：要求：提供租赁保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。说明：附件中应包含收据的抬头、日期、金额、收款单位等信息。5.房屋租赁合同：要求：提供甲、乙双方签订的房屋租赁合同正本。说明：附件中应包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金等条款。6.房屋维修记录：要求：记录房屋及设施设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件中应包含维修记录的时间、维修人员、维修项目、维修费用等信息。7.争议解决协议：要求：在发生争议时，双方签订的争议解决协议。说明：附件中应包含争议解决的方式、时间、地点、双方签字（或盖章）等信息。8.其他附件：要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的附件。说明：附件内容应与合同内容相关，并按照合同约定进行整理和提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方违约：未按时交付房屋；未按约定提供房屋及设施设备；擅自改变房屋结构或用途；未履行房屋及设施设备的维修义务。承租方违约：逾期支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及设施设备；违反合同约定的使用规定。2.责任认定标准：出租方违约责任：未按时交付房屋：每日向承租方支付%的违约金；未按约定提供房屋及设施设备：赔偿承租方因此遭受的实际损失；擅自改变房屋结构或用途：恢复原状或赔偿损失；未履行房屋及设施设备的维修义务：承担维修费用。承租方违约责任：逾期支付租金：每日向出租方支付欠款总额的%作为滞纳金；擅自改变房屋结构或用途：恢复原状或赔偿损失；损坏房屋及设施设备：赔偿损失；违反合同约定的使用规定：承担相应的法律责任。3.示例说明：出租方违约示例：出租方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，则出租方每日应向承租方支付%的违约金。承租方违约示例：承租方未经出租方同意，擅自将房屋内的墙壁涂鸦，则承租方应恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年滁州房屋租赁合同范本（含租赁期限调整）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁房屋的地址及用途1.3租赁房屋的面积及结构1.4租赁房屋的设施及设备2.租赁期限及租金2.1租赁期限的起始与终止日期2.2租金的支付方式及金额2.3租金调整的条款3.租金支付3.1支付时间及方式3.2违约金及滞纳金3.3逾期支付的处理4.租赁房屋的使用4.1使用范围及限制4.2房屋维护责任4.3禁止事项5.房屋及设施设备的维护与保养5.1租赁房屋的维护责任5.2设施设备的维护责任5.3维修费用的承担6.租赁保证金6.1保证金金额及用途6.2保证金退还条件及程序6.3保证金利息7.损坏及赔偿7.1损坏的认定及处理7.2赔偿责任的承担7.3赔偿金额的确定8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1违约责任的认定9.2违约金的计算及支付9.3违约责任的其他处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1合同生效及终止11.2合同份数及效力11.3合同附件12.合同附件12.1租赁房屋清单12.2设施设备清单12.3其他附件13.合同签订日期及地点14.合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________1.2.1租赁房屋的基本情况房屋产权证号：__________房屋坐落地址：__________房屋类型：__________房屋面积：__________平方米1.2.2租赁房屋的地址及用途房屋地址：__________房屋用途：__________1.2.3租赁房屋的面积及结构房屋总面积：__________平方米房屋结构：__________1.2.4租赁房屋的设施及设备设施及设备清单如下：1.空调：__________2.冰箱：__________3.洗衣机：__________4.热水器：__________5.电视：__________6.灯具：__________7.其他：__________2.租赁期限及租金2.1租赁期限的起始与终止日期起始日期：__________终止日期：__________2.2租金的支付方式及金额租金金额：__________元/月支付方式：__________2.3租金调整的条款租金调整的依据：__________调整频率：__________调整后的租金：__________3.租金支付3.1支付时间及方式支付时间：每月__________日支付方式：__________3.2违约金及滞纳金违约金：__________元/天滞纳金：__________元/天3.3逾期支付的处理逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.租赁房屋的使用4.1使用范围及限制乙方仅可按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2房屋维护责任乙方负责租赁期间的房屋日常维护和保养。4.3禁止事项乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。5.房屋及设施设备的维护与保养5.1租赁房屋的维护责任乙方应定期检查房屋结构，发现安全隐患及时报告甲方。5.2设施设备的维护责任乙方应合理使用设施设备，发现故障应及时报修。5.3维修费用的承担因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。6.租赁保证金6.1保证金金额及用途保证金金额：__________元用途：押金及违约金6.2保证金退还条件及程序乙方按合同约定履行完毕，无违约行为，甲方应无息退还保证金。6.3保证金利息保证金在乙方租赁期间产生的利息归甲方所有。8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。变更后的合同条款作为原合同的补充部分。8.2合同解除的条件及程序1.双方协商一致；2.甲方有正当理由且经乙方同意；3.乙方严重违约；4.因不可抗力导致合同无法履行。合同解除应提前__________日书面通知对方。8.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并恢复原状。甲方应退还乙方剩余租金及押金（如有）。9.违约责任9.1违约责任的认定违约责任根据合同约定及法律规定确定。9.2违约金的计算及支付违约金按合同约定支付，未约定违约金或约定的违约金过高的，由法院或仲裁机构予以调整。9.3违约责任的其他处理违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则执行。11.其他约定11.1合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.2合同份数及效力本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件如下：1.租赁房屋清单2.设施设备清单3.其他附件12.合同签订日期及地点签订日期：__________签订地点：__________13.合同签字盖章甲方（盖章）：乙方（签字）：14.特别声明甲方声明：甲方保证其拥有出租房屋的合法权利，并无任何权利瑕疵。乙方声明：乙方保证其具有完全民事行为能力，且无任何影响本合同履行的情况。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、维修服务提供商等，其在合同中的参与需符合法律法规及本合同的规定。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可引入第三方参与。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过__________元。4.第三方责任划分4.1第三方责任与甲方、乙方责任的划分如下：第三方在履行本合同时，因自身过错导致的损失，由第三方承担全部责任；第三方在履行本合同时，因不可抗力或甲方、乙方的过错导致的损失，由各方按责任比例分担；第三方在履行本合同时，因甲方、乙方的共同过错导致的损失，由各方承担连带责任。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的名称、服务内容、费用及预计介入时间。5.2对方在接到通知后__________日内，未提出异议的，视为同意第三方介入。5.3第三方介入后，应按照本合同约定及双方协商一致的原则，履行相关义务。6.第三方费用的承担6.1第三方费用的承担方式如下：若第三方费用由甲方承担，甲方应在本合同约定的支付时间内支付；若第三方费用由乙方承担，乙方应在本合同约定的支付时间内支付。6.2第三方费用支付后，甲方或乙方有权要求第三方提供相应的服务或协助。7.第三方介入的终止第三方未能按约定履行职责；第三方违反本合同约定；甲方或乙方提出终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲方或乙方有权要求第三方退还已支付的款项。8.第三方保密义务8.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。