2024年度购物中心地下停车场租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心地下停车场租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名及身份证号码1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名及身份证号码1.4乙方联系方式2.停车场概况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场结构2.4停车场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用的处理6.维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3违约责任7.保险7.1甲方责任保险7.2乙方责任保险7.3第三者责任保险8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数12.合同附件12.1停车场平面图12.2停车场设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件1：停车场平面图14.2附件2：停车场设施清单14.3附件3：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：1101011990030765181.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：1101011988020875292.停车场概况2.1停车场位置：位于北京市朝阳区某购物中心地下二层2.2停车场面积：共计10000平方米2.3停车场结构：为全封闭式地下停车场2.4停车场设施：包括自动售票机、充电桩、消防设施、监控系统等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金4.3租金支付时间：租金支付期限为每月5日4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金5.使用范围及限制5.1使用范围：乙方仅限于在租赁期限内使用停车场5.2使用限制：禁止在停车场内进行违法活动、禁止在停车场内堆放杂物、禁止在停车场内吸烟5.3违规使用的处理：如乙方违规使用，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任6.维护与保养6.1甲方责任：负责停车场的日常管理、维护与保养6.2乙方责任：负责使用过程中对停车场的爱护与合理使用6.3违约责任：如乙方违反维护与保养责任，造成停车场设施损坏，乙方应承担相应的修复费用7.保险7.1甲方责任保险：甲方应投保停车场责任保险，保险金额不少于1000万元7.2乙方责任保险：乙方应投保车辆损失保险，保险金额不少于车辆价值7.3第三者责任保险：双方应共同投保第三者责任保险，保险金额不少于500万元8.合同变更与解除8.1.1国家法律法规、政策调整8.1.2不可抗力因素8.1.3双方协商一致8.2.1因不可抗力因素导致合同无法履行8.2.2一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正8.2.3双方协商一致8.3变更与解除的程序：双方应书面通知对方，并在收到对方书面同意后，方可进行合同变更或解除9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供停车场，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金；如甲方未按约定进行停车场维护，导致乙方权益受损，应赔偿乙方实际损失。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金；如乙方损坏停车场设施，应赔偿甲方实际损失。9.3违约金的计算与支付：违约金应于违约事实发生后15日内支付10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可提交至北京市某仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：北京市某仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同附件：本合同附件包括停车场平面图、停车场设施清单、其他相关文件11.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件1：停车场平面图12.2附件2：停车场设施清单12.3附件3：其他相关文件清单13.合同签署13.1签署日期：2023年12月1日13.2签署地点：北京市朝阳区某购物中心会议室13.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件清单14.1附件1：停车场平面图14.2附件2：停车场设施清单14.3附件3：其他相关文件清单（包括但不限于租赁合同附件、双方营业执照、身份证复印件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，旨在确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成交易，提供信息对接、谈判协调等服务。16.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，帮助甲乙双方在合同履行过程中作出合理决策。16.3评估服务：第三方对停车场设施、租金等进行评估，确保合同条款的公平性。16.4监理服务：第三方对停车场建设、维护等工作进行监理，确保工程质量和安全。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求17.2双方协商确定第三方介入的类型和具体事宜17.3甲方或乙方与第三方签订合作协议17.4第三方按照协议约定履行职责17.5双方对第三方的工作进行监督和评价18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的金额。18.2责任限额的调整：如遇国家法律法规、政策调整，双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方：第三方应严格按照合作协议履行职责，对甲方提供的服务进行监督和评价，确保甲方权益不受侵害。19.2第三方与乙方：第三方应协助乙方在合同履行过程中作出合理决策，对乙方提供的服务进行监督和评价，确保乙方权益不受侵害。19.3第三方与合同条款：第三方在履行职责过程中，应严格遵守本合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件：在第三方介入后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并与第三方签订补充协议。20.2合同变更程序：双方应书面通知第三方，并在收到第三方书面同意后，方可进行合同变更。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式与合同原有争议解决方式一致。21.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构与合同原有争议解决机构一致。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：在第三方介入后，如遇合同终止条件，双方应协商一致，并与第三方解除合作协议。22.2合同终止程序：双方应书面通知第三方，并在收到第三方书面同意后，方可终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：停车场平面图要求：清晰展示停车场的整体布局，包括出入口、车位分布、设施位置等。说明：本附件用于双方确认停车场的具体位置和使用范围。2.附件2：停车场设施清单要求：详细列出停车场内的各项设施，包括自动售票机、充电桩、消防设施、监控系统等。说明：本附件用于双方确认停车场的设施配置和功能。3.附件3：其他相关文件清单要求：包括租赁合同附件、双方营业执照、身份证复印件等。说明：本附件用于证明双方主体资格和合同的有效性。4.附件4：第三方合作协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件5：第三方责任限额协议要求：约定第三方在履行职责过程中造成损失的责任限额。说明：本附件用于保护双方在第三方介入过程中的权益。6.附件6：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因和双方协商结果。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件7：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于规范双方在发生争议时的解决途径。8.附件8：合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、程序和双方协商结果。说明：本附件用于证明合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方违规使用停车场第三方未按合作协议履行职责双方未按合同约定履行争议解决程序2.责任认定标准：甲方未按时支付租金：甲方应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。乙方违规使用停车场：乙方应赔偿甲方因违规使用造成的实际损失。第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过协议约定的金额。双方未按合同约定履行争议解决程序：双方应承担因未按程序解决争议而造成的额外损失。3.违约责任示例：示例一：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金人民币1000元。示例二：乙方在停车场内堆放杂物，造成消防设施损坏，应赔偿甲方人民币5000元。示例三：第三方未按合作协议进行监理，导致停车场建设质量不合格，应承担人民币20000元的赔偿责任。示例四：双方未按合同约定在争议发生后30日内提交仲裁机构，应各自承担因延迟解决争议而产生的额外费用。全文完。2024年度购物中心地下停车场租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1停车场位置及面积2.2停车场用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁费用及其他费用5.1水电费用5.2管理费用5.3其他费用6.租赁物的使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.租赁物的保管责任7.1甲方保管责任7.2乙方保管责任8.租赁物的损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同附件12.4合同签署日期12.5合同份数及保管12.6其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方联系电话：_____________________第二条租赁标的物2.1停车场位置及面积2.1.1停车场位于：________________________2.1.2停车场面积：________________________平方米2.2停车场用途2.2.1乙方租赁该停车场用于：_________________2.2.2乙方承诺不得将停车场用于：_____________第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更3.3.1如有变更，需双方协商一致，签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：________________________元4.2租金支付方式4.2.1乙方应按月支付租金，每月__日前支付当月租金。4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间：每月__日前4.4租金调整4.4.1租金如有调整，需双方协商一致，签订书面协议。第五条租赁费用及其他费用5.1水电费用5.1.1乙方按实际使用量支付水电费用。5.2管理费用5.2.1乙方应支付每月管理费，金额为：________________________元。5.3其他费用5.3.1乙方应承担因使用停车场而产生的其他费用。第六条租赁物的使用及维护6.1使用范围6.1.1乙方只能在甲方指定的区域内使用停车场。6.2使用限制6.2.1乙方不得在停车场内进行违法活动。6.3维护责任6.3.1乙方应对停车场进行日常维护，保持停车场卫生。第七条租赁物的保管责任7.1甲方保管责任7.1.1甲方应确保停车场的设施设备完好，对损坏的部分进行维修。7.2乙方保管责任7.2.1乙方应对停车场的设施设备进行妥善保管，不得随意损坏。第一部分：合同如下：第八条租赁物的损坏及赔偿8.1损坏认定8.1.1租赁物损坏的认定由甲方负责，乙方应予以配合。8.1.2损坏认定后，甲方应在__日内向乙方发出书面通知。8.2赔偿标准8.2.1乙方对租赁物的损坏应按实际损失进行赔偿。8.2.2乙方赔偿金额的计算依据为市场同类物品的修复或更换费用。8.3赔偿程序8.3.1乙方应在收到甲方书面通知后__日内支付赔偿金。8.3.2乙方逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追偿。第九条租赁合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需双方协商一致，签订书面协议。9.1.2合同变更不得损害第三方的合法权益。9.2合同解除9.2.1合同解除需双方协商一致，签订书面协议。9.2.2如一方违约，守约方有权解除合同。9.3合同解除条件9.3.1乙方违反合同约定的使用范围或使用限制。9.3.2乙方未按约定支付租金或其他费用。9.3.3甲方未按约定提供租赁物或提供服务。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金或费用。10.1.2乙方损坏租赁物或违反使用规定。10.1.3甲方未按约定提供租赁物或提供服务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过合同总额的__%。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件按第九条约定执行。12.3合同附件租赁物清单乙方营业执照副本复印件合同签订地地理位置图12.4合同签署日期12.4.1合同签署日期：____年__月__日12.5合同份数及保管12.5.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。12.5.2本合同自签署之日起由甲方保管__份，乙方保管__份。12.6其他约定事项12.6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.6.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方之外的，对合同内容或履行有直接或间接影响的个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1第三方作为担保人为本合同提供担保；2.1.2第三方作为监管机构对本合同进行监管；2.1.3第三方作为鉴定机构对本合同相关事宜进行鉴定；2.1.4第三方作为调解机构对本合同争议进行调解。3.第三方责任限额3.1.1第三方作为担保人，其责任限额不超过担保金额；3.1.2第三方作为监管机构，其责任限额不超过监管范围内的损失；3.1.3第三方作为鉴定机构，其责任限额不超过鉴定费用；3.1.4第三方作为调解机构，其责任限额不超过调解费用。4.第三方责任承担4.1.1第三方责任与甲乙双方责任区分明确；4.1.2第三方责任承担应限于其责任限额范围内；4.1.3第三方责任承担不得免除甲乙双方的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方对甲方的责任由甲方直接向第三方追究；5.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿；5.1.3第三方责任承担后，甲方应将赔偿款转交乙方。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方对乙方的责任由乙方直接向第三方追究；5.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿；5.2.3第三方责任承担后，乙方应将赔偿款转交甲方。6.第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入不影响合同的履行；6.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同；6.1.3第三方介入后，甲乙双方应共同承担第三方责任。7.第三方变更与解除7.1第三方变更7.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议；7.1.2第三方变更不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方解除7.2.1第三方解除需经甲乙双方同意，并签订书面协议；7.2.2第三方解除合同，应提前__日通知甲乙双方。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式参照本合同原有约定执行。9.本条款的生效与解释9.1本条款自合同签订之日起生效；9.2本条款的解释权归甲乙双方共同享有。10.本条款的修订10.1本条款如有修订，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细说明：列明租赁物名称、数量、型号、规格、品牌等信息，以及租赁物的交付和使用情况。2.乙方营业执照副本复印件详细说明：提供乙方营业执照的复印件，以证明乙方具备合法经营资格。3.合同签订地地理位置图详细说明：提供合同签订地的地理位置图，标明停车场位置及周边环境。4.租金支付凭证详细说明：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.水电费用清单详细说明：列明水电费用的结算周期、费用金额、支付时间等信息。6.管理费用清单详细说明：列明管理费用的项目、费用金额、支付时间等信息。7.其他费用清单详细说明：列明其他费用的项目、费用金额、支付时间等信息。8.第三方担保合同详细说明：如第三方提供担保，应提供担保合同，明确担保范围、金额、期限等。9.第三方监管协议详细说明：如第三方作为监管机构，应提供监管协议，明确监管范围、方式、期限等。10.第三方鉴定报告详细说明：如第三方作为鉴定机构，应提供鉴定报告，明确鉴定结论、依据等。11.第三方调解协议详细说明：如第三方作为调解机构，应提供调解协议，明确调解结果、履行期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金或费用；1.2乙方损坏租赁物或违反使用规定；1.3甲方未按约定提供租赁物或提供服务；1.4第三方未按约定履行其责任。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1乙方未按约定支付租金或费用，应支付违约金，违约金金额为应付款项的__%；2.2乙方损坏租赁物或违反使用规定，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失；2.3甲方未按约定提供租赁物或提供服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；2.4第三方未按约定履行其责任，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约行为示例说明示例一：乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。示例二：乙方在停车场内进行违法活动，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失。示例三：甲方未按时提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例四：第三方未按约定履行担保责任，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度购物中心地下停车场租赁合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2停车场位置及面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式2.4逾期支付处理3.租金调整3.1调整依据3.2调整频率3.3调整通知4.使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违规使用责任5.维修与保养5.1停车场设施维修5.2车位设施维修5.3保养责任6.安全责任6.1人员安全责任6.2车辆安全责任6.3事故处理7.知识产权7.1知识产权归属7.2侵权责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除通知9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1停车场平面图14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________联系电话：____________________乙方全称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________联系电话：____________________1.1.3停车场位置及面积1.1.3.1停车场位于：____________________1.1.3.2停车场总面积：____________________平方米1.1.3.3可租赁车位数量：____________________个1.1.4租赁期限1.1.4.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.1.4.2租赁终止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金总额：人民币____________________元整2.1.2每月租金：人民币____________________元整2.2租金支付时间2.2.1每月租金支付日期：每月____日前2.3支付方式2.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金2.3.2转账账号：____________________2.3.3账户名称：____________________2.4逾期支付处理2.4.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金2.4.2逾期支付超过____日，甲方有权解除合同3.租金调整3.1调整依据3.1.1租金调整将根据国家相关政策及市场行情进行调整3.2调整频率3.2.1租金调整频率为每年调整一次3.3调整通知3.3.1甲方应在调整前____日内书面通知乙方4.使用范围及限制4.1使用范围4.1.1乙方租赁的停车场仅限于停放车辆4.1.2乙方不得将停车场用于其他用途4.2使用限制4.2.1乙方不得在停车场内进行任何违法活动4.2.2乙方不得在停车场内存放易燃、易爆、有毒等危险物品4.3违规使用责任4.3.1若乙方违规使用停车场，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任5.维修与保养5.1停车场设施维修5.1.1甲方负责停车场的公共设施维修5.1.2乙方负责其车辆停放区域的设施维修5.2车位设施维修5.2.1甲方负责车位设施的日常维护5.2.2乙方负责其租赁车位设施的日常保养5.3保养责任5.3.1乙方应按照甲方的要求进行停车场设施的保养6.安全责任6.1人员安全责任6.1.1甲方负责停车场的消防安全、治安管理等人员安全责任6.1.2乙方负责其车辆停放期间的人员安全责任6.2车辆安全责任6.2.1甲方负责停车场内的车辆安全6.2.2乙方负责其车辆的安全停放6.3事故处理6.3.1发生事故时，双方应积极配合，及时报警并按照相关法律法规处理事故8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同内容变更需经双方协商一致8.1.2变更内容应以书面形式进行确认8.2解除条件8.2.1甲方有权在乙方严重违约时解除合同8.2.2乙方有权在不可抗力事件发生时解除合同8.2.3双方协商一致解除合同8.3变更或解除通知8.3.1变更或解除合同的通知应以书面形式发送8.3.2通知应在变更或解除行为发生前____日内送达对方9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1乙方未按时支付租金9.1.2乙方违规使用停车场9.1.3甲方未按时履行维修保养义务9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金9.2.2乙方违规使用停车场，应承担相应法律责任9.2.3甲方未按时履行维修保养义务，应向乙方支付违约金9.3违约赔偿9.3.1双方违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，可提交仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____________________10.2.2仲裁规则：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章11.1.2甲方收到乙方支付的租金11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3甲方或乙方违约导致合同解除12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方应互相通知并协商解决12.2合同附件12.2.1停车场平面图12.2.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效13.2签署地点13.2.1合同签署地点：____________________13.3签署人员13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同附件14.1停车场平面图14.1.1本附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.2其他相关文件14.2.1.1甲方营业执照复印件14.2.1.2乙方营业执照复印件14.2.1.3停车场设施清单14.2.1.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。15.2.3第三方的责任限额不应影响甲乙双方在合同项下的权利和义务。15.3第三方介入协议15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议。15.3.2.1第三方的服务内容、范围和期限15.3.2.2第三方的责任和义务15.3.2.3第三方的权利和限制15.3.2.4第三方与甲乙双方的权利和义务关系15.3.2.5第三方的责任限额15.3.2.6介入协议的生效和终止条件16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务的质量和及时性。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的协助和便利，以便其履行服务义务。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保其能够顺利开展工作。16.2.3乙方应承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。17.1.2第三方在提供服务过程中产生的任何争议，应由甲乙双方协商解决。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，并在提供服务过程中遵守乙方的相关规定。17.2.2第三方在提供服务过程中产生的任何争议，应由甲乙双方协商解决。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并承担相应的责任。17.3.2第三方在提供服务过程中产生的任何争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。18.第三方责任的具体界定18.1第三方的责任限于其提供服务范围内的行为，对于因第三方自身原因导致的违约或损害，第三方应承担相应的责任。18.2第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致违约或损害，其责任免除或减轻，具体按合同约定和法律规定执行。18.3第三方在提供服务过程中，若因故意或重大过失导致违约或损害，其责任不因不可抗力而免除或减轻。19.第三方退出机制19.1若第三方无法继续履行其服务义务，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。19.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理剩余工作及责任转移等问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图详细要求：提供停车场的整体布局图，包括车位分布、出入口位置、消防设施、监控设备等。2.甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方的营业执照正本复印件，确保其真实有效。附件说明：本附件用于证明甲方的法人资格，确保合同的有效性。3.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方的营业执照正本复印件，确保其真实有效。附件说明：本附件用于证明乙方的法人资格，确保合同的有效性。4.停车场设施清单详细要求：列出停车场的各项设施，包括照明、监控、消防等。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括服务内容、范围、期限、责任、权利和义务等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中产生的相关文件、通知、函件等。附件说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但未在规定时间内支付，则从第6日起每日应向甲方支付____元滞纳金。2.乙方违规使用停车场违约责任认定：乙方违规使用停车场，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在停车场内进行非法活动，导致停车场设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.甲方未按时履行维修保养义务违约责任认定：甲方未按时履行维修保养义务，应向乙方支付违约金。示例说明：若甲方未在约定的时间内完成停车场的维修保养工作，应向乙方支付____元违约金。4.第三方无法继续履行服务义务违约责任认定：第三方无法继续履行服务义务，甲方应承担第三方退出后剩余工作的责任。5.不可抗力事件导致违约违约责任认定：因不可抗力事件导致违约，双方互不承担违约责任。示例说明：若因自然灾害导致合同无法履行，双方不承担违约责任。全文完。2024年度购物中心地下停车场租赁合同4本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停车场基本情况3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车场设施4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金6.使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3安全责任7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用7.2公共区域使用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同生效13.合同备案14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：X公司法定代表人：X注册地址：X联系电话：X2.2承租方信息承租方名称：X企业法定代表人：X注册地址：X联系电话：X3.停车场基本情况3.1停车场位置停车场位于X购物中心地下，具体位置为X。3.2停车场面积停车场总面积为X平方米，可供租赁的面积为X平方米。3.3停车场设施停车场内设施包括但不限于：照明设施、消防设施、监控设施、通风设施等。4.租赁期限4.1租赁起始时间本合同租赁期限自年月日起算。4.2租赁终止时间本合同租赁期限至年月日止。4.3租赁期限延长经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，具体延长事宜另行签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币元。5.2租金支付方式租金按季度支付，每季度末前五日内支付下一季度的租金。5.3租金支付时间租金支付时间为每季度末前五日内。5.4违约金如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的X%作为违约金。6.使用及维护责任6.1承租方使用责任承租方应按照本合同的约定和停车场的实际用途合理使用停车场。6.2出租方维护责任出租方负责停车场的日常维护和保养，确保停车场设施的正常运行。6.3安全责任双方应共同保障停车场内的安全，防止意外事故的发生。如发生安全事故，双方应积极配合相关部门的调查和处理。7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用停车场内的附属设施，如充电桩、洗车设施等，由承租方自行负责使用和维护。7.2公共区域使用停车场内的公共区域，如楼梯、通道等，由双方共同使用，确保公共区域的整洁和安全。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）一方破产、清算或其他原因导致其无法履行合同；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。8.3合同解除及终止的程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前X天书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利义务。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反合同约定的使用规定；（3）违反消防安全规定；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付计划表等。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方签字或盖章的文本为准。12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同备案本合同签订后，双方应在规定时间内向相关部门备案。14.合同附件清单（1）租赁场地平面图（2）租金支付计划表（3）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.2范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同的签订；（2）进行资产评估，为甲乙双方提供评估报告；（3）提供咨询服务，为甲乙双方提供专业意见；（4）进行工程监理，确保工程质量；（5）其他经甲乙双方约定的第三方服务。2.甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2第三方应独立履行职责，不受甲乙双方任何一方的影响。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。（2）第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定和行业惯例，收取合理的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额本合同中，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币X万元。4.2责任限额的计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）根据第三方提供的评估报告、咨询服务等，确定第三方服务价值；（2）根据行业惯例和合同约定，确定责任限额比例；（3）将第三方服务价值乘以责任限额比例，得出第三方责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分原则（1）明确各方的职责和权利；（2）避免责任不清，确保合同履行；（3）维护合同各方的合法权益。5.2划分内容（1）第三方与甲方的划分：甲方负责提供场地、设施等，支付租金；第三方负责提供评估、咨询服务等，收取服务费用。（2）第三方与乙方的划分：乙方负责使用场地、设施等，遵守合同约定；第三方负责监理工程质量，确保工程符合合同要求。（3）第三方与其他各方的划分：第三方与出租方、承租方、其他合同当事人等之间的关系，应参照上述划分原则进行明确。6.第三方变更及退出6.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2退出第三方在履行职责过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订书面协议。7.本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：图纸应清晰标注停车场各区域的划分，包括车位、通道、出口等。图纸应标明停车场各区域的具体尺寸和位置。图纸应附有比例尺，以便于阅读和测量。2.租金支付计划表详细要求：表格应列出每个季度的租金金额、支付日期和支付方式。表格应明确租金的支付期限和违约金的计算方法。3.资产评估报告详细要求：评估报告应详细列出停车场的资产状况，包括建筑物、设备、土地等。评估报告应提供市场比较法、收益法等评估方法的具体数据和计算过程。评估报告应附有相关图片和证明文件。4.咨询服务意见书详细要求：意见书应针对停车场的运营管理、维护保养等方面提出建议。意见书应提供相关数据支持和理论依据。意见书应附有咨询服务提供方的资质证明。5.工程监理报告详细要求：报告应详细记录工程进度、质量状况、施工安全等。报告应附有现场照片、检测报告等证明材料。报告应提出改进建议和措施。6.合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称、数量和提供方。附件清单应与实际附件相符。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。承租方应向出租方支付当期租金的X%作为违约金。示例说明：承租方应在每季度末前五日内支付下一季度的租金，如逾期未支付，则需支付X%的违约金。2.违反合同约定的使用规定责任认定标准：承租方使用停车场的方式违反合同约定，视为违约。承租方应承担因违约行为造成的损失和赔偿责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将停车场用于非约定的用途，如需赔偿因违约行为造成的损失。3.违反消防安全规定责任认定标准：承租方违反消防安全规定，视为违约。承租方应承担因违反消防安全规定造成的损失和赔偿责任。示例说明：承租方未按照规定配置消防设施，导致火灾事故，需赔偿因此造成的损失。4.其他违约行为责任认定标准：任何违反合同约定的行为，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。示例说明：承租方未按约定时间进行停车场维护保养，导致设施损坏，需赔偿维修费用。全文完。2024年度购物中心地下停车场租赁合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语2.租赁物描述2.1停车场位置及面积2.2停车场设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3逾期支付5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率6.租金退还6.1退还条件6.2退还程序7.使用责任7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.保险9.1保险责任9.2保险范围10.不可抗力10.1定义10.2应对措施11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1通知14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2定义术语本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：“停车场”指甲方拥有的位于[具体地址]的地下停车场；“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁使用停车场的期限；“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；“维修”指对停车场设施及设备的正常维护和保养；“保险”指乙方根据本合同约定购买的保险；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。2.租赁物描述2.1停车场位置及面积停车场位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。2.2停车场设施及设备停车场内配备有照明设施、消防设施、安全监控系统等，具体设施清单详见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如乙方未提前通知甲方终止合同，则合同自动续期，续期期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月。4.2支付期限乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[具体百分比]作为违约金。5.租金调整5.1调整方式租金调整按照市场价格及物价指数进行调整。5.2调整频率租金调整每年进行一次，具体调整时间由双方协商确定。6.租金退还6.1退还条件（1）乙方按照合同约定支付了全部租金；（2）停车场设施及设备处于良好状态，无损坏。6.2退还程序乙方应在合同终止后[具体时间]内，向甲方提出退还租金申请，甲方应在收到申请后[具体时间]内完成退还手续。8.使用责任8.1使用范围乙方租赁停车场的目的是为提供车辆停放服务，不得用于其他商业或非商业用途。8.2使用限制（1）不得在停车场内进行任何非法活动；（2）不得占用消防通道、疏散通道；（3）不得在停车场内进行垃圾堆积、焚烧；（4）不得在停车场内进行噪音扰民行为。9.维修与保养8.1维修责任甲方负责停车场的整体维修和保养工作，确保停车场设施及设备的正常运行。8.2保养责任乙方在使用过程中，应保持停车场设施及设备的良好状态，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。10.保险9.1保险责任乙方应购买财产保险，保险金额应不低于停车场内所有设施及设备的实际价值。9.2保险范围保险范围应包括但不限于火灾