2024年二手房装修款项购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房装修款项购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.装修项目概述2.1装修房屋的基本信息2.2装修范围2.3装修风格2.4装修预算3.款项支付方式3.1首付款3.2进度款3.3尾款3.4付款时间3.5付款方式4.装修工期4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3工期延误责任5.质量标准5.1材料质量5.2施工质量5.3质量验收标准5.4质量纠纷处理6.材料供应与采购6.1材料品牌6.2材料规格6.3材料采购方式6.4材料验收7.施工管理7.1施工组织7.2施工人员7.3施工现场管理7.4施工安全8.保修与维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任8.4维修费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同签订11.2合同生效时间11.3合同备案12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明（1）甲方（装修款项购买方）为：_______，身份证号码：_______。（2）乙方（装修施工方）为：_______，营业执照注册号：_______。1.2联系方式（1）甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______。（2）乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______。1.3法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：_______，身份证号码：_______。（2）乙方法定代表人或授权代表：_______，身份证号码：_______。第二条装修项目概述2.1装修房屋的基本信息（1）房屋地址：_______。（2）房屋面积：_______平方米。2.2装修范围（1）客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间。（2）阳台、露台等室外空间。2.3装修风格现代简约风格。2.4装修预算总预算为：_______元。第三条款项支付方式3.1首付款（1）首付款金额为：_______元。（2）首付款支付时间：合同签订后_______日内。3.2进度款（1）进度款支付节点：根据施工进度分阶段支付。（2）进度款支付比例：每个支付节点支付合同总额的_______%。3.3尾款（1）尾款金额为：_______元。（2）尾款支付条件：工程验收合格后。3.4付款时间（1）付款方式：银行转账。（2）付款时间：按照约定的进度款支付节点支付。第四条装修工期4.1装修开始时间合同签订后_______日内。4.2装修结束时间合同签订后_______日内。4.3工期延误责任（1）因甲方原因导致工期延误，工期顺延_______日。（2）因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。第五条质量标准5.1材料质量（1）甲方提供的材料必须符合国家标准。（2）乙方使用的材料必须符合合同约定。5.2施工质量（1）施工过程中，乙方必须严格按照国家相关规范和标准进行施工。（2）施工完成后，乙方必须进行自检，确保工程质量。5.3质量验收标准（1）甲方对施工质量进行验收，验收合格后方可支付进度款。（2）验收不合格，乙方需进行整改，直至合格为止。5.4质量纠纷处理（1）发生质量纠纷，双方应协商解决。（2）协商不成，可向相关行政部门投诉或申请仲裁。第六条材料供应与采购6.1材料品牌（1）甲方提供的材料品牌：_______。（2）乙方使用的材料品牌：_______。6.2材料规格（1）甲方提供的材料规格：_______。（2）乙方使用的材料规格：_______。6.3材料采购方式（1）甲方提供的材料由乙方负责采购。（2）采购材料应符合合同约定。6.4材料验收（1）材料进场后，双方应共同进行验收。（2）验收合格后，材料方可投入使用。第七条施工管理7.1施工组织（1）乙方负责组建施工队伍，确保施工人员具备相应的资质。（2）施工过程中，乙方应按照合同约定进行施工。7.2施工人员（1）施工人员必须具备相应的技能和经验。（2）施工人员应遵守施工现场的规章制度。7.3施工现场管理（1）施工现场应保持整洁、有序。（2）施工现场的安全措施应得到充分保障。7.4施工安全（1）施工过程中，乙方应确保施工安全。（2）发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担相应责任。第八条保修与维修8.1保修期限（1）房屋主体结构、基础工程保修期限为_______年。（2）墙面、地面、天花板等装饰面层保修期限为_______年。（3）门窗、水电等配套设施保修期限为_______年。8.2保修范围（1）房屋主体结构、基础工程等主体结构问题。（2）墙面、地面、天花板等装饰面层的开裂、脱落等问题。（3）门窗、水电等配套设施的故障、漏水等问题。8.3维修责任（1）在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修。（2）保修期满后，甲方自行承担维修费用。8.4维修费用（1）保修期内发生的维修费用由乙方承担。（2）保修期满后，甲方需支付的维修费用按市场行情合理定价。第九条违约责任9.1违约行为（1）甲方未按约定支付款项。（2）乙方未按约定完成施工或施工质量不合格。（3）双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方未按约定完成施工或施工质量不合格，应向甲方支付_______%的违约金。（3）双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）协商解决。（2）合同签订地人民法院。10.3争议解决程序（1）书面通知对方，要求解决争议。（2）在合理期限内未能解决争议，可向约定的争议解决机构提起诉讼。第十一条合同生效11.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）对方在收到通知后_______日内未提出异议，视为同意解除合同。12.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定进行结算。（2）解除合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：装修设计图纸、材料清单、施工进度表等。13.2合同变更（1）合同内容变更需经双方书面同意。（2）变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除（1）合同解除应书面通知对方。（2）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十四条合同附件（1）装修设计图纸。（2）材料清单。（3）施工进度表。（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的书面同意，且第三方应具备相应的资质和能力。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际承担的能力确定。2.3第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的信息错误、评估不实导致的损失。（2）第三方在履行职责过程中发生的违规操作或疏忽导致的损失。（3）第三方在合同履行过程中因自身原因导致的延误或停工。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。（3）有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责。（2）确保提供的信息准确、可靠。（3）遵守国家相关法律法规和行业标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方指定的服务提供者，与甲方之间形成委托关系。（2）甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。（3）第三方应向甲方提供合同约定的服务。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方的协助者，与乙方之间形成协助关系。（2）乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的配合和支持。（3）第三方应向乙方提供合同约定的服务。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件：（1）甲方或乙方提出介入请求。（2）第三方同意介入。（3）甲乙双方书面同意第三方介入。5.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出介入请求，并说明介入原因。（2）第三方进行评估，确认介入的必要性和可行性。（3）甲乙双方与第三方协商确定介入的具体内容和方式。（4）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。6.2第三方在介入过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和指导。6.3甲乙双方应积极配合第三方的监督和指导工作。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。第九条本合同的补充本合同的修正条款作为合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。甲乙双方应严格遵守修正条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸详细要求和说明：图纸应包含房屋平面图、立面图、剖面图、水电图、材料清单等，并标注详细的尺寸、材料规格和施工要求。2.材料清单详细要求和说明：清单应详细列明所使用材料的品牌、型号、规格、数量、单价及总价，并附有相应的质量检测报告。3.施工进度表详细要求和说明：进度表应明确施工阶段、开始时间、结束时间、验收标准，以及各阶段的进度款支付节点。4.施工合同详细要求和说明：合同应明确甲乙双方的权利和义务，包括施工范围、质量标准、工期、付款方式、违约责任等。5.质量验收报告详细要求和说明：报告应详细记录各阶段的质量验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见及整改措施。6.保修卡详细要求和说明：保修卡应包含房屋的基本信息、保修项目、保修期限、保修联系方式等。7.付款凭证详细要求和说明：凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。8.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按时支付款项。（2）未按时提供材料。（3）未按时验收工程。乙方违约行为：（1）未按时完成施工。（2）施工质量不合格。（3）未按时整改验收不合格的工程。2.责任认定标准甲方违约责任认定标准：（1）未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按时提供材料，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。（3）未按时验收工程，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。乙方违约责任认定标准：（1）未按时完成施工，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。（2）施工质量不合格，乙方应承担修复费用，并支付_______%的违约金。（3）未按时整改验收不合格的工程，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。3.违约示例说明甲方未按时支付首付款，逾期3天，应向乙方支付首付款总额的_______%的违约金。乙方施工过程中发现质量问题，经整改后仍不合格，乙方应承担修复费用，并支付修复费用总额的_______%的违约金。全文完。2024年二手房装修款项购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.装修款项及支付方式2.1装修款项总额2.2分期支付比例及金额2.3支付时间节点3.装修项目及标准3.1装修项目清单3.2装修材料品牌及规格3.3装修施工标准4.施工进度及验收4.1施工进度安排4.2验收标准及流程4.3验收时间节点5.乙方责任及义务5.1施工质量保证5.2工程进度保证5.3工程安全保证6.甲方责任及义务6.1按时支付装修款项6.2提供装修所需材料6.3配合乙方施工7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同附件11.1装修项目清单11.2装修材料品牌及规格清单11.3装修施工标准12.合同份数及签署12.1合同份数12.2签署时间及地点13.合同附件13.1甲方授权委托书13.2乙方资质证书14.合同附件14.1装修款项支付凭证14.2施工进度表14.3验收报告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______住址：_______企业名称：_______统一社会信用代码：_______联系电话：_______住址：_______2.装修款项及支付方式2.1装修款项总额：人民币_______元整。2.2分期支付比例及金额：1.首付款：人民币_______元，支付时间：合同签订后_______个工作日内；2.进度款：人民币_______元，支付时间：施工至_______阶段；3.结算款：人民币_______元，支付时间：施工完成并验收合格后_______个工作日内。2.3支付方式：1.首付款：银行转账；2.进度款及结算款：银行转账或现金支付。3.装修项目及标准3.1装修项目清单：1.水电改造；2.涂饰；3.地面铺设；4.防水处理；5.瓦工；6.木工；7.灯具安装；8.门窗安装；9.卫浴洁具安装；10.其他。3.2装修材料品牌及规格：1.水电改造：品牌_______，规格_______；2.涂饰：品牌_______，规格_______；3.地面铺设：品牌_______，规格_______；4.防水处理：品牌_______，规格_______；5.瓦工：品牌_______，规格_______；6.木工：品牌_______，规格_______；7.灯具安装：品牌_______，规格_______；8.门窗安装：品牌_______，规格_______；9.卫浴洁具安装：品牌_______，规格_______；10.其他：品牌_______，规格_______。3.3装修施工标准：1.符合国家标准；2.符合行业标准；3.符合施工规范。4.施工进度及验收4.1施工进度安排：1.水电改造：_______天内完成；2.涂饰：_______天内完成；3.地面铺设：_______天内完成；4.防水处理：_______天内完成；5.瓦工：_______天内完成；6.木工：_______天内完成；7.灯具安装：_______天内完成；8.门窗安装：_______天内完成；9.卫浴洁具安装：_______天内完成；10.其他：_______天内完成。4.2验收标准及流程：1.甲方对施工进度及质量进行监督；2.乙方在施工完成后，组织相关人员对工程质量进行自检；3.甲方对自检合格的项目进行验收；4.验收不合格的项目，乙方需进行整改直至合格。4.3验收时间节点：1.水电改造完成后_______天内；2.涂饰完成后_______天内；3.地面铺设完成后_______天内；4.防水处理完成后_______天内；5.瓦工完成后_______天内；6.木工完成后_______天内；7.灯具安装完成后_______天内；8.门窗安装完成后_______天内；9.卫浴洁具安装完成后_______天内；10.其他完成后_______天内。5.乙方责任及义务5.1施工质量保证：1.严格按照合同约定及国家标准进行施工；2.确保施工质量符合合同约定的标准；3.对施工过程中出现的质量问题进行整改。5.2工程进度保证：1.按照合同约定的施工进度进行施工；2.如遇特殊情况导致施工进度延误，应及时通知甲方；3.尽最大努力确保工程进度。5.3工程安全保证：1.严格按照施工安全规范进行施工；2.确保施工过程中人员及财产安全；3.对施工过程中出现的安全事故进行及时处理。6.甲方责任及义务6.1按时支付装修款项：1.按照合同约定的支付时间节点支付装修款项；2.如因甲方原因导致款项支付延误，应承担相应的违约责任。6.2提供装修所需材料：1.按照合同约定的时间及要求提供装修所需材料；2.提供的材料应符合合同约定的品牌、规格及质量要求。6.3配合乙方施工：1.甲方应提供必要的施工条件，如水电、管道等；2.甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于场地清理、材料搬运等。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限8.2.1自争议发生之日起，双方应在_______个工作日内进行协商；8.2.2若协商不成，任何一方应在_______个工作日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2甲方支付首付款后，合同正式生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，双方验收合格；9.2.2合同因不可抗力原因无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4合同约定的其他终止条件。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务；10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及履行过程中的商业秘密。10.2通知送达方式10.2.1本合同的通知、函件等应以书面形式发送；10.2.2通知送达地址：_______；10.2.3送达方式：_______。10.3合同附件10.3.1装修项目清单；10.3.2装修材料品牌及规格清单；10.3.3装修施工标准；10.3.4甲方授权委托书；10.3.5乙方资质证书；10.3.6装修款项支付凭证；10.3.7施工进度表；10.3.8验收报告。11.合同份数及签署11.1合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份；11.2签署时间：_______年_______月_______日；11.3签署地点：_______。12.合同附件12.1甲方授权委托书12.2乙方资质证书13.合同附件13.1装修款项支付凭证13.2施工进度表13.3验收报告14.合同附件14.1甲方签字/盖章14.2乙方签字/盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同需要，介入合同履行过程中的中介机构、监理单位、设计单位等第三方服务提供者。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的_______%。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行本合同过程中，其责任应与甲乙双方的责任划分明确，确保各自责任清晰。15.4第三方介入条件15.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务合同。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、资质证书等。15.6第三方权利义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。15.6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于资料提供、场地使用等。16.第三方介入合同履行16.1第三方介入后，应按照本合同约定的装修项目、标准和进度进行工作。16.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进度和情况，确保信息透明。17.第三方责任追究17.1第三方在履行合同过程中，若发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.2若第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的损失。18.第三方介入合同的变更与解除18.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。18.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的其他条款的效力。19.第三方介入合同的争议解决19.1第三方介入合同发生争议，应通过协商解决；19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.第三方介入合同的其他约定20.1第三方介入合同应与本合同保持一致，如有不一致之处，以本合同为准。20.2第三方介入合同未尽事宜，按本合同的相关规定执行。21.附加条款21.1本合同在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同确保第三方的合法权益，不得因第三方介入而损害第三方的利益。21.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻碍或干扰第三方的正常工作。21.3第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应共同协商解决，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修项目清单详细列出所有装修项目，包括但不限于水电改造、涂饰、地面铺设等。每个项目应包含材料品牌、规格、数量等信息。2.装修材料品牌及规格清单列出所有装修材料，包括但不限于水电材料、涂料、瓷砖等。每种材料应包含品牌、规格、数量、单价等信息。3.装修施工标准详细规定装修施工的质量标准，包括但不限于施工工艺、验收标准等。标准应参照国家标准、行业标准及施工规范。4.甲方授权委托书甲方签署的授权委托书，授权代理人代表甲方处理合同相关事宜。5.乙方资质证书乙方的相关资质证书，证明其具备履行合同的能力。6.装修款项支付凭证乙方提供的装修款项支付凭证，证明款项已按照合同约定支付。7.施工进度表详细记录施工进度，包括每个阶段的开始和结束时间。8.验收报告施工完成后，由甲乙双方及第三方共同签署的验收报告，证明工程已按约定完成。9.争议解决协议如双方发生争议，协商不成时签署的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付装修款项责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。示例：甲方应支付人民币_______元的违约金。1.2未按约定提供装修所需材料责任认定：甲方应承担因材料延误导致的工期延误责任，并支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1施工质量不符合约定标准责任认定：乙方应无条件返工，直至符合约定标准，并支付_______元的违约金。2.2施工进度延误责任认定：乙方应支付_______元的违约金，并承担由此造成的额外费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行合同约定的义务责任认定：第三方应承担违约责任，并支付_______元的违约金。3.2第三方因自身原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担全部责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年二手房装修款项购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋产权信息2.3.房屋面积3.装修款项及支付方式3.1.装修款项总额3.2.付款期限及分期付款安排3.3.付款方式4.装修内容与标准4.1.装修项目4.2.装修材料及品牌4.3.装修质量标准5.装修进度安排5.1.装修工程开始时间5.2.各阶段装修进度安排5.3.装修工程验收时间6.质量保证及售后服务6.1.质量保证期限6.2.售后服务内容6.3.质量问题处理方式7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿计算方法8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用承担9.合同解除条件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.通知方式11.3.法律适用及管辖12.合同附件12.1.装修项目清单12.2.装修材料清单12.3.其他相关文件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：X有限公司1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所：省市区路号1.2买受方信息1.2.1买受方名称：X个人1.2.2买受方姓名：1.2.3买受方住所：省市区路号第二条房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋产权信息：该房屋拥有独立产权，产权证号：201800012.3房屋面积：该房屋建筑面积为100平方米第三条装修款项及支付方式3.1装修款项总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2付款期限及分期付款安排：3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）3.2.2中期付款：装修工程完成50%后支付人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2.3末期付款：装修工程完成后支付人民币贰万元整（￥20,000.00）3.3付款方式：银行转账或现金支付第四条装修内容与标准4.1装修项目：包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗更换、厨卫设施等4.2装修材料及品牌：具体材料及品牌详见附件《装修材料清单》4.3装修质量标准：按照国家相关标准和行业标准执行，确保装修质量达到设计要求第五条装修进度安排5.1装修工程开始时间：合同签订后10个工作日内5.2各阶段装修进度安排：5.2.1设计阶段：合同签订后7个工作日内完成5.2.2材料采购阶段：设计阶段完成后7个工作日内完成5.2.3施工阶段：材料采购完成后30个工作日内完成5.3装修工程验收时间：施工阶段完成后5个工作日内第六条质量保证及售后服务6.1质量保证期限：自装修工程验收合格之日起壹年内6.2售后服务内容：提供免费维修服务，包括但不限于水电、墙面、地面等6.3质量问题处理方式：发现质量问题后，双方应立即协商解决，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1买受方未按时支付装修款项7.1.2出卖方未按时完成装修工程7.1.3出卖方提供的装修材料不符合约定标准7.2违约责任承担：7.2.1买受方未按时支付装修款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日7.2.2出卖方未按时完成装修工程的，应向买受方支付违约金，违约金为每日装修款项总额的1%7.2.3出卖方提供的装修材料不符合约定标准的，应承担更换或赔偿损失的责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决认定有其他合理分担方式。第九条合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1出卖方未能按合同约定交付房屋或装修完毕；9.1.2买受方未能按合同约定支付装修款项；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.5违约行为导致合同目的无法实现。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.2.2双方应在收到解除通知之日起5个工作日内确认解除；9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；9.3.2双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项；第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的装修工程完成并验收合格；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的期限届满；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行；10.2.5合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理：10.3.2双方应将合同解除或终止的事实书面通知对方；10.3.3双方应按照合同约定处理合同终止后的后续事宜。第十一条其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同的条款内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达等方式。11.3法律适用及管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同附件12.1装修项目清单：详见附件《装修项目清单》。12.2装修材料清单：详见附件《装修材料清单》。12.3其他相关文件：包括但不限于设计图纸、验收报告等。第十三条合同签署及生效日期本合同一式叁份，双方各执壹份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数及保管本合同共壹式叁份，具有同等法律效力。双方应妥善保管各自的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、设计等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；15.2.2提供咨询服务，对装修方案、材料选择、工程进度等进行指导；15.2.3提供监理服务，对装修工程的质量、进度、安全等进行监督；15.2.4提供设计服务，对装修工程的设计方案进行制定。第十六条甲乙双方引入第三方的责任16.1甲乙双方引入第三方参与本合同，应确保第三方具备相应的资质和能力，并向对方提供第三方的基本信息。16.2甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并在合同中明确约定。16.3甲乙双方应保证第三方在履行职责过程中，其行为符合法律法规和行业规范。第十七条第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为本合同装修款项总额的10%，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。17.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失。第十八条第三方与其他各方的权利与义务划分18.1第三方与甲乙双方的权利与义务划分如下：18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对提供的服务质量负责；18.1.2甲乙双方应配合第三方的工作，及时提供必要的资料和信息；18.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；18.1.4第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第十九条第三方的变更与退出19.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的职责或更换第三方。19.2第三方因自身