2024年度房地产租赁代理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁代理服务合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同期限1.5合同金额2.服务内容和范围2.1房地产租赁代理服务2.2代理服务具体内容2.3代理服务方式2.4代理服务成果3.代理服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间3.3费用支付方式3.4费用调整4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长5.代理服务成果交付5.1成果交付时间5.2成果交付方式5.3成果交付地点5.4成果验收标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署当事人13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1房地产租赁代理服务：指乙方根据甲方的要求，在甲方授权范围内，代为寻找、介绍、谈判、签订房地产租赁合同的全程服务。1.1.2代理服务费用：指乙方为甲方提供房地产租赁代理服务所应收取的费用。1.1.3合同期限：指本合同生效之日起至服务结束之日的期间。1.1.4合同金额：指本合同约定的乙方为甲方提供房地产租赁代理服务的总费用。1.2合同当事人1.2.1甲方：指委托乙方提供房地产租赁代理服务的自然人、法人或其他组织。1.2.2乙方：指接受甲方委托，提供房地产租赁代理服务的自然人、法人或其他组织。1.3合同标的1.3.1房地产租赁：指甲方拥有的用于出租的房屋或其他房地产资产。1.4合同期限1.4.1本合同期限自双方签署之日起至甲方房地产租赁合同签订完毕之日止，预计为六个月。1.5合同金额1.5.1本合同约定代理服务费用为人民币拾万元整（￥100,000.00）。2.服务内容和范围2.1房地产租赁代理服务2.1.1乙方应协助甲方寻找合适的租赁对象，包括但不限于发布租赁信息、组织看房、谈判租赁条件等。2.1.2乙方应协助甲方与租赁对象签订租赁合同，并确保合同内容的合法性和合理性。2.2代理服务具体内容（1）发布租赁信息，包括但不限于网络平台、广告宣传等；（2）组织租赁对象看房，并提供相关咨询服务；（3）协助甲方与租赁对象谈判租赁条件，包括租金、押金、租赁期限等；（4）协助甲方签订租赁合同，并监督合同履行情况；（5）在租赁合同履行过程中，提供必要的协调和服务。2.3代理服务方式2.3.1乙方通过电话、电子邮件、现场咨询等方式与甲方沟通，了解甲方需求。2.4代理服务成果2.4.1乙方应在合同期限内完成代理服务，并将租赁合同签订完毕，交付甲方。3.代理服务费用3.1费用计算方式3.1.1代理服务费用按照合同约定的金额一次性支付。3.2费用支付时间3.2.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付代理服务费用。3.3费用支付方式3.3.1甲方应通过银行转账方式支付代理服务费用至乙方指定的账户。3.4费用调整3.4.1在合同期限内，如因市场行情变化等原因导致代理服务费用发生调整，双方应协商一致后另行签订补充协议。4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1本合同服务开始时间为甲方支付代理服务费用之日。4.2服务结束时间4.2.1本合同服务结束时间为甲方房地产租赁合同签订完毕之日。4.3服务期限延长4.3.1如需延长服务期限，双方应协商一致后另行签订补充协议。5.代理服务成果交付5.1成果交付时间5.1.1乙方应在甲方房地产租赁合同签订完毕后五个工作日内，将租赁合同交付甲方。5.2成果交付方式5.2.1乙方将租赁合同通过电子邮件或快递方式交付甲方。5.3成果交付地点5.3.1成果交付地点为甲方指定的接收地址。5.4成果验收标准5.4.1甲方收到租赁合同后，应进行审查，如无异议，视为乙方已履行交付义务。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日起三年。6.3保密责任6.3.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按约定时间支付代理服务费用；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行合同；（3）擅自变更合同内容，导致合同无法继续履行。8.1.2乙方违约情形：（1）未按约定时间完成代理服务，或未达到合同约定的服务标准；（2）泄露甲方商业秘密或技术秘密；（3）未按约定时间交付代理服务成果。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理服务费用总额的10%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的10%。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1双方应遵守争议解决机构的程序规定，积极配合解决争议。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，双方应提前通知对方，并书面确认解除事宜。10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知应采用书面形式，并由双方签字或盖章。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章后，本合同即生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.4合同终止程序11.4.1合同终止，双方应进行清算，并书面确认终止事宜。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房地产租赁合同、代理服务费用支付凭证等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同签署时间为2024年X月X日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为甲方所在地。13.3签署当事人13.3.1甲方代表：（姓名）13.3.2乙方代表：（姓名）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产租赁代理服务过程中，除甲方和乙方以外的，为提供相关服务或协助而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业咨询、评估、鉴定等服务；（2）因房地产租赁交易需要，如评估、测绘、法律咨询等；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额如下：（1）第三方提供的服务或协助，其责任由第三方自行承担；（2）第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额为本合同代理服务费用的10%。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1甲方在第三方介入时的额外条款：（1）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责；（2）甲方有权对第三方的服务或协助提出意见和建议；（3）甲方应与第三方协商确定服务费用及支付方式。4.2乙方在第三方介入时的额外条款：（1）乙方应协调第三方与甲方的沟通，确保第三方了解甲方需求；（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）乙方应向甲方及时反馈第三方的服务情况。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方：（1）第三方应按照甲方要求提供专业服务，确保服务质量；（2）第三方有权要求甲方支付约定的服务费用；（3）第三方在提供服务过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任。5.2第三方与乙方：（1）第三方应遵守乙方协调的合同约定，协助乙方完成代理服务；（2）第三方有权要求乙方支付约定的服务费用；（3）第三方在提供服务过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担赔偿责任。5.3第三方与其他各方：（1）第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系；（2）第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应自行协商解决；（3）第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生纠纷，应遵守相关法律法规。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致后，签订补充协议。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如与其他各方发生争议，应通过协商解决；8.2如协商不成，各方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他各方的商业秘密、技术秘密等。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方服务协议、第三方服务费用支付凭证等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁代理服务合同详细要求：合同应包括合同双方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等条款，并由双方签字或盖章。说明：本合同是双方权利义务的依据，应详细明确。2.代理服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：凭证用于证明甲方已支付代理服务费用。3.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等条款，并由第三方签字或盖章。说明：本协议是第三方提供服务的基本依据。4.第三方服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：凭证用于证明第三方已提供服务并收到费用。5.房地产租赁合同详细要求：合同应包括甲方、乙方的基本信息、租赁标的物信息、租金、押金、租赁期限、违约责任等条款，并由双方签字或盖章。说明：本合同是房地产租赁关系的法律依据。6.第三方评估报告详细要求：报告应包括评估对象的基本信息、评估依据、评估结果等。说明：报告用于证明房地产租赁标的物的价值。7.第三方测绘报告详细要求：报告应包括测绘对象的基本信息、测绘结果等。说明：报告用于证明房地产租赁标的物的面积等数据。8.第三方法律咨询意见书详细要求：意见书应包括咨询事项、法律依据、咨询意见等。说明：意见书用于为甲方、乙方提供法律咨询。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付代理服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理服务费用总额的10%。示例：甲方应在合同签订后五个工作日内支付代理服务费用，如未按时支付，则需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成代理服务，或未达到合同约定的服务标准。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的10%。示例：乙方应在合同期限内完成代理服务，如未按时完成，则需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：第三方在评估过程中提供错误信息，导致甲方损失，则需赔偿甲方损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：泄露商业秘密、技术秘密等。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，则需停止侵权行为并赔偿甲方损失。全文完。2024年度房地产租赁代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.服务内容2.1代理服务范围2.2代理服务对象2.3代理服务期限2.4代理服务方式3.服务费用及支付3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4违约责任4.代理成果及责任4.1代理成果要求4.2代理成果交付4.3代理责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1法律适用9.2合同附件9.3合同份数9.4合同生效条件10.合同附件10.1房地产租赁代理服务协议10.2房地产租赁代理服务费用清单10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效日期12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同附件清单13.1附件一：房地产租赁代理服务协议13.2附件二：房地产租赁代理服务费用清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署人姓名14.2签署人职务14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（代理方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条服务内容2.1代理服务范围乙方受甲方委托，在[服务区域]范围内，为甲方提供房地产租赁代理服务。2.2代理服务对象乙方代理服务对象为甲方出租的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房屋。2.3代理服务期限本合同服务期限为[服务期限]，自[服务开始日期]至[服务结束日期]。2.4代理服务方式（1）发布租赁广告；（2）组织看房；（3）协助签订租赁合同；（4）提供租赁管理服务；（5）其他与租赁相关的服务。第三条服务费用及支付3.1服务费用标准乙方代理服务费用为房屋租赁总价的[代理费比例]%，具体金额为[代理服务费用]元。3.2费用支付方式甲方应在签订本合同后[支付时间]内向乙方支付首期代理服务费用。3.3费用支付时间本合同服务期限内的代理服务费用，甲方应在每个[支付周期]结束后[支付时间]内支付。3.4违约责任若甲方未按时支付费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。第四条代理成果及责任4.1代理成果要求（1）成功租赁房屋；（2）签订合法有效的租赁合同；（3）提供租赁管理服务。4.2代理成果交付乙方应在租赁合同签订后[交付时间]内向甲方交付租赁合同及相关文件。4.3代理责任若因乙方原因导致租赁合同无效或被撤销，乙方应承担全部责任。第五条保密条款5.1保密内容本合同中涉及的甲方房屋信息、租赁价格、租赁期限等信息均为保密内容。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁关系终止后[保密期限]。5.3违约责任若乙方违反保密义务，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。第六条合同解除6.1合同解除条件（1）甲方在[通知期限]内未支付费用；（2）乙方在[通知期限]内未达到代理成果要求；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。6.3合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应将已收到的代理服务费用退还甲方；（2）双方应将合同解除后的剩余工作交接完毕。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按时支付费用；（2）乙方未按时交付代理成果；（3）双方违反保密义务；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付[违约金比例]%的违约金；（2）违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失；（3）违约方应承担因其违约行为产生的诉讼费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议提交仲裁时，应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条其他约定9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同附件（1）房地产租赁代理服务协议；（2）房地产租赁代理服务费用清单；（3）其他双方认为必要的文件。9.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。9.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第十条合同附件清单10.1附件一：房地产租赁代理服务协议10.2附件二：房地产租赁代理服务费用清单10.3附件三：其他相关文件第十一条合同变更11.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于服务内容、费用标准、期限等。11.3变更生效日期变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同终止12.1终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后[通知期限]内未采取补救措施或未履行合同义务。12.2终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的剩余工作，并妥善处理相关事宜。12.3终止后的处理（1）终止合同后，乙方应将已收到的代理服务费用退还甲方；（2）双方应将合同终止后的剩余工作交接完毕。第十三条合同附件清单13.1附件一：房地产租赁代理服务协议13.2附件二：房地产租赁代理服务费用清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署人姓名甲方（出租方）签署人：[签署人姓名]，职务：[职务]。乙方（代理方）签署人：[签署人姓名]，职务：[职务]。14.2签署日期甲方（出租方）：[签署日期]。乙方（代理方）：[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的前提是甲乙双方协商一致，并书面同意第三方的介入。2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、降低风险或实现合同目的。第三条第三方责任限额（1）第三方责任的起算时间；（2）第三方责任的计算方式；（3）第三方责任的最高赔偿限额。3.2若第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由甲乙双方按各自过错比例承担。第四条第三方权利义务4.1第三方应在本合同约定的范围内行使权利、履行义务，并遵守相关法律法规。4.2第三方有权根据本合同约定获取相应的服务费用或报酬。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方实现本合同目的；（2）第三方对甲方负责，并接受甲方的监督；（3）第三方应遵守甲方提供的保密协议。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方完成代理服务；（2）第三方对乙方负责，并接受乙方的监督；（3）第三方应遵守乙方提供的保密协议。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时遵守甲乙双方的约定；（2）第三方应在本合同约定的范围内行使权利、履行义务；（3）第三方在履行合同过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可进行。（1）变更原因；（2）变更内容；（3）变更后的合同文本。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除条件，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可解除合同。（1）解除原因；（2）解除程序；（3）解除后的处理。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。（1）第三方应协助争议解决；（2）第三方应遵守争议解决结果；（3）第三方在争议解决过程中，应保持中立。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守甲乙双方提供的保密协议，不得泄露本合同内容。9.2第三方泄露本合同内容，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合同解除后的处理10.1第三方介入的合同解除后，甲乙双方应将第三方从合同中移除。10.2第三方介入的合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。10.3第三方介入的合同解除后，第三方应承担因其介入而产生的相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁代理服务协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、服务内容、费用标准、支付方式、保密条款、争议解决等内容。说明：本附件是合同主体部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房地产租赁代理服务费用清单详细要求：清单应详细列出各项服务费用，包括但不限于代理费、佣金、税费等。说明：本附件用于明确费用构成，便于甲乙双方核对费用。3.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。4.房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件是租赁关系的法律文件，明确了租赁双方的权利和义务。5.房屋租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付时间、退还条件等。说明：本附件用于证明押金交付及退还的相关事宜。6.房屋租赁维修基金缴纳凭证详细要求：凭证应注明维修基金缴纳金额、缴纳时间、缴纳单位等。说明：本附件用于证明维修基金缴纳情况。7.房屋租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、交付时间、退还条件等。说明：本附件用于证明保证金交付及退还的相关事宜。8.房屋租赁合同变更协议详细要求：协议应注明变更内容、变更原因、变更后的合同文本等。说明：本附件用于记录房屋租赁合同的变更情况。9.房屋租赁合同解除协议详细要求：协议应注明解除原因、解除程序、解除后的处理等。说明：本附件用于记录房屋租赁合同的解除情况。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如房屋产权证明、身份证复印件等。说明：本附件用于补充合同中未涉及的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付费用责任认定：违约方应向守约方支付[违约金比例]%的违约金。示例：若甲方未按时支付代理服务费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.乙方未按时交付代理成果责任认定：乙方应承担因其未按时交付代理成果给甲方造成的损失。示例：若乙方未在约定时间内完成租赁合同的签订，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担因其泄露保密信息给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露房屋租赁信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲方违反租赁合同约定责任认定：甲方应承担因其违反租赁合同约定给乙方造成的损失。示例：若甲方未按时交付房屋，应赔偿乙方因此遭受的损失。5.乙方未履行代理服务义务责任认定：乙方应承担因其未履行代理服务义务给甲方造成的损失。全文完。2024年度房地产租赁代理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.房地产交付与接收5.1房地产交付时间5.2房地产接收条件5.3房地产接收手续6.房地产维护与管理6.1房地产维修责任6.2房地产使用限制6.3房地产管理责任7.房地产保险7.1房地产保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用及支付8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1房地产租赁合同附件一12.2房地产租赁合同附件二13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.1.5出租方电子邮箱：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.2.5承租方电子邮箱：_________2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1房地产地址：_________2.1.2房地产所在区域：_________2.2房地产面积2.2.1房地产总面积：_________平方米2.2.2房地产可使用面积：_________平方米2.3房地产用途2.3.1房地产主要用途：_________2.3.2房地产允许使用范围：_________2.4房地产权属证明2.4.1房地产所有权证编号：_________2.4.2房地产所有权人：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，双方可协商续约。3.3.2续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整/月4.2租金支付周期：每月____日前支付4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付租金的违约责任4.4.1逾期支付租金，每日应向出租方支付____%的滞纳金。4.4.2拖欠租金超过____个月，出租方有权解除合同。5.房地产交付与接收5.1房地产交付时间：____年____月____日5.2房地产接收条件5.2.1房地产符合国家相关法律法规的要求。5.2.2房地产设施齐全，能够满足承租方正常使用。5.3房地产接收手续5.3.1承租方在接到出租方通知后____日内办理接收手续。5.3.2接收手续包括但不限于：签署接收确认书、办理钥匙交接等。6.房地产维护与管理6.1房地产维修责任6.1.1房地产在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。6.1.2房地产在租赁期间因非合理使用或故意损坏造成的损坏，由承租方负责维修。6.2房地产使用限制6.2.1承租方不得擅自改变房地产的结构和用途。6.2.2承租方不得在房地产内从事违法活动。6.3房地产管理责任6.3.1出租方负责房地产的日常管理，包括但不限于：清洁、绿化、安保等。6.3.2承租方应配合出租方进行房地产的日常管理工作。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定时间交付房地产的，每延迟一日，应向承租方支付____%的违约金。8.1.2出租方未按约定提供房地产相关资料的，应承担相应的法律责任。8.1.3出租方违反租赁合同约定，擅自改变房地产用途的，应立即恢复原状，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，每延迟一日，应向出租方支付____%的违约金。8.2.2承租方擅自改变房地产结构或用途的，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方在使用过程中违反法律法规或造成他人损害的，应承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，另一方依法解除合同。9.1.3出租方或承租方因不可抗力无法履行合同，经协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决合同争议。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同生效。11.1.2合同自签订之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致。11.2.2合同变更应以书面形式进行。12.合同附件12.1房地产租赁合同附件一12.1.1房地产租赁合同附件一包括但不限于：房地产租赁合同、房地产所有权证复印件、租赁保证金收据等。12.2房地产租赁合同附件二12.2.1房地产租赁合同附件二包括但不限于：房屋设施清单、租赁保证金协议等。13.合同签订与生效13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同生效日期：合同签订之日起。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，因自身原因需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2甲方或乙方与第三方之间已签订相关协议，需根据该协议内容介入合同执行。15.2.3合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方应提前____个工作日通知对方，说明需要第三方介入的原因及预期影响。15.3.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3.3甲方或乙方应将第三方协议的副本提供给对方。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任范围应限于其履行合同的行为和结果。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为____元人民币。17.2.2若第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理或服务合同关系，